Vente Bureau / Commerce 12 pièces

238 200 € ou 1 699,34 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : le rez-de-chaussée du restaurant se compose d'une partie bar suivie d'un bureau, deux blocs sanitaires dont 1 adapté pmr, d'une cuisine équipée d'une chambre froide, d'un coin plonge, d'une cave et d'une salle de restauration. À l'étage, une salle de réception avec un accès indépendant, une seconde partie sanitaire/vestiaire avec réserve complétée par une deuxième cuisine également équipée d'une chambre froide. la superficie totale est d'environ 400m² sur deux niveaux. l'ensemble du restaurant est équipé de menuiseries en pvc double vitrage sauf les fenêtres de toit en bois double vitrage. la toiture est en fibrociment recouverte de tuiles. l'assainissement est collectif et la taxe foncière est de 1200¤ pour 2022. deux chambres froides, une chambre négative, un tour réfrigéré, les tireuses à bières, ainsi que les réfrigérateurs du bar sont compris dans la vente. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

328 600 € ou 2 344,27 € / mois

Immeuble de rapport dans quartier calme comprenant 4 appartements t3 identiques avec chacun leur garage et leur cave. l'immeuble est en parfait état pour avoir bénéficié de travaux réguliers depuis 2012 : couverture récente, isolation de l'immeuble par l'extérieur, isolation des plafonds des garages et des caves, huisseries des appartements et des garages, changement des chaudières et des parquets dans les appartements. le rapport locatif , actuellement de 2030  annuel, pourra être revu à la hausse car le conventionnement anha en loyer social s'est terminé récemment.idéal pour investisseurs!contacter rémy lafourcade (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

297 825 € ou 2 124,71 € / mois

VENDU EN EXCLUSIVITE PAR BRETIL'IMMO A LAVAL ! Ils nous ont fait confiance, pourquoi pas vous? Bénéficiez d'une estimation sérieuse et gratuite ! IMMEUBLE DE RAPPORT 8 LOGEMENTS - Au coeur du centre ville - Venez découvrir cet immeuble de rapport composé de 8 logements: Bon état général. Logement 1 : 14,50m2 / DPE: E 329 / GES: B 10 Logement 2: 17,70m2 / DPE: E 274 / GES: B 8 Logement 3: 20,18m2 / DPE: D 240 / GES: B 7 Logement 4: 27,7m2 / DPE: D 213 / GES: B 6 Logement 5: 19,90m2 / DPE: D 224 / GES: B 6 Logement 6: 27,82m2 / DPE: D 228 / GES: B 7 Logement 7: 17,66m2 / DPE: E 311 / GES: B 9 Logement 8: 20,8m2 / DPE: E 282 / GES: B 8 Prévoir travaux. Actuellement loué 2412 euros + 445 euros Charges / MOIS. BRETIL'IMMO, votre agence immobilière de proximité à VITRE à frais réduits ! Photos supplémentaires de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à VITRE et alentours sur le site de BRETIL'IMMO . (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

341 250 € ou 2 434,51 € / mois

A VENDRE EXCLUSIVITE 84120 PERTUIS IMMEUBLE D'ENVIRON 240M² COMPOSE DE 3 LOCAUX COMMERCIAUX ET 4 APPARTEMENTS Dans un secteur calme, proche du ventre ville, l'agence ERA Val de Durance Immobilier vous propose un immeuble composé de 3 locaux commerciaux et 4 appartements à rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 locaux commerciaux dont 2 déjà loué. Au 1er étage un studio d'environ 41m², un appartement de type 2 pièces d'environ 33m² et un appartement de type 3 pièces d'environ 50m². Au 2ème et dernier étage vous trouverez un appartement de type 3 pièces d'environ 54m². Idéal investisseur. TRAVAUX A PREVOIR. Actuellement 2 biens sont loués pour une rentabilité de 650 euros / mois. Chaque bien possèdent un compteur d'eau et d'électricité individuel. BIEN RARE A LA VENTE. A visiter sans tarder. PRIX : 341 250 euros honoraires charge acquéreur (honoraires de 5% - 325 000 euros prix hors honoraires) Pour un service de qualité, faites confiance à vos agences ERA VAL DE DURANCE IMMOBILIER de Pertuis et de Cadenet. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

269 000 € ou 1 919,07 € / mois

Vends proche du centre ville de Saint-Porquier à 8 Km de Castelsarrasin et 18 Km de Montauban un ensemble immobilier de 900 m2 environ composé de deux appartements, un T3 de 80 m2 et un T4 de 100 m2, rénovés et loués avec un revenu locatif annuel hors charges de 12 840EUR et 750 m2 habitables environ à rénover sur un terrain de 3 867 m2. Possibilité de créer facilement 2 appartements supplémentaires.  Secteur avec une forte demande locative. Taxe foncière 1200 euros. Diagnostics des performances énergétiques effectué avant le 1er juillet 2021. Prix F.A.I :269 000 euros honoraires d'agence inclus.www.iclimmo.fr

196 000 € ou 1 398,28 € / mois

En exclusivité sur la commune de marmagne immeuble de 4 logements. au rez-de-chaussée, deux appartements de type t2 avec une disposition comprenant une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine, une chambre, et une salle d'eau avec toilettes. au 1 er étage deux appartements de type t4 en duplex. chaque duplex dispose d'une entrée menant à un séjour avec cuisine aménagée et un wc. À l'étage, on retrouve deux chambres, une salle de bain, et un dégagement. tous les logements sont équipés d'une cave et ont accès à un jardin commun. deux des quatre logements sont actuellement loués (un t2 et un ttrois des logements ont été rénovés avec soin, comprenant des améliorations telles que l'isolation, l'électricité etc... pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agence, nous nous un plaisir de répondre à vos questions.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

850 000 € ou 6 063,99 € / mois

A 5 min du CHU et accés direct au centre ville de Rouen par ligne de bus 20, immeuble de grand standing composé de 6 appartements de TYPE 2 avec parking et cave chacun. Réhabilitation intégrale, toiture neuve, électricité, plomberie, isolation, chauffage. Potentiel locatif environ 50000 euros annuel découvrez le en vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=sKvnhuIeKfI Copropriété de 6 lots ().

312 000 € ou 2 225,84 € / mois

Mapeo immobilier vous propose à Choisy au Bac, commune dynamique proche de Compiègne, un immeuble à usage de commerce et d'habitation avec garage et dépendances. Il se compose au rdc d'un commerce de 80m2 occupé, au 1er étage deux appartement type duplex de 120m2 et 80m2. Possibilité de créer des emplacements de stationnement dans la cour du bien. Local loué 1170 euros/mois plus taxe foncière avec un appartement, l'autre logement de 120m2 est libre. DPE F GES F Emplacement de qualité, je suis à votre disposition au 0648303545. honoraires charge vendeur.

325 000 € ou 2 318,58 € / mois

SAINT-ETIENNE HYPER-CENTRE. ENTRE CARNOT ET JEAN JAURES- RUE BOURGNEUF. A DEUX PAS DU TRAM ET DES COMMODITES. PETIT IMMEUBLE DE RAPPORT EN RETRAIT DE LA RUE AVEC COUR SUR L'AVANT COMPOSE DE 5 LOGEMENTS DONT 4 ACTUELLEMENT LOUES : UN F4 AU RDC de 98.47M2 carrez loué 690EUR CC - location nue - DPE : 238/D - GES : 7/B DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS MANUELS BOIS. CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE - EAU CHAUDE PAR BALLON INDIVIDUE ELECTRIQUE. UN F2 AU RDC de 38.99M2 carrez loué 550EUR CC - location meublée -DPE : 224/D - GES : 7/B DOUBLE VITRAGE BOIS- VOLETS ELECTRIQUES ROULANTS PVC. CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE - EAU CHAUDE PAR BALLON INDIVIDUEL ELECTRIQUE. Un F2 au 1er étage de 48.80M2 carrez actuellement libre (anciennement loué 400 EUR CC) - location nue - DPE : 211/D - GES : 45/D DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS MANUELS BOIS. CHAUFFAGE INDIVIDUEL PAR CHAUDIERE GAZ - EAU CHAUDE INDIVIDUELLE GAZ. Un F2 au 2ème étage de 44.07M2 carrez (49.30M2 au sol) loué 380EUR CC - location nue - DPE : 294/E - GES : 9/B DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS MANUELS BOIS. CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE - EAU CHAUDE PAR BALLON INDIVIDUEL ELECTRIQUE. Un F2 au 2ème étage de 36.11M2 carrez (45.44M2 au sol) loué 370EUR CC - location nue -DPE : 312/E - GES : 10/B DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS MANUELS BOIS. CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE - EAU CHAUDE PAR BALLON INDIVIDUELLE ELECTRIQUE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :Revenus locatits actuels 1 990 EUR/mois soit 23 880 EUR/an/ potentiel : 2 390 EUR/mois soit 28 680 EUR/an RENTABILITE ACTUELLE (sur 4 appartements loués) : 7.30 % brut. RENTABILITE POTENTIELLE (5 appartements loués) : 8.82 % brut. TAXE FONCIERE (2022) : 3 112.00EUR/an EXPOSITION SUD -HORS LOTISSEMENT - HORS COPROPRIETE. POSSIBILITE DE CREER 2 TERRASSES PRIVATIVES POUR LES LOTS DU RDC. IDEAL INVESTISSEURS ! REF/FDSVI002 PRIX : 325.000EUR HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR dont 15.000EUR d'honoraires ou 4.62% du prix affiché soit 310.000EUR net vendeur. CONTACT : Barbara KLEIN LETORD Ei agent commercial en immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le no920 066 230 06 41 89 48 44 / barbaraklein.immo@gmail.com AGENCE : 04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr CONSULTEZ NOS EXCLUSIVITES, OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

530 000 € ou 3 781,07 € / mois

En exclusivité chez aip sancy, maison typique bessarde d'environ 300m² actuellement exploitée en chambres d'hôtes comprenant une partie d'habitation privative. rez de chaussée : commun : hall d'entrée/salon, salle petit déjeuner avec cuisine, privatif : salon (20m²), chambre avec placard et salle d'eau, kitchenette et buanderie. etage 1 : 3 chambres avec chacune leur salle d'eau et wc. etage 2 : 2 chambres avec salle d'eau et wc, premier niveau du duplex (pièce de vie, cuisine équipée). etage 3 : 2ème partie du duplex, chambre et salle d'eau, une partie grenier (non exploitable). cave avec rangements et chaufferie. ce bien est vendu entièrement meublé.

749 000 € ou 5 343,44 € / mois

Toulouse - Lardenne - Immeuble Professionnel - Monopropriété 305m2 Votre agence ERA Immobilier Esquirol a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de 305m2 (243m2 privatif), sur une parcelle de 1153m2 situé au coeur du quartier Maubec, entre Lardenne et Purpan. Cette Toulousaine typique à bénéficié d'une rénovation de qualité qui allie le charme de l'ancien au prestation du moderne. Actuellement découpé, cet immeuble vous offre de nombreuse possibilité. Projet d'extension ou de construction professionelle sur la parcelle. Contactez-nous pour plus de renseignement et organiser une visite dans les meilleurs délais. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

175 000 € ou 1 248,47 € / mois

Offrez-vous une opportunité de rentabilité locative exceptionnelle avec ce centre d'affaires unique en son genre, situé en plein c?ur de perpignan. constitué de 12 bureaux en rez-de-chaussée, dont 2 dotés de vitrines pour une visibilité maximale, cet espace de 174 m² est un investissement sûr et rentable. de plus, une place de parking privée à l'intérieur de la résidence vous est réservée pour plus de commodité. la majorité des bureaux sont déjà loués, offrant une source de revenus réguliers dès le début. profitez également de plusieurs espaces d'attente confortables, d'un coin cuisine équipé et de wc pour plus de commodité. la sci soumise à l'is et à la tva est également disponible à l'achat. pour plus d'informations sur les risques potentiels, rendez-vous sur le site . ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un investissement immobilier clé en main dans une ville en plein essor ! ce bien vous est présenté par l'agence sud mediterranee immobilier n'hésitez pas à visiter notre site internet à nous téléphoner au +01

256 800 € ou 1 832,04 € / mois

Idéal investisseurs rentabilité à 11,9 % brut ! L'agence ABC IMMO, vous propose sur la ville de Digne-les-Bains, dans une copropriété, un ensemble de 10 appartements de type studio (compteurs individuels eau+électricité) loué en baux non-meublés. Cet investissement locatif vous permettra de générer un revenu foncier de 2550 euros soit un revenu annuel de 30 600 euros. Rentabilité : 11,9 % brute. Pour visiter ce bien contacter Arthur Tecles 06.68.77.15.24 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1988 euros. Arthur TECLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877813741 - DRAGUIGNAN.

393 000 € ou 2 803,70 € / mois

Mouy, proche gare et commodités, idéal investisseur, bel immeuble en pierre composé de 4 appartements et 8 places de parking. 2 appartements de type f4 et 2 appartements de type f2. rapport locatif d'environ 2430 &euro / mois, taxe foncière 2500&euro diagnostics : nous consulter. les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le htts:/www.géorisques.gouv les honoraires sont à la charge du vendeur

189 000 € ou 1 348,35 € / mois

Jacques BARBE a en portefeuille un immeuble de rapport composé de 5 logements . Situé près de COLLINE non loin de LAMBALLE secteur très porteur en emploi de plus non loin de l'axe routier BREST/PARIS Ce bien a en plus un sous sol et un petit terrain avec garage attenant . Travaux de rafraichissement a prévoir . Annonce immobilière sous la responsabilité éditoriale dun agent commercial indépendant RCAS réf/384407325 VISSEICHE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

399 000 € ou 2 846,51 € / mois

Sur la commune d' Aniane 34150 - Proche de toutes les commodités, à deux minutes du centre ville, Johanna Alvernhe vous propose cet immeuble de rapport sur deux étages en bon état général avec une rentabilité brute de 7% . Il est mitoyen des deux côtés, entouré essentiellement de maison de ce type, il vous est proposé au prix de vente de 399 000 euros honoraires charge vendeur. Il présente 4 appartements, chacun sont équipés de leur propre compteur d'eau et d'électricité, les menuiseries sont en PVC double vitrage, l'électricité est aux normes, la toiture a été remanié en 2019 avec isolation en laine de verre. Un T2 de 60,27m² loué actuellement 497 euros hors charges depuis le 13 mars 2020. Un T2 de 57m² qui peut être loué 520 euros hors charges. Un T2 de 69m² loué actuellement 523 euros hors charges depuis le 1 mai 2019. Un T4 de 110m² avec un jardin sans vis à vis de 100m² environs, (usage exclusif au T4) habité actuellement par la propriétaire, pouvant être loué 850 euros. Un grand atelier de 28m² qui présente de nombreuses possibilités, il y a également une grande pièce de 27m² pouvant être aménagé en local commercial ou en garage. Le chauffage est électrique à inertie, et central gaz pour le T4. La taxe foncière est de 3165 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe au 06.24.71.64.37. ou par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 504158205 Mandat réf: 348629- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .

349 000 € ou 2 489,80 € / mois

SEULEMENT CHEZ L'AGENT IMMOBILIER ! A Moins de 15 minutes de Bellegarde-sur-Valserine, située à la sortie de Les Neyrolles, Maison d'habitation à rénover des années 1970 sur 2 Niveaux composée de 2 Appartements avec au total 176m2 de surface habitable, la partie Maison est sur une parcelle de terrain de 4550m2 qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée commune : Un Appartement d'environ 88m2 comprenant, une entrée, un séjour/salle à manger donnant accès à l'extérieur, une cuisine fermée semie-équipée, 2 chambres, une salle de bains avec douche + 1 wc indépendant et un grand garage avec espace chaufferie et un espace débarras mitoyen avec la Maison avec l'accès par l'extérieur. A l'étage, un 2ème Appartement avec la même superficie et celle-ci comporte une cheminée dans la pièce de vie, une salle de bains avec baignoire, 2 chambres, toiture mansardée sur les cotés, Chauffage au fioul commun des 2 Appartements. Des travaux sont à prévoir. En plus de la Maison, Vous trouverez à 50 mètres un Local Commercial (Murs + Fond de Commerce) avec matériel, Activité à reprendre qui se compose d'une salle de Restaurant avec Bar, une cuisine avec tous les équipements, salle privée, 2 terrasses, salle de stockage, salle de réunion/restaurant, une réserve, une chaufferie, 2 salles de douches + 3 wc et un wc indépendant. Un Grand Parking plat avec + de 3000m2 de surface de stationnement vient compléter ce bien. La totalité : (Maison, Restaurant + Parking) sur une parcelle de terrain de 11769m2. Assainissements Individuels à remettre aux normes pour Maison et Restaurant. Photos supplémentaires et superficies des pièces à venir. Pour plus d'informations, Contactez Vite Votre Négociatrice Filiz au 07 83 98 72 92. Honoraires d'Agence à la charge du Vendeur. Information d'affichage énergétique pour la Maison : DPE F Indice 359 et GES G Indice 85. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme KILIC Filiz, Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le No 819 150 590. Réf annonce : FK-3965 Contactez vite 'l'Agent Immobilier', au 04 30 65 02 65 spécialiste vente MAISON, APPARTEMENT, TERRAIN, LOFT autour de LYON, OUEST LYON, VIENNE, BOURGOIN, CREMIEU, LA TOUR DU PIN, MEXIMIEU, PUSIGNAN, DECINES, VILLEURBANNE, CHAMAGNIEU, CHANAS, ROUSSILLON, FRANCHEVILLE, OULLINS, BRIGNAIS, TASSIN, CHAPONOST, BRINDAS, ST GENIS LAVAL, ISERE, RHONE, DROME, AIN, SAVOIE, ARDECHE. www.lagentimmobilier.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 449 000 € ou 10 337,31 € / mois

Suresnes / rue rouget de lisle / exclusivité présentée par l'agence immobilière de sèvres.idéalement situé en centre-ville proche des transports, écoles et commerces.nous vous proposons un immeuble sur 4 étages géré par nos soins, en monopropriété d'une surface carrez de 295m².l'immeuble comprend un local commercial, 2 studios, 3 appartements de type 2 pièces, un appartement de type 3 pièces et un local commercial. les biens sont actuellement loués, tous les locataires sont à jour dans le paiement des loyers. mentions légales :les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques contactez monsieur desloge pour les visites. (3.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

158 000 € ou 1 127,19 € / mois

Nouveau à 10 mins de nancy céline villaume vous propose cet immeuble de rapport, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs. situé à saint-nicolas-de-port, celui-ci nécessite quelques travaux, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs. caractéristiques de l'immeuble : rez-de-chaussée : deux appartements de type t2, dont un est actuellement vacant. chaque appartement comprend une entrée, une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. premier étage : un appartement de type t3 en duplex avec une entrée, une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. de plus, vous trouverez un autre appartement de type t4 en duplex offrant une cuisine, un salon-séjour, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes.tous deux vacants cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement, avec un potentiel de revenus locatifs attractif. ne tardez pas à planifier votre visite et à découvrir le potentiel de cet immeuble. votre agent commercial 3g immo sur place ei - céline villaume inscrite au rsac de nancy 820 955 904, : ou , site 3gimmo : https:///cvillaume

527 000 € ou 3 759,67 € / mois

IMMEUBLE 400m² - TERRASSE - GARAGE - BALCONS ARTHURIMMO vous présente cette semaine situé dans le haut de perpignan et a 15mn a pied du centre ville. sont emplacement pres des remparts permets d'accéder au tout perpignan. Cet immeuble sur 184m² au sol et comprenant en RDC une ancienne boulangerie (avec accueil , bureau cuisine ,laboratoire, pièce d'eau et garage. au 1er étage et avec son entrée indépendante un appartement de type 4 avec terrasse et nombreux balcons. Au 2eme etage un appartement avec nombreux balcons. La partie habitable est bien séparé du local et accède aussi a 2 caves. Le local demandera des travaux selon le projet et a 3 acces (pour pouvoir le diviser) L'appartement du premier a connu un rajeunissement dernièrement quant a l'appartement du second demandera une touche de décoration. Ce bien s'inscrit plus dans un projet de vie avec rente. De belles prestations avec , climatisation , cheminées et leurs formes a l'ancienne, double vitrage PVC et Aluminium, de grandes chambres ,terrasse (pour le RDC), garage ..... Toutes les informations sont en agence , ainsi que les clés pour le visiter...