Location Bureau / Commerce à Angers 0 pièce - 80 m²

Location Bureau / commerce à Angers 0 pièce - 80 m²

A LOUER  Situé en hypercentre, proche des halles Biltoki, et de parkings couverts gratuits 1h, un local commercial d'environ 80 m2 de plain-pied, composé d'un espace d'accueil, d'un bureau, de WC et d'un point d'eau. Equipé de rideau de fer, chauffage collectif au gaz et vitrine Copropriété : oui  Disponibilité : de suite .  Toutes activités commerciales et professionnelles autorisées sauf nuisances (PAS DE BAR PAS DE RESTAURATION) Loyer mensuel : 850 EUR - non assujetti à TVA Provision pour charges : 250 EUR (eau, commun, chauffage, taxe foncière) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 1 700 EUR Taxe foncière :  à la charge du locataire Honoraires à la charge du locataire : 25% du premier loyer annuel HT (+ TVA 20%), soit 2 550 EUR HT (3 060 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.