Vente Bureau / Commerce 1 pièce

415 160 € ou 2 833,20 € / mois

Fiche Id-PTN156773 : Le commerce est dans une région des plus recherchées de France. A Epagny à proximité d'Annecy, dans un centre commercial N°1 du secteur. L'emplacement est un des meilleurs du centre commercial, sur le passage galerie et une des sorties des caisses de l'hypermarché AUCHAN. L'activité de vente à emporter de pizzas, paninis, sandwiches, glaces est parfaitement maîtrisée et basée sur un concept éprouvé. L'établissement ouvert en 1983 avec la création du Centre commercial dispose d'une clientèle très fidélisée et connaisseuse du produit proposé. Le repreneur idéalement un couple n'aura qu'à s'inscrire dans la continuité et sera formé par le vendeur, une reconversion professionnelle est possible. Les aménagements et matériels sont en parfait état de fonctionnement. Le bail est renouvelé, tous les indicateurs sont au vert pour cette affaire exceptionnelle. Pour tous renseignements, contacter: Serge Teruel 06 07 399 399 consultant indépendant commerce. Prix FAI 415 160 € - Mentions légales : Proposé à la vente à 415160 Euros (Dont 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 388000 Euros) - Affaire suivie par Mr Serge TERUEL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

56 000 € ou 382,16 € / mois

Commerce Local commercial dans rue très passante. D'une superficie de 29 m² avec une belle vitrine et son sanitaire, ainsi qu'une cave pouvant faire office de stockage. Idéal pour profession libérale. Possibilité d'avoir un garage derrière le local. A découvrir avec Mr HERZI 07 60 17 10 01

416 000 € ou 2 838,93 € / mois

Fiche Id-ACH172243 : On vous propose à la vente un immeuble au coeur de Château Gombert vous offrant :un local commercial d'environ 42m²,un type 2 de 33m² avec une belle terrasse d'environ 15m²et un type 3 en duplex de 49m² . Les 3 lots sont loués à ce jour .Un garage de 35 m² attenant viens compléter ce bien . Rare à la vente. IDEAL INVESTISSEURS !!!!! 416000 euros FAI dont 16000 euros de frais d'agence . - Mentions légales : Proposé à la vente à 416000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 182 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 580 et 810 Euros - Affaire suivie par Mme Nathalie TARAYAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

216 000 € ou 1 474,06 € / mois

Fiche Id-PTN173293 : Situé en plein centre-ville de Biarritz, ce café restaurant jouit d'un emplacement idéal offrant une excellente visibilité. Cette affaire, facilement gérable par deux personnes, dispose de 10 places en salle et de 20 places en terrasse. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée . La cave de 15 m2 assure une grande capacité de stockage non négligeable. Grâce à sa localisation proche de l’Océan, en plein cœur du centre ville et sur une avenue passante, l'établissement bénéficie d'une activité régulière toute l'année. Bon niveau de Chiffres d'affaires de 300 000 euros assurant une belle rentabilité. Faible loyer mensuel de 700 euros par mois. - Mentions légales : Proposé à la vente à 216000 Euros (Dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 Euros) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

885 800 € ou 6 045,01 € / mois

Fiche Id-PTN169775 : MONTPELLIER, PROCHE CENTRE, IMMEUBLE DE 11 LOTS ! 9 logements et 2 commerces font de cet immeuble un investissement intéressant situé non loin de la place de la comédie proche du centre à Montpellier. L'immeuble est composé d'1 Studio, 6 T1, 1 T2 et 1 T3, tous orientés autour d'une cour intérieur. Chaque appartement a était rénover en 2002 et la façade refaite en 2015 et toiture revisé en 2024 ! Double vitrage, volets roulants pour chaque appartement avec pour cet ensemble À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT, UNE RENTABILITÉ NET 62 500 € ET CE, POUR UN PRIX INTÉRÉSSANT DE 885 800 € FAI ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 885800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Marvin MOUTTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Frontignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

85 000 € ou 580,07 € / mois

A vendre, Saint Affrique centre ville, immeuble de rapport vendu loué. Studio en duplex composé d'un séjour/cuisine équipé, d'une pièce aménagée en sous sol et salle d'eau/wc loué 290EUR/HC. Appartement de type 2 en duplex composé d'un séjour avec coin cuisine équipé, d'une chambre et d'une salle d'eau/wc loué 370EUR/HC. hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

72 000 € ou 491,35 € / mois

Fiche Id-ACH172571 : Paris 18ème (mairie, Jules Joffrin), je vous propose ce restaurant traiteur de 53m2 entièrement équipé. Il se compose d'un espace vente, d'un labo donnant sur une cour intérieure et d'un sous/sol. Côté cuisine, vous disposerez d'un four mixte 10 niveaux, une armoire négative, une formeuse à pizza, deux tour réfrigéré 3 portes avec plan de travail en marbre, deux meubles inox plan de travail avec placards, une armoire à boissons et un évier 2 bacs. Au sous-sol, une chambre froide positive, deux petits congélateurs, une plaque de cuisson, et un lave-mains. Terrasse éphémère autorisée. CA en progression. Bail (fin février 2030), loyer 1761¤ H.T, H.C. pizzeria, sandwicherie, salon de thé, sushis, crêperie, Coffee shop, professions libérales. Pas d'extraction. PRIX À DEBATTRE !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 72000 Euros (Dont 20% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 60000 Euros) - Affaire suivie par Mr Laurent KUTOS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Osny - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270 000 € ou 1 842,57 € / mois

Fiche Id-ACH136387 : Montpellier Nord : Superbe affaire à saisir, idéalement placé avec parking à proximité .Ce superbe restaurant ouvert en 2012. Il a une capacité actuelle de 54 places et la cuisine dispose d'équipements professionnels complets. Ce bel établissement jouit d'une notoriété certaine ce qui lui permet de bénéficier d'un flux de clientèle important chaque jour. Cet établissement exceptionnel et rare est idéal pour un couple dynamique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 270000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

29 900 € ou 204,05 € / mois

Hangar d'entrepôt d'environ 550 m², avec mobil home type 3 Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 54 47 74, Sao PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 450.702.493 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114476) et spires@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

77 000 € ou 525,47 € / mois

Fonds de commerce de restauration rapide sur place et à emporter idéalement situé proche montpellier. ce bien d'environ 47 m² est composé d'une salle de réception et d'une cuisine ouverte. matériel de cuisine récent. bonne visibilité, facile d'accès, parking. bon chiffre d'affaire. loyer mensuel: 1 060 c/c extraction prix de vente: 77 000&euro honoraires de commercialisation ht inclus anne fabre /

169 000 € ou 1 153,32 € / mois

Fiche Id-ACH172775 : Exclusivité : ROANNE Centre, emplacement n°1 en zone piétonne. BAR/TERRASSE Tenue plus de 30 ans - Actuellement exploité de manière saisonnière, soit environ 200 jours d'ouverture/an seulement, de 7h15 à 19h - Loyer : 10308 ¤ - surface de 85 m² + caves en sous-sol - Capacité d'accueil 58 places assises + 70 places en terrasse (possibilité plus) - Idéale pour couple. Prix de vente: 169000 ¤ FAI - Affaire saine à fort potentiel, avec possibilité d'y annexer une activité de Tabac Presse FDJ mitoyenne - Ces deux fonds de commerces ayant déjà été exploités sous la même entité par le passé, offrant de réelles possibilités de développement - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (Dont 8.7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 155480 Euros) - Affaire suivie par Mr Roger CHAUVET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

8 850 € ou 60,40 € / mois

Fiche Id-ACH172974 : Local Commercial à Vendre avec Crédit Vendeur - Idéal Activité Touristique. Idéalement situé à Bielle, ce local commercial de 29,90 m² à rénover est situé au coeur d'une résidence qui comprend 64 appartements (principalement en location saisonnière), 4 futurs commerces et des box de stockage. Ce local est parfait pour la création d'une laverie, très appréciée des vacanciers, mais il peut également accueillir toute autre activité. Un crédit vendeur est proposé, avec des conditions attractives, un premier versement de 8 850 ¤ est à régler à la signature de l'acte authentique, puis des mensualités de 366 ¤ seront dues pendant 60 mois (5 ans), avec un taux d'intérêt à 2.50 %. Ce financement constitue une alternative idéale pour ceux qui souhaitent investir sans recourir à un financement bancaire traditionnel. - Mentions légales : Proposé à la vente à 8850 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 268 Euros/an (soit 22 Euros/mois) - Affaire suivie par Melle Cl?mentine Mathurel (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

30 500 € ou 208,14 € / mois

À céder - Charmant local de restauration/snack à Maureillas-las-Illas - Axe France/EspagnePetite surface, grand potentiel : un local idéal pour une activité de bouche saisonnière ou à l’année - Maureillas-las-IllasSur l’axe stratégique entre la France et l’Espagne, à Maureillas-las-Illas, charmant village des Pyrénées-Orientales au dynamisme croissant, une opportunité rare s’offre aux professionnels de la restauration ou des métiers de bouche : un local commercial parfaitement agencé, prêt à accueillir une activité de restauration rapide, bar à vin, snack, caviste, épicerie fine ou vente à emporter.Dans un secteur très fréquenté, notamment durant la saison estivale, ce petit espace bénéficie d’un emplacement idéal en cœur de village, à quelques pas de deux parkings gratuits et sur une route très passante, véritable trait d’union entre les deux côtés de la frontière. Ici, le flux de passage est naturel, constant, et porteur.Un local bien pensé, prêt à l’emploiD’une superficie de 15 m², le local est entièrement équipé et optimisé pour une activité professionnelle. Le moindre mètre carré a été pensé pour maximiser l’efficacité : agencement intérieur fonctionnel, matériel en place, cave privative de 3 m² pour le stockage, et vitrine de 2,50 mètres de façade offrant une belle visibilité.À l’extérieur, une terrasse de 4 m² permet d’installer deux tables et quatre chaises, idéale pour un café du matin, une dégustation à emporter ou un verre à partager. La redevance annuelle est symbolique : 60 euros seulement.Un toilette privatif, situé dans la résidence au rez-de-chaussée, est réservé au propriétaire, offrant un confort supplémentaire.Conditions avantageuses pour s’installer sereinementLe local est exploité sous un bail commercial 3/6/9, actuellement en cours jusqu’en 2033, garantissant stabilité et visibilité à long terme. Le loyer mensuel s’élève à 370 €, eau comprise, un montant très raisonnable au regard de l’emplacement et des prestations.Et, atout non négligeable : aucune copropriété. L’indépendance et la souplesse dans la gestion sont totales.Un prix d’entrée accessible pour un projet bien placé.Ce fonds de commerce est proposé à la vente au prix de 30 500 €. Un tarif très économique pour un local clé en main, sans travaux à prévoir, dans un secteur touristique et vivant. C’estl’opportunité idéale pour :Un exploitant saisonnier à la recherche d’un pied-à-terre de qualitéUn restaurateur nomade souhaitant tester un concept ou capter la clientèle transfrontalièreUn caviste ou épicier fin valorisant les circuits courts et les produits du terroirUn projet simple, une mise en route rapide, un fort potentielL’implantation, l’aménagement, la configuration et le prix font de ce bien une véritable perle pour démarrer ou relancer une activité sans s’enliser dans des frais d’installation. Que vous soyez en reconversion, indépendant confirmé ou jeune professionnel à la recherche d’une première affaire, ce lieu vous offre les conditions idéales pour vous lancer avec maîtrise et ambition.?? Renseignements complémentaires, dossier complet ou visite sur rendez-vous : 06.62.10.83.25www.immo66-gegb.fr

50 000 € ou 341,22 € / mois

Ce situant à Canet en Roussillon, ce fond de commerce spécialisé dans la coiffure serait donc idéal pour un investisseur voulant créer sa propre affaire. Spécialisé dans la coiffure, ce salon réside dans une station balnéaire très dynamique entre mer et montagne ainsi que propre de l'Espagne. Il a la particularité d'être équipé de tout les équipements de coiffure nécessaire et n'a pas besoins de rénovation. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Canet en Roussillon - 104 bis promenade de la Côte Vermeille 66140 CANET EN ROUSSILLON -Tél : 04 48 07 20 02 Email : agencecanetenroussillon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 845349422

19 000 € ou 129,66 € / mois

Coup de fusil!!! Notre agence Clairimmo vous propose cette boutique d'environ 80m² (actuellement prêt à porter mais tout commerce possible) située sur avenue très passante et devant un arrêt de bus. La gérante en activité de puis de nombreuses années a su fidéliser sa clientèle. Le loyer est attractif (510euros/mois). Le commerce est en très bon état et est équipé de climatisation, d'une réserve et d'un point d'eau... Belle affaire à saisir! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Marseille 6ème - 27 cours gouffé 13006 MARSEILLE - Tél : 04 91 292 292 email: agencemarseille6@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 837493618

36 000 € ou 245,68 € / mois

Cause Départ à la retraiteDans le charmant petit village provençal et touristique de Saint mitre les remparts, nous vous proposons ce fond de commerce cave vin de 40m² 14 ans d'exercice avec une clientèle fidèle, bonne rentabilité fin de bail 2023. Honoraires : 20% du prix de vente.Contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Sausset les Pins - 6 Avenue Adolphe Fouque 13960 SAUSSET LES PINS -Tél : 04 42 45 62 74 email : agencesausset@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 388010241

48 000 € ou 327,57 € / mois

Marseille 3éme droit au bail commerce produits cosmétiques, ustensiles ménagers (bazar) , excellente affaire .Surface: 66 m2 environ Ce commerce est situé dans l'avenue passante camille pelletan , proche de tous commerces et transports en commun. metro desirée clary , restaurants .Le commerce comprend une arrière boutique avec courette dans laquelle a été édifiée une salle d'eau .Bail Toute activité commerciale à l'exclusion de l'alimentation et produits alimentaires et restauration .Loyer 735 euros .A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Vieux port - 28 rue Henri Tasso 13002 MARSEILLE -Tél : 04 91 01 40 40 email: agencemarseille2@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 50234332000037 APSAL

27 000 € ou 184,26 € / mois

Exclusivité local commercial de 30 M2 situé sur le principal axe passant de la station thermale de Barbotan.Le local se trouve en rez-de-chaussée d'une petite résidence située à 350 mètres des thermes de Barbotan.Il dispose d'un accès facile et de nombreuses places de parking à proximité. Largeur vitrine : 2.36 mTaxe foncière: 338 ECharge copro: 30 E moisA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON -Tél : 05 62 03 70 61 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 01/04/2020

588 500 € ou 4 016,13 € / mois

Fiche Id-ACH166560 : Vente Fonds de commerce belle salle de sport (musculation et fitness) indépendante proche de BEZIERS dans un secteur en développement avec peu de concurrence et disposant d'un vaste parking. Des locaux de plus de 630 m2 récents et en parfait état. Les équipements sont haut de gamme et en très bon état. Avec un volant de plus de 1100 adhérents actifs dont 95% payent en prélèvements. L'affaire est au-dessus des standards habituels avec un très bel EBE. La clientèle fait l'éloge d'une ambiance agréable et d'une équipe au top. La salle est ouverte 7/7 toute l'année. Prix de cession 588 500¤ dont 550 K¤ net vendeur + honoraires agence à charge de l'acquéreur (7%) 38500TTC. - Mentions légales : Proposé à la vente à 588500 Euros (Dont 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 550000 Euros) - Affaire suivie par Mr Serge TERUEL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

588 500 € ou 4 016,13 € / mois

Fiche Id-PTN166560 : Vente Fonds de commerce belle salle de sport (musculation et fitness) indépendante proche de BEZIERS dans un secteur en développement avec peu de concurrence et disposant d'un vaste parking. Des locaux de plus de 630 m2 récents et en parfait état. Les équipements sont haut de gamme et en très bon état. Avec un volant de plus de 1100 adhérents actifs dont 95% payent en prélèvements. L’affaire est au-dessus des standards habituels avec un très bel EBE. La clientèle fait l’éloge d’une ambiance agréable et d’une équipe au top. La salle est ouverte 7/7 toute l’année. Prix de cession 588 500€ dont 550 K€ net vendeur + honoraires agence à charge de l’acquéreur (7%) 38500TTC. - Mentions légales : Proposé à la vente à 588500 Euros (Dont 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 550000 Euros) - Affaire suivie par Mr Serge TERUEL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)