Vente Bureau / Commerce 18 pièces

525 000 € ou 3 766,04 € / mois

Réf : factory - à 5 minutes de carcassonne votre agence voila immobilier vous propose à la vente un immeuble composé de 7 appartements actuellement loués, idéal investisseur ! au rez-de-chaussée : - un t2 de 49m2 habitables comprenant séjour - cuisine, wc, chambre et salle d'eau.- un t2 bis de 59m2 habitables comprenant un séjour - cuisine, wc, chambre, dressing, salle d'eau et terrasse. - un t3 duplex meublé de 50m2 habitables comprenant un séjour- cuisine, wc, 2 chambres et salle d'eau.- un autre t3 meublé de 66m2 habitables comprenant un séjour cuisine, wc, 2 chambres et salle d'eau.au 1er et dernier étage : - un t4 de 64m2 habitables (113m2 au total ) comprenant un séjour - cuisine, wc, 3 chambres, salle d'eau et terrasse.- un t2 de 38m2 habitables comprenant un séjour cuisine , wc, une chambre et salle d'eau.- un t2 de 31m2 habitables comprenant un séjour - cuisine, wc, une chambre et salle d'eau.contactez nous pour plus de renseignements.fort potentiel locatif !! a visiter rapidement ! aucun travaux à prévoir ! coup de coeur ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. camille maurette, directrice, immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro carte professionnelle n° cpi0000008

610 000 € ou 4 375,78 € / mois

Centre ville : immeuble haussmannien, sans copropriete ! superficie totale : 531 m² - actuellement : trois logements loues sur six sans compter le garage # rentabilite totale estimee a 7% construction datant approximativement de 1850, le batiment a trois entrees et quatre niveaux. il est constitue d' un local commercial, d'un garage, de deux appartements de type t2, d'un appartement de type t3, d'un appartement de type t4 a usage de bureaux et d' un appartement de type t5. aspects techniques : toiture neuve, facade correcte, escalier en marbre, caracteristiques de l'ancien preservees (certains elements sont classes), chauffage au gaz & electrique - climatisation reversible, electricite et plomberie modernises travaux a prevoir : changement des ouvrants -travaux de peinture - remise au gout du jour des appartements. votre agent commercial 3g immo sur place ei - sylvie ychÉ inscrite au rsac de narbonne 324 464 395, : , site 3gimmo : https:///yche

265 000 € ou 1 900,95 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Immeuble de rapport situé en plein centre de Nay avec une rentabilité brute de 11% ! L'immeuble se compose de 5 appartements tous loués et d'un local commercial ou bureau libre d'occupation. Au rez-de-chaussée, un T2 de 34m² et un local commercial de 39m². Au 1er étage, deux T3 de 44m² et 48m². Au deuxième étage, deux T4 en duplex de 59m² et 65m². Les loyers hors charges sont de 2420 euros par mois y compris l'estimation du loyer du local non loué actuellement, soient 29KE à l'année. Pas de problème d'impayés. Taxe foncière 2023 : 3129 euros. Les DPE des appartements sont en D pour quatre d'entre eux et en E pour le dernier. Un compteur eau et un compteur électricité par appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

499 000 € ou 3 579,53 € / mois

En exclusivité dans votre agence 4% Immobilier, venez découvrir cet immeuble composé de 6 logements de type studio, F3 et F5. Il dispose également d'un sous-sol complet et de combles avec un accès direct. A cela s'ajoute une cour permettant un stationnement facile, de 5 garages. Les logements sont pourvus de compteurs séparés tant pour le chauffage au gaz, que l'eau et l'électricité. Pour finir une dépendance clôturera la découverte du bien. Afin de révéler tout le potentiel et le charme de cette bâtisse de 1895, des travaux sont à prévoir. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

379 000 € ou 2 718,72 € / mois

Immeuble de rapport Venez découvrir cet immeuble de rapport entièrement rénové dans le coeur historique du magnifique village de Bourmont et avec une vue dégagée magnifique ! Vous trouverez 7 appartements (dont 1 avec jardin) + un garage + 2 celliers + cave et local technique. Le tout rénové avec goût en respectant l'architecture intérieur et extérieur du patrimoine de Bourmont. Grande capacité de stationnement gratuit devant l'immeuble. Pour plus d'informations (Montant des loyers, charges, types d'appartements, surfaces, chauffage etc..) n'hésitez pas à nos contacter ! Pour visiter ce bien contactez votre conseiller Thibaut RENARD (Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 851784686) au 03.29.06.31.02 ARTHURIMMO.COM NEUFCHATEAU CABINET D'EXPERTS AGREES AU CNE.

527 000 € ou 3 780,38 € / mois

IMMEUBLE EFFICACE Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. Proche Toul, immeuble de rapport de 400 m2 habitables en parfait état entièrement loué. Il est composé comme suit, au rez-de-chaussée : Appartement F4 de 93 m2, cour privative de 50 m2, loué 650EUR hors charges, depuis 2024. Appartement F3 de 70 m2, loué 450EUR hors charges depuis 2022. Au 1er étage trois appartements en duplex : Appartement F4 de 84 m2 avec une terrasse de 25 m2, loué 636EUR hors charges depuis 2021. Appartement F4 de 85 m2, loué 542EUR hors charges depuis 2015. Appartement F3 de 70 m2 loué 452EUR hors charges depuis 2017. Soit 2.740 EUR de loyer hors charges mensuel, 32.880 EUR hors charges par an. Taxe foncière 1832EUR. Assurance de l'immeuble 1220EUR. Chauffage par chaudière collective à pellets de 2016 avec silo de stockage et distribution automatique, très peu couteux en énergie. Dalle béton pour tous les niveaux. Toiture et vélux 10 ans. Cave de 130 m2 avec espace chaufferie, local poubelle et 5 caves privatives. Compteurs d'eau individuels. Une fine équipe à votre disposition pour : Estimer (sans louche) Photographier (sans l'aide de Gérard et son smartphone) Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (à l'échelle, pas sur la comète) Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)

156 600 € ou 1 123,36 € / mois

Marcon immobilier - creuse en limousin - ref la souterraine - marcon immobilier vous propose cet ensemble immobilier, situé en plein c?ur de la souterraine, à proximité de toutes les commodités, composé de trois logements. la maison principale est composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour, une salle à manger et une cuisine donnant accès à la terrasse. au premier étage, deux chambres, un bureau et une salle de bain avec toilettes. au deuxième étage, trois spacieuses chambres et une salle de douche avec toilettes. une deuxième maison mitoyenne est composée au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine et un toilette. au premier étage, deux chambres, une salle de douche et un toilette séparé. au deuxième étage se trouvent deux chambres et une salle d'eau. un troisième logement se trouve dans un autre bâtiment. il est composé d'une entrée donnant sur un séjour/cuisine, d'un couloir desservant un toilette séparé, une salle de bain et une chambre. terrasse sur l'avant de la maison. grand sous-sol sous la terrasse composé d'une cave, un atelier et 3 garages. prix : 156 600 ? (honoraires charge vendeur) marcon immobilier - la souterraine - réseau de 3 agences en creuse : aubusson - guéret - la souterraine les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.f

200 000 € ou 1 434,68 € / mois

Une grande cours dessert : -un hotel de 300 m2 environ à meubler, composé de 7 chambres, un bar café (35 m2), une cuisine, une salle à manger (25 m2) , et appartement privé de 87 m2, cave voûtée spacieuse de 68 m2 avec une partie chaufferie (chaudière fuel). -une grande grange de 250 m2 avec garages (les 3 parties sont louées actuellement) et pièce pouvant servir de buanderie. (toiture à remanier) -un lot de 4 garages de 21 m2 chacun loués. -un appartement rénové de 36 m2 (chauffage électrique) avec jardin privatif loué actuellement. Simple vitrage bois au rez de chaussée de l'hôtel, double vitrage pvc à l'étage, tout-à-l'égout. 2ème étage de l'hôtel aménagé en partie et à rafraîchir + une partie grenier aménageable. Le tout sur une parcelle totale de 1 693 m2. Taxe foncière : 1 473 EUR Cliquez sur notre logo pour voir nos coordonnées Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire du Groupement Immobilier : Julie C-

498 000 € ou 3 572,36 € / mois

Le cabinet vous propose : special investisseurs - cet immeuble de rapport proche des commerces et transports de valréas, se compose de 6 appartements d'environ 67, 14 m2 avec 6 garages et 6 celliers, tous actuellement loués, implanté sur un terrain de 900 m2. les revenus locatifs actuels sont de 3 166 ?/mois pour les loyers des appartements et 330 ?/mois pour les garages. ?les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ?

505 000 € ou 3 622,57 € / mois

Cette Résidence est à l'état neuf a été conçue dans les meileures conditions avec des matériaux de qualité : isolation performante, adaptée aux Personnes à mobilité réduite comme aux séniors. Appartement lumineux avec une facilité de circulation intérieure. COMPOSITION : 6 appartements de 45 m2 chacun (séjour avec porte fenêtre accédant à la terrasse et au jardin, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau à l'italienne, WC, placards, belle chambre. Chaque appartement jouit d'un espace extérieur personnel et indépendant . Climatisation rtésersible, double vitrage, tout - l'égout. Loués en permanence, aucun turn over.une liste d'attente importante. Au calme et accessible à la zone commercaiele à pied. 6 Garages individuels.  Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous faire visiter  cette résidence. Sylvie THEULIER IMOCONSEIL GOURDON 06 81 59 56 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

489 000 € ou 3 507,79 € / mois

Au c&#x153 ur de la capitale du morvan ensemble immobilier composé de 8 logements (extension possible de 5 logements supplémentaires) plus 21 garages . le tout à proximité de tous commerces, et d'entreprise permettant un potentiel locataire toujours constant. pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à nous consulter. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 000&euro , honoraires charge vendeur, pas de détention de fonds, arnaud baptiste agent commercial n° rsac dijon,

438 900 € ou 3 148,41 € / mois

Ensemble immobilier sans co-propriété d'environ 350m2, proche de Surgères, village avec commerces, comprenant 6 Logements dont 2 type T4 (77-75m2) et 4 T3 (50 à 55M2) Tous dispose d'un petit extérieur, un garage et place de parking Un terrain à bâtir de 1130m2 complète le tout. Vendus loués.Spécial investisseur !!!!! Rapport locatif 3300 euros/mois Pour plus de renseignements contactez Stéphanie FAVIER (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

257 500 € ou 1 847,15 € / mois

Venez investir dans cet immeuble avec une très belle allure au centre de toucy!vous bénéficierez en rez-de-chaussée d'un local commercial de 234m² comprenant une boutique, cuisine, réserve, remise... et d'un garage!niveau appartements, nous retrouvons 2f3 au premier étage et 2f3 au deuxième étage, surface de 39 à 48m² chacun (au total 174m² de surface habitable) plus un logement à rénover.les loyers en rapport avec le marché et relativement raisonnables sont au total de 1680  par mois pour les 4 logements et le loyer estimatif du local au rez-de-chaussée de 700  soit 2380  de revenu locatif mensuel potentiel.la rentabilité est très intéressante puisqu'elle est de 9 % (en comprenant également le remaniage du toit qui est à effectuer)en résumé un local commercial pouvant également être divisé en plusieurs habitations, un logement à rénover, 4 beaux appartements loués, double vitrage, compteurs d'eau et électricité pour chaque lot... profession libérale, artisan, commerce, investissement dans une ville touristique!nous vous attendons pour une visite!

417 000 € ou 2 991,31 € / mois

Spécial investisseur secteur migennes.venez investir dans cet immeuble de plus de 500m² habitable secteur migennes, comprenant en rez-de-chaussée un restaurant loué 700  par mois de plus de 40 couverts, 5 logements indépendants (du studio au f3) et 3 chambres d'hôte ou chambre d'hôtel. garage et annexe pouvant encore être aménagés.projet professionnel (restaurant...), investissement locatif, ce bien est fait pour vous! vous bénéficierez également de places de parking devant et derrière l'immeuble, situation privilégiée pour accès rapide, visibilité...revenu locatif plus de 3000  par mois, rentabilité supérieure à 8%local commercial dpe g, 3 logements en d, studio en g, un logement en e.tel

200 000 € ou 1 434,68 € / mois

Une grande cours dessert : -un hotel de 300 m2 environ à meubler, composé de 7 chambres, un bar café (35 m2), une cuisine, une salle à manger (25 m2) , et appartement privé de 87 m2, cave voûtée spacieuse de 68 m2 avec une partie chaufferie (chaudière fuel). -une grande grange de 250 m2 avec garages (les 3 parties sont louées actuellement) et pièce pouvant servir de buanderie. (toiture à remanier) -un lot de 4 garages de 21 m2 chacun loués. -un appartement rénové de 36 m2 (chauffage électrique) avec jardin privatif loué actuellement. Simple vitrage bois au rez de chaussée de l'hôtel, double vitrage pvc à l'étage, tout-à-l'égout. 2ème étage de l'hôtel aménagé en partie et à rafraîchir + une partie grenier aménageable. Le tout sur une parcelle totale de 1 693 m2. Taxe foncière : 1 473 EURCliquez sur notre logo pour voir nos coordonnées Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire du Groupement Immobilier : Julie C-Botté : 06 76 17 97 68 j.botte@groupementimmo.net - EI Julie BOTTE RSAC de Nevers 851 991 513 -Cette annonce vous est proposée par CLEMENT Julie - EI - NoRSAC: 851 991 513, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nevers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

375 000 € ou 2 690,03 € / mois

Tarbes centre, immeuble de rapport composé de 20 lots : - 4 appartements de type appartements de type 8 caves et 5/6 places de stationnement immeuble en pleine propriété dont l'ensemble des lots sont loués ( ou en cours de location) la cour intérieure offre des places de stationnement et des espaces privés peuvent être aménagés. les appartements t3 sont traversants avec des espaces extérieurs au rdc, premier et deuxième étage. votre agent commercial 3g immo sur place ei - christophe lavit inscrit au rsac de tarbes 518 881 412, : , site 3gimmo : https:///lavit

200 000 € ou 1 434,68 € / mois

A Carcassonne, idéalement situé, donnant sur deux rues, George Clémenceau et aigle d'or, à proximité immédiate de la place Carnot qui a été entièrement rénovée, cet immeuble est à réhabiliter.. Il se compose de deux locaux commerciaux qui pourraient être réunis en une surface de 110m2 et de 300m2 d'appartements sur 3 étages (actuellement 5 T3). Les grands plus : vendu libre de toute occupation, l'emplacement en plein coeur de ville commerçant, deux vitrines, la cave de 50m2, et les nombreuses possibilités d'aménagement en monopropriété. Gros potentiel. Contactez Damien au 07 69 38 48 60

265 000 € ou 1 900,95 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : immeuble de rapport situé en plein centre de nay avec une rentabilité brute de 11% ! l'immeuble se compose de 5 appartements tous loués et d'un local commercial ou bureau libre d'occupation. au rez-de-chaussée, un t2 de 34m² et un local commercial de 39m². au 1er étage, deux t3 de 44m² et 48m². au deuxième étage, deux t4 en duplex de 59m² et 65m². les loyers hors charges sont de 2420 euros par mois y compris l'estimation du loyer du local non loué actuellement, soient 29k¤ à l'année. pas de problème d'impayés. taxe foncière 2023 : 3129 euros. les dpe des appartements sont en d pour quatre d'entre eux et en e pour le dernier. un compteur eau et un compteur électricité par appartement. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

412 545 € ou 2 959,35 € / mois

Agen centre dans quartier très recherché, immeuble de belle architecture avec ascenseur sur 4 niveaux et jardin de 140 m2, cette petite copropriété de 2 lots est composée pour le 1er lot, d'une grande maison d'habitation de 460 m2 pourvue de 4 salons dont 1 de 54 m2 avec une cheminée du 18ème, 7 chambres, 1 bureau, 1 cuisine, 2 buanderies, 2 dressing, 5 salles d'eau, 3 wc, 1 cave. ce 1er lot peut être divisé en plusieurs logements, il possède déjà 2 comptages d'électricité, 4 sorties préparées pour d'autres compteurs, 3 sorties gaz à disposition, le 2ème lot est un appartement qui est actuellement en propriété privée et d'une surface de 90 m2 situé sur une partie du 1er étage, superficie globale de l'immeuble 550 m2, possibilité d'acquérir un petit immeuble supplémentaire pour une surface totale de 600 m2. ideal investisseurs ou famille voulant habiter les beaux quartiers! (honoraires de 5% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - patrick dayraut inscrit au rsac d'agen 317 759 033, : , site 3gimmo : https:///dayraut

390 000 € ou 2 797,63 € / mois

Proche Bellevue, immeuble de 6 logements et un commerce. Cet immeuble es composé de un F1 de 28m2, deux F1 de 31m2, deux F2 de 39m2, un F3 de 72m2 et un commerce de bar-tabac avec terrasse et garages. Double vitrage, volets roulants. Revenus locatif annuel 34527EUR hors charge. Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent commercial Mr GARNIER: 06.76.72.08.11Cette annonce vous est proposée par M. Gerald GARNIER - - NoRSAC: 451313399, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de st etienne