Vente Bureau / Commerce 16 pièces

650 000 € ou 4 662,71 € / mois

L'agence Foresthill est ravie de vous présenter cette opportunité d'investissement : un ensemble immobilier composé de 8 appartements situé au coeur du Boulou, à proximité de nombreux commerces et commodités. Ces appartements offrent un excellent rendement locatif annuel et sont idéalement positionnés pour attirer des locataires potentiels. Caractéristiques principales :Emplacement idéal : Le Boulou est une ville dynamique et attractive, ce qui garantit une demande locative. De plus, les résidents bénéficieront de la proximité de tous les services et commerces du centre-ville.Variété d'appartements : L'ensemble comprend des studios, des appartements de type F2 et des duplex de type F3, offrant ainsi une diversité d'options pour répondre aux besoins des futurs locataires.Bon état général : Les appartements sont en bon état, prêts à accueillir des locataires. Certains d'entre eux bénéficient même d'un balcon ou d'une terrasse, offrant ainsi un espace extérieur agréable.Indépendance des services : Chaque appartement est équipé de son propre compteur électrique et d'eau, ce qui permet aux locataires de gérer facilement leurs consommations individuelles.Cuisine équipée et cumulus indépendant : Tous les appartements sont dotés d'une cuisine équipée, facilitant l'aménagement des nouveaux occupants. De plus, un cumulus indépendant assure une disponibilité constante en eau chaude. Investisseurs, cette offre représente une occasion d'acquérir un bien immobilier offrant un excellent potentiel de revenus locatifs dans une belle ville du sud de la France. Ne manquez pas cette chance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations, pour organiser une visite ou pour toute question relative à cette propriété. Nos agents sont à votre disposition pour vous accompagner tout au long du processus d'achat. Note : Les informations présentées dans cette annonce sont sujettes à vérification et peuvent être modifiées sans préavis. Agence Forest Hill - Jay HEWITT - Conseillère Immobilier - 06 88 28 00 35 jay.h@agence-foresthill.fr RSAC 512 933 482Cette annonce vous est proposée par Hewitt Jay - - NoRSAC: 512933482, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

159 000 € ou 1 140,57 € / mois

Au c?ur du village de chatte, hôtel bar restaurant d'une surface totale d'environ 1000m2, comprenant : au rez-de-chaussée, deux salles de restaurations pouvant accueillir environ 60 couverts ouvrant sur une terrasse de 30m2 environ, un espace bar, cuisine, une buanderie et une cave d'environ 100m2 au dessous. au premier étage, 9 chambres d'hôtel et 2 toilettes séparés. au 2ème et dernier étage, appartement un t5 de fonction, composé de 4 chambres (environ 10m2 chacune), d'un salon, d'une salle d'eau et toilettes séparés. possibilité d'acheter les murs commerciaux. n'attendez plus, contactez nous !

147 000 € ou 1 054,49 € / mois

Vous avez un projet professionnel? Alors venez visiter ce local de 500 m² environ situé à Airvault petite cité de caractère au cÂœur d'un patrimoine médiéval. Il est composé au rez-de-chaussée de 8 bureaux allant de 15 à 23 m² avec un point d'eau pour 3 d'entre eux, de 2 toilettes, 2 grandes salles, 2 vestiaires ainsi qu'un local de stockage, d'un accueil. Au 1er étage, vous trouverez 2 bureaux et 2 autres à rafraîchir avec un local de rangement + chauffe-eau. Au 2ème, vous aurez accès à un appartement à rafraîchir de 58 m² avec accès direct sur une autre rue, comprenant une cuisine ouverte sur la pièce de vie, à l'étage, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, avec locataire en place. Loyer 337,20 euros. + 80 euros. de charges. Chauffage fuel changé il y a 8 ans. Le local chaudière + un grand local de stockage sont eux accessible par la rue. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (140 000 euros. hors honoraires) Réf 2261. DECLIC IMMO 79 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de TROUVAT Olivier - 06 69 05 74 86 - olivier.trouvat@declic.immo - EI - RSAC N° 900 845 470 Ville du greffe : NIORT

650 000 € ou 4 662,71 € / mois

l'agence foresthill est ravie de vous présenter cette opportunité d'investissement : un ensemble immobilier composé de 8 appartements situé au coeur du boulou, à proximité de nombreux commerces et commodités. ces appartements offrent un excellent rendement locatif annuel et sont idéalement positionnés pour attirer des locataires potentiels. caractéristiques principales : emplacement idéal : le boulou est une ville dynamique et attractive, ce qui garantit une demande locative. de plus, les résidents bénéficieront de la proximité de tous les services et commerces du centre-ville. variété d'appartements : l'ensemble comprend des studios, des appartements de type f2 et des duplex de type f3, offrant ainsi une diversité d'options pour répondre aux besoins des futurs locataires. bon état général : les appartements sont en bon état, prêts à accueillir des locataires. certains d'entre eux bénéficient même d'un balcon ou d'une terrasse, offrant ainsi un espace extérieur agréable. indépendance des services : chaque appartement est équipé de son propre compteur électrique et d'eau, ce qui permet aux locataires de gérer facilement leurs consommations individuelles. cuisine équipée et cumulus indépendant : tous les appartements sont dotés d'une cuisine équipée, facilitant l'aménagement des nouveaux occupants. de plus, un cumulus indépendant assure une disponibilité constante en eau chaude. investisseurs, cette offre représente une occasion d'acquérir un bien immobilier offrant un excellent potentiel de revenus locatifs dans une belle ville du sud de la france. ne manquez pas cette chance ! contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations, pour organiser une visite ou pour toute question relative à cette propriété. nos agents sont à votre disposition pour vous accompagner tout au long du processus d'achat. note : les informations présentées dans cette annonce sont sujettes à vérification et peuvent être modifiées sans préavis. agence forest hill - jay hewitt - conseillère immobilier - rsac

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

Pour investisseur, immeuble comprenant 6 appartements loués (3 t2, 2 t3 et un tplace de parkings. loyers: 33 360/an.

350 000 € ou 2 510,69 € / mois

Michel cuny vous propose à la vente en exclusivité un immeuble de rapport de six appartements dont cinq au rdc avec accès indépendant et un à l'étage 1 avec accès indépendant par escalier extérieur, d'une surface habitable de 413, 1m2, plus un parking aérien 6 places de 72, 05m2 sécurisé par une barrière levante, plus un local vélos de 4, 65m2.prix de vente 350 000 euros honoraires compris à charge vendeur.le bien est situé en coeur de ville de nérac, ville de 7 000 habitants, à proximité immédiate des services, des trois écoles maternelles et primaire, des deux collèges, des trois lycées, de la gendarmerie, de la maison de santé, des commerces et pour vos promenades du parc de la garenne, des jardins du roy et de la baïse.l'immeuble développe six appartements (3t4, 2t3, 1t2), tous occupés, dont quatre loués meublés, avec menuiseries double vitrage bois ou pvc, ventilation mécanique individuelle, compteurs individuels eau électricité gaz, murs extérieurs avec isolation de 100, plafonds avec isolation de 200, charpente toiture maçonnerie en bon état, bon standing pas de travaux intérieurs à prévoir.taxe foncière 2023 6106 euros, charges annuelles 2023 2082 euros . rentabilité locative nette 8, 11%.- apt 1 t4 rdc surface 87, 65m2 + local vélos 4, 65m2 + terrasse 13, 95m2, chauffage électrique + ballon d'eau chaude + climatisation ( disponible installation gaz de ville sauf chaudière), occupé estimation locative 625 euros cc. performance énergétique c 132 kwh/m2/an- apt 2 etage 1 surface 97, 6m2 avec cellier, accès indépendant par escalier extérieur, chauffage électrique + ballon d'eau chaude, loué non meublé contrat de location classique 3 ans révisable entrée le 01/05/2022, loyer 543 euros cc. performance énergétique b 103 kwh/m2/an- apt 3 t4 rdc surface 61, 9m2, chauffage électrique + ballon d'eau chaude + climatisation, loué meublé contrat de location classique 1 an ou plus révisable entrée le 26/11/2023, loyer 500 euros cc. performance énergétique c 141 kwh/m2/an- apt 4 t3 rdc surface 59, 5m2, chauffage électrique + ballon d'eau chaude + climatisation, loué meublé contrat de location classique 1 an ou plus révisable entrée le 24/08/2017, loyer 472 euros cc. performance énergétique c 140 kwh/m2/an- apt 5 surface 41, 5m2, chauffage électrique + ballon d'eau chaude + climatisation, loué meublé contrat de location classique 1 an ou plus révisable entrée le 19/09/2022, loyer 434 euros cc. performance énergétique c 165 kwh/m2/an- apt 6 t3 rdc surface 64, 95m2, chauffage électrique + ballon d'eau chaude, loué meublé contrat de location classique 1 an ou plus révisable entrée le 31/01/2022, loyer 476 euros cc. performance énergétique d 214 kwh/m2/anpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel cuny, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel cuny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 921120911 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. michel cuny (ei) agent commercial - numéro rsac : agen .

137 000 € ou 982,76 € / mois

Opportunité exceptionnelle à montcuq en quercy blanc : hôtel / restaurant idéalement situé, au coeur d'un village très prisé par les touristes. localisation de premier choix, à proximité immédiate du centre-ville animé, des commerces locaux, du célèbre sentier de randonnée gr65, du camping local et de la réputée base de loisirs. ce fonds de commerce inclut ses murs, offrant ainsi une opportunité d'investissement unique. 137.000  pour le fonds de commerce + 369.500  pour les murs superficie habitable de 463m2 répartis comme suit : au rez-de-chaussée : trois salles de restaurant, dont une avec un bar (licence iv), offrant un espace convivial et chaleureux pour les convives. une cuisine entièrement équipée répondant aux normes les plus exigeantes de l'industrie hôtelière et permettant de proposer un large choix de mets à la clientèle. une spacieuse terrasse en forme de l de 155m2 offrant une atmosphère détendue et conviviale, donnant accès à un parc privé. un parking pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures pour la commodité des clients. accès direct à l'hôtel depuis le même niveau, comprenant une suite spacieuse avec terrasse. À l'étage : dix chambres entièrement rénovées avec goût, chacune équipée d'une salle d'eau privative comprenant douche, lavabo et wc. trois chambres bénéficiant de spacieuses terrasses offrant une vue imprenable sur les environs. À l'extérieur : un vaste parc offrant un espace de détente et de tranquillité. 3 garages fermés et plusieurs caves répondant à vos besoins de stockage. nombreux d'autres éléments de qualités à découvrir lors de votre visite! le tout est implanté sur un terrain d'une superficie totale de 2311m2, offrant ainsi un cadre idyllique pour cet établissement. ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de qualité, parfaitement adapté pour développer une activité hôtelière et/ou de restauration dans l'une des communes les plus visitées du lot.

1 530 000 € ou 10 975,31 € / mois

Sophie SCHAMBER vous propose a la vente cette magnifique residence hoteliere a proximite du bord de mer et a 5 minutes du bourg du Vauclin., , Vendu entierement meuble et equipe, ce complexe de standing de 6 logements se compose au rez-de-jardin d'un studio de 35m2 et de 2 T3 de 62m2 et au rez-de-chaussee de 3 T3 duplex de 74m2., , Chaque logement dispose d'une grande terrasse de 18m2 donnant sur les espaces verts et la piscine ou vous pourrez accueillir vos hotes autour d'un verre au bar., , Visitez sans tarder

197 600 € ou 1 417,46 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : ideal investisseurs. immeuble de rapport composé de 3 logements. une première maison louée d'une surface habitable de 70 m² de 4 pièces, grenier, cave et cour. un appartement en duplex d'une surface de 135 m² offrant une entrée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau avec wc, en duplex une suite parentale et un bel espace pouvant être aménagé en chambre. vous bénéficiez également d'un local commercial loué. rapport très intéressant à voir rapidement ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://

197 600 € ou 1 417,46 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : ideal investisseurs. immeuble de rapport composé de 3 logements. une première maison louée d'une surface habitable de 70 m² de 4 pièces, grenier, cave et cour. un appartement en duplex d'une surface de 135 m² offrant une entrée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau avec wc, en duplex une suite parentale et un bel espace pouvant être aménagé en chambre. vous bénéficiez également d'un local commercial loué. rapport très intéressant à voir rapidement ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://

593 600 € ou 4 258,13 € / mois

Venez découvrir en exclusivité C2R, ce bel immeuble de rapport en pierres, de 454m2 composé de 11 lots, situé idéalement en plein centre- ville de Fougères, entièrement loué et géré par un professionnel. Il est composé de : - deux locaux commerciaux (un couturier et une psychologue) - 5 types 2 (dont un grand de 62m2) - 4 studios Loyer mensuel Total : 3965 EUR Annuel : 47580 EUR Belle rentabilité Brute d'environ 7,40%, pouvant encore être améliorée ! Aucun travaux à prévoir, très bon état général. Pas de place de parking privative mais possibilité de se garer dans la rue et à proximité. DPE : D Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2024 Consommation énergétique : D / 219kWh/m2/an. Émission gaz à effet de serre : D / 46kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6330 EUR et 8620 EUR par an (Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agences sont à la charge de l'acquéreur soit 33 600 EUR pour un montant total de 593 600 EUR HAI inclus. Prix hors honoraires : 560 000 EUR C2R IMMOBILIER Contact: HARSCOUET Quentin - 06 47 47 60 80 - quentin.harscouet@chasseur2renta.fr - Agent Commercial - Immatriculé au RSAC RENNES no 894210616 Cette annonce vous est proposée par Harscouet Quentin - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

464 000 € ou 3 328,46 € / mois

Dans une petite copropriété actuellement sans charge un Lot de 4 appartements loués. le 1er - 55 m2 T3 avec terrain de 30 m2 loué 535 euros/mois ; le 2ème 74 m2 T4 avec terrain de 40 m2 loué 631 euros/mois; le 3ème 111m2 T5 avec terrain de 40 m2 loué 741 euros/mois; le 4ème un appartement duplex T4 70m2 avec terrain de 12m2 loué 629 euros/mois . Soit un revenu mensuel actuel de 2536 euros/mois. CLASSE ENERGIE: D 180/ C 169/ D 180/ D 211 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 5/ B 9 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860/1160/640/828 euros et 1190/1610/920/828 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 et 15/08/2015 La copropriété possède 8 lots. Pas de charges annuelles. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Prix 464 000 euros honoraires charge vendeur . Côté France réseauimmobilier Franco-Belge-international. Gérard Fournier 06 86 40 12 59. La présente annonce immobilière a éré rédigéesous la responsabilité éditoriale de Gérard Fournier, Agent commercial indépendat en immobilier de la SARL Côté FRance (sans détention de fonds) , l'agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 348103870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté france. www.coteferanceimmo.frCette annonce vous est proposée par Fournier Gérard - EI - NoRSAC: 348103870, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rouen Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

312 000 € ou 2 238,10 € / mois

A la porte du Vercors, rattaché au site Natura 2000 (pour la préservation de la biodiversité), vous apprécierez cet immeuble avec une partie professionnelle située en rez-de chaussée: 6 bureaux indépendants (dont un loué) avec spacieuse salle d'attente, 2 toilettes (un PMR et un privé), tisanerie et réserve, possibilité de transformer les locaux vacants. Au 1er étage (accès par l'arrière du bâtiment) vous découvrirez l'appartement T 4 de 134 m2 avec ses 2 grandes chambres de 14 et 16 m2, son large salon/séjour ouvert sur cuisine soit 67 m2, ainsi qu'un bureau complétant ce lieu loué 652 EUR H.C. Au deuxième étage, la porte s'ouvre sur un grand T6 de 162 m2 loué 786 EUR H.C, vous découvrirez ses 4 chambres (13/11/15/ et 15 m2), son spacieux séjour de 54 m2, sa cuisine ainsi que son bureau. Beaufort-sur-Gervanne est un village où les professions libérales (médicales, médecines douces...), coworking, sont attendus! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

458 000 € ou 3 285,42 € / mois

Special investisseur !!! a troyesau pied de la gare de troyes et à 1h30 de paris, je vous propose cette belle opportunité d'investissement pour cet immeuble de rapport sur 4 niveaux sans ascenseur :-au rdc : 2 locaux commerciaux, -au 1er étage : 1 local professionnel de 92 m² / 4 pces .- au 2eme et 3eme étage : 2 appartements t4 de 92 m² chacun, composés de 2 chambres, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un wc, balcons, volets roulants, chauffage individuel par chaudière à gaz, eau chaude sanitaire par cumulus.-en sous-sol, 4 caves, le local technique et un local à vélos.immeuble en monopropriété, bail locatif en cours sur un des logements ainsi que le local commercial, travaux à prévoir.prix : 458 000 euros ttc honoraires à la charge des vendeurs.le dpe a été réalisé le 07/12/2023.dpe : classe d - ges d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4470 et 6100 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine mirand, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine mirand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 347433138 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. catherine mirand (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

488 000 € ou 3 500,62 € / mois

Situé au sein d'un secteur calme à Roubaix, proche de la Grand Place.Venez découvrir cette maison de maître de 400m2 à finaliser.Potentiel de maison familiale ou colocation 13 chambres avec salle d'eau privative et wc.Au Rez-de-chaussée, vous trouverez 115m2 à aménager avec la possibilité de créer 2 chambres, séjour, cuisine, buanderie, wc.Au 1ier étage, un espace d'environ 95m2 à finaliser pouvant accueillir 4 chambres avec salle de bain et WC privatif.Au 2nd étage, un espace d'environ 95m2 pouvant accueillir 3 chambres et un espace cuisine.Au dernier étage, un espace d'environ 95m2 pouvant disposer de 4 chambres et salle de bain, wc privatif.Un jardin complète ce bien, ainsi qu'un garage.Toiture récente, façade neuve, chassis PVC double vitrage.Plan disponible à l'agence pour le projet de colocation.A visiter sans plus tarder !

885 000 € ou 6 348,46 € / mois

Idéal investisseur, ce bâtiment atypique ne manquera pas de vous charmer et de laisser place à toute votre imagination. Idéalement située, avec une vue imprenable sur la cathédrale Sainte Cécile. Deux projets avec permis de construire ont déjà été proposés et acceptés par la mairie. 674 m² de plancher, plus de 3,30 m d'hauteur sous plafond, deux cours intérieures, possibilité de faire 15 logements. A voir rapidement ! Réf : AL-20 2320

815 000 € ou 5 846,32 € / mois

IMMEUBLE DE RAPPORT A BAN ST MARTIN À VENDRE - OPPORTUNITÉ UNIQUE À BAN ST MARTIN CENTRE Vous êtes investisseur immobilier ou à la recherche d'un bien d'exception Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un immeuble de rapport composé de 4 lots, dont un local commercial en RDC actuellement loué à un commerce de restauration, et un duplex de type F5 sur cour arrière indépendant, déjà occupé par des locataires. Le bâtiment principal offre deux appartements distincts avec entrées indépendantes : un F4 de 73m² en RDC et un spacieux F5 de 153m² au premier étage, ce dernier avec balcon et terrasse aérienne, en cours de location. Situé dans un quartier prisé, proche des facultés et du coeur de Metz, cet immeuble de caractère est une véritable opportunité à saisir. De plus, il est possible d'acquérir une parcelle supplémentaire (conditions et prix sur demande). Dossier diagnostics en cours, DPE non communiqué. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Et vous, que feriez-vous de cet espace Partagez vos idées d'aménagement ou vos projets d'investissement en commentaire ! #ImmobilierMetz #InvestissementLocatif #BanStMartin #ArthurImmoMetz

312 000 € ou 2 238,10 € / mois

A la porte du Vercors, rattaché au site Natura 2000 (pour la préservation de la biodiversité), vous apprécierez cet immeuble avec une partie professionnelle située en rez-de chaussée: 6 bureaux indépendants (dont un loué) avec spacieuse salle d'attente, 2 toilettes (un PMR et un privé), tisanerie et réserve, possibilité de transformer les locaux vacants. Au 1er étage (accès par l'arrière du bâtiment) vous découvrirez l'appartement T 4 de 134 m2 avec ses 2 grandes chambres de 14 et 16 m2, son large salon/séjour ouvert sur cuisine soit 67 m2, ainsi qu'un bureau complétant ce lieu loué 652 EUR H.C. Au deuxième étage, la porte s'ouvre sur un grand T6 de 162 m2 loué 786 EUR H.C, vous découvrirez ses 4 chambres (13/11/15/ et 15 m2), son spacieux séjour de 54 m2, sa cuisine ainsi que son bureau. Beaufort-sur-Gervanne est un village où les professions libérales (médicales, médecines douces...), coworking, sont attendus! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

595 000 € ou 4 268,18 € / mois

Fey en hayedans un charmant village à quelques minutes de pont-à-mousson, ey en hayedans un charmant village à quelques minutes de pont-à-mousson, venez découvrir avec nous cet immeuble aux multiples possibilités.aujourd'hui composé de 2 appartements, il serait aisé de le diviser en plus de lots.une petite maison est également en construction sur l'arrière.je me tiens à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions et vous accompagner en visite !

549 500 € ou 3 941,79 € / mois

A chamalières, à proximité du majestic palace, des transports et de la gare, ensemble immobilier constitué de 7 appartements (potentiellement 8), caves et communs pour environ 300m2. a ce jour, 5 appartements sont loués et rapportent plus de 22000 euros annuels de loyers mais le potentiel peut être amélioré, voir doublé. cet immeuble se développe sur 6 niveaux avec ascenseur et vous présente 6-7 appartements f2 autour de 32-36m2 et 1 appartement f3 de 62m2. tous ont du chauffage individuel électrique.investisseurs, si des travaux vous permettront d'améliorer vos loyers et votre rentabilité, vous pouvez compter sur une base de 5.6% de rentabilité brute. certains appartements peuvent être rénovés et un autre créé au rdc avec un petit extérieur.l'environnement, la proximité des transports et des commerces, font de cet immeuble une réelle opportunité d'investissement. tous les dpe sont entre g et e en fonction des travaux réalisés dans les appartements. pour garer son véhicule, des places sont disponibles à coté.cet immeuble est en copropriété de 3 lots charges annuelles de 5934 euros (eau chaude, entretien ascenseur, électricité communs) possibilité d'acheter l'ensemble de la copropriété avec l'hôtel particulier et le jardin.mandat simple n°360833 charges acquéreur, soit 528500 euros net vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle munoz, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle munoz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 484593579 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405cette vente est garantie 12 mois. (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 3 lots (). charges annuelles : 5934 euros. isabelle munoz (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand .