Vente Bureau / Commerce 14 pièces

669 000 € ou 4 578,28 € / mois

Affaire et rare Draguignan centre spécials investisseurs bel immeuble traversant en trés bon état bénéficiant d'une belle situation;, de parties communes en excellent état et d'un bon emplacement donnant sur place composé de 14 studios meublés Cet immeuble bénéficie aussi d'une cave et d'une terrasse. Bonne rentabilité de 9% . Celle-çi peut encore évoluer Prix de vente 669000EUR crn2302 commission vendeur dpe c lot 4 charge 1327EUR/an consommation estimlée entre 1570EUR et 2160EUR par an Belle oportunité. Bien rare et beaux potentiels Agence Idimmo 2 rue Pierre Clément (rue du tribunal) Draguignan Mr Cornet Arnaud 06.45.92.01.76 draguignan.idimmo.net

765 000 € ou 5 235,25 € / mois

Orléans sud, bord de Loire Ensemble immobilier comprenant 8 appartements ( 3 studio, 4 F2 et 1 F3) répartis sur 3 niveaux.4 Garages , deux stationnements extérieurs (voir plus). Caves et un local vélo. Actuellement 4 vides et 4 loués Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr

1 470 000 € ou 10 059,89 € / mois

Enorme potentiel pour cet ensemble industriel comprenant plusieurs bâtiments indépendants sur une parcelle de 1785 m². Exploitant, investisseur, opération d'achat division revente, de multiple opportunités avec 790 m² dont plateau location chambres à la nuitée et grand loft de 270 m² entièrement aménagé avec belle pièce de vie, 3 chambres, dressing, salle de bains, bureau, salle de sport, spa et grande terrasse de 45 m² avec vue imprenable sur la campagne. L'Acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUES, www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la ville de Saint Laurent de la Prée. 1 470 000 euros Honoraires d'Agence Inclus - 1 400 000 euros Hors honoraires - 70 000 euros d'Honoraires d'Agence soit 4.50% TTC à la charge de l'Acquéreur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck JULIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

98 800 € ou 676,13 € / mois

Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cet immeuble de 288 m2 proche du centre-ville, idéal investisseur. Il est composé d'un local commercial de 50 m2 loué (554 EUR/mois), d'un local de stockage et de quatre appartements vacants : Au premier étage : - un appartement de 80m2 avec une entrée sapcieuse et indépendante au RdC (sur rue), une grande et lumineuse pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC ; - un appartement de 40m2 composé d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC ; Au deuxième étage : - un appartement de 50m2 comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC et un balcon ; - un appartement de 55m2comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC et un balcon. Une cour, une terrasse commune et de petites dépendances individuelles complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir pour remettre les appartements au goût du jour et les mettre en conformité pour pouvoir les proposer à la location. Une belle rentablilité après rénovation estimée entre 14% et 15%. Chauffage au gaz de ville par chaudières individuelles ; double vitrage sur la quasi totalité du bien, toiture en bon état. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

205 000 € ou 1 402,91 € / mois

Action immobilière vous propose cet ensemble immobilier d'environ 205m² situé sur le port de tréguier, proche d'un axe très passant et de toutes commodités. le bien se compose de la façon suivante : ? au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 120m² (anciennement une pizzeria) avec une cuisine professionnel, une salle de restauration, une pièce pour la plonge, un local technique/chaufferie, un wc et une pièce pouvant être aménagé en chambre froide ou autre. ? au 1er et 2eme étage se trouve un appartement d'environ 90m², composé au 1er étage d'un salon, d'une cuisine, d'une buanderie et d'une salle d'eau. ensuite au 2eme étage, se trouve une grande chambre avec placard et wc. ? a l'extérieur, se trouve un distributeur automatique de pizza et une terrasse couverte. vue imprenable sur le fleuve côtier de tréguier, le jaudy. affaire à fort potentiel, a saisir ! dpe: d (218kwh/m² par an) pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter matthias thomas au ou à

321 000 € ou 2 196,75 € / mois

Local commercial, situé au rez-de-chaussée, proche du centre historique de Sarlat, offrant de belles prestations. Il se compose d'une entrée, un vestiaire, une réserve, des sanitaires, 5 cabines, un jaccuzi, un hammam, un sauna et 2 locaux. Parking privé et terrain. Marie-Sara Robert IMOCONSEIL Sarlat - Périgord Noir 0608250810 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

270 000 € ou 1 847,74 € / mois

Le pont de beauvoisin ideal investisseur bâtiment de 325m² à usage d'habitation et commercial sur 790 m² de terrain en centre ville à quelques pas des commodités. cette belle bâtisse s'élève sur 3 niveaux principaux et combles au dessus. elle comprend 1 local commercial de 70 m², un garage de 40 m² et des caves au rez de chaussée. un logement 6 pièces de 122 m² environ avec accès jardin occupe le niveau principal. deux appartements de 84 m² et 49 m² occupent le dernier étage. vastes combles au-dessus. l'ensemble est à rénover pour développer tout le potentiel que ce bien peut vous offrir pour un projet locatif , pour un projet d'habitation ou pour une opération de rénovation/revente en lots détachés. chacun des logements dispose des ses propres compteurs. le chauffage, selon les logements, est de type fioul, gaz individuel ou électrique. un audit énergétique a été réalisé pour envisager d'améliorer les performances. si vous voyez les choses en grand et que vous souhaitez vous lancer dans l'aventure d'un projet immobilier aux multiples débouchés, ce bien est pour vous! dpe: classe f, logement à consommation énergétique excessive. profitez des aides à la rénovation énergétique pour améliorer les performances du bien! honoraires ttc charge vendeur

149 000 € ou 1 019,68 € / mois

Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel, offrant un potentiel remarquable pour les investisseurs, les professionnels de l'immobilier ou pour une vie familiale.La maison principale, d'une surface de 140 m² sur deux niveaux, présente un agencement à repenser selon vos besoins. Avec 4 chambres, un bureau, un double salon et une grande cuisine, elle offre un potentiel de rénovation intéressant pour créer votre espace de vie idéal.En mitoyenneté, un appartement T2 et une grande maison à rénover entièrement avec 4 grandes pièces principales offrent des possibilités d'aménagement variées, idéales pour divers projets résidentiels ou commerciaux.L'ensemble est complété par plusieurs dépendances, dont une grande bâtisse en pierre avec un chai attenant, offrant des espaces de stockage supplémentaires ou la possibilité de créer des espaces de vie supplémentaires.Le terrain de 1489 m² offre un cadre de vie idéal, avec la possibilité d'aménager des espaces extérieurs selon vos envies.Sa proximité avec toutes les commodités assure une accessibilité optimale, ajoutant à l'attrait de cette propriété.Taxe foncière : 1170¤Prix : 149 000¤Contact : 06.77.31.26.39 ou ddehez@papsimmo.frLes informations sur les risques auxquels, ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395 400 € ou 2 705,91 € / mois

A vendre, immeuble de rapport situé en plein coeur de Lons-le-Saunier, emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et transports. Ce bien rare est composé de 6 lots, tous actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate. Composition de l'immeuble : 1 local commercial loué 600 euros / mois 1 T2 loué 450 euros / mois 1 T2 loué 460 euros / mois 1 T3 loué 600 euros / mois 1 T2 loué 570 euros / mois 1 T3 loué 590 euros / mois Revenus locatifs annuels : 36 240 euros (hors charges) Caractéristiques : Chauffage gaz individuel et électrique Taxe foncière : 3 900 euros DPE des logements de D à E. Pas de gros travaux à prévoir : immeuble en bon état général, bien entretenu Locataires en place, gestion locative facilitée Opportunité idéale pour investisseur cherchant un placement sécurisé avec un rendement brut attractif. Pour plus d'informations, demande de dossier ou visite, contactez-nous sans tarder !

738 000 € ou 5 050,48 € / mois

Spécial investisseur, nous vous proposons cet IMMEUBLE vendu loué se situant à quelques minutes à pieds de la gare. Actuellement loué annuellement 66 000 euros, il se compose de 7 appartements. Plus d'informations sur demande. Prix: 738 000 euros dont les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE: Classe D-GES : classe B . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 3360 et 4580 euros Date d'établissement du DPE: 30/06/2024

1 092 000 € ou 7 473,06 € / mois

bel immeuble en pierre sur le quartioer prisé de bordeaux st seurin, à deux pas de la basilique st seurin, 7 appartements de type f2 et un t3 dont 2 plateaux à rénover 3 appartements loués actuellement. cave, terrasse et jardin. proche de tous commerces et transports. très beau potentiel, idéal pour les investisseurs !

1 470 000 € ou 10 059,89 € / mois

Enorme potentiel pour cet ensemble industriel comprenant plusieurs bâtiments indépendants sur une parcelle de 1785 m². Exploitant, investisseur, opération d'achat division revente, de multiple opportunités avec 790 m² dont plateau location chambres à la nuitée et grand loft de 270 m² entièrement aménagé avec belle pièce de vie, 3 chambres, dressing, salle de bains, bureau, salle de sport, spa et grande terrasse de 45 m² avec vue imprenable sur la campagne.L'Acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUES, www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la ville de Saint Laurent de la Prée.1 470 000¤ Honoraires d'Agence Inclus - 1 400 000¤ Hors honoraires - 70 000 ¤ d'Honoraires d'Agence soit 4.50% TTC à la charge de l'Acquéreur. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck JULIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

469 000 € ou 3 209,59 € / mois

HÔtel-restaurant a reprendre proche boulogne sur gesse vous souhaitez démarrer dans le monde de la restauration ? voici une affaire qui tourne déjà depuis des nombres d'années. c'est un petit hôtel avec bar-restaurant et un grand logement pour les exploitants. tout est en place et les murs sont vendus avec le fond de commerce, la licence iv et la clientèle loyale (nationale et étrangères). et.. il n'y'a pas de salarié à reprendre. en bref : l'hôtel est situé dans un annexe et consiste de 3 chambres double avec sanitaire et deux gîtes de 35 m² le bar est entièrement équipée et possède une terrasse devant l'entrée le restaurant possède une cuisine professionnelle, 2 salles, une grande terrasse en partie couverte, le jardin, bon pour 20 couverts et une aire de jeux pour les enfants le logement des propriétaires, et des salariés éventuelles, possède un grand séjour et 5 chambres. la petite cerise est la salle médiéval de 68 m² qui peut servir comme salle de réunion pour les entreprise ou comme salle de yoga. quelques chiffres : surface exploitable total 580 m², surface terrain 3133 m², assainissement par tout-à-l'égout, 1h20 du centre de toulouse, à deux pas d'un château médiéval et un grand lac avec une plage de baignade et des sports nautiques. intéressé ? contactez notre agence pour plus d'information. honoraires d'agence à la charge du vendeur. terre immo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

1 050 000 € ou 7 185,64 € / mois

Ensemble immobilier, centre La Rochelle entièrement loué. Il est composé d'une maison T4 de 94 m2 avec cour privative (bail en cours 1 293,71 euros ), local de 30.43 m² loué 533 euros (pas de TVA) suivant bail professionnel notarié depuis le 1 novembre 2022, un local de 51.55 m² en duplex loué 700 euros suivant bail professionnel du 1 avril 2022 - pas de tva), 1 local de 130m² + T3 de fonction loué 2 500 euros par mois depuis le 1er septembre 2004 (bail commercial). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

742 000 € ou 5 077,85 € / mois

Au centre du village, très bel immeuble comprenant un appartement de 181 m2 au niveau 2 et 3, un commerce de restauration en rez--de- chaussée (bail en cours, mais possibilité de rachat du fond) et des dépendances permettant la création de 2 appartements supplémentaires avec accès séparés. L'appartement d'habitation se compose au premier niveau d'une très grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et cheminéé oriéntée Sud, un grand bureau et une buanderie. Au second niveau 3 grandes chambres, 1 salle de bains (baignoire et douche), 1 WC séparé et deux terrasses, la première au Sud ombragée et la seconde tropézienne au Nord. Au rez-de-chaussée un local commercial activité restaurant pizzéria (loyer 2800 EUR HC ), de 198 m2 composé de 2 salles ( 50 couverts), dune terrasse extérieurs (30 couverts) d'une ciuisine et d'une réserve. La partie Nord de la masion est composé au premier niveau de dépendances pouvant permettre l'aménagement de 2 appartements de TYPE 2 soit pour une activité chambres d'hôtes soit pour une location traditionnelle (travaux d'aménagement à prévoir). Idéalement située en plein centre du village, sur un cours ombragé (platanes) parking gratuit à proximité (au Sud et au Nord de la maison). Immeuble pouvant convenir à investisseur, à personne désireuse de reprendre une activité de restauration avec habitation au dessus du l'espace professionnel. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

669 000 € ou 4 578,28 € / mois

affaire et rare draguignan centre spécials investisseurs bel immeuble traversant en trés bon état bénéficiant d'une belle situation , de parties communes en excellent état et d'un bon emplacement donnant sur place composé de 14 studios meublés cet immeuble bénéficie aussi d'une cave et d'une terrasse. bonne rentabilité de 9% . celle-çi peut encore évoluer prix de vente 669000eur crn2302 commission vendeur dpe c lot 4 charge 1327eur/an consommation estimlée entre 1570eur et 2160eur par an belle oportunité. bien rare et beaux potentiels agence idimmo 2 rue pierre clément (rue du tribunal) draguignan mr cornet arnaud

510 000 € ou 3 490,17 € / mois

Découvrez cet immeuble de 191 m², idéalement situé au coeur de Digne-les-Bains. L'immeuble vous offre 6 studios/T1 bis et 1 T2 en duplex avec chacun sa salle d'eau et sa cuisine ainsi que 2 garages. Profitez du calme ambiant tout en étant à proximité immédiate des commerces. L'immeuble est à rafraîchir selon vos goûts, est une véritable toile blanche pour vos projets. Logements loués pour 2642 euros/ mois de revenus Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien au charme indéniable, dans un cadre paisible et dynamique. DPE : D/E (diagnostics complet par appartement) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous les biens de l'agence sur www.vdsimmo.com découvrez nos maisons à vendre 04 et 05 sur Sisteron, Château-Arnoux-St Auban, Monfort, Malijai, Peipin, Aubignosc, Ribiers, Les Mées, Peyruis, Volonne, L'Escale, Mison, Le Poët, Thèze, Noyer sur Jabron, Mallefougasse, Cruis, Châteauneuf Val Saint Donat, Sourribes, Salignac... achat-vente-location-gestion immobilière

200 000 € ou 1 368,69 € / mois

Ideal investisseur a 25 minutes d'alès, proche des commerces, immeuble sur trois niveaux, composé au rez-de-chaussée de deux locaux commerciaux à rafraichir, au n+1 deux appartements ( un t4 et un t2 ), et au n+2 deux appartements ( un t4 et un t tous les appartements sont loués.

1 575 000 € ou 10 778,46 € / mois

Triomphe Immobilier a le plaisir de vous présenter cet immeuble individuel en monopropriété en cours de construction, idéalement situé à la limite de Fontenay sous bois. Cet immeuble dont les gros oeuvre et fondation ont d'ores et déjà été achevé ainsi que les menuiseries extérieur, cette propriété offre un terrain de 400 m² avec jardin et emplacement de parking fermé, couvert et sécurisé pouvant accueillir 5 véhicules. L'immeuble se compose de 8 appartements, dont : 6 appartements de 2 pièces offrant 47m2 (à la location 1200 euros HC*) 2 studio offrant 36m2 (à la location 1100 euros HC*) L'immeuble est actuellement en cours de construction. Une opportunité rare à ne pas manquer ! * en respectant l'encadrement des loyers et en bail meublé. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

375 000 € ou 2 566,30 € / mois

Vous souhaitez investir dans un bâtiment chargé d'histoire ? A Beslé sur Vilaine, immeuble de rapport de 270 m2 comprenant 4 logements : Appartement T2 (40 m2) Pièce à vivre avec cuisine ouverte. Une chambre et une salle d'eau. Loué 415EUR Appartement T3 (60 m2) Pièce à vivre avec cuisine ouverte. Deux chambres et une salle d'eau. Loué 440EUR Duplex T4 (80 m2) Pièce à vivre avec cuisine ouverte. Un bureau, trois chambres, deux salles d'eau + sous-sol. Loué 540EUR Maison T5 (90 m2) Pièce à vivre avec cuisine ouverte. Quatre chambres, deux salles d'eau + un sous-sol + un grenier. Loué 650EUR Quatre garages. Le tout sur un terrain de 2090 m2 dont 1000 m2 constructibles pour un futur projet de construction. Prix net vendeur : 360 000EUR Honoraires charge acquéreur : 15 000EUR Contact : Marine Drouault / 06 43 95 16 19 / mdrouault-igorimmobilier@hotmail.com