Vente Bureau / Commerce 16 pièces

275 600 € ou 1 976,99 € / mois

Fonds de commerce Restaurant, Hôtel Cause départ Retraite, Très belle affaire sur axe autoroutier dans région touristique viticole. Dominant la Loire, avec une vue exceptionnelle, l'établissement jouit d'une très bonne notoriété. Bon potentiel de développement.

280 000 € ou 2 008,55 € / mois

A 8 MN DE L ACCES A 7 DE CHANAS SPECIAL INVETISSEURS OU GRANDE FAMILLE BATISSE EN PIERRE de 330m2 envrion sur 3 niveaux avec ascenseur situé au centre du village a 2 mn a pied des commerces et des ecoles Rdc : Cuisine équipée, salle à manger, séjour avec une terrasse de 50 m2..ascenceur... 1ère étage : Grande pièce, 5 chambres tous avec point d'eau, 1 salle de bain 2ème étage : 7 chambres dont plusieurs avec lavabo, 1 salle de bain Extérieur : Vue dégagée, 715 m2 de terrain environ clos, terrasse 25m2, Cave 28m2 Intallations : double vitrage, tout à l'égout, puit .. BON ETAT GENERAL, Possibilité de faire plusieurs appartements   A SAISIR Contact IMMOCENTER 

319 000 € ou 2 288,32 € / mois

Immeuble de rapport de 385m² saint- etienne comportant 6 appartements et un local commercial.( 1 t1, 2 t2, 2 t3, 1 t4 et un local commercial)rapport mensuel brut : 2311 euros soit : 27732 euros brut annuelisolation à prévoirdpe getf : 4011 eurosexonération sur l'impôt : 85% de leur montantrenseignements sur demande bien vous est présenté par catherine samuel agent commercial immatriculé au rsac le puy en velay n° 350053450 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris.mandat 351 115prix : 319000 euros hai catherine samuel (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy en velay .

197 600 € ou 1 417,46 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : IDEAL INVESTISSEURS. Immeuble de rapport composé de 3 logements. Une première maison louée d'une surface habitable de 70 m² de 4 pièces, grenier, cave et cour. Un appartement en duplex d'une surface de 135 m² offrant une entrée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau avec WC, en duplex une suite parentale et un bel espace pouvant être aménagé en chambre. Vous bénéficiez également d'un local commercial loué. Rapport très intéressant à voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

480 000 € ou 3 443,23 € / mois

Saint Jean, centre ville Immeuble composé de 3 logements T3 sous convention ANAH : - RDC 55 m² + jardin clos. Loué 426 euros hors charges - 1er étage : 55 m² + parking. Loué 410 euros hors charges - 2nd étage 61 m² + parking. Loué 357 euros hors charges Indépendant, Appt duplex 3 chambres + jardin clos + parking. Loué 560 euros hors charges Pour ces 4 appts, chauffage collectif gaz. Indépendant, Appt T3 63 m² + garage. Chauffage individuel électrique + clim. Loué 550 euros hors charges Tous en DV PVC Garage sur rue loué 70 euros Cour en façade avec 3 places de parking. Cave avec chaudière + compteurs élect. Parcelle de 730 m². Tout à l'égout. Renseignements et visites, contact : Frédérique HOPCHTEIDRE 06 70 37 18 87

175 000 € ou 1 255,35 € / mois

Fiche Id-PTN127776 : Dans un des plus beaux villages de France, SCI vend immeuble de rapport se composant au RDC d'un commerce avec son étage loué, au Rez-de-Rue un appartement F4 très lumineux à rénover, sur un autre RDC un ancien bureau pouvant être transformé en appartement avec un couloir en commun menant au 1er étage de ce dernier avec un autre appartement très lumineux et son grenier aménageable. Parking en face. DPE E-E-G sur les trois appartements. Plus de renseignements à l'agence. - Mentions légales : Proposé à la vente à 175000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 306 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

480 000 € ou 3 443,23 € / mois

L'Adresse St Agnant vous propose cet immeuble de rapport situé à St Agnant composé de 5 logements, parking, caves: 4 logements T3 (cuisine, séjour, 2 chambres, Salle de bains, wc , Jardin ou balcon) et un logement T4 (cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bains, wc, balcon). Tous les logements sont actuellement loués: revenu annuel brut: 28 822 Euros. Le bâtiment est en bon état. Une belle opportunité d'investissement!!!! N'hésitez pas à nous contacter afin d'avoir de plus amples informations: bien proposé par Fanny Bellynck Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 230 euros. Fanny BELLYNCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879164408 - Saintes.

292 500 € ou 2 098,22 € / mois

Cet immeuble de centre bourg, d'une surface totale de 580 m2 sur 2 niveaux avec 2 entrées. Pour 10 logements meublés au 1er étage, du T1 au T2 actuellement loués (environ 3700 euros mensuels) . Cette partie locative est sur le 1er étage. Reste à louer ou occuper: Au Rez-De-Chaussée actuellement libre un superbe restaurant (cuisine en très bon état et entièrement équipée ) 2 salles de réceptions. Viager libre, valeur vénale 450.000 euros bouquet 292.500 euros, rente 1000 euros mensuel, Christian MENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

600 000 € ou 4 304,04 € / mois

Investissement locatifl'agence stéphane plaza de saint raphaËl propose en exclusivité un immeuble d'une surface de 241m² environ sur une parcelle arborée de 570m², situé à fréjus à proximité de la gare et de toutes commodités. actuellement l'immeuble est composé de 6 appartements (4 t3 et 2 t2) avec parking . l'immeuble peut être requalifié en commerces et/ou bureaux, avec un mixte appartements. baux de location meublée en cours.pour toute information et visite contacter catherine gantier -

488 800 € ou 3 506,36 € / mois

QUESTEMBERT 56230 : Laurent SALLE, vous propose ce lot de deux imeubles située au coeur d'une commune historique et dynamique (30 km de Vannes et 20 mn de l'océan). L'ensemble présente une superficie totale d'environ 420 m² qui se décompose ainsi : LE BÂTIMENT PRINCIPAL : Au Rez-de-chaussée, un local commercial exploité en boulangerie et d'une surface de vente d'environ 50 m² auquel l'espace de production (Fournil, labo ). A l'étage : un appartement de fonction en duplex d'environ 110 m² avec terrasse. Sous -sol : Cave (chaufferie) et réserves LE BÂTIMENT ATTENANT: Au Rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 35 m² (exploité), des locaux à rénover (3 pièces) Au 1er étage : un appartement de deux chambres avec terrasse d'une superficie de 62 m² (environ). Au 2ème étage : un appartement d'une cambre d'une superficie de 41 m² (environ), à rénover Sous-sol : Cave Idéal pour un investissement Dossier et photos sur demande Prix de vente : 488 800 euros HAI dont 18 800 euros à la charge de l'acquéreur, soit 470 000 euros net vendeur. Date de réalisation des diagnostics : 03/06/2021 DPE/ Non-requis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent SALLE au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant sous le statut de conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat de référence 362 087 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 les murs et fond de commerce de cette boulangerie-pâtisserie (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

954 000 € ou 6 843,43 € / mois

En plein coeur du quartier historique de la Boucherie en hypercentre, à deux pas des Halles et de la place des Bancs, un bel immeuble de quatre étages édifié par l'entrepreneur Mathurin BROUSSEAU pour ses deux filles en 1790. Au rez-de-chaussée, un local commercial occupé. A l'entre-sol, deux studios en parfait état sont actuellement loués, le reste du niveau necessite des travaux d'aménagements. Le premier étage de 150m2 est à aménager entièrement, le gros oeuvre étant déjà avancé. Au deuxiéme et troisième étage, un élégant duplex de 270 m2 avec une terrasse de 20 m2. Un ascenseur dessert les cinq niveaux. Un petit garage s'ajoute à ce bien, possibilité d'acquerir deux places de stationnement supplémentaires. Cet immeuble offre différentes possibilités d'investissement : réaménagement de la maison, revente à la découpe ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi au 07.81.92.12.15 ou à l'adresse email suivante: s.viroulet@bo-mon.com.

1 190 000 € ou 8 536,35 € / mois

Maison de maître xviiè avec deux tours, entièrement rénovée 471m² (dont deux gîtes), située dans les contreforts des pyrénées, à 50 km au sud de toulouse sise sur environ 2ha de terrain avec très beau jardin avec piscine, grande dépendance, cadre intimiste sans voisin, spectaculaire vue sur les pyrénées et la campagne environnante. maison principale ? 342m2 : entrée, salle d'eau (douche, vasque) avec wc, cuisine neptune en bois entièrement équipée incluant un piano de cuisson falcon, salon avec magnifique cheminée en pierres équipée d'un poêle à bois. dégagement. buanderie. 1er étage : deux suites principales : une ensuite avec salle de bain et dressing, l'autre suite avec salle de bain, douche à l'italienne et wc séparé. 2 grandes chambres. salle de bains familiale avec wc. grand pallier. deuxième étage : grande salle de musique. 2 grandes chambres avec lavabos, salle de bain avec wc. les gîtes : gite m2 : très belle véranda récente avec portes entièrement rétractables (construite par un artisan et excellente pour récupérer la chaleur du soleil en hiver), pièce à vivre, 2 chambres. salle d'eau et wc indépendant. gîte 2 ? 53.5m2 : séjour/cuisine, chambre, pallier avec coin couchage et salle d'eau, wc. l'ensemble du bâti est en excellente condition, de style maison de maître de plus de 240 ans, elle a été rénovée ces 15 dernières années avec beaucoup de luxe et des matériaux de qualité. récemment, toiture refaite avec 2 nouvelles fenêtres de toit installées et une excellente isolation (4 couches d'isolant (aluminium, laine de verre, panneau sandwich?), double vitrage partout? chauffage central gaz avec chaudière à condensation, poêle à granulés et poêle à bois (jotul), salle de bain réalisée par un artisan avec jacuzzi. les travaux de rénovation incluent également de nouveaux revêtements de sol ou des enduits naturels sur les murs. assainissement par fosse septique et phyto-épuration. les extérieurs : la piscine qui offre une vue fantastique sur les pyrénées, de plus de 12m de longueur avec profondeur variable, système au sel avec revêtement polyester neuf (durée de 30 ans), elle peut être chauffée grâce à 3 panneaux solaires. les jardins magnifiquement aménagés avec de nombreuses essences (au total plus de 4 000 arbres dont de nombreux arbres fruitiers produisant cerises, pommes, poires, prunes? arbustes et haies en sus de nombreuses graminées, herbes et fleurs), un espace potager pouvant être agrandi, en font un endroit très spécial pour la faune sauvage dont papillons et oiseaux. une mare alimentée par le pluvial de la grange. le terrain est terrassé et est donc accessible à pied ou en quad, il est doublement clos et est équipé d'un portail automatique double points et tablette tactile. les dépendances : hangar 146m2 en partie fermé avec deux ateliers et un garage?équipé en eau et électricité. ce bâtiment dispose d'une toiture neuve en bac acier partiellement équipée de 60 panneaux solaires produisant de 13 à 14kwh pour un revenu de 7 000 &euro annuel dont la fin du contrat est pour 2035. trois petits abris pour animaux. aucune route à proximité, accès par un chemin privé dont une partie entièrement pavée récemment et en cul de sac. en sus, cette propriété dispose d'un puits et d'une citerne de 18m2 pour la récupération des eaux de pluie alimentant l'arrosage automatique), une fontaine devant la maison, des luminaires extérieurs de haute qualité? fort potentiel pour une maison familiale chaleureuse pour environ 22 personnes ou gîte et b&b dans un très bel emplacement au calme situé à 15 minutes de saverdun avec toutes commodités (supermarchés, restaurants, école, collège, pharmacie, etc, , moins de 30 min d'auterive, toulouse (aéroport) moins d'une heure dans la magnifique région de l'occitanie. le village historique de carla bayle est à seulement 15 minutes. maison à vendre proposée par l'agence immobilière midi pyrénées propriétés à artigat

840 000 € ou 6 025,66 € / mois

Ensemble immobilier ancien en pierres, du 13ème siècle réhabilité en 16 logements répartis en 5 studios, 1 appartement t2, 7 appartements t3, 3 appartements ttous les logements exceptés les studios ont accès a une cave séparée en 11 box.. total des loyers : 75 700 euros de rentrée par an. . vous bénéficiez d'une exonération de la taxe foncière jusqu'en 2025 suite à une convention anah .

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

Investissez dans cette belle bâtisse facilement transformable en 4 grands appartements. + de 340m² à exploiter, belles pièces de vie aux volumes confortables. emplacement privilégié offrant un accès facile aux commerces, aux restaurants, aux transports en commun et à toutes les commodités dont vos locataires pourraient avoir besoin. une visite ? contactez julie

248 000 € ou 1 779,00 € / mois

Fiche Id-PTN129085 : Idéal investisseurs. Ensemble immobilier à finir. Les travaux réalisés concernent le gros œuvre, la charpente/couverture et les réseaux sous dallage. Il se compose de 8 futurs logements, 6 caves et un garage pour une superficie de 437 m². Situé à proximité de la gare, il bénéficie de nombreux stationnements gratuits. Exposition plein sud avec vue dégagée sur la vallée. Au rez-de-jardin un futur studio + un futur appartement de type 2 tous deux avec jardinets et 6 caves. Aux étages 6 appartements de type 2 en attente. - Mentions légales : Proposé à la vente à 248000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Mende - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

575 000 € ou 4 124,71 € / mois

NANCY/ Idélameent situé entre la gare et Nancy Thermal, superbe immeuble en monopropriété avec toiture et zingueries neuves composé de 8 appartements tous loués : RDC: 2 T2-- -- 1er étage: 2 T2 -- --2 eme étage : 2 T2 -- --3eme étage: 1 studio et 1 T1-- -- caves, jardin privatif-- --Possibilité d'améliorer le rendement-- BOUKO IMMOBILIER - 03 83 48 11 01 - www.BOUKO-immobilier.com

969 000 € ou 6 951,03 € / mois

SAINT APOLLINAIRE, votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose en exclusivité, dans le centre du village, au pied des transports et au pied de tous les commerces, idéalement placé pour des personnes travaillants sur DIJON...la FAC et le CHU. Un immeuble en pleine propriété située au calme offrant 8 appartements loués et un local entrepôt représentant 372,41 m2 et 9 place de parkings. (pas de syndic, pas de copropriété) Beaucoup de potentiel et d'amélioration pour cet immeuble, avec également son grenier de 126,64 m2 aménageable en appartement! L'ensemble des appartements sont en bon état, pas de travaux importants à prévoir. Pour investisseur , voir artisans, entrepreneurs... ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or. MANDAT n°4686 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr "

1 650 000 € ou 11 836,12 € / mois

À une distance de la mer en seulement 5 minutes, venez découvrir cet opportunité unique d'acquérir ce bel immeuble Niçois. Situé au calme d'une impasse, à proximité de la rue de France, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de Nice. Les résidents profitent d'un accès facile à la plage, à la vie culturelle, et aux commodités locales et de proximités. Répartis sur 2 niveaux, avec une surface Carrez totale de 277.5 m2, il se compose de 12 logements (8 studios, 4 T2) actuellement loués. Pour un confort optimal, chaque appartement dispose de la climatisation et du double vitrage. Avec un revenu brut annuel de 83 000 EUR, ce bien offre un rendement attractif pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans l'immobilier à Nice, une ville dynamique et pleine d'atouts ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.Cette annonce vous est proposée par Venuti Thierry - EI - NoRSAC: 891 184 913, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NICE PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

2 300 000 € ou 16 498,83 € / mois

BORDEAUX- CROIX DE SEGUEY- TRAMWAY D. Notre agence vous propose au pied du tramway, des bus et proche des commerces de la Barrière du Médoc, ce magnifique Hôtel Particulier en pierre de taille d'une superficie totale de 485m² en R+3 avec jardin arboré d'environ 250m² ainsi que 2 places de parkings extérieures... L'ensemble est à rénover et idéalement situé entre le Parc Bordelais et le Jardin Public. PRESTATIONS ANCIENNES ! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

549 500 € ou 3 941,79 € / mois

A Chamalières, à proximité du Majestic Palace, des transports et de la gare, ensemble immobilier constitué de 7 appartements (potentiellement 8), caves et communs pour environ 300m2. A ce jour, 5 appartements sont loués et rapportent plus de 22000 euros annuels de loyers mais le potentiel peut être amélioré, voir doublé. Cet immeuble se développe sur 6 niveaux avec ascenseur et vous présente 6-7 appartements F2 autour de 32-36m2 et 1 appartement F3 de 62m2. Tous ont du chauffage individuel électrique. Investisseurs, si des travaux vous permettront d'améliorer vos loyers et votre rentabilité, vous pouvez compter sur une base de 5.6% de rentabilité brute. Certains appartements peuvent être rénovés et un autre créé au RDC avec un petit extérieur. L'environnement, la proximité des transports et des commerces, font de cet immeuble une réelle opportunité d'investissement. Tous les DPE sont entre G et E en fonction des travaux réalisés dans les appartements. Pour garer son véhicule, des places sont disponibles à coté. Cet immeuble est en copropriété de 3 lots charges annuelles de 5934 euros (eau chaude, entretien ascenseur, électricité communs) Possibilité d'acheter l'ensemble de la copropriété avec l'hôtel particulier et le jardin. Mandat simple N°360833 charges acquéreur, soit 528500 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MUNOZ, au 0610792165 ou par courriel à i.munoz@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MUNOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Cette vente est garantie 12 mois. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 5934 euros. Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .