Vente Bureau / Commerce Villeréal (47210)

45 000 € ou 306,24 € / mois

SITUATION : Au coeur de la bastide de Villeréal, classée parmi Les Plus Beaux Villages de France, à seulement quelques mètres des commodités, des nombreux restaurants, et des places historiques. A 20 minutes de Bergerac avec gare et aéroport international. A 20 minutes de Villeneuve sur Lot, 1h30 de Bordeaux et 2h00 de Toulouse. HABITATION : Cet immeuble se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 15 m², idéal pour une activité professionnelle ou un investissement locatif Au premier étage : un appartement de 45 m² comprenant une chambre, une cuisine et une salle de bains. Au deuxième étage : un grenier aménageable de 45 m² offrant la possibilité de créer un second appartement. CONFORT : assainissement par le tout à l'égout, radiateur électrique, simple vitrage OBSERVATIONS : L'immeuble nécessite une rénovation complète Ce bien représente donc une belle opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet sur mesure et valoriser le potentiel existant.

325 000 € ou 2 211,71 € / mois

Situé au c&#x153 ur de villeréal, cet immeuble en pleine propriété offre une occasion unique d'investir dans l'immobilier. composé avec soin pour répondre à divers besoins résidentiels, cet ensemble immobilier présente un studio et un appartement de type t1 au rez-de-chaussée, deux appartements de type t3 récemment rénovés aux premier et deuxième étages. menuiseries double vitrage, climatisation réversible dans les t3, murs, plafonds et sols isolés.