Location Bureau / Commerce à Guéret 0 pièce - 3640 m²

Location Bureau / commerce à Guéret 0 pièce - 3640 m²

Nous sommes à GUÉRET. Nous y louons, sur un Terrain de +/-8.800m2, 2 Bâtiments qui devront être loués concomitamment, parmi lesquels un BÂTIMENT 2: +/- 3.520 m2 d'emprise (dont 120 m2 de bureaux en RdC), et +/- 120m2 de Bureaux en R+1. avec 2 portes de 4x4,20 et 4x3,70 pour accès PL et/ou Semi, sis sur parcelles avec accès indépendant. Hauteur: Sous Poutrelles du Pont Roulant: 3,95m / Sous Toiture: 8,00m. Cour extérieure goudronnée. Accès direct à Bâtiment 1 possible en vue réunification (avec BÂTIMENT 1 : +/- 1.200 m2 d'emprise (dont 40 m2 de bureaux en RdC). LOYER MENSUEL: 5.500,00EURHTHC. Provision Mensuelle de CHARGES (dont Assurance et Refacturation mensualisée de la Taxe Foncière) : +/- 1.780,00EUR avec régularisation annuelle. Autres Charges (EDF, Eau...) au réel. Nos Honoraires d'Agence, correspondant à 8%TTC du Loyer Triennal HT soit 15.840,00EURTTC, sont à la charge du Preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 3931.2/CBB23