Location Bureau / Commerce à Angers 0 pièce - 463 m²

Location Bureau / commerce à Angers 0 pièce - 463 m²

A LOUER  En centre ville d'ANGERS, proche de la gare Saint Laud, un immeuble à usage de bureaux, sur trois niveaux, d'une surface totale d'environ 463 m2 et bénéficiant de 8 emplacements de parking donnant sur la rue. L'ensemble comprend  - au rez-de-chaussée : un espace entrée/accueil, 3 bureaux, une cuisine, sanitaires point d'eau ; - 1er niveau : 5 bureaux et une salle de réunion ; - 2nd niveau : 5 bureaux, WC et point d'eau. Absence de copropriété Très bon état général DATE DE DISPONIBILITE : 1er janvier 2024 . Loyer mensuel HT/HC : 7 750 EUR Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soi15 500 EUR Pas de charges de copropriété  Taxe Foncière : charge locataire Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20% soit 23 250 EUR HT (27 900 EUR TTC) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.