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6 800 € / mois
La Rochelle, ZI Chef de Baie - La Pallice, à louer sur terrain clos de 2 000 m2, un batiment d'activité de 1600 m2 divisé en 4 plateaux de 470 m2 environ. Au rez-de-chaussée, une partie atelier de 100 m2 env bénéficiant d'une HSF variable entre 2,3 et 6,70 m ouverte sur porte sectionnelle électrique de 5 X 5,5 M Hauteur, un espace bureaux divisé en 2 de 45 m2 et un accueil / showroom, double sanitaires PMR + kitchenette.Au 1er étage, un plateau agencé d'un espace réunion 28 m2 + bureaux de 12 m2 & bloc sanitaire PMR / douche et stockage. Au 2ème niveau, un plateau brut et un 3ème et dernier niveau sous pente (hauteur max 3,40 m), un logement de fonction avec terrasse et le restant pour du stockage. Les étages sont desservis par un escalier intérieur et possibilité d'installer un ascenseur ou monte charge. Le batiment est en construction charpente métallique, bardage double peau avec isolation supp, alimentation 380 V. En partie livrés brut de béton, fluides en attente. Hauteur entre chaque plateforme 2,5 m. Espace extérieur bétonné tout autour et sécurisé. Accès de part et d'autre sur le terrain. Divers ouvrants sont présents pouvant ainsi permettre la conception de bureaux ou de box de stockage. Un bail commercial 3/6/9 notarié sera mis en place moyennant un loyer mensuel 6800 EUR HT HC + TF/OM. DG à verser. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel + coût rédaction bail et EDL à charge du preneur. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
1 190 € / mois
Ce local commercial ou bureau de 50 m2 environ, situé en rez-de-chaussée avec une grande vitrine donnant sur la rue, sera disponible courant le 1er trimestre 2025. Grâce à son aménagement polyvalent et adaptable, il est parfaitement adapté aux professions libérales, médicales ou paramédicales, mais peut également convenir à une activité commerciale. Entièrement fonctionnel, ce bien comprend un sanitaire PMR pour répondre aux normes d'accessibilité et dispose également d'une place de parking privative en sous-sol. Implanté dans le quartier attractif de Rompsay à La Rochelle, il bénéficie d'une localisation pratique et d'une excellente visibilité, dans un secteur bien desservi par les infrastructures locales. Le loyer est fixé à 1 090 EUR non soumis à TVA par mois, avec une provision mensuelle de 100 EUR pour les charges locatives et la taxe foncière. Un bail commercial ou professionnel de 6 ans, signé devant notaire, sera mis en place. Les frais liés à la location, comprenant les honoraires d'agence, l'état des lieux et la rédaction du bail, seront à la charge du preneur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite de ce local idéal pour votre activité professionnelle ! Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
1 410 € / mois
La Rochelle quartier La Pallice - Chef de Baie, à louer premier étage d'un petit ensemble immobilier, un plateau de bureaux de 140 m2 climatisé comprenant un accueil, un grand open space de 38 m2 lumineux, deux bureaux indépendants de 24 m2 bénéficiant d'une vue dégagée. Kitchenette et WC. Local Archives. Accès par escalier et porte sécurisée. Alarme. Les bureaux sont cablés en RJ45 et sont éligibles à la fibre, présence d'une baie de brassage. Sont inclus 2 places de parking privatives au coeur de la cour intérieure. Disponible au 1er Avril 2024 .Conditions locatives : bail 3/6/9 ou professionnel (6 ans) notarié, loyer mensuel de 1400 EUR HT + provisions mensuelles sur taxe foncière/autres charges. Dépot de Garantie de 2 mois. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel à la charge du prenneur hors coûts en sus de l'état des lieux et de rédaction du bail notarié. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
2 500 € / mois
EXCLUSIVITE - La Rochelle, au coeur d'un quartier en plein développement, situé sur un axe de circulation important et proche de toutes commodités, A LOUER, au rez-de-chaussée, un local commercial à aménager de 142,75 m2 disposant d'une double entrée et d'une triple vitrine en angle. Belle visibilité pour cet emplacement ! La cellule est livrée brut de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Activité envisagée : toute activité commerciale. Extraction d'air possible. Parking destiné à la clientèle d'une cinquantaine de places. Livraison du programme 3ème trimestre 2022. Bail commercial 3/6/9 ou 6 ans notarié, loyer mensuel de 2 500 EUR HT HC, charges : taxe foncière, ordures ménagères, charges locatives de copropriété. DG de 2 mois de loyers. Destination du bail : dans l'activité du preneur. Honoraires de location de 30 % TTC à charge du preneur hors coût de rédaction du bail et de l'état des lieux en sus. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
2 740 € / mois
Secteur La Rochelle - positionné aux abords d'axes principaux de circulation, dans un environnement en renouveau total, au rez-de-chaussée d'un programme neuf, A LOUER BUREAUX lumineux de 120 m2 en partie aménagé. Livré avec le doublage périphérique + 1ère couche d'apprêt, dalle béton en attente du rêvetment de sol, doubles sanitaires privés et PMR, espace tisanerie, climatisation réversible, tableau électrique. Les travaux du preneur couvriront le cloisonnement intérieur et distribution électrique, faux plafond, travaux de finition. Est inclus dans la location un parking en sous sol (possibilité d'adjoindre un second parking - 100 EUR HT HC / mois). Conclusion d'un bail commercial ou professionnel ou civil notarié selon l'activité du preneur - loyer mensuel 2500 EUR HT + TF/OM & charges locatives de copropriété. DG de 2 mois. Disponible à la signature. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel + coût EDL et bail à la charge du preneur Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
2 960 € / mois
La Rochelle - secteur La Pallice, A LOUER belle surface pour ce local commercial, showroom & open space de 117 m2 + une mezzanine climatisée faisant office de bureau de 45 m2. Sanitaires et kitchenette. Belle prestation avec matériaux de qualité. Large vitrine de 8 ml & belle visibilité pour ce bien. Une place de parking privée à l'intérieur d'un garage est attribuée à ce local . Il est proposé un bail 3/6/9 ou dérogatoire 35 mois notarié, moyennant un loyer mensuel de 2800 EUR HT hors charges + provision mensuelle sur taxe foncière de 140 EUR HT + sur charges de 20 EUR HT. DG de 2 mois. Disponible à compter de janvier 2025. Honoraires de location de 25 % HT à charge du preneur + coût EDL et rédaction bail notarié. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
460 € / mois
A louer à La Rochelle - secteur La Pallice en Territoire Entrepreneur, un bureau de 19 m2 lumineux et refait à neuf, se trouvant dans un environnement professionnel. Il est situé au 1er étage d'un immeuble à usage de bureaux - accessible par ascenseur. En commun vous disposerez d'un WC + kitchenette. - Alimentation RJ45. 1 place de parking en sous sol incluse. Disponible à compter de septembre 2023. Bail neuf notarié 3/6/9 ou professionnel 6 ans, Loyer mensuel de 400 EUR HT + provision mensuelle sur charges 60 EUR HT incluant la TF/OM , l'eau et les frais locatifs de copropriété du lot et quote part des communs. Dépot de garantie 2 mois soit 800 EUR. Honoraires d'agence de 30 % TTC du loyer annuel hors cout en sus de rédaction du bail notarié et EDL. PHOTO NON CONTRACTUELLE Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
4 900 € / mois
Nous vous proposons un local commercial à louer d'environ 131 m2 en emplacement numéro 1 au coeur de ville de La Rochelle à proximité de la place du marché central, idéalement situé avec de nombreuses enseignes telle que H&M, Naf Naf, Armand Thiery etc....... Celui-ci dispose d'une belle visibilité sous arcade grâce à sa double façade et sera livré brut de béton fluide en attente avec une double vitrine en bois. Prévoir la mise en place d'un bail neuf 3/6/9 notarié dans l'activité du preneur. Le montant du loyer mensuel est de 4 900EUR HT / HC / HF avec un droit d'entrée de 80 000EUR HT. Honoraires de commercialisation et frais de bail notarié à la charge du preneur. Photo non contractuelle Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
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1 500 € / mois
La Rochelle - Zone Artisanale Les Rivauds, A LOUER bureaux / showroom de 117 m2 composé au rez-de-chaussée d'un espace de 32 m2 avec sanitaires et un étage de 85 m2 agencé d'un open space, de 3 bureaux de 8 m2, 12 m2 et 20 m2 environ, salle d'eau et espace cuisine. L'étage est accesible par une entrée indépendante et par le bureau du rez-de-chaussée. Petit stockage de 6 m2 en complément. Est inclus dans la location un parking en façade. Climatisation pour l'étage. Ce lieu sera disponible à la location au plus tard en mars 2025. Mise en place d'un bail commercial 3/6/9 notarié - loyer mensuel 1500 EUR HT + provision mensuelle sur TF de 80 EUR HT + consommation d'eau. DG de 3000 EUR à verser. Honoraire de location, rédaction du bail notarié et EDL à charge du preneur. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
1 700 € / mois
La Rochelle, dans un quartier en total métamorphose et en accès direct avec les axes principaux de circulation de l'agglomération, nous vous proposons cet emplacement de 69 m2 bénéficiant d'une large visibilité sur plus de 8 mètres linéaires (verre stadip), situé au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence de 69 logements. Ce lieu pourra accueillir des activités professionnelles et commerciales de tout ordre (conduit de 20 prévu). Ce local sera pré-aménagé par le bailleur afin d'être livré à blanc (doublage périphérique avec peinture blanche, plafond suspendu + éclairage, dalle avant revêtement de sol, tableau électrique, sanitaires) Alimentation 18kVa possible ainsi que l'installation d'un système de climatisation. Disponible à compter de septembre 2024. Bail 3/6/9 ou 6 ans notarié, loyer mensuel 1 700 EUR HT + taxe foncière, ordures ménagères + charges locatives de copropriété. Caution éventuelle pour paiement loyers et charges. Etat des lieux par huissier (charge bailleur). Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel à charge du preneur. Possibilité de louer un parking en sous sol. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
875 € / mois
Découvrez ce bureau de 32 m2 situé au 1er étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble de 8 lots en coeur de ville de La Rochelle ! Accessible par interphone et visiophone, agencé d'une salle d'attente, d'un sanitaire - espace rangement et d'une grande pièce sur rue de 25 m2 baignée de lumière, cet espace est idéalement configuré pour des activités paramédicales et libérales entre autre. Stationnement possible dans la rue. Isolation phonique entre les pièces pour la confidentialité de votre activité. Disponible au plus tard en avril 2025, il sera mis en place un bail notarié commercial 3/6/9 - professionnel 6 ans ou dérogatoire de 35 mois, moyennant un loyer HT HC de 800 EUR + provision mensuelle de 75 EUR HT pour la TF/OM, charges locatives de copropriété dont la consommation d'eau. DG 1 mois de loyers. Les frais afférents à cette location seront pris en charge par le preneur (honoraires de location, état des lieux entrée et rédaction du bail). Venez visiter ce bureau SANS TRAVAUX ! Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
4 843 € / mois
La Rochelle, au coeur de son agglomération dans un village artisanal en développement, à louer bâtiment tertiaire de 527 m2 utile sur un terrain de 918 m2, livré brut de béton, fluides en attente. Caractéristiques : huisserie aluminium - double vitrage à double faces feuilletées claires installées par le bailleur, construction neuve en charpente métallique, bardage double peau, toiture bac acier à pente douce. Le batiment bénéficie d'une belle hauteur sous faitage de 7 mètres et sera accessible par deux portes sectionnelles électrique 4,5 M H x 5,5 M L. Compteur triphasé tarif bleu 36 kWa - possibilité compteur jaune (156 kWa max). 8 stationnements privatifs. Livraison selon convenance. Bail 3/6/9 neuf ssp, loyer mensuel 4 743 EUR HT + taxe foncière / ordures ménagères. Dépôt de garantie à verser. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel, frais EDL et bail à charge du preneur. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
1 990 € / mois
La Rochelle, dans un quartier en mutation et en accès direct avec les axes principaux de circulation de la ville, nous vous proposons une surface commerciale de 98 m2 bénéficiant d'une belle visibilité de 6,50 mètres linéaires (verre stadip), situé au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence de 69 logements. Ce lieu pourra accueillir des activités professionnelles et commerciales de tout ordre (conduit de 20 prévu). Le local est livré brut de béton, fluides en attente. Alimentation 36kVa possible ainsi que l'installation d'un système de climatisation. Disponible au 2ème trimestre 2022. Bail 3/6/9 ou 6 ans notarié, loyer mensuel 1990 EUR HT + taxe foncière, ordures ménagères + charges locatives de copropriété. Caution éventuelle pour paiement loyers et charges. Etat des lieux par huissier (charge bailleur). Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel à charge du preneur. Un parking en sous sol pourra être loué également. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
1 550 € / mois
La Rochelle, localisé au coeur de parc artisanal nouvellement développé à louer entrepôt / batiment de stockage NEUF de 195 m2 avec SAS d'entrée. Le local est livré brut de béton, fluides en attente. Il dispose d'une porte sectionnelle motorisée grande hauteur de 5,5 X 4,5 M haut, d'une hauteur sous faitage de 8 mètres au plus haut, bardage double peau et toiture isolée en bac acier et vous aurez la possibilité d'aménager vos futurs bureaux à l'intérieur et selon vos besoins. Jouissance de 2 parkings privés. Disponibilité à convenir.. Mise en place d'un bail 3/6/9 sous seing privé, loyer mensuel de 1 500 EUR HT hors charges charges : TF/OM, consommation d'eau (provision mensuelle de 50 EUR HT). DG de 3000 EUR. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel à charge du preneur + frais rédaction bail & EDL Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
5 800 € / mois
La Rochelle, hyper centre - Place de Verdun, A LOUER local commercial / bureau de 146 m2 avec vitrine. Cet emplacement peut tout à fait convenir à une structure nécessitant une visibilité de 1er plan et possibilité d'exploiter les lieux pour une activité alimentaire avec extraction d'air (à installer). Porte de service. Exploitation d'une terrasse envisageable (à solliciter à la mairie) Une cave de 57 m2 vient compléter les espaces. Climatisation. Accessibilité aisée pour la clientèle grâce au parking souterrain proche. Il sera mis en place un bail 3/6/9 notarié moyennant un loyer mensuel HC de 5 800 EUR HT - DG de 2 mois - charges : TF/OM et intégralité charges de copropriété. Caution personnelle du gérant requise, EDL par huissier à frais partagés. Disponible à la signature. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel & coût rédaction bail notarié à charge du preneur. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
6 500 € / mois
Positionné dans le quartier des Minimes à La Rochelle, à louer au rez-de-chaussée, un plateau de bureaux de 576 m2, livré brut de béton fluides en attente. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine de 19 et 14 mètres linéaires, ainsi qu'à son positionnement à l'angle d'un immeuble résidentiel géré. Il dispose de trois entrées indépendantes et de trois sorties de secours, garantissant une accessibilité conforme aux normes PMR. Cet emplacement est idéal pour un organisme de formation ou pour toute autre activité commerciale et/ou professionnelle. Pour le confort de vos collaborateurs, 14 places de stationnement extérieures sont à votre disposition, dont une réservée aux personnes à mobilité réduite, ainsi que 8 places à l'intérieur (boxables). PETIT PLUS : local 2 roues privé. Une possibilité de division des espaces est également envisageable. L'état final de livraison peut s'envisager totalement fini selon vos besoins et devis par le bailleur. Un bail notarié 3/6/9 ou un bail professionnel de 6 ans sera proposé, avec un loyer mensuel de 6 500 EUR HT hors charges. DG à verser. Honoraires de transaction, édition du bail notarié et EDL à charge du preneur Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
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2 407 € / mois
La Rochelle, au coeur d'une Zone d'Activité de la 1ère couronne en mutation, au rez-de-chaussée d'un programme mixte à l'architecture modernes, A LOUER bureaux/commercial de 171,92 m2 livrée brut de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Visibilité sur rue principale. Un espace privé pour l'installation des groupes de froid est prévu au sein de la cellule. Sera inclus des caves. Les plateaux sont voués à accueillir des sociétés avec ou sans réception de clientèle ou des projets commerciaux et seront disponibles à l'automne 2023 pour les aménagements intérieurs. Il sera mis en place un bail commercial 3/6/9 ou 6 ans - loyer mensuel 2 407 EUR HT HC + TF/OM et charges locatives de copropriété. Caution personnelle du gérant sollicitée. Honoraire de location de 30 % TTC du loyer annuel + frais de bail et EDL à charge du preneur Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
913 € / mois
A louer à La Rochelle proche accès rocade, en secteur ZFU, bureau de 36,40 m2 climatisé et lumineux situé au 3ème étage desservi par ascenseur d'un immeuble de bureaux. Agencement : entrée avec dégagement - placards & sanitaire PMR, open space avec lave main et sanitaire privé et PETIT PLUS : belle terrasse sur les toits de 20 m2. Accessibilité PMR. Connectique RJ45 et fibre optique. Un parking privé est compris dans le bail. Le bien n'est pas soumis à la TVA, bail notarié 3-6-9 ou professionnel ou dérogatoire, loyer mensuel de 850 EUR + provision / charges 140 EUR incluant copropriété, TF/OM. Dépot de garantie 2 mois. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel à charge du preneur, état des lieux en sus, disponible en Janvier 2025. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
4 070 € / mois
La Rochelle, au coeur d'une Zone d'Activité de la 1ère couronne en transformation associant environnement urbain et zone tertiaire, au rez-de-chaussée d'un programme mixte à l'architecture contemporaine, A LOUER espace de bureaux de 290,65 m2 livrée brut de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Visibilité sur rue principale. Un espace privé pour l'installation des groupes de froid est prévu au sein de la cellule. Les plateaux sont voués exclusivement à accueillir des sociétés avec ou sans réception de clientèle et seront disponibles à l'automne 2023 pour les aménagements intérieurs. Seront inclus des caves. Il sera mis en place un bail commercial 3/6/9 ou 6 ans - loyer mensuel 4 070 EUR HT HC + TF/OM et charges locatives de copropriété. Caution personnelle du gérant sollicitée. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel + frais bail et EDL à charge du locataire Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
520 € / mois
[ EXCLUSIVITE ] En recherche active d'un bail dérogatoire ? Besoin de tester votre concept dans un nouvel emplacement ? Nous vous proposons cette jolie boutique de 15,6 m2 à louer avec la mise en place d'un bail dérogatoire de 35 mois... Espace commercial sur rue avec vitrine de 11 m2, local réserve / sanitaire. Mise en place d'un bail notarié de 35 mois - loyer mensuel hors charges de 520 EUR HT + taxe foncière / ordures ménagères et consommation d'eau. Dépôt de garantie de 1040 EUR à verser à la signature du bail. Participation aux travaux 8 000 EUR HT (sur justificatif facturation) Disponible pour décembre 2024. Honoraires de location, rédaction du bail et état des lieux à charge du locataire. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
