Vente Bureau / Commerce 13 pièces

199 000 € ou 1 419,69 € / mois

11300 limoux pascal bourbon vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport très bien situé avec 3 grands appartements et un local commercial un t5 de 114m² au 1er étage, loyer 630 euros louéun autre t5 duplex de 80m² loyer 550 euros libreun t3 de 84m² en rdc loyer 500 euros louélocal commercial de 80m² loyer 800 euros libretaxe foncière 4700 eurosexcellent rendementdpe à l'immeuble complet: lettre e consommation 254kwh/m²/an et ges à l'immeuble complet: lettre b soit 8kgco2/m²/an - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860 euros et 3930 euros par an.date du dpe: 6/10/2023prix199000 euros compris les honoraires agence de 11565 euros à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur de 187435 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal bourbon, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal bourbon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 354547 pbn - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.pascal bourbon votre conseiller immobilier proprietes privees sur limoux et ses alentours. (6.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascal bourbon (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne - .

495 000 € ou 3 531,38 € / mois

Proche vezelay!!!a saisir!!! belle affaire!!! fonds de commerce et murs commerciaux à vendre!!! dans le secteur touristique du vézelien, proche avallon, fonds de commerce multi-services ( bar - restaurant - tabac - poste essence - presse -locations de meublés...) enregistré au registre des commerces, inscrit sous le code naf 5630z, avec une bonne rentabilité, clientèle habituée, jeune et de passage, plus de quinze ans d'existence, fonds de commerce et murs commerciaux de 387 m² environ composé au rez-de-chaussée : l'espace commercial de 195m² environ ( 214m² surface thermique) comprenant un bar, un espace vente, une salle de réception de 30 couverts, un espace terrasse 12 couverts loué par la mairie, une belle cuisine moderne équipée et fonctionnelle de 20 m², 1 wc, 1 wc pmr, 2 caves servant de réserve de 30m² avec accès indépendant, 1 garage de 30m²...a l'étage :un bureau sécurisé de 7m², 2 apts dont 1 logement loué meublé de 137m² comprenant, 1 cuisine sur salon séjour, 4 chambres, 3 wc, 1 sdd, fenêtres bois isolées, parquet d'époque, carrelage, et 1 apt loué meublé de 55m², composé de pierres et poutres apparentes, 1 cuisine ouverte sur salon séjour, 1 chambre, 1sdd et 1 wc. combles de 130m² aménageables... très bon chiffre d'affaires et résultat. bonne rentabilité . (vous avez la possibilité d'acquérir uniquement le fond de commerce 239k&euro ) loyer/annuel : 18750 euros (dpe ce f 398 et ges f 94 estimation coût énergie annuel 1443&euro à 1953&euro pour le 55m²) et (dpe ce f 295 et ges f 88 estimation coût énergie annuel 3199&euro à 4327&euro pour le 137m²) (dpe ce g 533 et ges g 104 estimation coût énergie annuel 9800&euro pour les 214m² bar cuisine salle) prix indexés au 1er janvier 2021(abonnements compris)...mandat sébastien ridolfi agent commercial immobilier inscrit sous le n° rsac de dijon 431334119 (aucune détention de fonds) ...495 000&euro honoraires à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (jour de fermeture) sur rendez vous

670 000 € ou 4 779,85 € / mois

La baume de transit 26790 prix de vente 670 000euros (honoraires à la charge du vendeur) mandat réf : 363912immeuble de rapport comprenant 8 appartements et un local commercial. l'ensemble est loué pour un rapport locatif annuel de 50 700 euros. ensemble en bon état général.climatisation sur 5 appartement. bel investissement toujours occupé, locataires sérieux. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.dpe : classe e - ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre et euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean marie coste, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean marie coste agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris jean marie coste (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon - .

279 000 € ou 1 990,41 € / mois

Immeuble - rdc + 3 + garage + remise surface total de 1 425 m² 9 lots composé : rdc - 1 garage de 300 m² loué 350 &euro hc 1 studio 20 m² environ vide ( se loue 230 &euro hc ). 1er étage - gauche 1 x t5 d'environ 120 m² loué 480 &euro hc face 1 x t3 d'environ 85 m² loué 430 &euro hc droite 1 x studio d'environ 20 m² loué 230 &euro hc 2éme étage - gauche 1 x studio 20 m² vide ( se loue 230 &euro hc ). face 1 x t3 d'environ 85 m² loué 430 &euro hc droite 1 x studio 20 m² loué 230 &euro hc dernier étage - 1 x loft vide ( se loue 600 &euro hc). travaux de rénovation à prévoir environ 170 000 &euro remise d'environ 300 m² ( possibilité de créer un grand appartement type loft en r + travaux à prévoir, estimation d'envions 100 000 &euro foncier 4 500 &euro situé au faubourg diagnostics en cours&#8230 cause de la vente " divorce ". ce bien est géré par nos soins agence " hd immo ", les locataires sont à jour de leurs loyers. les logements vident resteront vide pour la vente.

135 000 € ou 963,10 € / mois

Situé en plein coeur d'hagetmau, en exclusivité découvrez cet immeuble idéal pour tout investisseur. le bien se compose : en rez-de-chaussée : - un local commercial de 35, 30 m² - un appartement de type t3 de 58, 00 m² (loué) au premier étage: - un appartement de type t3 de 68, 09 m² - un duplex de type t4 de 74, 64 m² au deuxième étage : - un appartement de type t2 de 50, 13 m² (loué) actuellement deux appartements sont loués. pas de gestion en copropriété. de gros travaux de rénovation sont en prévoir. l'agence valostone se tient disponible pour toute demande. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

152 990 € ou 1 091,45 € / mois

Noyelles sous lens, 62221, immeuble 270m², 2 lots. immeuble à usage mixte composé d'un local commercial actuellement exploité en café 155m² env et d'un appartement de 113m² sur 2 niveaux. cet immeuble est bien situé sur noyelles à 5mn de lens, proximité a21. le loyer est actuellement d'environ 950 euros. cet immeuble bénéficie d'un beau potentiel de valorisation. toutefois, il nécessitera de nombreux travaux de réhabilitation.tarif : 152 990 euros hai dont 7990 euros ttc d' honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 145 000e hors honoraires. mandat pour accéder à l'état des risques et des pollutions projet, contactez brunhilde brillon, au ou par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brunhilde brillon agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de proprietes privees lievin, hauts de france invest, au capital de 5000 euros, 8 rue du bois, 62800 lievin, rcs arras n° , carte professionnelle t n° cpi cci de l'artois. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (5.51 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

199 000 € ou 1 419,69 € / mois

Fiche Id-ACH159550 : Ensemble immobilier comprenant un local commercial au RDC et trois appartements pour une superficie totale d'environ 260 m2. Le local et deux des appartements ont été entièrement rénovés. Ils sont actuellement loués pour un rendement locatif de 1480¤ mensuel. Le dernier niveau, une fois rénové pourrait se louer 510¤/mois ce qui augmenterait significativement le revenu locatif. Une belle opportunité et une rénovation de qualité pour ce bien très bien placé, proches des commerces et de toutes commodités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 197 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 860 et 1220 Euros - Affaire suivie par Mme Pascale MUSCAT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

466 400 € ou 3 327,35 € / mois

Opportunité d'investissement ( TRAVAUX A PREVOIR)Immeuble R+1 260 m² de 6 Appartements avec 8 places de parkings sur un terrain d'une surface totale de 600 m².Une opportunité d'investissement rare s'offre à vous avec cet immeuble offrant un potentiel de rentabilité locative excellent pour les investisseurs avertis ou pour les marchands de biens voulant revendre à la découpe.Avec 8 places de parkings inclus sur un terrain de 600m², cette propriété est stratégiquement située à proximité de l’École de Police, de l’Intermarché, d’écoles, et d’autres commodités.Caractéristiques de la Propriété :Immeuble Surface habitable: 260 m²Permis de construire de transformation déjà déposé pour 6 Logements :N1 – RDC: (Déjà refait à neuf ) T2 de 50m² + Terrasse + 2 Parkings (Loyer potentiel: 750euros HC)N2 – RDC: (À créer) T3 en R+1 de 67m² + Terrasse + 2 Parkings (Loyer potentiel: 800euros HC)N3 – RDC: (À créer) T2 en R+1 de 44m² + Terrasse + 1 Parking (Loyer potentiel: 750euros HC)N4 - R+1 : ( A créer) T2 en R+1 de 40 m² + Terrasse + 1 Parking (Loyer potentiel: 750euros HC)N5 – R+1: (À rénover) T2 de 26m² + 1 Parking (Loyer potentiel: 650euros HC)N6 – R+1: (À rénover) T2 de 35m² + 1 Parking (Loyer potentiel: 650euros HC)Total: 260 m² bâtis sur un terrain de 600m², avec un loyer potentiel total de 4350euros HC /mois soit 52200euros HC/anInformations Complémentaires :Emplacement stratégique proche des commodités (bus, commerces, écoles, autoroute, etc.)Forte demande locative dans ce secteurCette propriété représente une occasion unique d’investir dans un secteur en demande, offrant un potentiel de rentabilité locative attrayant.Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

800 000 € ou 5 707,28 € / mois

Dans la commune de Chartrettes : Face à la seine avec une vue magnifique et accès à un bord d'eau privé : Immeuble de rapport composé comme suit : Bâtiment A : 6 appartements dont 5 appartements sont loués (4 sont avec de grands balcons/terrasses avec vue sur la Seine) et 2 sont refaire entièrement. Bâtiment B : 5 appartements dont 3 appartements sont loués et 3 à refaire entièrement. Bâtiment C: 2 appartements sont à refaire entièrement. Une chaufferie en sous-sol avec une chaudière au gaz qui chauffe deux des bâtiments. Une cour privée. La toiture du bâtiment A a été refaite il y a 5 ans, celle du bâtiment B n'est pas à reprendre pour le moment et celle du bâtiment C est à refaire. Revenu locatif annuel actuel : 60 079E. Référence agence : 1051

369 000 € ou 2 632,48 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : EXCLUSIVITE 1213WEBIMMO BEARN OPPORTUNITE UNIQUE ! RESTAURANT DE QUALITE ET EN ACTIVITE - CLIENTELE FIDELE Chiffre d'affaire 2022 : 259 000 EUR VIDEO SUR LE SITE INTERNET 123WEBIMMO BEARN Entre le Béarn et les Landes, ce restaurant bénéficie d'un emplacement exceptionnel, aux contreforts des Pyrénées et à quelques kilomètres d?Hagetmau, d?Orthez et de Pau. Ouvert depuis 1984, ce restaurant est devenu une étape gourmande reconnue. Situé sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle, il peut tout à fait convenir à de l'accueil hôtelier avec ses 7 chambres à l'étage. Sault de Navailles est une petite bourgade où se côtoient tranquillité et verdure. C'est une commune dynamique où vous trouverez toutes les commodités mais également un tissu associatif très dynamique et une qualité de vie remarquable. Le restaurant dispose d'une clientèle fidèle, avec une cuisine innovante et généreuse, préparée autour des produits du terroir. Les propriétaires ont voulu, depuis sa création, mettre en valeur les saveurs régionales et la table de ce restaurant fait honneur à la région du Béarn et des Landes. Ils sont fiers d'être labellisés « Maître Restaurateur et Qualité Tourisme ». Un grand parking est situé à proximité. L?ensemble immobilier de 446 m² est constitué de deux lots attenants et communiquant. Le premier est composé d'un hall d'entrée, avec bureau, un grand bar, une salle de restaurant et 7 chambres à l'étage. Le second lot propose une seconde salle de restauration, les cuisines, une chambre froide, et un appartement indépendant de 63 m² avec deux chambres à l'étage. Combles aménageables. LE RESTAURANT Comptoir bar (Licence IV) - deux salles intérieures, une terrasse extérieure. Capacité : 80 couverts. Chiffre d'affaire supérieur à 250 000 EUROS HT. Résultat Net 40 000 EUR. Les équipements de la cuisine sont fonctionnels et récents, aux normes. Chiffre d'affaires 2022 du restaurant : 259 000 EUR Rentabilité exceptionnelle pour ce restaurant qui peut tout à fait être transformé en hôtel après rénovation et rafraîchissement de la partie chambres. Ce lieu historique, vivant et unique permettra à ses nouveaux propriétaires de développer tout leur potentiel. Le prix de vente comprend les murs et le fonds de commerce (indissociables). Situé à 35 mn de Pau et à 10mn d?Orthez, villes biens desservies par des gares ou aéroport, le restaurant est entouré de grands parking. DOSSIER COMPLET AVEC TOUTES LES PHOTOS SUR DEMANDE Contactez Benjamin Pallier au 07 67 83 53 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Pallier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 910 612 209.

526 000 € ou 3 752,54 € / mois

Firminy 42700 idéal investisseur immeuble de rapport proche du centre ville. cet immeuble de 3 étages construit entre 2012 et 2013 dispose de 4 appartements dont trois sont loués, 3 garages (dont un double) et 1 local.prix de vente 526 000 eurosen rez-de-chaussée : trois garages dont un doubleau premier étage : un appartement loué de 59, 5m² comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres, salle de bains et wc séparé. un appartement similaire également loué de 54, 80m² .au deuxième étage : un appartement loué de 62m² comprenant : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres, salle de bains, wc séparé.ces trois logements sont chauffés grâce à des radiateurs électriques.au deuxième et troisième niveau un beau duplex inversé de 123m² avec ascenseur arrivant directement dans la pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse de 68m² offrant une vue panoramique exceptionnelle. un cellier et un wc complètent ce niveau. a l'étage inférieur l'espace nuit offre une chambre parentale avec sa salle de bains et deux chambres avec placard mural et vous disposez d'une salle de bains et un wc séparé.chauffage chaudière électrique avec plancher chauffant.dans l'ensemble de l'immeuble fenêtres pvc double vitrage, volets roulants et quelques jalousies accordéon l'immeuble est desservi par un ascenseurtaxe foncière : 3800 eurosannée de construction : 2013aucun travaux à prévoirpossibilité de vendre par lotcopropriété de 8 lots (). charges annuelles : 1000 euros. loris vinci (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy en velay .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr