Vente Bureau / Commerce Vitré (35500)

218 000 € ou 1 491,88 € / mois

Fonds de commerce L'agence ALTERNATIVE IMMOBILIER est ravie de vous proposer l'acquisition d'un fonds de commerce de bar-restaurant idéalement situé au coeur d'une ville dynamique et touristique en pleine expansion. Grâce à son emplacement, à sa surface exploitable, l'établissement offre une capacité d'acceuil d'environ 150 places, répartis entre l'intérieur et l'exterieur. L'établissement attire à la fois une clientèle locale fidèle mais aussi une clientèle touristique, séduits par le patrimoine de la ville. Au cours des trois dernières années, nombreux investissements ont été réalisés, incluant la mise aux normes de l'électricité, l'installation d'un four à pizza, le renouvellement du mobilier de terrasse, du bar, des sols, des plafonds et du mobilier de cuisine. La cuisine est entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur. L'équipe en place est expérimentée et opérationnelle. L'établissement offre une opportunité de développement considérable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jean ALEXANDRE au 06 49 45 04 46. (Dernière photo.)

107 600 € ou 736,36 € / mois

EN EXCLUSIVITE CHEZ KERMARREC - A VENDRE Fond de Commerce Restaurant/ Bar et Traiteur au coeur d un village de charme à 10 mins de VITRE. Au rez-de chaussée (environ 160 m²) : Salle de 70 places, bar licence IV, 1 terrasse cuisine aux normes et en très bon état, wc. Normes PMR A l'étage (environ 85 m²) pouvant être destiné à l'agrandissement du commerce ou pour un appartement : un hall desservant une grande pièce, une pièce/débarras, salle d'eau avec wc. Cave. Chauffage au fuel. Gaz. Affaire tenue depuis 17 ans, clientèle fidèle avec un potentiel de développement. Belle opportunité pour un couple sérieux et professionnel, Classe énergie : en cours - Prix : 107 600 euros HAI - Réf.2541 (7.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Didier RACAPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812631414 - Rennes.

89 990 € ou 615,84 € / mois

David bertiau vous propose à la vente ce fonds de commercede prêt à porter situé en plein centre ville de vitré .bel emplacement dans une rue commerçante et passante , boutique de 55m² avec réserve ainsi qu'un appartement à disposition à l'étage d'une surface de 45 m² .vendu avec ou sans stock .- pas de restauration possible .- bail 3 , 6 , 9- loyer : 620 euros ttc / moisprix du fonds de commerce : 89 990 euros, honoraires à la charge du mandant .pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david bertiau, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bertiau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rennes 951263102 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. david bertiau (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes .

293 300 € ou 2 007,19 € / mois

EN EXCLUSIVITE CHEZ KERMARREC - Très bon emplacement dans le centre ville de VITRE, Un immeuble en parfait état avec des planchers bétons comprenant au rez-de-chaussée un local commercial actuellement loué (703 euros HT) et au 1er étage un appartement de type T3 en duplex entièrement refait d'environ 69 m² habitables (646 euros). Revenus locatifs : 1349 euros/mois. Classe énergie : D - prix : 293 300 euros HAI - Réf.3024 (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

69 000 € ou 472,20 € / mois

Sorin immobilier vous propose une alimentation générale .idéalement implanté au centre d'une belle commune dynamique à 5 minutes de vitrÉ , 30 minutes de rennes et 20 minutes d'erneÉ .belle opportunité à saisir pour cet établissement rare à la vente ! venez découvrir ce beau local commercial offrant une surface d'environ 150 m2, agréablement agencé, rayonnage épicerie, légumes, vitrine boucherie/charcuterie à développer.deux chambres froides (positive et négative) accompagnées d'un coin laboratoire et d 'un bureau. autres services proposés : la poste , le gaz . excellente qualité de vie, l'établissement est fermé une journée et demi par semaine, et plus de cinq semaines de congés annuels ! a découvrir ! pour tous renseignements contacter elodie aussant (ei).agent commercial rsac n°949 297 311découvrez plus de biens en naviguant sur notre site (15.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) elodie aussant (ei) agent commercial - numéro rsac : laval.

69 000 € ou 472,20 € / mois

SORIN IMMOBILIER vous propose une alimentation générale . Idéalement implanté au centre d'une belle commune dynamique à 5 minutes de VITRÉ , 30 minutes de RENNES et 20 minutes d'ERNEÉ . Belle opportunité à saisir pour cet établissement rare à la vente ! Venez découvrir ce beau local commercial offrant une surface d'environ 150 m2, agréablement agencé, rayonnage épicerie, légumes, vitrine boucherie/charcuterie à développer. Deux chambres froides (positive et négative) accompagnées d'un coin laboratoire et d 'un bureau. Autres services proposés : la Poste , le gaz . Excellente qualité de vie, l'établissement est fermé une journée et demi par semaine, et plus de cinq semaines de congés annuels ! A découvrir ! Pour tous renseignements contacter Elodie AUSSANT (EI). Agent commercial RSAC n°949 297 311 Découvrez plus de biens en naviguant sur notre site www.sorin-immobilier.com (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elodie AUSSANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949297311 - LAVAL.

106 360 € ou 727,87 € / mois

A Vitré, proche de la place du centre, l' agence Immotys vous propose ce bureau situé sur une rue passante. Il se compose d' un accueil, un bureau, un dégagement avec placards desservant un WC, une kitchnette, un accès au sous-sol ou vous trouverez une pièce de réserve.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 500 € ou 1 091,53 € / mois

GUENNO Business propose à la vente une crêperie atypique et pleine de charme à Vitré ! Située au coeur du Vieux Vitré, dans un cadre historique et touristique, cette crêperie réputée depuis 22 ans est une véritable affaire coup de coeur. Un équilibre parfait entre travail et qualité de vie : Ouverture 4 jours par semaine 6 semaines de congés annuels Un cadre chaleureux et une belle capacité d'accueil : 72 couverts en salle 18 places en terrasse 30 places dans un jardin paisible et verdoyant Une affaire rentable et facile à gérer : Chiffre d'affaires : +170K euros Exploité par un couple sans salarié , Idéal pour un couple ou une seconde affaire Un fort potentiel de développement : Possibilité d'augmenter les jours d'ouverture pour booster l'activité Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Kevin Gumus - Agent commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 + 10.00 % honoraires de négociation HC. KEVIN GUMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 - LAVAL.

132 000 € ou 903,34 € / mois

Nous sommes ravis de vous présenter cette occasion unique d'investir dans un immeuble situé dans un emplacement privilégié.Datant de 1571, Cet immeuble apporte une offre de 4 logements, garantissant un flux de revenus stable et attractif.Il est important de savoir que ce bien fait aujourd'hui l'objet d'un arrêt de mise en sécurité.D'important travaux sont à prévoir (fenêtres / quelques éléments de maçonnerie / plancher ...). Un Audit structurel a été réalisé.Caractéristiques du bien :RDC : Appartement d'une surface de 30.56m2 comprenant : Cuisine- Séjour, Salle d'eau, et wc séparé, 1 chambre1er Étage: Appartement d'une surface de 29.14m2 comprenant : Cuisine- Séjour, Salle d'eau avec wc, 1 chambre2nd Étage: Appartement d'une surface de 28.57m2 comprenant : Cuisine- Séjour, Salle d'eau avec wc, 1 chambre3ème Étage: Appartement d'une surface de 19.80m2 de surface habitable et 25.58m2 de surface au sol comprenant : Entrée, Cuisine- Séjour, Salle d'eau avec wc, 1 chambre.SOUS-SOL: vous bénéficierez de deux caves.L'immeuble est en mono-propriété, donc sans obligation de syndic.Loyers et Rendement : Le bien n'est plus loué actuellement.Des travaux seront nécessaires après lesquels un revenu locatif d'environ 16 000EUR/an devraient pouvoir être obtenus, laissant présager (après travaux) une rentabilité d'environs 6.5% à 7.5%.Emplacement : Idéalement situé dans un quartier recherché, cet immeuble bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, mais également à forte attractivité touristique.À proximité des commodités et à quelques mètres de l'église Notre Dame et du Château de Vitré.Classe énergie D et B (199 - 6) chauffage électrique individuel.Estimation des coûts énergétique annuels : entre 410 EUR et 590 EUR par an. TF = 1187EURPRIX : 132 000 euros FAI frais de négociation à la charge du Vendeur .Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frContactez votre conseiller au 06.09.39.52.71, Expert Immobilier Certifié CFEI No2020/920, Agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 RSAC de RENNES. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

84 600 € ou 578,96 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose: * Pour une première installation, affaire à redynamiser au coeur d'une belle ville du 35 * Fournil équipé d'un four à gaz avec gueulard * Beau logement de trois chambres avec faible loyer * CA 2024 : 178 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (12.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

267 300 € ou 1 829,26 € / mois

EN EXCLUSIVITE CHEZ KERMARREC - SEULEMENT POUR INVESTISSEUR - IDEALEMENT SITUÉ Dans le centre ville de VITRE, à 100 M DE LA GARE, A vendre un immeuble comprenant : - Au RDC : un local commercial (env 30m²) ; au 1er étage : une réserve d'environ 32 m²), une cave. Loué actuellement 650 euros/mois. Classe énergie : non requis - Au 2ème étage : un appartement (env 32 m² loi carrez) comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, wc. Loué actuellement 400 euros/mois, Classe énergie : G - Au 3ème étage : un appartement (env 24,30 m² loi carrez) comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, wc. Loué actuellement 420 euros/mois. Classe énergie : E La toiture et la façade ont été refaites en 1996. L'ensemble est loué 1470 euros/mois. Prix : 267 300 euros HAI - Réf.2581 (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Didier RACAPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812631414 - Rennes.