Vente Bureau / Commerce 1 pièce

286 000 € ou 1 946,31 € / mois

Vends local vide neuf à aménager pour usage professionnel de 130 m² environ, entre Montpellier et Sète, Frontignan, Occitanie, au c?ur d'une sympathique cité côtière et balnéaire réputée de l'Hérault, proche autoroute et rocade.En rez-de-chaussée d'un immeuble, ce local, actuellement brut de décoffrage, va bénéficier d'aménagements complémentaires effectués par le vendeur sous forme de 5 belles baies vitrées de 2.50 m à 3.20 m offrant une grande luminosité à l'ensemble dans un environnement très agréable.Raccordement indépendant pour l'électricité et l'eau.Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite).Bien soumis à la copropriété; charges se montant environ à 1000 ? / an TTC.Taxe foncière 2019 de l'ordre de 3400 ?.Possibilité de places de parking sécurisées en option.Extension envisageable par un second lot de surface et prestations identiques (130 m² environ) en option.Idéal investisseur, profession libérale ou bureaux modulables.Renseignements et photos sur demande. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 55 - Nombre de lots : 2 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 286000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 ? HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.IMMEUBLES A USAGE D'HABITATIONJusqu?à 100 000 E: 7% TTCDe 100 001 E a 250 000 E: 6% TTCDe 250 001 E a 500 000 E: 5% TTCAu delà: 4% TTCLOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTCRédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTCÉtat des lieux : Proportionnel à la surfaceLe montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.LOCATION A USAGE D'HABITATIONHonoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2

460 000 € ou 3 130,42 € / mois

Fiche Id-ACH165829 : Professionnels du bâtiment : Un entrepôt d'environ 460m² hauteur de plafond 4.60m, l'entrée principale Largeur 5.25m et hauteur 4.70m. Possibilité de transformer en habitation sur trois étages Taxe Foncière 3071¤ Honoraires agence 22000¤ à la charge des vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques - Mentions légales : Proposé à la vente à 460000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme ANNIE KETANEDJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

165 850 € ou 1 128,65 € / mois

MULHOUSE - Au c?ur de la ville : Local commercial de 53m2 dans résidence à la situation géographique prestigieuse et aux finitions soignées. Pour plus de renseignements contactez Céline au 0683324729

250 000 € ou 1 701,32 € / mois

À VENDRE MANOSQUE PÉRIPHÉRIE LOCAL COMMERCIAL CRÉATION RESTAURANT -  250 000 EUR - TRÈS BIEN PLACÉ PROCHE TOUS COMMERCES (ZONE À FORT PASSAGE) - Intérieur +/- 115 M2 - Terrasse extérieure +/- 80 M2 - PC accordé le 12/07/2024 - recours purgés - Travaux à prévoir pour aménagement intérieur + terrasse extérieure (laissés à l'appréciation déco du futur propriétaire) - Travaux d'isolation déjà effectués - Nombreux parkings extérieurs - En copropriété Manosque et ses bus gratuits, à  3/4 d'heure d'Aix-en-Provence et des Gorges du Verdon (Esparron), 3/4 d'heure de Gréoux-les-Bains et son casino, à 20 mn d'ITER/CADARACHE, 45 mn de la première station de ski, à 1h de la Mer - Avec son école internationale, son hôpital, sa Clinique, ses collèges, lycées et écoles primaires, tous commerces artisanaux et grandes surfaces, l'Occitane, etc. Ville hyper dynamique de +/- 23000 habitants ancrée au coeur de la Provence et de ses traditions. Pour tous renseignements ou photos supplémentaires n'hésitez pas à me contacter - Votre agent commercial Jacques Roux 06 31 42 20 45 mail : j.roux@groupementimmo.net - Honoraires compris à la charge du vendeur -  Réseau Groupement Immobilier - http://groupementimmo.fr - http://www.groupementimmo.fr/jacques-roux/Cette annonce vous est proposée par ROUX JACQUES, FRANÇOIS, YVON - EI - NoRSAC: 792 540 718, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Manosque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

114 240 € ou 777,43 € / mois

SANDWICHERIE ,snacking ,pain avec mange debout et terrasse. Axe à forte circulation ,très bonne visibilité. Parking. Chiffre d'affaires 130 000euros,loyer 990.00euros charges comprises plus foncier. Fermée le samedi et dimanche entier.. Créneaux horaires 10h00 à 15h00 plus 1 mois de congés. Très bon confort de vie avec potentiel de développement. Idéal pour reconversion ,cuisinier ou cuisinière. Je me ferrais un plaisir de vous faire visiter.

45 000 € ou 306,24 € / mois

Droit au bail Cession de Droit Au Bail toutes activités d'un grand local commercial lumineux d'environ 50m² (+cave 45m² pour stockage) idéalement situé dans le centre ville : cours Jean Jaurès/place de la république (Emplacement numéro 1) avec parkings à proximité, 3 vitrines, bail toutes activités. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Contactez Bruno au 0675377701 votre Agence Arthurimmo.com de Pézenas

749 000 € ou 5 097,14 € / mois

Fiche Id-ACH175431 : Nouveauté : Damgan, ensemble immobilier Rare à la vente. A Damgan, secteur KERVOYAL, à 200 mètres des plages., proche commerce. Dans un petit immeuble, deux appartements T3 pouvant être réuni en un seul. Vous accédez aux appartements par une entrée indépendante, qui dessert un local à vélo et un ter rain commun aux deux appartements d'environ 80 m².1er étage : - Un appartement de 72 m² composé d'un couloir qui dessert un petit salon, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une terrasse de 26 m², un grenier de 10 m² aménageable.2eme étage :- Un appartement de 60 m²composé d'un couloir qui dessert deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant, un salon, une cuisine aménagée et équipée. Aucuns travaux à prévoir, chauffage pompe à chaleur.Prix de 486.000 ¤ comprenant les honoraire d'agence à la charge acquéreur de 3,5 % TTC soit un prix net vendeur de 470.000 ¤. - Mentions légales : Proposé à la vente à 749000 Euros (Dont 2.6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 730000 Euros) - Classe-Energie D : 184 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5983 et 5983 Euros - Affaire suivie par Mr Matthieu KLYNUSKI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

237 600 € ou 1 616,93 € / mois

Fiche Id-ACH172394 : Situé en plein coeur de Capbreton, ce bar restaurant à la notoriété établie bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un excellent emplacement. Capacité : 30 couverts en intérieur + 50 en terrasse - Cuisine entièrement équipée - Bar très fonctionnel - Licence IV : Idéal pour développer l'activité bar et soirée à thème - Emplacement stratégique : Centre-ville, fort passage - Affaire clé en main avec un fort potentiel de développement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 237600 Euros (Dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

233 200 € ou 1 586,99 € / mois

Fiche Id-PTN173282 : A vendre, centre ville de Saint Amand Montrond, proche écoles et marché, immeuble de rapport composé d'une entrée et d'une cour commune et de cinq appartements. Appartement A, type 3 en duplex côté rue. Appartement B, type 3 en sous pente côté rue. Appartement C, type 3 en rez-de-chaussée côté rue. Appartement D, type 2 en rez-de-chaussée sur cour avec jardinet. Appartement E, type 2 en duplex au premier étage côté cour. Chaque appartement dispose d'une production d'eau chaude individuelle et d'un chauffage électrique par convecteur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 233200 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - Classe-Energie D : 222 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2920 et 4010 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

49 500 € ou 336,86 € / mois

Fiche Id-PTN169104 : Fonds de commerce pizzéria, restauration et vente à emporter, à développer Pour cause retraite, vend fonds de commerce très bien situé au centre d'un village touristique du Vallespir. Licence III grande restauration, activité depuis 18 ans. Ce restaurant se compose de 2 salles pour une capacité de 52 couverts et d'un grand jardin ombragé pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts. De plus, il a développé une activité de vente à emporter et est vendu avec le matériel professionnel récent. Loyer annuel 9000 € HT - Mentions légales : Proposé à la vente à 49500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 264 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Eliane MORLEY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

262 500 € ou 1 786,38 € / mois

Fiche Id-ACH151339 : EXCLUSIVITE: Le Grau-du Roi . Dans l'hyper centre, proche de tous les commerces Composé de 2 locaux de 24m2 et 23,50m2 communicant climatisés avec coin WC et lave main. Négociation possible - Mentions légales : Proposé à la vente à 262500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

99 500 € ou 677,12 € / mois

Fiche Id-PTN155650 : Saint Laurent de Cerdans est à 10 minutes de l'Espagne, 40 minutes de Céret, et propose de nombreux circuits de randonnée. Des commerces et des commodités sont dans le village. A saisir !! immeuble en pierre avec toiture récente et grand potentiel à rénover en totalité. Possibilité de faire 3 appartements. Il se compose d’un RDC avec local commercial pouvant être remanier en garage et caves. Au 1er étage, un plateau d’environ 100m2 avec la capacité de faire deux appartements T2 / T3. Au 2ème et dernier étage, 1 appartement T3 à créer, plus un appartement duplex rénové : cuisine ouverte sur une pièce à vivre, une salle de bain avec toilette, 1 chambre et une mezzanine. En duplex : 1 chambre avec sa salle d’eau et une terrasse tropézienne. Laissez libre cours à votre imagination pour des idées concernant ce bâtiment en pierre. N’hésitez pas à nous contacter - Mentions légales : Proposé à la vente à 99500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 201 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 825 et 1117 Euros - Affaire suivie par Mr XAVIER DUNIACH (Ceret) (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

199 000 € ou 1 354,25 € / mois

Fiche Id-ACH152355 : Centre ville de L'arbresle, très bel emplacement pour ce local situé au rez de chaussée d'une petite copropriété, il se compose actuellement de plusieurs espaces cloisonnés type bureau mais il pourrait tout à fait être aménagé différemment. Il bénéficie d'une belle luminosité et offre de nombreuses possiblités d'aménagement. Ce local s'accompagne d'une place de parking. Très bon état général. Chauffage au gaz. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 217 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2370 et 3220 Euros - Bien en copropriété comprenant 4 lots et 4 copropriétaires - Charges annuelles : 550 Euros/an (soit 46 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

88 000 € ou 598,86 € / mois

Fond de commerce Boulangerie/ point chaud en centre ville plage. Il serait idéal pour un couple . Ce dernier est ouvert à l'année, il vous offre toutes les possibilités de développement, que ce soit pizzeria, crêperie ou bien salon de thé. ce fond de commerce étant situé au centre ville plage cela lui garantie une clientèle fidèle à l'année.Ce fond de commerce est vendu avec tout son équipement de cuisson.Affaire a saisir!!A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Canet en Roussillon - 104 bis promenade de la Côte Vermeille 66140 CANET EN ROUSSILLON -Tél : 04 48 07 20 02 Email : agencecanetenroussillon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :

91 800 € ou 624,72 € / mois

Fiche Id-PTN173721 : Fonds de commerce Boucherie Charcuterie Traiteur idéalement situé à Vias dans l’Hérault. Cette commune dynamique et touristique bénéficie d’une forte fréquentation locale et saisonnière. L’établissement profite d’un excellent emplacement avec une belle visibilité en cœur de ville. Local de 45 m² avec 3 vitrines réfrigérées chambre froide et terrasse privative de 37 m² exploitée avec rôtissoire et poêle à paëlla. À l’étage 45 m² à aménager en laboratoire ou cuisine pro. Clientèle locale et touristique renforcée par les marchés hebdomadaires le samedi hors saison et mercredi samedi en saison. Bail 3 6 9 en cours loyer 700 euros. Prix de vente FAI 93 000 euros. Vente cause retraite. Affaire saine à fort potentiel. Accompagnement possible à la reprise. Dossier sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 91800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Nadège LEENAERT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

126 000 € ou 857,46 € / mois

Fiche Id-ACH167350 : EMPLACEMENT N°1 POUR CE LOCAL COMMERCIAL LIBRE DE TOUTE LOCATION pour toute activité exceptée métier de bouche nécessitant de la cuisson sur place comprenant une pièce et un coin Kitchenette fermé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 126000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 775 Euros/an (soit 65 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

55 000 € ou 374,29 € / mois

Fiche Id-PTN173991 : À vendre : fonds de commerce d’une boutique de prêt-à-porter, chaussures et accessoires de mode. Affaire établie depuis 25 ans, bénéficiant d’une gestion rigoureuse et d’une clientèle fidèle. Le local a été entièrement rénové récemment et dispose d’un aménagement soigné, moderne et climatisé. Belle opportunité pour reprendre une activité stable et bien implantée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 55000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

237 000 € ou 1 612,85 € / mois

Localisation : PIERREFITTEVous rêvez d'investir dans un établissement de restauration avec un bel emplacement et un fort potentiel de développement ? Cette opportunité est faite pour vous !Actuellement : Restaurant clé en main :Salle de restauration de 75 m2 avec WC, pouvant accueillir 30 couverts à l'intérieurDouble terrasse spacieuse, offrant une capacité de 60 couvertsCuisine équipée, matériel inclusStock comprisAutres atouts :Grande cave de 40 m2, idéale pour le stockagePossibilité d'aménager un logement Chiffre d'affaires en progressionOptions d'achat :Vente des murs et du fonds de commerce pour une exploitation immédiatePossibilité d'acheter uniquement les murs / maison (le matériel et le stock seront alors vendus séparément)Une belle affaire pour un projet entrepreneurial ambitieux ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

255 000 € ou 1 735,34 € / mois

Fiche Id-ACH161321 : En centre-ville à proximité de parkings, cet immeuble lumineux exposé est/ouest est composé de deux appartements indépendants (actuellement un loué), un local commercial avec appartement loué, un local commercial vide à rénover. Une cour privée dessert l'immeuble. L'ensemble des menuiseries des logements sont en double vitrage PVC, volets battants PVC, les cuisines aménagées. Le revenu total possible des loyers est de 2.000¤ mensuel. - Mentions légales : Proposé à la vente à 255000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 288 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5570 et 7100 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

169 000 € ou 1 150,09 € / mois

Local commercial LOCAL COMMERCIAL - Au coeur du centre-ville de Bordeaux, entre le Cours Victor Hugo et cours d'alsace lorraine. A vendre local commercial au rez-de-chaussée d'un petit immeuble composé comme de 38,41 m² au rez-de-chaussée, d'une cave attenante de 27,90 m² ainsi qu'un four à pain du XVIIIème entièrement rénové au fond du local. L'immeuble a été rénové en 2021.