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8 500 € / mois
Local commercial À Louer ou a vendre : Local Commercial Polyvalent à Ruy Montceau - ZA Le Perelly Description : Situé dans la Zone d'Activités Le Perelly sur la commune de Ruy Montceau, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique le long de la Route Nationale. Avec sa configuration flexible, ce local est idéal pour accueillir une grande variété d'activités professionnelles : commerce, atelier, bureau, ou showroom. Bâtiment sur son propre terrain de 2800m² Quai de déchargement Bureau, vestiaire, sanitaire Monte-charge Façade bâtiment 30m Caractéristiques : Surface totale : 1530 m2 Surface de vente : 598 m2: possibilité de réduire la surface de stockage et d'agrandir la partie vente Surface Stockage : 532 m2 Surface sous-sol : 400 m2 Accessibilité : Proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant l'accès pour vos clients et fournisseurs. Visibilité accrue : Local situé le long d'un axe à fort passage, offrant une visibilité optimale pour votre entreprise. Aménagements : Bureaux, espace de stockage, sanitaires. Possibilité d'aménagement selon les besoins spécifiques de votre activité. Parking privatif : Parking disponible pour vos employés et clients, facilitant l'accès au site. Parking 25 places en aérien, plus 25 places en sous-sol couvert Avantages : Emplacement stratégique dans une zone d'activités dynamique. Visibilité commerciale exceptionnelle grâce à sa situation sur la Route Nationale. Flexibilité d'aménagement pour s'adapter à diverses activités professionnelles. Conditions financières : Loyer mensuel HC/HT : 10 350euros Charges : 3500euros /an Taxe Foncière : 7500euros / an Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial !
1 750 € / mois
Local commercial Une opportunité à saisir ! Situation stratégique : À seulement deux minutes de la sortie A48 N°8, ce local d'environ 200 m² offre une visibilité exceptionnelle pour développer votre activité. Ce local a la possibilité de ce connecté a son voisin de 245m2, ce qui vous donnera une superficie totale de 445m2 Le bardage du local sera refait a neuf pour le mois de juillet 2025 Caractéristiques du bien : Bureaux fonctionnels et lumineux : Un espace idéal pour vos équipes, adaptable à vos besoins. Polyvalence assurée : Ce local peut accueillir une diversité d'activités professionnelles. Espace commercial dédié : Parfait pour recevoir vos clients dans un cadre moderne et professionnel. Zone entrepôt : Un espace pratique pour le stockage ou vos besoins logistiques. Sanitaires intégrés : Espace WC pour le confort de vos collaborateurs et visiteurs. Climatisation : espace entièrement climatisé Atouts supplémentaires : Site sécurisé : Portail électrique garantissant tranquillité et sécurité. Parking extérieur : Facilité d'accès et stationnement pour vos collaborateurs et clients. Excellente visibilité : Profitez d'un emplacement de choix pour asseoir votre notoriété locale. Prêt à donner un nouvel élan à votre entreprise ? Conditions locatives : Loyer annuel HT/HC : 1 750 euros Dépôt de garantie : 5 250 euros Honoraires preneur : 4 200 euros HT Bail : Commercial 3/6/9 Ce local est l'espace idéal pour vos bureaux ou votre activité commerciale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter et concrétiser votre projet professionnel !
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