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550 000 € ou 3 923,76 € / mois
Idéalement situé sur la commune de VIUZ-EN-SALLAZ (74250), immeuble de 536.11m2 utiles comprenant au rez-de-chaussée : local commercial d'une surface de 178m2 environ (magasin avec vitrine, cave à vins, espace de stockage et bureau). Au 1er et au 2ème étage : 2 plateaux de 104.47m2 et 123.44m2 utiles, avec possibilité de créer un troisième niveau. Travaux de rénovation à prévoir pour la création de plusieurs appartements. Chaufferie et 3 grandes caves au sous-sol. L'immeuble offre de nombreuses possibilités ! DPE nouvelle version réalisé en 2022 : classe énergie B (GES: D). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290EUR et 1 800EUR (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris).
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idéalement situé sur la commune de viuz-en-sallaz (74250), immeuble de 536.11m2 utiles comprenant au rez-de-chaussée : local commercial d'une surface de 178m2 environ (magasin avec vitrine, cave à vins, espace de stockage et bureau). au 1er et au 2ème étage : 2 plateaux de 104.47m2 et 123.44m2 utiles, avec possibilité de créer un troisième niveau. travaux de rénovation à prévoir pour la création de plusieurs appartements. chaufferie et 3 grandes caves au sous-sol. l'immeuble offre de nombreuses possibilités ! dpe nouvelle version réalisé en 2022 : classe énergie b (ges: d). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290eur et 1 800eur (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris).
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très belle opportunité pour cet immeuble idéalement situé au centre du village de viuz en sallaz. il est composé au rez de chaussée d'une surface commerciale (actuelle supérette) d'environ 120 m2 avec réserves à l'arrière et cave en sous sol. les étages, deux plus combles, doivent être entièrement réhabilités en logements (3 à 4 selon projet). la surface exploitatable au total est d'environ 420 à 450 m2 selon projet, hors cave. contacez moi pour en savoir plus. cette annonce vous est proposée par franck bonelli - ei - norsac: 488141037, enregistré au greffe du tribunal de commerce de thonons les bains - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -
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