Location Bureau / Commerce à Limoges 0 pièce - 290 m²

Location Bureau / commerce à Limoges 0 pièce - 290 m²

Nous Sommes à moins de 10 minutes du Centre de LIMOGES. Nous y louons des Bureaux d'une superficie développée de 290m2 environ sur 2 niveaux, soit : En RDC 185m2 environ accessible par 2 entrées indépendantes : Entrée Principale (avec grille métallique articulée) 16,35m2 environ, donnant sur Hall d'accueil (28,2m2 environ) et circulations, déservant 6 Bureaux d'environ 13,8 / 14,3 / 14,7 / 17 / 20 et 26 m2 (Les deux derniers en L pouvant constituer une Grande Salle de Réunion), un Coin Sanitaires séparant H/F (2WC & 2 Lavabos), et une Cage d'Escalier de 13m2 environ. Le large escalier métallique mène au R+1 de 105,1 m2 environ, constitué d'un immense Openspace de 57,7m2 environ, bordé d'un Bureau (16m2 environ), d'une Kitchenette/Local Social de 27m2 environ et d'une Salle d'eau de 4,4m2. 7 Places privatives de Parking numérotées en extérieur sont louées avec l'Ensemble (No01 à 07). Circulation Périmétrique autour du Bâtiment (partagé) en Monopropriété. Chauffage central au gaz de ville par Radiateurs, et Climatisation réversible. Baie de Brassage. Nous louns cet Ensemble de Bureaux pour un Loyer Mensuel de 2.000,00EURHTHC. Provision mensuelle sur Charges : 250,00EUR incluant chauffage, Entretien des Parkings et Espaces verts, et une participartion à la refacturation de la Taxe Foncière. Nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HTHC, soit 6.912,00EURTTC, sont à la charge du Preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4434/CBB87