Vente Bureau / Commerce 12 pièces

565 000 € ou 3 855,76 € / mois

Orleans Bourgogne - A vendre immeuble de rapport et maison a renover. Le bien se compose d'un immeuble de quatre logements (1 studio, 1 T2 et 2 T3). Ils generent 25500 et euro, de revenus locatifs annuels., Dans cet immeuble, les huisseries sont equipees de double vitrage., , Au fond de la parcelle, avec un acces prive dans une rue parallele, une maison et un petit jardin avec possibilite de garer deux voitures. Il faut renover entierement la maison pour en faire un ou deux logements., , Le ravalement de l'immeuble a ete fait et la toiture de l'immeuble a ete refaite recemment., , Taxe fonciere : 3000 et euro, par an, Charges : 2300 et euro, par an pour l'electricite et l'entretien des parties communes, , Compromis de vente en cours

340 000 € ou 2 320,28 € / mois

A VENDRE à ABRESCHVILLER* MOSELLE FRANCE 57560*Station verte de vacances, nombreuses activitésSuperbe bâtiment du XIXe siècle, entièrement rénové en 1975 par un architecte, de 422 m2 habitables + 27 m2 + 35 m2 aménageables, divisé en 3 appartements pour un prix de 340 000 eurosSituée à 15km de Sarrebourg, à 70 km de Strasbourg et Nancy, 120 km de Metz, Luxembourg, à 2h30 de Paris par TGV.Proximité de tous les services, fibre optique à haut débit à tous les niveaux, tout à l'égout.3 appartements avec entrées distinctes. (A,B,C)Les communs font l'objet d'un plan de copropriété et de lots pour les caves, garage, parkings (2 garages, 7 parkings).A - Très beau duplex :surface habitable : 280,5 m2Dont 1 étage de 120,5 m2 + terrasse fleurie de 66 m2 avec 2 chambres, salle de bain, grand salon/bureau, cuisine américaine.1 étage de 125 m2 : 2 chambres, salle de bain, vaste salon/salle à manger , 1 petite chambre d'appoint mansardée, 1 cellier ;1 étage supérieur, combles aménageables de 35m2, et terrasse panoramique de 43 m2 (rooftop).3 places de parking + 1 garage fermé ; 2 caves-buanderie, desservies par vide-linge .Ascenseur disponible pour le duplex, desservant aussi son garage.Chauffage mixte : clim réversible, chaudière fuel à condensation avec programmation à distance, bois (poêle au 1er étage et âtre au second.Totalement meublé et habitable de suite.B - Appartement Rez de chaussée, 90,8 m2 à aménager et équiper ;2 chambres, 1 salle de bain, salon, salle à manger, cuisine à équiper. 2 parkings + 1 cave-buanderie.Chauffage central par chaudière électrique (radiateurs à eau chaude)C - Appartement Rez de jardin, 84 m2 à aménager et équiper + espace exploitable de 27 m2 + terrasse fleurie de 70 m2. 1 parking + 1 garage fermé, 2 caves.Chauffage : chaudière fuel à condensation avec programmation à distance.Cet appartement peut aussi convenir de suite à des locaux professionnels. Professions libérales, télétravail.Performance énergétique: DPerformance climatique (GES) : D'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

299 900 € ou 2 046,62 € / mois

SAINT-ETIENNE HYPER-CENTRE. ENTRE CARNOT ET JEAN JAURES- RUE BOURGNEUF. A DEUX PAS DU TRAM ET DES COMMODITES. PETIT IMMEUBLE DE RAPPORT EN RETRAIT DE LA RUE AVEC COUR SUR L'AVANT COMPOSE DE 5 LOGEMENTS DONT 4 ACTUELLEMENT LOUES : UN F4 AU RDC de 98.47M2 carrez loué 690EUR CC - location nue - DPE : 238/D - GES : 7/B DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS MANUELS BOIS. CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE - EAU CHAUDE PAR BALLON INDIVIDUE ELECTRIQUE. UN F2 AU RDC de 38.99M2 carrez loué 550EUR CC - location meublée -DPE : 224/D - GES : 7/B DOUBLE VITRAGE BOIS- VOLETS ELECTRIQUES ROULANTS PVC. CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE - EAU CHAUDE PAR BALLON INDIVIDUEL ELECTRIQUE. Un F2 au 1er étage de 48.80M2 carrez actuellement libre (anciennement loué 400 EUR CC) - location nue - DPE : 211/D - GES : 45/D DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS MANUELS BOIS. CHAUFFAGE INDIVIDUEL PAR CHAUDIERE GAZ - EAU CHAUDE INDIVIDUELLE GAZ. Un F2 au 2ème étage de 44.07M2 carrez (49.30M2 au sol) loué 380EUR CC - location nue - DPE : 294/E - GES : 9/B DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS MANUELS BOIS. CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE - EAU CHAUDE PAR BALLON INDIVIDUEL ELECTRIQUE. Un F2 au 2ème étage de 36.11M2 carrez (45.44M2 au sol) loué 370EUR CC - location nue -DPE : 312/E - GES : 10/B DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS MANUELS BOIS. CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE - EAU CHAUDE PAR BALLON INDIVIDUELLE ELECTRIQUE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :Revenus locatits actuels 1 990 EUR/mois soit 23 880 EUR/an/ potentiel : 2 390 EUR/mois soit 28 680 EUR/an RENTABILITE ACTUELLE (sur 4 appartements loués) : 7.30 % brut. RENTABILITE POTENTIELLE (5 appartements loués) : 8.82 % brut. TAXE FONCIERE (2022) : 3 112.00EUR/an EXPOSITION SUD -HORS LOTISSEMENT - HORS COPROPRIETE. POSSIBILITE DE CREER 2 TERRASSES PRIVATIVES POUR LES LOTS DU RDC. IDEAL INVESTISSEURS ! REF/FDSVI002 PRIX : 299.900EUR HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR dont 15.000EUR d'honoraires ou 4.62% du prix affiché soit 310.000EUR net vendeur. CONTACT : Romain MEASSON Ei agent commercial en immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le no840 132 252 06 35 49 62 88 ZERO SIX TROIS CINQ QUATRE NEUF SIX DEUX HUIT HUIT / romainmeasson@gmail.com AGENCE : 04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr CONSULTEZ NOS EXCLUSIVITES, OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

1 150 000 € ou 7 848,00 € / mois

869 000 € ou 5 930,36 € / mois

UNIQUE - Entre Gourdon et Sarlat sur D704 - Emplacement pro No1 Un batiment de plus de 1500m2 et un ensemble de bureau de plus de 200m2 sur une parcelle préparée de 8489m2. Le batiment multi-potentiels pourra être coimmercialisé avec près de 10000m2 de terrain. Un emplacement idéal pour professionnel captif de Sarlat et Gourdon. Merci de me contacter au 0607282822 pour échanger sur votre projet, préalable à l'organisation de notre visite. IMOCONSEIL Stéphane Gounet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

149 000 € ou 1 016,83 € / mois

JMS IMMOBILIER vous propose de découvrir le fort potentiel de cet ensemble immobilier offrant une surface à reabilitée de plus de 350m2. Composé d'une ancienne salle de spectacle avec cuisine et bar et d'une second batiment, le tout sur une parcelle de terrain de 520m2. Venez decouvrir à l'étage la partie habitation avec un sejour de 58 m2 ouvrant sur un balcon et ses 5 chambres. Les posibilitées sont multiples, résidence principal avec chambres d'hotes, hotel restaurant, investisement locatif. REVEZ.ON PREND LE RELAIS. REVEZ. ON PREND LE RELAIS !

999 900 € ou 6 823,67 € / mois

IMMEUBLE de RAPPORT au Coeur de LILLE Immeuble de Rapport en Coliving au Coeur de Lille Proche du métro - Excellente situation Cet immeuble de rapport entièrement rénové offre 207 m² habitables et est complètement loué avec un revenu locatif garanti. Il est composé de 12 pièces, dont 9 chambres. L'achat est clé en main, avec tous les locataires en place. Loyer annuel : 59.820 euros hors charges Rendement brut : 7.17% hors droits d'enregistrement Immeuble en parfait état, rénové avec soin. Services de gestion locative : Nous proposons une gestion locative complète, sécurisée par l'assurance AXA, avec un taux de gestion très attractif. Vous bénéficiez d'un service avec un interlocuteur unique, garantissant une gestion de proximité. Notre service de gestion locative dernière génération vous permet d'acheter en toute sérénité, avec un revenu locatif sécurisé. Dossier de vente détaillé avec photos disponibles sur demande auprès de Sébastien DELAPLACE. Achat clé en main, gestion clé en main - Nous nous occupons de tout ! ARTHURIMMO un réseau de 400 Agences avec une double compétence 'Expert Immobilier' et 'Agent Immobilier'. Agence multi-services : ( Expertise Agréée, Achat, Vente, Location, financement, Déménagement, Assurances, Gestion locative )

145 000 € ou 989,53 € / mois

Fiche Id-PTN165741 : Perpignan au 2 rue de La Corse (Résidence Anatole France), Locaux Centre d'affaires Le Patio Catalan constitués de 12 Bureaux en RDC vendus Loués Individuellement dont 2 Bureaux avec Vitrine pour une surface Totale de 174 m² plus Une Place de Parking à l'intérieur de la Résidence, Plusieurs espaces Attentes et un Coin Cuisine et WC. Rentabilité entre 9 et 11 % Net. - Mentions légales : Proposé à la vente à 145000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3960 Euros/an (soit 330 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1 599 000 € ou 10 912,14 € / mois

Votre agence immobilière à NICE (+33/608/58/64/35) vous présente à la vente: PLATEAU ENTIER DE 307 m² Idéal pour investisseurs, ce plateau de 307 m² est composé de: - 3 appartements T2 d'environ 46m² chacun, parfaits pour la location ou le logement de collaborateurs. - 1 appartement T3 spacieux de 77 m², idéal pour une famille ou des bureaux haut de gamme. - 3 bureaux modernes, offrant un cadre de travail optimal. L'ensemble de la propriété est en parfait état, avec des finitions soignées. Les espaces sont flexibles et peuvent être facilement réorganisés selon vos besoins professionnels ou résidentiels. Points forts : - Multiples usages possibles : investissement locatif, bureaux professionnels ou résidence principale. - Localisation stratégique avec accès facile aux commodités et transports. - Aucun travaux à prévoir : emménagement possible immédiatement. Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8000 euros. Kiryl PATAPOVITCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901714774 - .

225 000 € ou 1 535,48 € / mois

Local et fonds de commerce Restaurant A trois quart d'heure de Strasbourg, une heure de Colmar et de Lunéville, au pied du massif du Donon, dans un petit village de la vallée touristique de la plaine, proche du lac du 'vieux pré', restaurant hotel ( 6 chambres) et appartement des propriétaires. Affaire très saine, vente cause retraite. Ce prix comprend les murs et le fond de commerce

499 000 € ou 3 405,35 € / mois

A vendre uniquement dans votre agence ERA immobilier Bastia : Un immeuble de 200 m2 avec vue mer situé à la marine de Sisco contenant quatre appartements : un T2, un T4 de et deux T3 sur un terrain de 928 m2. Les appartements sont vendus meublés en intégralité. La commune idéalement située entre mer et montagne, offre de nombreux atouts, sa plage avec de multiples activités, ses sentiers de randonnées qui sillonnent la vallée ,ses divers commerces de proximité (restaurant, bar, supermarché, boulangerie... ), ainsi qu'une école et une crèche. Points forts : excellente rentabilité locative, emplacement prisé dans le cap Corse à quelques minutes de la mer et seulement 25 minutes de Bastia. Contact Informations et visites : Andréa Tartaroli - 06 46 56 22 68 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

280 000 € ou 1 910,82 € / mois

À vendre Immeuble de rapport de 273m2 à deux pas de la cité médiévale de SarlatSitué à seulement 400 mètres du coeur historique, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement mixte.L'ensemble se compose de trois appartements et d'un local commercial, tous actuellement loués, assurant un rendement locatif immédiat.Au rez-de-chaussée, un premier appartement de 56m2 comprend un séjour, une cuisine indépendante avec un accès à une petite cour, une salle d'eau avec WC et une chambre. Vous trouverez également un local commercial de 112m2Au premier étage se trouvent deux appartements. Le premier de 55m2 dispose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le second de 50m2 est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une belle terrasse idéale pour profiter de l'extérieur.Pour plus de renseignements : Marie-Sara Robert IMOCONSEIL Sarlat - Périgord Noir 0608250810 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

499 200 € ou 3 406,72 € / mois

Immeuble de rapport situé à COMPIEGNE, comprenant 5 appartements loués. Au rez de chaussée de deux T3 de 45,59 m2 et 41,56 m2. A l'étage un T3 de 45,10 m2 et un T2 de 38,71 m2. Dans la cour un studio de 19,10 m2. 5 caves individuelles. Chauffage gaz individuel pour les 4 appartements et chauffage électrique pour le studio. DPE donné pour le lot 5. Eric Hognon, agent commercial EI, rsac 395 010 184. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr(art. R. 125-25, I, Code de l'environnement). Barème d'honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115145.pdf Eric HOGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 395010184 - COMPIEGNE.

77 000 € ou 525,47 € / mois

A vendre GARD (30) -Saint ambroix Immeuble sur 4 étages d'une superficie d'environ 260 m² avec local commercial indépendant au rdc d'environ 50m². Possibilité de faire 4 appartements + un commerce avec une rentabilité locative possible d'environ 2000 euros. Au 1er étage, appartement a rénover d'une surface de 54m², Au 2éme et 3éme étage, appartements de type T2 d'environ 45 m² à rénover. Dernier étage, appartement a créer, comble d'une surface d'environ 60m². Plus de détails sur notre site internet saint-ambroix.letuc.com - Réf 92511.

375 000 € ou 2 559,13 € / mois

Nouveauté à Bourg Saint Andéol : Immeuble de rapport composé de 4 logements, de type T2 et T3, un garage et un local commercial, proche du centre ville, d'une superficie totale de 440m2. Ancien hôtel particulier situé dans le centre historique de Bourg et proche des quais du Rhône, il est idéalement situé! Tous les appartements , le local commercial et le garage de cet immeuble sont vendus loués pour un revenu annuel de 34 384 euros. Voici ci-après le détail des loyers: Local commercial loué 675,23 euros / mois, garage 129,30 euros / mois, appartements 1er étage 496,40 euros et 596,60 euros / mois. Appartement 2ème étage 460,20 euros et 507,60 euros. Deux des appartements ont été entièrement rénovés en 2021. Bien rare à la vente, à visiter sans tarder! Votre agence immobilière à Bollène, ERA PROVENCE IMMOBILIER à votre service au 04.90.64.02.90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

1 431 000 € ou 9 765,64 € / mois

Nanterre, mur a vendre, a 300 m du RER A NANTERRE-VILLE, 367 m2 au total de bureaux refaits a neuf, climatises composes de :, , En premiere partie d'un hall de reception desservant 5 bureaux, une salle de reunion, une salle d'archive, deux WC, une cuisine amenagee., , En deuxieme partie un espace de 137 m2 par une entree independante, en rez de chaussee vous decouvrirez un bureau et en sous -sol un bureau avec placards, une salle de reunion avec un WC et une cuisine et un local., , En annexe des bureaux, 4 places de parking privatives., , Possibilite d'exercer toute profession liberale (sauf commerces de bouche), , Emplacement de premier choix, les locaux sont securises dans un immeuble de standing., , Faible charges., , Merci d'appeler au 06.81.14.29.23, , Ce bien vous est presente par l'agence Colleu immobilier a ORSAY qui vous propose des biens a acheter, a vendre, a Louer a proximite de Bures sur Yvette, de Villebon sur Yvette, de Palaiseau, des Ulis, de Gif sur Yvette, de Gometz l...

185 000 € ou 1 262,50 € / mois

679 000 € ou 4 633,73 € / mois

SAINT ETIENNE 42000 immeuble à vendre. Exclusivement chez Curtis immobilier. Secteur Collines des Pères, immeuble de rapport de 1988 en parfait état. Répartis sur 5 niveaux, l’immeuble comprend 7 lots (1 local, 3 F3, 2 F4, et 1 F5) et offre également 5 places de parking sécurisées avec porte motorisée. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, et est équipé d'un chauffage individuel gaz récent (changé il y a 3 ans) ainsi que d'un interphone.L'immeuble et les appartements sont très bien entretenus, pas de travaux à prévoir. Taxe foncière : 4.000 euros. Rapport annuel actuel : 49.356 eurosPrix 679 000 euros honoraires charge vendeur. Contact Curtis immobilier o4 71 75 93 60 ou o4 77 89 04 56. Plus d’infos sur curtis immobilier

472 500 € ou 3 224,51 € / mois

Gramat, secteur à forte attractivité touristique (proximité rocamadour, padirac...), ensemble immobilier ancien en pierres composé d'une grange aménagée en rez-de-chaussée en surface commerciale (bar musical / restaurant) : cuisine , bar et réserve, sanitaires, 2 salles distinctes à l'étage, l'habitation : pièce palière, pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon, bureau, 4 chambres et salle de bains / wc et d'une seconde grange indépendante à usage de stockage mitoyenne par sa façade ouest. l'ensemble est implanté sur un enclos de 2 303 m² constructible en partie. un rendez-vous des fins de semaine très prisé des gramatois mais dont la renommée a dépassé largement les limites du canton ! les p'tits virolos sont donc à vendre avec la licence iii. l'appartement, vaste et chaleureux complète cet ensemble au potentiel de développement énorme ! visite virtuelle ici : https:///show/?m=jr7h2vifubs les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: