Vente Bureau / Commerce Viviez (12110)

125 000 € ou 850,66 € / mois

Pour investissement à rapport locatif, cet Immeuble a été entièrement refait à neuf , deux ans, dans un petit village, où vous trouverez toutes les commodités à proximité. Deux appartements Type 3 sont Loué Meublé, actuellement occupé, Bail meublé en cours.Un appartement De 65m2 au rez-de chaussée avec un grand séjour ouvert sur la cuisine équipée et aménagée de 23m2, un couloir de 8m2 avec des placards sur plus de 3mL, deux chambres, une salle d'eau avec douche Italienne, et Un WC séparé, chauffage radiateur électrique à Inertie, ballon d'eau chaude 200LDPE : D Loué 550E charge inclusA l'étage un appartement de 76m2 avec un grand séjour ouvert sur la cuisine équipée et aménagée de 33m2, un couloir de 8m2 avec des placard sur plus de 3mL, deux chambres, salle d'eau avec douche Italienne et vasque, et un WC séparé, chauffage radiateur éléctrique à Inertie, ballon d'eau chaude 200L.DPE C Loué 500E charge inclus.Utilise les deux cavesLe garage est non loué car occupé par le propriétaire actuel qui le jour de la vente libérera où louera celui-ci.Assainissement : tout à l'égout conformeTaxe Foncière 1900E par an dont 360 E de charge du ramassage des ordures ménagères, payé sur les charges des locataires.Deux compteurs électriques et deux compteurs d'eaux.Loyer : 1050E x 12 mois= 12 600E par an - charge 1900E = 10 700E Net -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Katia VALERO au 06 76 62 13 95. N° RSAC : 405 369 752 RODEZ