Vente Bureau / Commerce 14 pièces

375 000 € ou 2 629,54 € / mois

Vous souhaitez investir dans un bâtiment chargé d'histoire ? A Beslé sur Vilaine, immeuble de rapport de 270 m2 comprenant 4 logements : Appartement T2 (40 m2) Pièce à vivre avec cuisine ouverte. Une chambre et une salle d'eau. Loué 415EUR Appartement T3 (60 m2) Pièce à vivre avec cuisine ouverte. Deux chambres et une salle d'eau. Loué 440EUR Duplex T4 (80 m2) Pièce à vivre avec cuisine ouverte. Un bureau, trois chambres, deux salles d'eau + sous-sol. Loué 540EUR Maison T5 (90 m2) Pièce à vivre avec cuisine ouverte. Quatre chambres, deux salles d'eau + un sous-sol + un grenier. Loué 650EUR Quatre garages. Le tout sur un terrain de 2090 m2 dont 1000 m2 constructibles pour un futur projet de construction. Prix net vendeur : 360 000EUR Honoraires charge acquéreur : 15 000EUR Contact : Marine Drouault / 06 43 95 16 19 / mdrouault-igorimmobilier@hotmail.com

669 000 € ou 4 691,11 € / mois

Affaire et rare Draguignan centre spécials investisseurs bel immeuble traversant en trés bon état bénéficiant d'une belle situation;, de parties communes en excellent état et d'un bon emplacement donnant sur place composé de 14 studios meublés Cet immeuble bénéficie aussi d'une cave et d'une terrasse. Bonne rentabilité de 9% . Celle-çi peut encore évoluer Prix de vente 669000EUR crn2302 commission vendeur dpe c lot 4 charge 1327EUR/an consommation estimlée entre 1570EUR et 2160EUR par an Belle oportunité. Bien rare et beaux potentiels Agence Idimmo 2 rue Pierre Clément (rue du tribunal) Draguignan Mr Cornet Arnaud 06.45.92.01.76 draguignan.idimmo.net

53 990 € ou 378,58 € / mois

59610-FOURMIESImmeuble d'environ 256m² semi-mitoyen comprenant 3 appartements de type T3 dont 2 avec une petite cour, un local avec garage (idéal entrepreneur)Des travaux sont à prévoirRapport annuelle possible : 19800 eurosPrix:53990 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur(3990 euros)« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude VINSOUS, au 0623411541 ou par courriel à jc.vinsous@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude VINSOUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 850 021 437 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 291363. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Claude VINSOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 850 021 437 - .

525 000 € ou 3 681,36 € / mois

15 mn sud Etampes, A Méréville, Immeuble indépendant en pleine propriété comprenant au total 5 logements LIBRES : Un studio de 23 m2 environ, un F2 de 34 m2 environ, un F2 de 46 m2 environ, un F3 de 54 m2 environ, un F4 de 93 m2 environ (divisible). Potentiel supplémentaire avec studio de 36 m2 et garages de 30 et 35 m2. Caves. L'ensemble sur terrain de 780 m2 pour le stationnement de véhicules et les jardinets privatifs. Village toutes commodités / écoles / collège. RER C à 15mn. IDEAL INVESTISSEUR . DISPONIBILITE IMMEDIATE - URGENT !!!

367 500 € ou 2 576,95 € / mois

Ancien BAR HOTEL RESTAURANT libre de tout bail commercial, ce bâtiment présente une emprise au sol de 470 m2  élevé d'un étage avec parking privatif de 2370 m2. Possibilité de licence IV.

205 000 € ou 1 437,48 € / mois

Action immobilière vous propose cet ensemble immobilier d'environ 205m² situé sur le port de tréguier, proche d'un axe très passant et de toutes commodités. le bien se compose de la façon suivante : ? au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 120m² (anciennement une pizzeria) avec une cuisine professionnel, une salle de restauration, une pièce pour la plonge, un local technique/chaufferie, un wc et une pièce pouvant être aménagé en chambre froide ou autre. ? au 1er et 2eme étage se trouve un appartement d'environ 90m², composé au 1er étage d'un salon, d'une cuisine, d'une buanderie et d'une salle d'eau. ensuite au 2eme étage, se trouve une grande chambre avec placard et wc. ? a l'extérieur, se trouve un distributeur automatique de pizza et une terrasse couverte. vue imprenable sur le fleuve côtier de tréguier, le jaudy. affaire à fort potentiel, a saisir ! dpe: d (218kwh/m² par an) pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter matthias thomas au ou à

321 000 € ou 2 250,89 € / mois

Local commercial, situé au rez-de-chaussée, proche du centre historique de Sarlat, offrant de belles prestations. Il se compose d'une entrée, un vestiaire, une réserve, des sanitaires, 5 cabines, un jaccuzi, un hammam, un sauna et 2 locaux. Parking privé et terrain. Marie-Sara Robert IMOCONSEIL Sarlat - Périgord Noir 0608250810 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

1 250 000 € ou 8 765,15 € / mois

Pour investisseurs. propriété de rapport composée de 11 appartements loués en meublé et actuellement occupés. dont 3 en saisonnier via airbnb. dans un immeuble en r+1 qui comporte 10 appartements pour une surface d'environ 250m² et un t2 indépendant d'environ 32m² de plain-pied avec terrasse. les 11 appartements sont 7 studios, 1 t1, et 3 t2. le tout en bon état général. tous disposent de la climatisation réversible et d'un cumulus électrique individuel. menuiseries bois et pvc double-vitrages. terrain plat et clôturé de 950m² permettant le stationnement pour tous les locataires. ancien mas en pierre raccordé au tout à l'égout. eau par forage. revenus locatifs en lmp (loueur meublé professionnel) évalués à 84 000 ?/an. rentabilité nette autour de 6%. possibilité de créer un appartement supplémentaire. votre agent commercial 3g immo sur place ei - jean-marc lapicque inscrit au rsac de salon de provence 789 731 379, : , site 3gimmo : https:///lapicque

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

Le pont de beauvoisin ideal investisseur bâtiment de 325m² à usage d'habitation et commercial sur 790 m² de terrain en centre ville à quelques pas des commodités. cette belle bâtisse s'élève sur 3 niveaux principaux et combles au dessus. elle comprend 1 local commercial de 70 m², un garage de 40 m² et des caves au rez de chaussée. un logement 6 pièces de 122 m² environ avec accès jardin occupe le niveau principal. deux appartements de 84 m² et 49 m² occupent le dernier étage. vastes combles au-dessus. l'ensemble est à rénover pour développer tout le potentiel que ce bien peut vous offrir pour un projet locatif , pour un projet d'habitation ou pour une opération de rénovation/revente en lots détachés. chacun des logements dispose des ses propres compteurs. le chauffage, selon les logements, est de type fioul, gaz individuel ou électrique. un audit énergétique a été réalisé pour envisager d'améliorer les performances. si vous voyez les choses en grand et que vous souhaitez vous lancer dans l'aventure d'un projet immobilier aux multiples débouchés, ce bien est pour vous! dpe: classe f, logement à consommation énergétique excessive. profitez des aides à la rénovation énergétique pour améliorer les performances du bien! honoraires ttc charge vendeur

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel, offrant un potentiel remarquable pour les investisseurs, les professionnels de l'immobilier ou pour une vie familiale.La maison principale, d'une surface de 140 m² sur deux niveaux, présente un agencement à repenser selon vos besoins. Avec 4 chambres, un bureau, un double salon et une grande cuisine, elle offre un potentiel de rénovation intéressant pour créer votre espace de vie idéal.En mitoyenneté, un appartement T2 et une grande maison à rénover entièrement avec 4 grandes pièces principales offrent des possibilités d'aménagement variées, idéales pour divers projets résidentiels ou commerciaux.L'ensemble est complété par plusieurs dépendances, dont une grande bâtisse en pierre avec un chai attenant, offrant des espaces de stockage supplémentaires ou la possibilité de créer des espaces de vie supplémentaires.Le terrain de 1489 m² offre un cadre de vie idéal, avec la possibilité d'aménager des espaces extérieurs selon vos envies.Sa proximité avec toutes les commodités assure une accessibilité optimale, ajoutant à l'attrait de cette propriété.Taxe foncière : 1170¤Prix : 149 000¤Contact : 06.77.31.26.39 ou ddehez@papsimmo.frLes informations sur les risques auxquels, ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 092 000 € ou 7 657,23 € / mois

bel immeuble en pierre sur le quartioer prisé de bordeaux st seurin, à deux pas de la basilique st seurin, 7 appartements de type f2 et un t3 dont 2 plateaux à rénover 3 appartements loués actuellement. cave, terrasse et jardin. proche de tous commerces et transports. très beau potentiel, idéal pour les investisseurs !

466 000 € ou 3 267,65 € / mois

BREST - 4 MOULINS - IMMEUBLE 5 APPARTEMENTS - 336 m² Opportunité d'investissement exceptionnelle ! Immeuble de 5 logements avec jardin et parking à vendre Localisation : Situé à proximité immédiate du quartier des 4 Moulins à Brest, cet immeuble bénéficie d'un environnement calme et agréable. Description de la propriété : Superficie totale : 336 m² utile / 324 m² habitable Tous les logements sont actuellement loués, assurant un revenu locatif annuel de 33 841 euros hors charges. Composition des logements : Rez-de-jardin : - Appartement T2 de 55 m² - Appartement T2 de 52 m² avec accès jardin 1er étage : - Appartement T2 de 48 m² - Appartement T3 de 60 m² 2ème et dernier étage : - Appartement T5 de 109 m² (seul à l'étage) Caractéristiques supplémentaires : Jardin privatif offrant un espace extérieur paisible pour les résidents. Places de parking disponibles pour chaque logement, offrant praticité et confort aux locataires. Cet immeuble représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un projet rentable et stable. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier offrant un excellent rendement locatif dans un quartier prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

469 000 € ou 3 288,68 € / mois

HÔtel-restaurant a reprendre proche boulogne sur gesse vous souhaitez démarrer dans le monde de la restauration ? voici une affaire qui tourne déjà depuis des nombres d'années. c'est un petit hôtel avec bar-restaurant et un grand logement pour les exploitants. tout est en place et les murs sont vendus avec le fond de commerce, la licence iv et la clientèle loyale (nationale et étrangères). et.. il n'y'a pas de salarié à reprendre. en bref : l'hôtel est situé dans un annexe et consiste de 3 chambres double avec sanitaire et deux gîtes de 35 m² le bar est entièrement équipée et possède une terrasse devant l'entrée le restaurant possède une cuisine professionnelle, 2 salles, une grande terrasse en partie couverte, le jardin, bon pour 20 couverts et une aire de jeux pour les enfants le logement des propriétaires, et des salariés éventuelles, possède un grand séjour et 5 chambres. la petite cerise est la salle médiéval de 68 m² qui peut servir comme salle de réunion pour les entreprise ou comme salle de yoga. quelques chiffres : surface exploitable total 580 m², surface terrain 3133 m², assainissement par tout-à-l'égout, 1h20 du centre de toulouse, à deux pas d'un château médiéval et un grand lac avec une plage de baignade et des sports nautiques. intéressé ? contactez notre agence pour plus d'information. honoraires d'agence à la charge du vendeur. terre immo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

1 312 500 € ou 9 203,40 € / mois

Ensemble immobilier, centre La Rochelle entièrement loué. Il est composé d'une maison T4 de 94 m2 avec cour privative (bail en cours 1 293,71 euros ), local de 30.43 m² loué 533 euros (pas de TVA) suivant bail professionnel notarié depuis le 1 novembre 2022, un local de 51.55 m² en duplex loué 700 euros suivant bail professionnel du 1 avril 2022 - pas de tva), 1 local de 130m² + T3 de fonction loué 2 500 euros par mois depuis le 1er septembre 2004 (bail commercial). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

438 000 € ou 3 071,31 € / mois

Courrières, 62710, Immeuble, 8 lots, 360M². Brunhilde vous propose cet immeuble idéalement situé à proximité de la zone commerciale et des autoroutes (A1, A21), Lille 28Km, Douai 18Km, Lens 11km . Ancien corps de ferme rénové, il offre 8 lots dont 1 local commercial, 3 studios, 3 T2 et 1 T3. Un large parking permet le stationnement des véhicules et pourrait accueillir des garages. Tous les compteurs sont séparés. La rentabilité annuelle brute est de 40120 euros. La taxe foncière se monte à 4557 euros dont une partie est supportée par le local commercial.Tarif : 438 000 euros dont 4.27% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 420 000 euros hors honoraires. mandat 909. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

599 500 € ou 4 203,76 € / mois

A douai, dans quartier très prisé, à proximité immédiate de la faculté de droit, très bel ensemble immobilier comprenant : - un bâtiment r+2 composé de 6 studios loués en excellent état ( 17 m² environ ) - un bâtiment en plain pied composé de 4 appartements loués en meublés en excellent état. construction de 25 / 27/ 27/ et 48 m²) -4 garages libre d'occupation ( rentabilité supplémentaire ) -1 terrain constructible de 350 m² environ. très belles prestations. en retrait de rue, très calme. environ 45000 euros de revenus hc avec rentabilité supplémentaire avec le potentiel.

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

Budget: 195 000 euros (honoraire a la charge du vendeur)Situé à Bédarieux, une ville en plein essor, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement. Bédarieux est connue pour sa forte demande locative et offre toutes les commodités nécessaires à ses habitants. La ville dispose d'un grand bureau de poste, d'épiceries, d'un marché local, de tabacs, boulangeries, restaurants, coiffeurs et bien d'autres services essentiels, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour les locataires.Cet immeuble, réparti sur 3 niveaux, propose une surface habitable totale de 220 m² et comprend 6 lots, dont 5 appartements et un garage de 50 m². Tous les appartements sont entièrement fonctionnels et prêts pour une location immédiate. Ils sont équipés de cumulus pour l'eau chaude, de cuisines aménagées, de compteurs individuels, de radiateurs électriques ainsi que de salles d'eau avec WC et douche.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 de 40 m², récemment rénové, ainsi qu'un garage spacieux. Le premier étage abrite deux T3 de 40 m² et 45 m², tandis qu'au deuxième étage, vous découvrirez deux autres T3 de 40 m² et 60 m². Deux des appartements sont actuellement loués, garantissant des revenus immédiats, tandis que deux autres ont été rénovés récemment. Trois appartements restent à rafraîchir selon vos préférences. Façades récemment refaite.La taxe foncière s'élève à 1 948 euros. Avec son emplacement idéal dans une ville offrant tous les services essentiels, cet immeuble est une opportunité parfaite pour un investissement locatif sécurisé et potentiellement très rentable.Pour plus de renseignements sur les loyers ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacterMandat 377424IMIL (DPE: E et GES: B) montant des cout énergétique annuel estimé entre 868 euros et 1174 euros eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario Butin, au 07 69 45 05 85 ou par courriel à i.milleville@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario Butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 983 421 504 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405ItarioButin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 983 421 504 - .N° mandat 370054Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .Copropriété de 5 lots (). Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

735 000 € ou 5 153,91 € / mois

Saisissez une opportunité rare d'acquérir un ensemble immobilier complet . Idéalement situé au coeur de la ville de Bagnéres de bigorre ,à proximité des thermes et des commerces. L'ensemble se compose d'un immeuble comprenant: RDC: un appartement de type 4 de 83 M2 avec un grand salon /salle à manger donnant sur une terrasse et jardin privé, cuisine équipée ouverte. 3 chambres, une salle de bain avec douche ,un wc 1er étage : un appartement de type 4 de 75 M2 salon/salle à manger cuisine équipée avec balcon et jardin privé 3 chambres ,salle de bain et wc Dernier étage :un appartement de type 4 de 50 M2 avec salon/Salle à manger cuisine équipée ,une salle de bain avec douche et wc.Un jardin privatif. Egalement une maison de plain pied composée de deux studios de 20M2 entiérement meublés avec jardin privé cloturé. L'ensemble dispose de 3 garages fermés ( appartements locations à l'année) et 1 garage avec 2 places pour les studios. Une buanderie équipée pour les locations saisonniéres . Espaces communs parfaitement entretenus sur une parcelle totale de 887 M2. Pour plus d'informations,ou pour organiser une visite,n'hésitez pas à me contacter. Le prix comprends les honoraires charges acquéreurs soit 4,17 % - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

742 000 € ou 5 202,99 € / mois

Au centre du village, très bel immeuble comprenant un appartement de 181 m2 au niveau 2 et 3, un commerce de restauration en rez--de- chaussée (bail en cours, mais possibilité de rachat du fond) et des dépendances permettant la création de 2 appartements supplémentaires avec accès séparés. L'appartement d'habitation se compose au premier niveau d'une très grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et cheminéé oriéntée Sud, un grand bureau et une buanderie. Au second niveau 3 grandes chambres, 1 salle de bains (baignoire et douche), 1 WC séparé et deux terrasses, la première au Sud ombragée et la seconde tropézienne au Nord. Au rez-de-chaussée un local commercial activité restaurant pizzéria (loyer 2800 EUR HC ), de 198 m2 composé de 2 salles ( 50 couverts), dune terrasse extérieurs (30 couverts) d'une ciuisine et d'une réserve. La partie Nord de la masion est composé au premier niveau de dépendances pouvant permettre l'aménagement de 2 appartements de TYPE 2 soit pour une activité chambres d'hôtes soit pour une location traditionnelle (travaux d'aménagement à prévoir). Idéalement située en plein centre du village, sur un cours ombragé (platanes) parking gratuit à proximité (au Sud et au Nord de la maison). Immeuble pouvant convenir à investisseur, à personne désireuse de reprendre une activité de restauration avec habitation au dessus du l'espace professionnel. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

669 000 € ou 4 691,11 € / mois

affaire et rare draguignan centre spécials investisseurs bel immeuble traversant en trés bon état bénéficiant d'une belle situation , de parties communes en excellent état et d'un bon emplacement donnant sur place composé de 14 studios meublés cet immeuble bénéficie aussi d'une cave et d'une terrasse. bonne rentabilité de 9% . celle-çi peut encore évoluer prix de vente 669000eur crn2302 commission vendeur dpe c lot 4 charge 1327eur/an consommation estimlée entre 1570eur et 2160eur par an belle oportunité. bien rare et beaux potentiels agence idimmo 2 rue pierre clément (rue du tribunal) draguignan mr cornet arnaud