Vente Bureau / Commerce 14 pièces

380 000 € ou 2 710,96 € / mois

Fiche Id-PTN112705 : SPECIAL INVESTISSEUR, immeuble de rapport entièrement rénové de 410 m², toiture neuve , il comprend 5 appartements :4 type 2 et un type 4, Rapport annuel actuel 26 220,00€ ( 5 baux encours) , Il reste un 6ème appart type 2( pourrait être loué 410.00 euros ,(à finir carrelage, finir cuisine et sde. Et les combles sont aménageables pour créer un loft de +150m² , les communs et la montée d'escaliers sont propres et entretenus , il y a également un garage de 80m²., immeuble classé en C ( bonne isolation) à proximité de toutes commodités, écoles , quartier calme. parking à proximité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 380000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 370000 Euros) - Classe Energie C : 148 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Roger BRUN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1 045 000 € ou 7 455,14 € / mois

Bonnieux, le village aux deux églises au coeur du Luberon, Next Provence immobilier vous propose ce bel immeuble bourgeois de plus de 800m2, composé de 6 lots de 5 appartements actuellement, grenier, terrasses et cave. Cet immeuble de caractére dispose d'une vue époustouflante, panoramique sur le village et la fôret des cèdres. Travaux de rénovation à effectuer pour en faire un lieu unique, nombreuses possibilités : hôtel de luxe, appartements pour du locatifs, une résidence etc .. Au centre du village vous y trouverez des écoles, une poste, une pharmacie, des commerces de proximités ainsi que des infrastructures sportives et culturelles ,terrains de tennis, stade de foot, salle de danse et une magnifique médiathèque, nombreuses galeries d'art. Le prix de vente est de 1 045 000 EUROS HONORAIRES AGENCE INCLUS. Pour tout renseignement complémentaire contactez nous au 0766267398 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840 euros et 3890 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G

525 000 € ou 3 745,40 € / mois

15 mn sud Etampes, A Méréville, Immeuble indépendant en pleine propriété comprenant au total 5 logements LIBRES : Un studio de 23 m2 environ, un F2 de 34 m2 environ, un F2 de 46 m2 environ, un F3 de 54 m2 environ, un F4 de 93 m2 environ (divisible). Potentiel supplémentaire avec studio de 36 m2 et garages de 30 et 35 m2. Caves. L'ensemble sur terrain de 780 m2 pour le stationnement de véhicules et les jardinets privatifs. Village toutes commodités / écoles / collège. RER C à 15mn. IDEAL INVESTISSEUR . DISPONIBILITE IMMEDIATE - URGENT !!!

369 250 € ou 2 634,27 € / mois

A LIVRON SUR DROME, situé au coeur de la ville, à proximité des commodités, ensemble immobilier comprenant 4 appartements, 1 local commercial sur une parcelle de 650 m2 avec jardin en palier. 1er appartement : un T4 de plus de 73 m2, avec balcon, avec travaux à prévoir, 2ème appartement : un T4 de plus de 81 m2 se composant d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie, de 3 chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparés. 3ème appartement : bénéficiant d'une pièce de vie de plus de 45 m2 avec cuisine aménagée, de 2 chambres avec possibilité d'en faire une 3ème, d'une salle d'eau et toilettes, d'une surface totale de 100 m2 (avec partie à moins d'1,80 m pour la 2ème chambre). 4ème appartement : un studio de 45 m2 avec terrasse. Un local commercial loué, de 43 m2. Chaque appartement à un compteur électrique indépendant. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

625 000 € ou 4 458,81 € / mois

Affaire et rare Draguignan centre spécials investisseurs bel immeuble traversant en trés bon état bénéficiant d'une belle situation;, de parties communes en excellent état et d'un bon emplacement donnant sur place composé de 14 studios meublés Cet immeuble bénéficie aussi d'une cave et d'une terrasse. Bonne rentabilité de 9% . Celle-çi peut encore évoluer Prix de vente 625000EUR crn2302 commission vendeur dpe c lot 4 charge 1327EUR/an consommation estimlée entre 1570EUR et 2160EUR par an Belle oportunité. Bien rare et beaux potentiels Agence Idimmo 2 rue Pierre Clément (rue du tribunal) Draguignan Mr Cornet Arnaud 06.45.92.01.76 draguignan.idimmo.net

525 000 € ou 3 745,40 € / mois

15 mn sud Etampes, A Méréville, Immeuble indépendant en pleine propriété comprenant au total 5 logements LIBRES : Un studio de 23 m2 environ, un F2 de 34 m2 environ, un F2 de 46 m2 environ, un F3 de 54 m2 environ, un F4 de 93 m2 environ (divisible). Potentiel supplémentaire avec studio de 36 m2 et garages de 30 et 35 m2. Caves. L'ensemble sur terrain de 780 m2 pour le stationnement de véhicules et les jardinets privatifs. Village toutes commodités / écoles / collège. RER C à 15mn. IDEAL INVESTISSEUR . DISPONIBILITE IMMEDIATE - URGENT !!!

212 000 € ou 1 512,43 € / mois

Exclusivité Immobilier en Alsace ! LE VAL-D'AJOL Un immeuble de rapport construit avant 1900 comprenant 4 logements, le tout sur 1523 m2. -Appartement au rdc type F2 de 42 m2 comprenant une chambre, une salle de bains et une cuisine équipée ouverte sur le séjour. -Appartement au rdc type F4 de 92 m2 comprenant une entrée, trois chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains et un wc. -Appartement au 1er étage type F4 de 84 m2 comprenant une entrée, trois chambres dont une avec dressing, un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains et un wc. -Appartement au 2e étage type F4 de 76 m2 comprenant une entrée, trois chambres, une salle de bains, une cuisine équipée, un séjour. -Un sous sol comprenant les caves et la chaufferie. En sus un bâtiment indépendant comprenant 3 garages. Chaque logement se voit attribué une partie extérieure, un garage et une cave. Chaudière collective au gaz (2023) avec sous compteurs. Tous les appartements sont loués sans congé pour vente et aucun impayé à ce jour est à signaler. Loyers : 1600 EUR pour l'ensemble Rendement locatif : 9% brut Immeuble non soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Vous désirez avoir d'avantages d'informations ou prendre rdv, contactez Yann GEBHARTH au 06.71.21.29.23. Agent mandataire indépendant immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 519388391. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours

367 500 € ou 2 621,78 € / mois

Ancien BAR HOTEL RESTAURANT libre de tout bail commercial, ce bâtiment présente une emprise au sol de 470 m2  élevé d'un étage avec parking privatif de 2370 m2. Possibilité de licence IV.

310 000 € ou 2 211,57 € / mois

Bel immeuble de rapport saint- etienne quartier recherché, composé de 5 appartements.rapport locatif brut annuel 22620 eurostf 3726 eurosrenseignements sur demande bien vous est présenté par catherine samuel agent commercial immatriculé au rsac le puy en velay n° 350053450 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris.mandat 351113prix : 310000 euros hai catherine samuel (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy en velay .

205 000 € ou 1 462,49 € / mois

Action immobilière vous propose cet ensemble immobilier d'environ 205m² situé sur le port de tréguier, proche d'un axe très passant et de toutes commodités. le bien se compose de la façon suivante : ? au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 120m² (anciennement une pizzeria) avec une cuisine professionnel, une salle de restauration, une pièce pour la plonge, un local technique/chaufferie, un wc et une pièce pouvant être aménagé en chambre froide ou autre. ? au 1er et 2eme étage se trouve un appartement d'environ 90m², composé au 1er étage d'un salon, d'une cuisine, d'une buanderie et d'une salle d'eau. ensuite au 2eme étage, se trouve une grande chambre avec placard et wc. ? a l'extérieur, se trouve un distributeur automatique de pizza et une terrasse couverte. vue imprenable sur le fleuve côtier de tréguier, le jaudy. affaire à fort potentiel, a saisir ! dpe: d (218kwh/m² par an) pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter matthias thomas au ou à

321 000 € ou 2 290,05 € / mois

Local commercial, situé au rez-de-chaussée, proche du centre historique de Sarlat, offrant de belles prestations. Il se compose d'une entrée, un vestiaire, une réserve, des sanitaires, 5 cabines, un jaccuzi, un hammam, un sauna et 2 locaux. Parking privé et terrain. Marie-Sara Robert IMOCONSEIL Sarlat - Périgord Noir 0608250810 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

1 250 000 € ou 8 917,63 € / mois

Pour investisseurs. propriété de rapport composée de 11 appartements loués en meublé et actuellement occupés. dont 3 en saisonnier via airbnb. dans un immeuble en r+1 qui comporte 10 appartements pour une surface d'environ 250m² et un t2 indépendant d'environ 32m² de plain-pied avec terrasse. les 11 appartements sont 7 studios, 1 t1, et 3 t2. le tout en bon état général. tous disposent de la climatisation réversible et d'un cumulus électrique individuel. menuiseries bois et pvc double-vitrages. terrain plat et clôturé de 950m² permettant le stationnement pour tous les locataires. ancien mas en pierre raccordé au tout à l'égout. eau par forage. revenus locatifs en lmp (loueur meublé professionnel) évalués à 84 000 ?/an. rentabilité nette autour de 6%. possibilité de créer un appartement supplémentaire. votre agent commercial 3g immo sur place ei - jean-marc lapicque inscrit au rsac de salon de provence 789 731 379, : , site 3gimmo : https:///lapicque

270 000 € ou 1 926,21 € / mois

Le pont de beauvoisin ideal investisseur bâtiment de 325m² à usage d'habitation et commercial sur 790 m² de terrain en centre ville à quelques pas des commodités. cette belle bâtisse s'élève sur 3 niveaux principaux et combles au dessus. elle comprend 1 local commercial de 70 m², un garage de 40 m² et des caves au rez de chaussée. un logement 6 pièces de 122 m² environ avec accès jardin occupe le niveau principal. deux appartements de 84 m² et 49 m² occupent le dernier étage. vastes combles au-dessus. l'ensemble est à rénover pour développer tout le potentiel que ce bien peut vous offrir pour un projet locatif , pour un projet d'habitation ou pour une opération de rénovation/revente en lots détachés. chacun des logements dispose des ses propres compteurs. le chauffage, selon les logements, est de type fioul, gaz individuel ou électrique. un audit énergétique a été réalisé pour envisager d'améliorer les performances. si vous voyez les choses en grand et que vous souhaitez vous lancer dans l'aventure d'un projet immobilier aux multiples débouchés, ce bien est pour vous! dpe: classe f, logement à consommation énergétique excessive. profitez des aides à la rénovation énergétique pour améliorer les performances du bien! honoraires ttc charge vendeur

1 250 000 € ou 8 917,63 € / mois

Réf.567le perray en yvelinesspÉcial investisseur...en plein centre ville, toutes commodités à pied (commerces, services et gare direction montparnasse), immeuble à bon rapport locatif (env.69 000&euro - de revenus locatifs annuel et hors charges), d'environ 313 m² sur 3 niveaux (r + il se compose de 3 locaux commerciaux au rdc sur rue commerçante et 6 appartements. au 1er étage : un appartement de 3 pièces (56 m²) et deux 2 pièces (43 et 37 m²). au deuxième et dernier étage, deux studio (19 et 22 m²) et un 2 pièces (24 m²). audit énergétique réalisé et disponible. tres rare a la vente ! prix: eur dont 4, 17 % de commission d'agence ttc charge acquéreurs. prix hors honoraires: eur. (4.17 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

1 092 000 € ou 7 790,44 € / mois

bel immeuble en pierre sur le quartioer prisé de bordeaux st seurin, à deux pas de la basilique st seurin, 7 appartements de type f2 et un t3 dont 2 plateaux à rénover 3 appartements loués actuellement. cave, terrasse et jardin. proche de tous commerces et transports. très beau potentiel, idéal pour les investisseurs !

437 850 € ou 3 123,67 € / mois

Courrières, 62710, immeuble, 8 lots, 360m². brunhilde vous propose cet immeuble idéalement situé à proximité de la zone commerciale et des autoroutes (a1, a21), lille 28km, douai 18km, lens 11km . ancien corps de ferme rénové, il offre 8 lots dont 1 local commercial, 3 studios, 3 t2 et 1 t3. un large parking permet le stationnement des véhicules et pourrait accueillir des garages. tous les compteurs sont séparés. la rentabilité annuelle brute est de 40120 euros. la taxe foncière se monte à 4557 euros dont une partie est supportée par le local commercial.tarif : 437 850 euros dont 4.25% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 420 000 euros hors honoraires. mandat 840. pour accéder à l'état des risques et des pollutions projet, contactez brunhilde brillon, au ou par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brunhilde brillon agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de proprietes privees lievin, hauts de france invest, au capital de 5000 euros, 8 rue du bois, 62800 lievin, rcs arras n° , carte professionnelle t n° cpi cci de l'artois. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (4.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

469 000 € ou 3 345,89 € / mois

HÔtel-restaurant a reprendre proche boulogne sur gesse vous souhaitez démarrer dans le monde de la restauration ? voici une affaire qui tourne déjà depuis des nombres d'années. c'est un petit hôtel avec bar-restaurant et un grand logement pour les exploitants. tout est en place et les murs sont vendus avec le fond de commerce, la licence iv et la clientèle loyale (nationale et étrangères). et.. il n'y'a pas de salarié à reprendre. en bref : l'hôtel est situé dans un annexe et consiste de 3 chambres double avec sanitaire et deux gîtes de 35 m² le bar est entièrement équipée et possède une terrasse devant l'entrée le restaurant possède une cuisine professionnelle, 2 salles, une grande terrasse en partie couverte, le jardin, bon pour 20 couverts et une aire de jeux pour les enfants le logement des propriétaires, et des salariés éventuelles, possède un grand séjour et 5 chambres. la petite cerise est la salle médiéval de 68 m² qui peut servir comme salle de réunion pour les entreprise ou comme salle de yoga. quelques chiffres : surface exploitable total 580 m², surface terrain 3133 m², assainissement par tout-à-l'égout, 1h20 du centre de toulouse, à deux pas d'un château médiéval et un grand lac avec une plage de baignade et des sports nautiques. intéressé ? contactez notre agence pour plus d'information. honoraires d'agence à la charge du vendeur. terre immo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

1 312 500 € ou 9 363,51 € / mois

Ensemble immobilier, centre La Rochelle entièrement loué. Il est composé d'une maison T4 de 94 m2 avec cour privative (bail en cours 1 293,71 euros ), local de 30.43 m² loué 533 euros (pas de TVA) suivant bail professionnel notarié depuis le 1 novembre 2022, un local de 51.55 m² en duplex loué 700 euros suivant bail professionnel du 1 avril 2022 - pas de tva), 1 local de 130m² + T3 de fonction loué 2 500 euros par mois depuis le 1er septembre 2004 (bail commercial). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

70 000 € ou 499,39 € / mois

22000 Saint-Brieuc en Hyper-Centre, Laure MEYNARD vous présente cet immeuble de rapport de plus de 260 m2. Grande Maison en Pierres et briques avec cour et jardin composée de 7 appartements T2 de 25 à 45 m2. Chaque appartement est configuré avec un séjour/cuisine, une chambre et une salle d'eau /WC. Le bâtiment nécessite un travail de gros oeuvre au niveau des Fondations (rapports d'expert à disposition) et est actuellement sous le coup d'un arrêté de mise en sécurité (aides financières des services municipaux possible pour la prise en charge d'une partie des travaux) DPE D et E pour les appartements Prix de l'immeuble : 70 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 350289 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

639 000 € ou 4 558,69 € / mois

A douai, dans quartier très prisé, à proximité immédiate de la faculté de droit, très bel ensemble immobilier comprenant : - un bâtiment r+2 composé de 6 studios loués en excellent état ( 17 m² environ ) - un bâtiment en plain pied composé de 4 appartements loués en meublés en excellent état. construction de 25 / 27/ 27/ et 48 m²) -4 garages libre d'occupation ( rentabilité supplémentaire ) -1 terrain constructible de 350 m² environ. très belles prestations. en retrait de rue, très calme. environ 45000 euros de revenus hc avec rentabilité supplémentaire avec le potentiel.