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4 070 € / mois
La Rochelle, au coeur d'une Zone d'Activité de la 1ère couronne en transformation associant environnement urbain et zone tertiaire, au rez-de-chaussée d'un programme mixte à l'architecture contemporaine, A LOUER espace de bureaux de 290,65 m2 livrée brut de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Visibilité sur rue principale. Un espace privé pour l'installation des groupes de froid est prévu au sein de la cellule. Les plateaux sont voués exclusivement à accueillir des sociétés avec ou sans réception de clientèle et seront disponibles à l'automne 2023 pour les aménagements intérieurs. Seront inclus des caves. Il sera mis en place un bail commercial 3/6/9 ou 6 ans - loyer mensuel 4 070 EUR HT HC + TF/OM et charges locatives de copropriété. Caution personnelle du gérant sollicitée. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel + frais bail et EDL à charge du locataire Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
13 700 € / mois
La Rochelle - ZAC de 1er ordre, à louer belle surface commerciale de 1500 m2 bénéficiant d'une large visibilité en angle sur une artère principale et 25 places de parkings privées. Accès livraison aisé. CDAC autorisée pour équipement de la personne. Le local sera libre pour une nouvelle exploitation à compter du 1er juillet 2025. Il est proposé un bail commercial notarié - loyer mensuel 12 500 EUR HT + foncier. Dépôt de garantie de 2 mois à verser à la signature du bail. Etat des lieux d'entrée par huissier à charge du preneur. Honoraires de commercialisation de 30 % TTC du loyer annuel. (((photo non contractuelle))) Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
1 100 € / mois
Localisé dans une zone d'activité à La Rochelle -ZFU- Secteur Nord et proposant un accès aisé depuis et en direction du périphérique, à louer local d'activité neuf de 97 m2 bénéficiant d'une hauteur sous faîtage de 6 mètres avec porte sectionnelle électrique de 3,25 m X 3,5 m H, WC et bureaux, incluant une place de parking et accès sécurisé. Emplacement idéal pour artisan ou stockage. Il sera mis en place un bail 3/6/9 notarié, Loyer mensuel 1 100 EUR HT + TF/OM et charges locatives de copropriété, dépôt de garantie de 2200 EUR. Honoraires d'agence de 30 % TTC du loyer annuel + coût de la rédaction du bail et de l'état des lieux d'entrée, supporté par le preneur. Disponible à la signature. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
3 900 € / mois
Situé dans un environnement industriel dynamique de La Rochelle, à deux pas de l'aéroport et facilement accessible via la rocade, ce plateau de bureaux neuf et entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) offre un cadre de travail idéal. D'une surface totale de 270 m2, cet espace lumineux et modulable se compose d'une grande salle pouvant être aménagée en plusieurs bureaux privatifs ou en open space, d'une salle de réunion fonctionnelle pour 143 m2, ainsi que de bureaux complémentaires à l'étage (75 m2 et 36 m2). Vous bénéficierez également d'un espace commun convivial dédié aux pauses. Les locaux sont équipés de parkings privatifs, d'un chauffage électrique performant ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Conditions financières : - Bail commercial 3/6/9 ou professionnel 6 ans rédigé par le conseil du bailleur - Loyer mensuel HT HC : 3 900 EUR - Charges mensuelles HT : taxe foncière et ordures ménagères, consommation d'eau, entretien des espaces verts - Dépôt de garantie : 7 800 EUR - Honoraires d'agence : 11 700 EUR TTC (30 % TTC d'un an de loyer) + coût état des lieux entrée de 300 EUR HT aux frais du preneur Disponibilité : juillet 2025. *Photos non contractuelles.* Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
18 192 € / mois
La Rochelle, secteur Chef de Baie - La Pallice, A LOUER, dans un immeuble tertiaire neuf à l'architecture contemporaine, bénéficiant d'un emplacement stratégique, proches des axes et des transports, découvrez deux plateaux de bureaux haut de gamme, parfaitement adaptés aux besoins des entreprises recherchant confort, accessibilité et modularité, au 1er et 2ème niveau desservi par ascenseur, surface à partir de 124 m2 jusqu'à 250 m2. Programme livré fin 2026. Les surfaces toutes lumineuses, sont modulables et cumulables entre elles. Chaque espace sera livré aménagé et fini avec salle d'attente, salle réunion et divers bureaux - locaux techniques et salle de pause hors cablage réseau / baie de brassage et besoin spécifique du locataire. PAC commune et split individuel reversible. Etat des finitions : faux plafond, distribution intérieure, revetement de sol, mise en peinture, bloc sanitaires. Parking résident (quota 1 place pour 29 m2 loué) & zone vélo et moto à disposition. Il est proposé un bail commercial 3/6/9 ou professionnel 6 ans ssp - loyer annuel 235 EUR HT HC / m2 loué - dépôt de garantie de 2 mois - charges refacturées au preneur : TF/OM + charges locatives (consommation d'eau, entretien des communs intérieurs et extérieurs...). Rédaction du bail par le service juridique du bailleur aux frais du preneur. Honoraires de location de 30 % TTC + coût état des lieux de 300 EUR HT à charge du preneur. [ Plans détaillés et notice technique sur demande ] Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
