Vente Bureau / Commerce 14 pièces

625 000 € ou 4 458,81 € / mois

affaire et rare draguignan centre spécials investisseurs bel immeuble traversant en trés bon état bénéficiant d'une belle situation , de parties communes en excellent état et d'un bon emplacement donnant sur place composé de 14 studios meublés cet immeuble bénéficie aussi d'une cave et d'une terrasse. bonne rentabilité de 9% . celle-çi peut encore évoluer prix de vente 625000eur crn2302 commission vendeur dpe c lot 4 charge 1327eur/an consommation estimlée entre 1570eur et 2160eur par an belle oportunité. bien rare et beaux potentiels agence idimmo 2 rue pierre clément (rue du tribunal) draguignan mr cornet arnaud

149 625 € ou 1 067,44 € / mois

Immeuble d'environ 345 m2, à usage de commerce (ancien bistro en rez-de-chaussée) et d'habitation (nombreuses pièces à l'étage). La surface commerciale comprend une salle de bar (environ 41 m2) communiquant avec un espace dînatoire puis une cuisine, une entrée secondaire avec sanitaires, deux grands celliers, ainsi qu'une belle salle de spectacle/réception parquetée de près de 100 m2 (estrade, branchements sono...). Terrasse extérieure cimentée d'environ 90 m2. Le fonds de commerce détient la licence IV ! A l'étage, un long couloir dessert 4 chambres, dont 3 équipées d'une douche et d'un lavabo, un salon d'environ 27 m2, une salle de bains de près de 12 m2, un WC indépendant, une petite buanderie, et 3 pièces annexes (à usage éventuel de bureau, de dressing...). Rafraîchissement à prévoir. Fenêtres PVC double vitrage ; grenier non aménagé sous combles... Situation centrale, parkings proches. DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E ». Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 850EUR et 7 990EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 03/12/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 149 625EUR frais d'agence inclus, soit 142 500EUR net vendeur et 5% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Conseiller, Olivier PÉAN, au 06 43 89 33 13, ou par e-mail à olivier.pean@myfrenchagent.com - Entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00139. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

59 900 € ou 427,33 € / mois

bâtiment idéal pour atelier artisanal à rénover en totalité Bâtiment en pleine propriété situé sur un axe a très fort passage entre Bagnères de bigorre et Tarbes offrant un visuel sans pareil Malgré les gros travaux a prévoir (toiture, isolation, réorganisation de l'espace, électricité,...), cet emplacement lumineux pourra devenir un atelier d'artiste, une salle d'exposition, ou tout autre destination selon vos besoins

579 500 € ou 4 134,21 € / mois

Ensemble Immobilier de 500m² au sol EXCLUSIVITE LES AGENCES REUNIES DU 77 En plein centre de FONTENAY TRESIGNY Ensemble immobilier de 500m² au sol environ, dont une partie habitable de 130m² Possibilité de créer 6 à 8 logements, terrain exploitable pour créer des parties extérieures privatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Très beau potentiel, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

170 000 € ou 1 212,80 € / mois

Fiche Id-PTN123128 : SPECIAL INVESTISSEUR immeuble de rapports 4 appartements loués, comprenant au RDC deux appartements type 2, 1er un appartement de type 4, second étage un appartement de type 4, montant rapport annuel 19 560,00 euros - Mentions légales : Proposé à la vente à 170000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - Classe Energie D : 166 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Roger BRUN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

466 000 € ou 3 324,49 € / mois

Riotord 43220 gîte de 535m² sur 2500 m² de terrain présenté en exclusivite par nicolas fournel prix de vente 466 000 euros venez découvrir cette propriété d'exception offrant une grande salle de réception et sa cuisine professionnelle et deux gites séparés : un premier gîte entièrement rénové en 2022 offrant 11 chambres avec literie neuve et sanitaires individuels, un second gîte disposant de 4 chambres rénovées en 2022, literie neuve. au centre des deux gîtes on retrouve la grande salle de réception ainsi que la cuisine professionnelle, une salle de jeux, un espace accueil et des sanitaires.toutes les menuiseries extérieures sont en pvc double vitrage avec stores électriques. chauffage au fioul.le bien se situe sur une agréable parcelle arborée de 2500m² facile d'accès. très bonne rentabilité locative, bilans sur demande. pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez nicolas fournel ou par courriel à agissant sous le statut de d'agent commercial indépendant inscrit au rsac mandat 3179foi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi cci lyon métropole st etienne roanne rcs nicolas fournel (ei) agent commercial - numéro rsac : .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

315 000 € ou 2 247,24 € / mois

Bâtiment à usage professionnel au coeur de la ville proche de la gare et du centre ville. ce bâtiment d'une surface totale d'environ 310m² est composé d'un rdc d'environ 110m² avec une surface d'accueil, quatre pièces, des sanitaires pmr, une réserve, une chaufferie, un local technique. au 1er étage, cinq pièces environ 100m² avec coin cuisine et sanitaires. au 3ème étage un espace cuisine , des sanitaires et cinq pièces, environ 100m², une cave. ces locaux sont agrémentés d'une petite cour sur le devant, accès sous un porche rue de clèves.honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 300 000 ? pas de tva. dpe vierge nos honoraires : https://ty.immo/file/rimbaudimmo/182/cy081/bareme_des_honoraires_rimbaud_immo.pdf

499 000 € ou 3 559,92 € / mois

Exclusivité Marie Sara Robert : Ensemble de 2 immeubles de rapport de plus de 600 m2 au coeur de Sarlat en Périgord, idéalement situé, proche de tous les commerces et seulement à quelques mètres du centre historique de Sarlat. Il se compose d'une maison de caractère, liée à un second batiment, d'une petite cour et d'un jardin. Visite virtuelle disponible. Marie-Sara Robert IMOCONSEIL Sarlat - Périgord Noir 0608250810 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

398 000 € ou 2 839,37 € / mois

NOUVEAU A BOURGES POUR INVESTISSEUR, PROCHE ÉTABLISSEMENTS MILITAIRES ET INSA (ÉCOLE D'INGÉNIEUR), GRANDE MAISON ANCIENNE SANS COPROPRIÉTÉ COMPOSEE DE 8 APPARTEMENTS ( 2 STUDIOS ET 5 TYPES 2 ET UN T3) ENTIÈREMENT RÉNOVÉS AVEC GRANDE COUR, ABRI VOITURE, CELLIER, CAVE, ABRI VÉLO, JARDIN. RAPPORT LOCATIF 32 580 euros PAR AN PRIX : 398 000 euros FAI, DPE ALLANT DE D a G (7.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots ().

430 000 € ou 3 067,66 € / mois

Votre agence ERA République vous propose en exclusivité à CLERMONT-FERRAND, un immeuble de rapport, proche de la place des CARMES, à 5 minutes de la gare SCNF et 10 minutes de la place de JAUDE, secteur facultés, proches de toutes commodités ( transports, écoles, commerces, santé). Composé actuellement de 8 lots, d'une superficie totale de 380m2, libre de toute copropriété. Bien attractif composé, en rez de chaussée: -d'un local commercial de 41m2 -d'un local commercial de 52m2, -d'un espace vide de 37m2, Possibilité modification de destination (sous réserve d'autorisations) -d'une maisonnette indépendante actuellement loué à 471 euros + 50 euros de charges de 50m2 . -d'une cour privative de 32m2 Au premier étage : -Appartement type 4 de 94m2, avec balcon (actuellement en colocation ), loué actuellement 595 euros + 40 euros de charges. -Appartement type 2 de 31m2, vide , possibilité de le louer 360 euros + 20 euros de charges Au deuxième étage : -Appartement Type 2 de 47m2, loué actuellement 360 euros + 20 euros de charges -Appartement de type 2 de 29m2, loué actuellement 367 euros + 20 euros de charges. Quelques de travaux de rafraichissement sont à prévoir dans les communs. Immeuble de rapport avec très bonne rentabilité, Idéal tout investisseur, LMNP, immeuble de patrimoine, investissement de défiscalisation. Classe énergie D, E et Vierge (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie BARRIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819897588 - .

200 000 € ou 1 426,82 € / mois

Ideal investisseur a 25 minutes d'alès, proche des commerces, immeuble sur trois niveaux, composé au rez-de-chaussée de deux locaux commerciaux à rafraichir, au n+1 deux appartements ( un t4 et un t2 ), et au n+2 deux appartements ( un t4 et un t tous les appartements sont loués.

645 000 € ou 4 601,50 € / mois

Maison de maître de 395 M² du 17 ème siècle dans le VALLESPIR- Parc arboré 2 503m²- Piscine (ARLES SUR TECH) Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT RSAC 408117182 Négociatrice immobilière de l'Agence Internationale Prestige by Arthurimmo de PERPIGNAN et joignable au 06.78.11.52.31 . Maison de Maître construite à partir du 17 ème siècle en pierre authentique avec piscine dans le VALLESPIR ( proche de ARLES SUR TECH et de CERET ). Cette propriété rare et authentique déploie une surface habitable de 395M² au coeur d'un parc arboré de 2 503 M² ,au calme et sans vis à vis et est dotée de plusieurs caves en sous -sol et de combles aménageables au 3 ème niveau .Dominant le village typique où il est situé et offrant une vue panoramique sur les montagnes , cette propriété est composée de 14 pièces. Poutres apparentes, parquet en bois massif d'origine , carreaux ciment et tomettes au sol, ferronneries et cheminées caractérisent ce bien immobilier réhabilité et rénové dans le respect de son authenticité .La configuration actuelle est une habitation occupée par les propriétaires mais peut évoluer vers un projet de 5 chambres d'Hôtes. Tout cet ensemble immobilier offre une vue panoramique sur les 25 kilomètres de montagnes pyrénéennes .Quiétude absolue sans notion d'isolement . Les aménagements extérieurs dont l'espace piscine sont en communion avec la nature grâce à de nombreuses terrasses ,veranda en acier à la parisienne et espaces de ' farniente ' . L'ensemble de la propriété comprend 9 chambres et une loggia avec vue dominant le village et les montagnes . Bien de caractère et authentique !!!

630 000 € ou 4 494,48 € / mois

Montpellier secteur garosud tournezy à proximité des sorties autoroutes pré-d'arènes et croix d'argent - le bien en l'état actuel : au rdc salle de réception des marchandises 33 m2 avec monte-charge 1200 kg qui dessert à l'étage une pièce de 140 m2 avec une hauteur de 4 m sous plafond pour le stockage des marchandises. dalles porteuses de 1200 kg/m2 ainsi que 340 m2 de bureaux climatisés, composés de 2 salles de réunion et 10 bureaux désservis par l'ascenseur de la résidence. 6 places de parking à l'intérieur de la résidence. ravalement façade et isolation façade payées. la résidence fait peau neuve en 2023 un erp a été accepté pour la création d'une résidence de services composée au rdc d'un accueil, 2 ascenseurs et à l'étage 10 appartements, 2 studios et 8 f2 avec que 10 places de parking. comptoir immobilier de france - philippe arakelian - - plus d'informations sur (réf. 15893) honoraires charge vendeur cette annonce vous est proposée par philippe arakelian - ei - norsac: , enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

135 600 € ou 967,38 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : A Lestelle-Bétharram. Fort potentiel pour cet ancien bar-restaurant d'environ 305m² auxquels s'ajoutent des combles aménageables d'environ 100m² et une cave de 55m² !. Cet ensemble offre plusieurs possibilités puisqu'il dispose de trois entrées et deux escaliers, mais aussi d'une terrasse de 100m² pouvant servir de parking. Il existe déjà, au rez-de-chaussée, un appartement T2 entièrement rénové de 54m² avec son entrée directement depuis la rue ! Cet ensemble peut donc convenir à un projet d'investissement locatif (possibilité de 6 appartements), mais aussi de résidence principale combinée, avec l'utilisation du T2 rénové, à un local professionnel, une location saisonnière ou à l'année, ou encore à un logement indépendant pour un parent. Cerise sur le gâteau : la superbe vue !!!! Des travaux sont bien entendu à prévoir. Pour les aspects techniques : la toiture a été refaite en 2010 en ardoises naturelles / double vitrage sur le rez-de-chaussée / raccordé au tout à l'égout. Plans schématiques de l'ensemble en photos. Vidéo de visite disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

261 250 € ou 1 863,78 € / mois

Losse proche, ensemble immobilier avec dépendances, plan d'eau et piscine c'est un bel ensemble immobilier offrant un bel équilibre entre tradition et modernité. avec ses dépendances spacieuses et son plan d'eau rafraîchissant, cette demeure de charme vous séduira par son potentiel et sa situation. vous serez agréablement surpris par ses 2 espaces de vie aux volumes généreux et lumineux, rénovés avec soin pour vous offrir un confort optimal et une ambiance chaleureuse, vous pourrez très facilement diviser les volumes pour vivre et adapter le bâtiment principal à des projets tels que chambres d'hôtes, habitat partagé, réunion d'un clan familial grâce, notamment à diverses entrées indépendantes. une grande dépendance à rénover, reliée au bâtiment principal mais avec accès privatif si on le souhaite, est prête à être transformée selon vos envies ? gîte, atelier d'artiste, espace événementiel l'espace nature joliment arboré est agrémenté par un plan d'eau et une piscine, idéal pour vos activités de plein air ou vos projets d'aménagement paysager une opportunité unique d'investissement dans un cadre idyllique. ne manquez pas cette chance de donner une nouvelle vie à cet établissement en composant le votre agent commercial 3g immo sur place ei - sylvie gerome inscrite au rsac d'auch 401 655 162, : , site 3gimmo : https:///gerome

269 000 € ou 1 919,07 € / mois

Toul - Centre ville - Immeuble de rapport à usage mixte commercial et habitation : comprenant au rez-de-chaussée deux locaux commerciaux, un de 75 m2 libre de location (ancien loyer 850 EUR/mois) et un de 60 m2 loué 650 EUR/mois. A l'étage un appartement en triplex d'une superficie de 200 m2 environ. Cave et cour à l'arrière. Revenu locatif possible de 2400 EUR/mois environ. Excellente rentabilité !!! Réf: T/3296. Contact pour ce bien : Charly Deloy 06.73.97.68.60. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190 000 € ou 1 355,48 € / mois

Nouveauté jauly immobilier - À vendre à bray-sur seine (77) immeuble de 350 m² env. - murs (pas le fonds de commerce)- local commercial + logement - en centre ville et en cours de location, bonne rentabilité, pour investissement !idéalement situé au coeur de bray sur seine, nous vous proposons la vente d'un ensemble immobilier, comprenant en rez de chaussée un local commercial d'environ 150 m², avec commerce vitré.dans les étages près de 200 m² d'habitation pouvant être divisés en 2 logements (1er et 2e étage), nous vous donnerons davantage d'informations sur demande, ainsi que la répartition des pièces et superficies.bail commercial en cours de 9 ans (3/6/ loyer annuel 15 900  ht (le fonds de commerce n'est pas à vendre)prix de vente indiqué hors honoraires d'agence à charge acquÉreur (7% ht du prix de vente, en sus).nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, en seine et marne et sur l'est parisien, au honoraires inclus deht à la charge de l'acquéreur.dpe vierge ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/jauly/555/3x7mf/bareme_d_honoraires_jauly_immobilier_pdf

262 500 € ou 1 872,70 € / mois

Immeuble de rapport, en plein centre-ville, comprenant 1 Studio et 6 F2, tous loués. Cours, et dépendance. Très proche des commerces, des écoles et la gare. Revenus locatifs: 28.800 euros / an, hors charges. VMC, ballon d'eau chaude, chauffage électrique, compteurs d'eau et d'électricité individuels Référence: 4432 Pour plus de renseignements contactez Mr Armel GARCEAU 07 87 14 25 32 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Armel GARCEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 389 745 548 - CHARTRES.

888 250 € ou 6 336,87 € / mois

IMMO PARTENAIRES VOUS PROPOSE / Cusset Centre sur les Cours Lafayette / Sur Parcelle de 2597M2, Bâtisse de 420M2 composée de bureaux, transformables en logements ou locaux professionnels / Sur terrain constructible restant de 2100M2 offrant la possibilité de construire 12 logements avec parkings / DPE Vierge / IMMOPARTENAIRES - 18 rue Source de l'Hôpital 03200 Vichy - Tél : 06 07 30 35 22 Référence annonce : KL4489

145 990 € ou 1 041,51 € / mois

08380-Signy-le -petit Gros potentiel En plein centre ville du village, ensemble immobilier composé de 2 maisons comprenant 5 logements de type 3 dont 3 de plain-pied. Grand grenier aménageable. Compteur électrique et gaz indépendants Cave, jardin, dépendances, garage. Prix:145990 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur (5990 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude VINSOUS, au 0623411541 ou par courriel à jc.vinsous@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude VINSOUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 850 021 437 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365077- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Claude VINSOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 850 021 437 - .