Location Bureau / Commerce Claira (66530)

282 € / mois

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990 € / mois

Situé face au Centre Commercial Carrefour Claira, cet « Espace » est facilement accessible.6 000 m2 divisibleZone ZZR (Aide fiscale)Idéalement situéExcellente visibilitéPrestations de qualités constructivesGrand Parking commun+ de 50 000 véhicules par moisConnecté à la Fibre optique (Zone fibrée)Pôle Commercial périurbain de Rivesaltes-Claira : Une destination incontournableSitué en périphérie, ce centre commercial attire plus de 3,5 millions de visiteurs par an. Sa zone de chalandise s'étend sur 45 communes.Dépenses commercialisables : Une étude de 2015 indique que les dépenses commercialisables atteignaient 527 millions d'euros, en hausse de 38 % sur sept ans. Cela suggère un chiffre d'environ 381 millions d'euros en 2008.Croissance démographique : Entre 2008 et 2019, la population de la zone de chalandise est passée de 116 676 à 119 344 habitants, soit une augmentation d'environ 2,3 %.Nombre d'emplois générés : En 2015, le pôle commercial générait 1 551 emplois, se positionnant comme le premier lieu d'achat des ménages de la région et le deuxième pôle commercial des Pyrénées-Orientales, après Porte d'Espagne.Le pôle génère 1 551 emplois, se positionnant comme le 1er lieu d'achat des ménages de la région et le 2e pôle commercial des Pyrénées-Orientales, après Porte d'Espagne. Avec une expansion continue, il reste un moteur économique clé. (Sources : Cours des comptes) 

2 880 € / mois

Situé face au Centre Commercial Carrefour Claira, cet « Espace » est facilement accessible.6 000 m2 divisibleZone ZZR (Aide fiscale)Idéalement situéExcellente visibilitéPrestations de qualités constructivesGrand Parking commun+ de 50 000 véhicules par moisConnecté à la Fibre optique (Zone fibrée)Pôle Commercial périurbain de Rivesaltes-Claira : Une destination incontournableSitué en périphérie, ce centre commercial attire plus de 3,5 millions de visiteurs par an. Sa zone de chalandise s'étend sur 45 communes.Dépenses commercialisables : Une étude de 2015 indique que les dépenses commercialisables atteignaient 527 millions d'euros, en hausse de 38 % sur sept ans. Cela suggère un chiffre d'environ 381 millions d'euros en 2008.Croissance démographique : Entre 2008 et 2019, la population de la zone de chalandise est passée de 116 676 à 119 344 habitants, soit une augmentation d'environ 2,3 %.Nombre d'emplois générés : En 2015, le pôle commercial générait 1 551 emplois, se positionnant comme le premier lieu d'achat des ménages de la région et le deuxième pôle commercial des Pyrénées-Orientales, après Porte d'Espagne.Le pôle génère 1 551 emplois, se positionnant comme le 1er lieu d'achat des ménages de la région et le 2e pôle commercial des Pyrénées-Orientales, après Porte d'Espagne. Avec une expansion continue, il reste un moteur économique clé. (Sources : Cours des comptes)

1 770 € / mois

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2 880 € / mois

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2 880 € / mois

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890 € / mois

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790 € / mois

Situé face au Centre Commercial Carrefour Claira, cet « Espace » est facilement accessible.6 000 m2 divisibleZone ZZR (Aide fiscale)Idéalement situéExcellente visibilitéPrestations de qualités constructivesGrand Parking commun+ de 50 000 véhicules par moisConnecté à la Fibre optique (Zone fibrée)Pôle Commercial périurbain de Rivesaltes-Claira : Une destination incontournableSitué en périphérie, ce centre commercial attire plus de 3,5 millions de visiteurs par an. Sa zone de chalandise s'étend sur 45 communes.Dépenses commercialisables : Une étude de 2015 indique que les dépenses commercialisables atteignaient 527 millions d'euros, en hausse de 38 % sur sept ans. Cela suggère un chiffre d'environ 381 millions d'euros en 2008.Croissance démographique : Entre 2008 et 2019, la population de la zone de chalandise est passée de 116 676 à 119 344 habitants, soit une augmentation d'environ 2,3 %.Nombre d'emplois générés : En 2015, le pôle commercial générait 1 551 emplois, se positionnant comme le premier lieu d'achat des ménages de la région et le deuxième pôle commercial des Pyrénées-Orientales, après Porte d'Espagne.Le pôle génère 1 551 emplois, se positionnant comme le 1er lieu d'achat des ménages de la région et le 2e pôle commercial des Pyrénées-Orientales, après Porte d'Espagne. Avec une expansion continue, il reste un moteur économique clé. (Sources : Cours des comptes) 

2 370 € / mois

À LOUER - Local professionnel aménagé de 158 m² au cœur d’un Pôle Santé dynamiqueUn cadre professionnel clé en main, idéal pour les activités médicales, paramédicales, de soins, ou métiers du conseil et de l’assurance.Dans un environnement structuré et en plein essor, nous vous proposons à la location un local professionnel aménagé de 158 m², situé au cœur d’un Pôle Santé moderne, intégrant commerces, espaces de coworking et professionnels de santé.Un espace fonctionnel, lumineux et modulableCe local, très lumineux grâce à ses larges baies vitrées en double vitrage, offre une configuration modulable selon vos besoins. Il dispose de sanitaires déjà installés et bénéficie d’un parking privé réservé aux praticiens et visiteurs - un avantage précieux pour accueillir votre clientèle ou patientèle dans des conditions optimales.Un écosystème professionnel stimulantPensé pour favoriser les synergies entre professionnels, ce lieu réunit médecins, paramédicaux, thérapeutes, mais aussi acteurs du conseil, de l’assurance ou du bien-être. L’ensemble immobilier offre un cadre attractif pour une installation rapide et sereine, dans une commune bien desservie et en développement.Caractéristiques du local :Surface : 158 m² aménagésSanitaires installésGrandes baies vitrées - double vitrageLuminosité naturelle importanteParking privé pour praticiens et visiteursConditions locatives :Loyer mensuel : 2 370 € HTProvision pour charges : 190 € HT/moisType de bail : Commercial 3/6/9Dépôt de garantie : 3 mois de loyerGarantie bancaire exigéeCe local représente une opportunité rare d’implanter ou de développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité, avec une visibilité renforcée et une offre de services complémentaire sur site.Disponible immédiatement.Contactez-nous pour une visite ou pour toute information complémentaire.06.62.10.83.25www.immo66-gegb.fr

4 000 € / mois

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL ANCIEN RESTAURANT À CLAIRA (66)Un nouveau chapitre culinaire à écrire, à ClairaDans un centre commercial nouveau et en plein essor, à Claira, aux portes de la Méditerranée et au cœur de la Salanque, nous proposons à la location un local commercial aménagé, idéal pour un restaurant ou un concept de restauration original.Ce local, anciennement occupé par un restaurant chinois, dispose d’un agencement complet prêt à l’emploi :Deux climatisations réversiblesCumulusEspace cuisine et salle déjà configurésPossibilité d'aménagement personnalisé selon votre conceptSurface fonctionnelle, bon état général, idéal pour lancer une activité rapidement.Loyer mensuel : 4 000 € HTCharges : 740 € HT/moisDépôt de garantie : 3 mois de loyerBail commercial 3/6/9 - Caution exigéeClaira, un cadre de vie et d’activité uniqueClaira, village catalan situé entre Pia et Torreilles, conjugue douceur de vivre et dynamisme économique. Entourée de champs agricoles, traversée par ses moulins, et à quelques minutes des plages, la commune attire une clientèle locale fidèle et un flux saisonnier important.Le centre commercial, en pleine activité, offre une visibilité optimale et un environnement commerçant porteur pour une activité de restauration ou tout autre projet avec un brin d’âme et de caractère.Vous êtes restaurateur, traiteur, ou porteur d’un projet culinaire ?Ce local est une belle opportunité de reprise dans un lieu vivant, à fort potentiel.?? Contactez-nous pour en savoir plus et visiter.06.62.10.83.25www.immo66-gegb.fr

700 € / mois

À louer - Local professionnel de 17 m² au sein d’un Pôle Santé à Claira (66)Un cadre de travail structuré, propice à une pratique sereineLe local, lumineux et parfaitement isolé, s’intègre dans une structure partagée accueillant déjà plusieurs professionnels de santé. Il permet une installation rapide et confortable pour les praticiens désireux de développer leur activité dans un cadre professionnel et humainement enrichissant.Chaque praticien dispose de conditions optimales pour l’accueil de sa patientèle :Une salle d’attente commune spacieuse et convivialeDes sanitaires accessibles PMR, conformes aux normes en vigueurUn espace détente / cuisine réservé aux professionnelsUn parking privatif facilitant l’accès des patients comme des praticiensAccessibilité complète PMR, avec ascenseurUn lieu pensé pour les professionnels du soin:Ce local s’adresse aux praticiens de santé souhaitant évoluer dans une structure organisée, valorisant les échanges pluridisciplinaires et la qualité de prise en charge des patients.Ostéopathes, orthophonistes, psychologues, diététiciens, nutritionnistes, podologues et professions connexes y trouveront un espace adapté à leurs exigences professionnelles.Modalités locatives:Surface privative : 17 m²Loyer mensuel : 700 € TTC, incluant l’ensemble des charges (électricité, internet, entretien des parties communes, charges de copropriété)Bail professionnel ou commercial 3/6/9Garantie financière : dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyerHonoraires de location : un mois de loyer, partagé entre bailleur et preneur (soit 350 € chacun)Une opportunité de s’installer au sein d’un réseau dynamique:Rejoindre ce Pôle Santé, c’est bénéficier d’un environnement stimulant et structurant, d’une visibilité accrue grâce à l’emplacement stratégique du site, et d’une proximité immédiate avec d’autres praticiens, facilitant les échanges interprofessionnels et les recommandations croisées.?? Pour toute demande de renseignement ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 06.62.10.83.25www.immo66-gegb.fr