Vente Bureau / Commerce Yonne 13 pièces

98 100 € ou 699,86 € / mois

Investisseur, ce bien est pour vous !voici un bâtiment d'environ 600m² inexploité depuis plus de 10 ans.cet ancien hôtel restaurant est composé :au rez de chaussee- d'une première pièce-avancée qui servait de salle de restauration.- une fois dans le bâtiment en lui-même une pièce qui correspondait au bar- wc dans le prolongement- à droite un couloir desservait une pièce de préparation des repas- les cuisines et la plonge- la salle de restaurant dans le fond- la partie cave-cellier- l'ancienne chambre froideune seconde entrée sur le côté permettait de monter directement dans les chambres ou d'aller dans les cuisinesa l'etageun couloir dessert 10 anciennes chambres avec point d'eau (pour certaines douche et wc, pour d'autres simple lavabo), une salle de bains, wc, pièce palière, ancienne kitchenettegrenier au dessus.grande partie de terrain plate à l'avant, qui permettait de servir de nombreux couverts en extérieur.l'atout majeur : son emplacementau pied des rochers du saussois, lieu connu pour l'escalade.mais également en face du canal du nivernais et de la rivière yonne, le tout longé par le vélo route.osez vos reves les plus fous !! redonnez son dynamisme à ce bâtiment.cette vente est proposee de facon interactive, grâce à la solution 36h immo :- vous pouvez ainsi réserver directement votre créneau de visite parmi ceux proposés sur la plateforme 36h-immo - les offres d'achat seront déposées sur la plateforme 36h-immo, vous aurez ainsi connaissance de toutes les offres déposées pour pouvoir vous positionner.- le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises.- vous serez avertis 36h avant la clôture de cette vente interactive.honoraires inclus de9% à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 90 000   pas de tva.dpe vierge nos honoraires : https://ty.immo/file/sirotimmo/150/0wf37/bareme_d_honoraires_16_04_2023.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

239 000 € ou 1 705,05 € / mois

proche vezelay!!! belle affaire! fonds de commerce à vendre! dans le secteur touristique du vézelien, proche avallon, fonds de commerce multi-services ( bar - restaurant - tabac - poste essence - presse -locations de meublés...) code naf 5630z, bonne rentabilité, clientèle habituée, jeune et de passage, plus de quinze ans d'existence, fonds de commerce de 387 m² composé au rd: l'espace commercial de 195m² ( 214m² surface thermique) comprenant un bar, un espace vente, une salle de réception de 30 couverts, un espace terrasse 12 couverts loué par la mairie, une belle cuisine moderne équipée fonctionnelle de 20 m², 1 wc, 1 wc pmr, 2 caves servant de réserve de 30m² accès indépendant, un garage de 30m²...a l'étage : bureau sécurisé de 7m², 2 apts dont 1 logement loué meublé de 137m² comprenant, 1 cuisine sur salon séjour, 4 chambres, 3 wc, 1 sdd, fenêtres bois isolées, parquet d'époque, carrelage, et 1 apt loué meublé de 55m², composé de pierres et poutres apparentes, 1 cuisine ouverte sur salon séjour, 1 chambre, 1sdd et 1 wc.... 130m² de combles aménageables. très bon ca et résultat. bonne rentabilité .(vous avez la possibilité d'acquérir l'ensemble fonds de commerce - murs commerciaux pour 495k&euro ) loyer/annuel : 18750 euros...(dpe ce f 398 et ges f 94 estimation coût énergie annuel 1443&euro à 1953&euro pour le 55m²) et (dpe ce f 295 et ges f 88 estimation coût énergie annuel 3199&euro à 4327&euro pour le 137m²) prix indexés au 1er janvier 2021(abonnements compris)mandat sébastien ridolfi agent commercial immobilier inscrit sous le n° rsac de dijon 431334119 (aucune détention de fonds) ..239 000&euro honoraires à la charge du vendeur...visites uniquement les lundis (jour de fermeture) sur rendez vous

399 000 € ou 2 846,51 € / mois

Exclusif avallon centre ville immeuble mixte rapport et habitation comprenant:- au rez-de-chaussée : un magasin avec reserves d'une surface d'env.120 m2 (libre) et un magasin avec reserves d'une surface env.245 m2 loué avec le garage (env.31, 58) pour un loyer de 888 euros ht- au 1er : un logement entièrement rénové comprenant une entrée, cuisine aménagée et équipée, buanderie, séjour, dégagement, salle d'eau , wc, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains d'une surface d'environ 137 m2- au 2ème : plateau pouvant recevoir 3 appartements à aménager pour une surface d'environ 150 m2cour intérieur, garage (loué avec le local du rez-de-chaussé) et places de stationnement.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : conseillère immobilier indépendante auprès de la sas proprietes privees, au ou par courriel à mandat réf : 185082 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes privees cpi cci nantes-saint nazaire vanessa febvre (ei) agent commercial - numéro rsac : auxerre .

495 000 € ou 3 531,38 € / mois

Proche vezelay!!!a saisir!!! belle affaire!!! fonds de commerce et murs commerciaux à vendre!!! dans le secteur touristique du vézelien, proche avallon, fonds de commerce multi-services ( bar - restaurant - tabac - poste essence - presse -locations de meublés...) enregistré au registre des commerces, inscrit sous le code naf 5630z, avec une bonne rentabilité, clientèle habituée, jeune et de passage, plus de quinze ans d'existence, fonds de commerce et murs commerciaux de 387 m² environ composé au rez-de-chaussée : l'espace commercial de 195m² environ ( 214m² surface thermique) comprenant un bar, un espace vente, une salle de réception de 30 couverts, un espace terrasse 12 couverts loué par la mairie, une belle cuisine moderne équipée et fonctionnelle de 20 m², 1 wc, 1 wc pmr, 2 caves servant de réserve de 30m² avec accès indépendant, 1 garage de 30m²...a l'étage :un bureau sécurisé de 7m², 2 apts dont 1 logement loué meublé de 137m² comprenant, 1 cuisine sur salon séjour, 4 chambres, 3 wc, 1 sdd, fenêtres bois isolées, parquet d'époque, carrelage, et 1 apt loué meublé de 55m², composé de pierres et poutres apparentes, 1 cuisine ouverte sur salon séjour, 1 chambre, 1sdd et 1 wc. combles de 130m² aménageables... très bon chiffre d'affaires et résultat. bonne rentabilité . (vous avez la possibilité d'acquérir uniquement le fond de commerce 239k&euro ) loyer/annuel : 18750 euros (dpe ce f 398 et ges f 94 estimation coût énergie annuel 1443&euro à 1953&euro pour le 55m²) et (dpe ce f 295 et ges f 88 estimation coût énergie annuel 3199&euro à 4327&euro pour le 137m²) (dpe ce g 533 et ges g 104 estimation coût énergie annuel 9800&euro pour les 214m² bar cuisine salle) prix indexés au 1er janvier 2021(abonnements compris)...mandat sébastien ridolfi agent commercial immobilier inscrit sous le n° rsac de dijon 431334119 (aucune détention de fonds) ...495 000&euro honoraires à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (jour de fermeture) sur rendez vous