Location Bureau / Commerce à Limoges 0 pièce - 435 m²

Location Bureau / commerce à Limoges 0 pièce - 435 m²

Nous sommes à Limoges, proche de l'Immeuble de la Sécurité Sociale avenue des Bénédictins, du Parking Gratuit en face du McDonald des Casseaux et d'un accès à l'A20. Nous y louons en R+3 accessible PMR (Ascenseur), deux Plateau de Bureaux Open-Space très lumineux (soit tout l'étage !!!), entièrement rénovés et indépendants d'une superficie de +/-188m2 pour l'un, +/-212m2 pour l'autre, avec accès à un bloc sanitaires 3WC + Lavabos de +/-20m2. Plusieurs Places d'un Parking Privatif encore disponibles (Nous consulter). Nous louons ce Plateau de 435m2 (quote-part des parties communes incluses) pour un Loyer Annuel de 110,00 EUR HT/m2 soit 3.987,50EUR HT HC par mois. Possibilité de louer qu'un seul des deux plateaux de bureaux, nous contacter pour plus d'informations. Provision Mensuelle de Charges (avec Régularisation annuelle): 732,00EUR. Refacturation annuelle de la Taxe Foncière sur présentation d'un Document de l'Administration Fiscale. Garantie (récupérable): 1 Trimestre de Loyers = 11.962,50EUR. Paiement TRIMESTRIEL à ÉCHOIR par Virement. Frais de Rédaction du Bail (imposés par le Bailleur et à charge du Preneur), n'excédant pas 1.500,00EURHT. Nos honoraires d'Agence, dont le montant est imposé par le Bailleur, correspondent à 18% TTC du Loyer Annuel HT, soit à 8.613,00EURTTC à la charge du Preneur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO: 3944/PR87