Vente Bureau / Commerce 6 pièces

567 000 € ou 3 869,41 € / mois

EXCLUSIVITE A VENDRE PAR L'AGENCE LORIN Croissy Centre, immeuble de rapport d'environ 115 m2 habitable et 135 m2 au sol sur parcelle de 110 m2. Il dispose de 5 locaux dont 3 loués à usage d'habitation ou professionnel. Jardin arriere de 40m2 et possibilité de stationner 2 voitures.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229 000 € ou 1 562,78 € / mois

Réf : LEMPICKA - CARCASSONNE - Votre agence VOILA IMMOBILIER vous propose une maison de ville à vendre des années 50 comprenant -au rez-de-chaussée : un appartement T4 en RDC de 68m² à aménager, idéal profession libérale ou investissement locatif - au premier étage : un appartement duplex de 142m2 comprenant séjour / salle à manger lumineux avec cheminée à foyer ouvert, cuisine séparée donnant sur la terrasse de 40 m² avec une serre et un BBQ, cellier, avec à l'étage ; 4 chambres dont une suite parentale, SDE et WC. Le tout sur une parcelle de 340 m² entièrement close. Les plus : Atelier 25m², chauffage au gaz, chaudière à condensation neuve, toiture isolée et révisée, qualité construction +++ ( charpente et maison en béton armé), 5 places intérieures de parking, proximité à pieds des commerces et transports en commun. Vous cherchez la proximité, les volumes et l'investissement ? Ce bien est fait pour vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008

399 000 € ou 2 722,92 € / mois

Fiche Id-PTN175794 : Local commercial/bureau situé à port Frejus A vendre situé à port Fréjus, des murs Commerciaux actuellement à usage de bureaux 10 mètres de vitrine Bureau d'Accueil, une grande salle de réunion , deux bureaux, Une pièce de stockage, une cuisinette et un water-closets - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Sebastien DONOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Frejus - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

189 000 € ou 1 289,80 € / mois

A coeur du centre ville de Marmande, dans une rue calme et agréable, proche de toutes les commodités (à 200m de la Gare, bus, écoles et commerces). Nous vous proposons cet immeuble à usage locatif élevé sur trois niveaux comprenant : (voir plan: photo 9 et 10) Au rez-de-chaussée : Un garage sécurisé de 105m2 pour les 4 véhicules de vos locataires (hauteur sous-plafond de 3.5m) avec local technique, un appartement d'une superficie de 35m2 en travaux, à finir de rénover, pouvant se louer entre 300EUR et 350EUR hors charges suivant les prestations proposées. Au 1er étage : vous trouverez un spacieux et lumineux appartement de type T3 d'environ 105 m2 avec deux terrasses, sans aucun travaux à prévoir, actuellement loué 595EUR + 40EUR de charges. Au 2ème étage : vous retrouverez également un appartement de type t3 d'environ 105 m2, disposant de la même configuration que celui du 1er étage, à l'extérieur, celui ci dispose d'un balcon, sans aucun travaux à prévoir, actuellement loué 450EUR + 40EUR de charges, son loyer peut être réévaluer à 550EUR hors charges après un éventuel départ de la locataire. Immeuble en très bon état, tout à l'égout, double vitrage, toiture en très bon état, électricité aux normes, chauffage électrique avec convecteurs récents, bonne isolation, décorations aux gouts du jour.  Placement financier assuré, à visiter rapidement 

147 000 € ou 1 003,18 € / mois

Nous vous proposons à la vente un immeuble idéalement situé en centre-ville, composé de trois appartements. Le premier lot est un appartement de type T2, situé au rez-de-chaussée. Il comprend un séjour, une cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également d'une petite cour. Ce bien est loué 400,00 euros par mois, charges comprises. Le deuxième lot est également un T2, composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Actuellement, il est loué 398,00 euros par mois, charges comprises. Le troisième lot est un autre T2, offrant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Ce bien est actuellement libre et le loyer potentiel est de 360,00 euros par mois, charges comprises. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien à fort potentiel locatif en centre-ville. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

283 500 € ou 1 934,70 € / mois

BROU - IMMEUBLE DE RAPPORT EXCEPTIONNEL : 3 APPARTEMENTS et 1 LOCAL COMMERCIAL Sur 2 étages, cet immeuble offre un total de 3 Appartements et 1 Local commercial. Une opportunité lucrative pour les investisseurs !! Au RCH : 1 Studio, Boutique, Arrière boutique, Bureau, Débarras, Courette. Au 1er étage : 2 appartements : 1 T2 et 1 T3. Tous les logements ont été entièrement rénovés (isolation, double vitrage, électricité, plomberie) générant des revenus réguliers et garantissant une stabilité financière. Il est important de noter que cet immeuble n'est pas soumis à un régime de copropriété, ce qui simplifie la gestion et minimise les charges associées. Avec un revenu locatif mensuel d'environ 1820 euros, cette opportunité est rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un immeuble rentable et diversifié. (Réf : 7051-SD)

212 000 € ou 1 446,76 € / mois

ESPACE IMMO vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente ce bel ensemble immobilier pour investisseur, situé sur la commune de DEVILLE-LES-ROUEN, en hyper centre, proche de toutes commodités, des transports et des grands axes. Cet immeuble de rapport est situé à seulement 5mn des DOCKS76. L'ensemble est composé de trois logements, un jardin et deux garages. Le premier logement est situé au rez-de-chaussée et comprend une surface total de 35.07 m² ou vous découvrirez : une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, et une salle de douches avec WC. Etant anciennement loué au prix de 450.00 eurosuros hors charges. Logement actuellement libre de toute location ou occupation. Le second est un logement doté d'une surface total 19.74 m² qui comprend : un espace séjour, cuisine kitchenette, une salle de douche avec WC. Le montant du loyer actuel de ce logement est de 300.00 eurosuros charges comprises. Locataire en place depuis 2018. Le troisième logement est un appartement en duplex totalisant une surface totale de 57.97 m² qui comprend : une entrée, une cuisine ouverte, un séjour salon, une salle de douche, dégagement, WC, une chambre. Au premier étage : un palier, une chambre. Logement actuellement libre de toute location ou occupation. Anciennement loué au prix de 640.00 euros hors charges. Le plus : Ce logement comprend un garage d'une superficie de 15.00m². En complément : deuxième garage étant actuellement loué au prix de 55.00 euros / mois. Terrain commun en nature de jardin. Chaque lot a son compteur électrique et d'eau individuel. Assainissement par le tout a l'égout. Loyers annuels : 3480 eurosuros (en cours) - dont deux logements vides pouvant être loués 640.00 eurosuros hors charges pour 57.97m² et 450.00 eurosuros hors charges pour le second. Charges annuelles : 360.00 eurosuros (TOM) Taxe foncière d'un montant de 2041.00 eurosuros. PRODUIT RARE A LA VENTE, A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! ! ! Contacter Sébastien au 02.35.76.96.23 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

109 140 € ou 744,81 € / mois

À LA CAILLERE SAINT HILAIRE. EXCLUSIVITÉ. Ref : 1862V Idéal investisseur ou possibilité de loger dans un appartement et de garder l'autre logement loué 350EUR/par mois. 1er Logement : T3 : au rez-de-chaussée : entrée sur séjour, salle à manger, cuisine, WC. A l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau, accès grenier. Au sous-sol : cave. (pouvant être loué 450EUR/mois, actuellement libre) 2nd logement : T3 : au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, WC. A l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau. (loué 350EUR/mois avec locataire en place) Chaque appartement à son compteur eau, son compteur électrique et son tabouret pour l'assainissemnt au tout à l'égout. Chauffage électrique. appartement 1 (T3 grand): « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590EUR et 2190EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 381 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 165 kWh/m2/an. appartement 1 (T3 petit): « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130EUR et 1560EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 355 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 154 kWh/m2/an. Prix de vente de 109 140EUR, honoraires de 7 140EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 102 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359 000 € ou 2 449,94 € / mois

À seulement 16 minutes à pied de la gare, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cet ensemble immobilier de 116,80 m2 Carrez (127,59 m2 au sol avec balcons), issu de la transformation d'un ancien cabinet médical aujourd'hui libre il sont deux appartements indépendants, vendus ensemble.Chaque lot dispose de ses propres accès, installations sanitaires, cuisine et pièces de vie, permettant une utilisation immédiate en tant qu'habitation principale + investissement locatif, colocation, ou bureaux indépendants. Composition : Premier appartement un F3 de 62,25 m2 Carrez avec balcon de 7,14 m2 Deuxième appartement un F2 de 54,55 m2 Carrez avec balcon de 3,65 m2 Avantages supplémentaires : Deux places de parking double en sous-sol, soit quatre places de stationnement au total Charges de copropriété maîtrisées : 327 EUR/trimestre eau comprise Taxe foncière annuelle : 2 827 EUR Ce bien rare à la vente représente une opportunité idéale d'acquerir 2 Appartements en une acquisition., une profession libéral est possible, ou un investisseur recherchant des logements prêts à l'emploi. Dossier complet et plans sur demande.Cette annonce vous est proposée par Mme. Sandrine BECERRA - EI - NoRSAC: 831254875, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de Pontoise - Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien. -

156 500 € ou 1 068,01 € / mois

loslier immobilier - moins d'honoraires, plus de services, contacter calvin laizé au ou par mail ideal investisseurs, je vous propose cet immeuble de deux appartements de 46 et de 54 m2. vous trouverez dans le premier appartement refait à neuf une cuisine ouverte sur séjour, avec une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un wc. dans le second appartement vous trouverez une grande cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'une grande chambre et une salle d'eau avec wc. les deux appartements sont vendus loués 480 eur par mois chacun avec les locataires déjà en place. pour toutes demandes d'informations supplémentaires n'hésitez à prendre contact avec votre conseiller. les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site géorisques :

180 000 € ou 1 228,38 € / mois

HYPER-CENTRE MAISON EN COLOCATION Charmante maison de 150m² actuellement proposée en colocation, idéalement située en hyper-centre de Saint-Quentin ; Parties communes : vaste entrée, pièce de vie, cuisine équipée, plusieurs WC, plusieurs douches, jardinet Chambre 1 : potentiel locatif 330euros HC Chambre 2 : vide depuis le 04/07/2025, ancien loyer : 374.90euros HC Chambre 3 : louée depuis le 01/09/2023 à 362.25euros HC Chambre 4 : potentiel locatif 330euros HC Chambre 5 : louée depuis le 28/06/2025 à 310euros HC + une pièce supplémentaire Chaque chambre dispose d'un lavabo Chauffage collectif et eau chaude collective (inclus dans les charges). Taxe foncière 2024 : 2718euros Rentabilité brute : 11.38% Rentabilité nette : 9.9% Dossier de présentation et visite virtuelle sur demande

86 400 € ou 589,62 € / mois

Dans le village de Le Montet, à 2 min de l'autoroute A79, JMS IMMOBILIER vous propose de découvrir le fort potentiel de cette grande maison (195 m2) composée de deux appartements avec entrée distincte. Au RDC un vaste séjour de 65 m2 avec cuisine ouverte et à l'étage cinq chambres. Chauffage central gaz/ tout à l'égout et cave. Dans un autre bâtiment vous découvrirez un double garage avec à l'étage un grenier. Le plus : un jardin non attenant avec puit et petite dépendance en pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv REVEZ. ON PREND LE RELAIS !

76 500 € ou 522,06 € / mois

ID HALLES vous présente en EXCLUSIVITE : Centre de Craon, ville dynamique de 4500 habitant, un immeuble loué actuellement composé - d'un appartement T2 de 59m² avec grand garage et cour, grenier. - et au rdc d'un local commercial de 65m² à usage de stockage, wc avec lavabo. L'ensemble est loué actuellement, des travaux de rénovation seront à prévoir : - couverture, isolation... LES PLUS : loués actuellement, compteur électrique individuel, accès séparés. Contactez Karine Aupied au 02 43 70 12 66 pour une visite. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Retrouvez tous nos biens sur notre site : https://renaze.id-halles.fr/

210 000 € ou 1 433,11 € / mois

Exclusivite bannalec, beau projet a réaliser dans cette immeuble édifié sur cave offrant au rez-de-chaussée un commerce et au 1er et 2ème étage un appartement en duplex avec entrée indépendante à rafraîchir sur un terrain de 603m². raccordé au tout à l'égout. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

195 000 € ou 1 330,75 € / mois

IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 APPARTEMENTS LOUÉS, BON RENDEMENT A BROU ! A vendre, immeuble de rapport sur 2 niveaux comprenant 3 appartements T2 actuellement loués, générant un revenu locatif mensuel d'environ 1 200 euros. - Rez-de-chaussée : appartement T2 de 35 m² - 1er étage : appartement T2 de 53 m² - 2e étage : appartement T2 de 44 m² Cet immeuble n'est pas soumis à un régime de copropriété, ce qui facilite la gestion et limite les charges. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé avec des revenus réguliers et un bon potentiel de valorisation à long terme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien rentable et bien situé. A découvrir sans tarder !

367 500 € ou 2 507,95 € / mois

Idéalement situé, place des Arcades à Buis les Baronnies, ensemble immobilier composé de deux batiments, avec de nombreuses possibilités. Idéal pour investisseur immobilier. DPE vierge. Immeuble 1 (environ 315 m2) : - Rez-de-chaussée commercial (environ 76 m2), - 1er étage appartement T2 (environ 68 m2), - 2 ème étage appartement T2 (68 m2), - 3 ème étage combles (environ 70 m2). Immeuble 2 : - 43 m2 environ au sol avec belle hauteur de plafond, toiture refaite. Intérêts du bien : - Rare à la vente, - Emplacement de 1er ordre, - Très lumineux, beaucoup de fenêtres, - Immeuble traversant.

940 000 € ou 6 414,89 € / mois

Idéalement situé à Montreuil (Bas-Montreuil) au pied de la Croix de Chavaux (Métro, Bus, Tous commerces) un immeuble vendu loué. Sur la Rue de Paris un immeuble en "dent creuse" sur une parcelle de 167m2. La parcelle a deux accès. Le premier pour l'accès aux logements rue Paul Langevin et le second pout le commerce rue de Paris. L'immeuble est composé d'un local commercial de 48,22m2, d'un appartement de type 2 pièces de 26,12m2 avec une terrasse au rez-de-chaussée et d'un appartement de 3 pièces de 50,17m2 également avec une terrasse au 1er étage. Le bien dispose d'une grande cave d'environ 50M2 ainsi que de cabanons. L'immeuble est en bon état, les travaux d'entretiens sont toujours réalisés pour garantir une pleine quiétude aux occupants. Nous sommes disponibles pour tous renseignements supplémentaires. Copropriété de 3 lots ().

108 000 € ou 737,03 € / mois

CHATEAUDUN 1H30 SUD PARIS, VILLE TOUS COMMERCES ECOLES GARE HOPITAL Immeuble comprenant : Au rez de chaussée : un appartement comprenant 3 pièces Au premier étage : un appartement de type 3. A VOIR !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

157 800 € ou 1 076,88 € / mois

Immeuble situe proche de toutes commodites a ANICHE comprenant deux appartements. , Un appartement au rez de chaussee d'environ 64m2 comprenant une entree, un sejour, une cuisine avec four, plaque vitro ceramique, une salle d'eau, un WC une chambre et une piece. Il comprend egalement un jardin, une terrasse ainsi qu'une cave comprenant les compteurs d'eau. Mode de chauffage : radiateurs electriques., Actuellement loue 605 et euro, + 30 et euro, de charges. , Un appartement type duplex d'environ 81m2 comprenant une cuisine avec four et plaque vitroceramique, une salle de bain, un WC, un sejour et deux grandes chambres. Mode de chauffage : radiateurs eletriques., Actuellement loue 600 et euro, + 20 et euro, de charges, L'extension cote jardin en rez de chaussee a ete refaite en bac acier il y a un an. , L'appartement du rez de chaussee est classe F et l'appartement duplex E. , L'immeuble comprends des compteurs electriques et eau individuels ainsi qu'un compteur pour les communs.

226 000 € ou 1 542,30 € / mois

Bureau DANS MAISON DE MAITRE EN EXCLUSIVTE Situé au coeur de l'agglomération de MONTBELIARD, dans maison Bourgeoise avec parc, ce magnifique espace de type haussmannien de 135m2, présente un charme rare alliant élégance et authenticité. Dès l'entrée individuelle à la maison vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse caractéristique des biens de cette époque. Le hall d'accueil présente une distribution des pièces de vie, d'un séjour doté de parquets, d'une cuisine agencée et équipée, de trois belles chambres, deux grandes salle de bains, une buanderie. Idéal pour profession libérale ou société recherchant une belle adresse sur le secteur de Montbéliard.