Vente Bureau / Commerce 14 pièces

269 000 € ou 1 840,89 € / mois

Toul - Centre ville - Immeuble de rapport à usage mixte commercial et habitation : comprenant au rez-de-chaussée deux locaux commerciaux, un de 75 m2 libre de location (ancien loyer 850 EUR/mois) et un de 60 m2 loué 650 EUR/mois. A l'étage un appartement en triplex d'une superficie de 200 m2 environ. Cave et cour à l'arrière. Revenu locatif possible de 2400 EUR/mois environ. Excellente rentabilité !!! Réf: T/3296. Contact pour ce bien : Charly Deloy 06.73.97.68.60. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

888 250 € ou 6 078,71 € / mois

IMMO PARTENAIRES VOUS PROPOSE / Cusset Centre sur les Cours Lafayette / Sur Parcelle de 2597M2, Bâtisse de 420M2 composée de bureaux, transformables en logements ou locaux professionnels / Sur terrain constructible restant de 2100M2 offrant la possibilité de construire 12 logements avec parkings / DPE Vierge / IMMOPARTENAIRES - 18 rue Source de l'Hôpital 03200 Vichy - Tél : 06 07 30 35 22 Référence annonce : KL4489

250 000 € ou 1 710,87 € / mois

Local d'activité de 928m2 à Villeneuve-sur-Lot Ce local d'activité, d'une surface totale de 928m2, est idéalement situé à Villeneuve-sur-Lot et se compose de deux niveaux. Rez-de-chaussée : oUn espace de stockage de 475m2o Un quai de déchargement À l'étage : oUn espace bureaux oDes salles de réunion oDes sanitaires Autres avantages : oParkings privés et publics oAccès transporteur facile Ce local est parfait pour vos besoins en stockage et en bureaux, avec une excellente accessibilité pour les transporteurs. Ne manquez pas cette opportunité! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

400 000 € ou 2 737,39 € / mois

Idéalement situé dans la charmante commune de Tallard, cet immeuble en bon état général se compose de 7 appartements répartis sur trois niveaux, offrant une belle opportunité d'investissement locatif. Chaque appartement dispose de sa propre cave, soit un total de 7 caves, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire pour les locataires. Tous les logements sont actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate pour les futurs acquéreurs. Caractéristiques supplémentaires : - Immeuble en bon état. - Emplacement prisé dans un secteur calme et agréable de Tallard. - Bon rendement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un immeuble avec un bon potentiel locatif dans une commune dynamique et en plein essor.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

699 000 € ou 4 783,58 € / mois

Fiche Id-ACH169478 : PONT DU GARD, ENORME POTENTIEL, SPECIAL INVESTISSEURS. Spacieuse maison bourgeoise de 300m2 organisée en 5 appartements. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, les volumes. Proche de toutes commodités, au coeur du Triangle NIMES AVIGNON UZES. Cinq appartements, parcelle de 700m2, et encore des espaces à rénover. A DECOUVRIR . HAC 4% inclus. - Mentions légales : Proposé à la vente à 699000 Euros (Dont 4.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 670000 Euros) - Affaire suivie par Mme Francoise LLAMAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

120 000 € ou 821,22 € / mois

Fiche Id-PTN159157 : Immeuble de rapport constitué de 2 logements. La première maison comprend en RDC : cuisine, arrière-cuisine, séjour/salle à manger, 1 chambre, salle d'eau, WC, débarras ; et à l'étage 2 chambres supplémentaires. Elle dispose également d'un garage et d'un cellier. Les huisseries sont en simple vitrage majoritairement et une chaudière au gaz de ville assure le chauffage. La seconde maison comprend en RDC : entrée, salon, salle à manger, cuisine, bureau, salle d'eau, WC ; et à l'étage 5 chambres, dressing et WC. Elle dispose d'une cave (avec puits), d'un petit auvent et d'un cellier, d'une chaudière au fioul, et les huisseries sont en simple vitrage. Une cour commune fermée, avec un auvent pouvant abriter 2 véhicules, complète le bien. Il est possible de faire communiquer les deux habitations pour en faire un seul grand logement. L'un des logements est actuellement loué, l'autre est vacant. Idéal pour investisseur, ou projet professionnel (possibilité de réhabiliter 2 boutiques). - Mentions légales : Proposé à la vente à 120000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139 000 € ou 951,24 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé à Eix-Abaucourt, entre Etain et Verdun, cet ensemble immobilier à rénover offre une opportunité d'investissement avec une forte rentabilité. Implanté sur un terrain d'environ 3 500 m² dont une partie constructible, il se compose comme suit : - Une maison T5 d'environ 169 m², comprenant une pièce de vie, une cuisine, trois chambres, une seconde pièce de vie, une salle de bains, un WC et une buanderie. Au -1 une cave faisant la superficie de la maison. (actuellement louée 500 E HC) - Un T2 d'environ 46 m² avec entrée, cuisine, pièce de vie, une chambre et salle d'eau avec WC (était loué : 290 E HC). - Un T4 d'environ 74 m², offre une entrée, une cuisine, une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau avec WC (actuellement loué 355 E HC). - Un T3 d'environ 61 m², comprend une entrée, une cuisine, une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau avec WC (actuellement loué 297 E HC). - Un T1 bis d'environ 30 m², avec entrée, coin cuisine, pièce de vie, une chambre, salle de bains et WC (était loué : 250 E HC). Le bien dispose également d'un atelier de 100 m² (grand garage), plusieurs garage, parking . Une fois rénové, cet ensemble immobilier offre un revenu locatif potentiel de 30 000 E/an, garantissant un rendement brut minimum de 10 %. De plus, des dispositifs de défiscalisation permettent d'optimiser cet investissement en réduisant la fiscalité sur les travaux. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.

742 000 € ou 5 077,85 € / mois

Au centre du village, très bel immeuble comprenant un appartement de 181 m2 au niveau 2 et 3, un commerce de restauration en rez--de- chaussée (bail en cours, mais possibilité de rachat du fond) et des dépendances permettant la création de 2 appartements supplémentaires avec accès séparés. L'appartement d'habitation se compose au premier niveau d'une très grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et cheminéé oriéntée Sud, un grand bureau et une buanderie. Au second niveau 3 grandes chambres, 1 salle de bains (baignoire et douche), 1 WC séparé et deux terrasses, la première au Sud ombragée et la seconde tropézienne au Nord. Au rez-de-chaussée un local commercial activité restaurant pizzéria (loyer 2800 EUR HC ), de 198 m2 composé de 2 salles ( 50 couverts), dune terrasse extérieurs (30 couverts) d'une ciuisine et d'une réserve. La partie Nord de la masion est composé au premier niveau de dépendances pouvant permettre l'aménagement de 2 appartements de TYPE 2 soit pour une activité chambres d'hôtes soit pour une location traditionnelle (travaux d'aménagement à prévoir). Idéalement située en plein centre du village, sur un cours ombragé (platanes) parking gratuit à proximité (au Sud et au Nord de la maison). Immeuble pouvant convenir à investisseur, à personne désireuse de reprendre une activité de restauration avec habitation au dessus du l'espace professionnel. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

574 750 € ou 3 933,28 € / mois

SAINT-GREGOIRE - Nouveauté COGIR en Exclusivité - Venez découvrir cette immeuble de rapport situé sur la route du meuble. Il se compose au RDC d'un local commercial (90m2) et d'un appartement de type 2 (53,6m2) Et au 1er niveau, de trois appartements type 2 (40m2, 40,4m2, 28,65m2) et un de type 3 duplex (90,44m2). L'ensemble de l'immeuble est actuellement loué, avec une belle rentabilité, et celle ci peut-être encore améliorée. Chaque appartement dispose d'une place de parking, ainsi que le local commercial avec 2 places. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Samuel CARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538145525 - .

120 000 € ou 821,22 € / mois

Fiche Id-ACH159157 : Immeuble de rapport constitué de 2 logements. La première maison comprend en RDC : cuisine, arrière-cuisine, séjour/salle à manger, 1 chambre, salle d'eau, WC, débarras ; et à l'étage 2 chambres supplémentaires. Elle dispose également d'un garage et d'un cellier. Les huisseries sont en simple vitrage majoritairement et une chaudière au gaz de ville assure le chauffage. La seconde maison comprend en RDC : entrée, salon, salle à manger, cuisine, bureau, salle d'eau, WC ; et à l'étage 5 chambres, dressing et WC. Elle dispose d'une cave (avec puits), d'un petit auvent et d'un cellier, d'une chaudière au fioul, et les huisseries sont en simple vitrage. Une cour commune fermée, avec un auvent pouvant abriter 2 véhicules, complète le bien. Il est possible de faire communiquer les deux habitations pour en faire un seul grand logement. L'un des logements est actuellement loué, l'autre est vacant. Idéal pour investisseur, ou projet professionnel (possibilité de réhabiliter 2 boutiques). - Mentions légales : Proposé à la vente à 120000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

635 000 € ou 4 345,60 € / mois

A VENDRE BOURGES PROCHE JARDIN D ARCHEVECHE Immeuble de rapport comprenant au RDC un appartement T3 de 70 m² (loyer possible 795 euros + 40 euros charges), au 1er étage un appartement T4 de 105 m² environ loué 770 euros + 40 euros charges, au 2ème étage un appartement T3 de 85 m² environ loué 640 euros + 40 euros charges et un studio de 22 m² environ loué 330 euros + 20 euros charges, au dernier étage : un appartement T3 de 85 m² environ loué 550 euros + 60 euros charges et un studio de 22 m² environ libre actuellement (loyer possible 350 euros + 20 euros charges). BON ETAT GENERAL !!!! APPARTEMENTS REFAITS !!!! POTENTIEL LOCATIF !!!!

77 000 € ou 526,95 € / mois

En exclusivité altive89, immeuble de 500m² à réhabiliter, fort potentiel!laisser place à vos envies et venez découvrir cet immeuble avec un gros oeuvre en bon état (toiture neuve structure solide et bon ravalement).possibilité d'aménager un local commercial en rez-de-chaussée (différentes activités professionnelles possibles), d'aménager différents logements locatifs allant du simple studio au spacieux f4.atouts supplémentaires pour ce bien, plusieurs accès permettent de rentrer dans les lieux, deux parkings sont à proximité, une cour intérieure et différents garages peuvent être mis à disposition aux éventuels locataires et l'axe de circulation devant le bien permet une belle visibilité pour un commerce.a visiter!dpe viergetel

420 000 € ou 2 874,26 € / mois

Allier, dans un charmant village à 40 minutes de Vichy et MLoulins, proche du Parc d'attraction du Pal, Murs et fonds d'une très belle affaire de bar, restaurant, hôtel en superbe état. Bâtiment et cuisines très agréables à travailler. 568 m2 + 60 m2 de greniers + 16 m2 de cave. 7 chambres actuellement exploitées + possibilités supplèmentaires. Affaire à développer. Votre contact : Jean-Guy JACOB, 06.09.28.76.64, agent commercial enregistré au RSAC de Mâcon sous le no 950 498 980. Ref annonce : 2453.

645 000 € ou 4 414,04 € / mois

Maison de maître de 395 M² du 17 ème siècle dans le VALLESPIR- Parc arboré 2 503m²- Piscine (ARLES SUR TECH) Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT RSAC 408117182 Négociatrice immobilière de l'Agence Internationale Prestige by Arthurimmo de PERPIGNAN et joignable au 06.78.11.52.31 . Maison de Maître construite à partir du 17 ème siècle en pierre authentique avec piscine dans le VALLESPIR ( proche de ARLES SUR TECH et de CERET ). Cette propriété rare et authentique déploie une surface habitable de 395M² au coeur d'un parc arboré de 2 503 M² ,au calme et sans vis à vis et est dotée de plusieurs caves en sous -sol et de combles aménageables au 3 ème niveau .Dominant le village typique où il est situé et offrant une vue panoramique sur les montagnes , cette propriété est composée de 14 pièces. Poutres apparentes, parquet en bois massif d'origine , carreaux ciment et tomettes au sol, ferronneries et cheminées caractérisent ce bien immobilier réhabilité et rénové dans le respect de son authenticité .La configuration actuelle est une habitation occupée par les propriétaires mais peut évoluer vers un projet de 5 chambres d'Hôtes. Tout cet ensemble immobilier offre une vue panoramique sur les 25 kilomètres de montagnes pyrénéennes .Quiétude absolue sans notion d'isolement . Les aménagements extérieurs dont l'espace piscine sont en communion avec la nature grâce à de nombreuses terrasses ,veranda en acier à la parisienne et espaces de ' farniente ' . L'ensemble de la propriété comprend 9 chambres et une loggia avec vue dominant le village et les montagnes . Bien de caractère et authentique !!!

830 000 € ou 5 680,08 € / mois

RARE À LA VENTE PROPRIÉTÉ COMMERCIALE EXCEPTIONNELLE DANS LA VALLÉE DU DOUBSLocalisation idéale : À seulement 6 km de la Suisse (Grotte de Réclères), 26 km de Saint-Ursanne et 2h30 de Genève.Un cadre unique au bord du Doubs ! Cette propriété rare est implantée sur 2 hectares de terrain, offrant un cadre naturel exceptionnel et des opportunités multiples pour une exploitation commerciale ou touristique.Une ferme comtoise restaurée (756 m2 env) et aménagée en ERP.Datant de 1769, rénovée en 2007, elle comprend :Rez-de-chaussée (334 m2 env.) :Grande salle de réception avec bar (183 m2, licence IV)Petit salon, bureau/réserve, cuisine professionnelle équipéeSanitaires hommes/femmes + espace réservé au personnel.1er étage (273 m2 env.) :Grande salle d'exposition (95 m2 env.)Deux appartements indépendants (71 m2 chacun) avec séjour/cuisine, chambre, salle d'eau/wc.2e étage (138 m2 env.) :Deux appartements indépendants (59 m2 et 46 m2).Dépendances et équipements :Préau motos (37 m2), réserve (33 m2), chaufferie (12 m2)Grand parking de 50 placesFibre optique et excellente couverture 4GOpportunité d'extension : possibilité d'acquérir jusqu'à 33 ha supplémentaires (prés et forêts), ainsi qu'une maison de 185 m2 et un hangar de 250 m2. Nous consulter !Zone Natura 2000Situation en ZRR : avantages fiscaux pour les entreprises qui s'y implantent.Visite virtuelle disponible sur demande !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

8 000 € ou 54,75 € / mois

Bail 3/6/9 neuf prise à bail immeuble de rapport avec 9 appartements avec 3200EUR/ Ht