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LOCATION D'UN ENSEMBLE DE 942 m2 + PARKINGS, 115 KEUR DE LOYER, MARSEILLE 14ième LOCATION (115KEUR/AN) D'UN LOCAL DE 942 m2 avec parkings à Marseille 14ieme Offrez-vous un espace idéalement situé, alliant accessibilité, confort et potentiel d'aménagement pour votre activité. Points forts du bien : Emplacement stratégique : Situé sur le Boulevard Danielle Casanova, proche des axes routiers principaux (autoroute à proximité), du centre-ville et des transports en commun (métro à 10 min à pied, bus à proximité). Stationnement généreux : 17 places de parking en sous-sol + 7 places en extérieur, idéal pour accueillir clients et collaborateurs. ? Espaces spacieux et modulables : Rez-de-chaussée : 639 m2 pour un espace fonctionnel et adaptable à différents usages. Premier étage : 303 m2, parfait pour bureaux ou espaces complémentaires. Environnement agréable : 243 m2 d'espace vert offrant un cadre apaisant et possibilité d'aménagement extérieur. Normes et équipements modernes : Climatisation, double vitrage, portail sécurisé, conforme aux normes ERP. Potentiel d'aménagement : Possibilité de créer des terrasses pour optimiser l'espace et améliorer le confort. Visibilité et accessibilité : Idéal pour une activité commerciale ou professionnelle nécessitant une bonne accessibilité et une visibilité stratégique. Loyer : 115 000 EUR HT hors charges Honoraires du cabinet : 20% HT de la période annuelle de base à la charge de l'acquéreur
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