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362 500 € ou 2 480,76 € / mois
IMMEUBLE A FORT POTENTIEL - 402 M2 - CENTRE DE THURY-HARCOURT UNIQUEMENT chez Rue du Particulier nous vous proposons à la vente cet immeuble libre de toute occupation, édifié sur une parcelle de 315 m², idéalement situé sur la place de la Mairie, à deux pas du centre-ville de Thury-Harcourt. Un emplacement rare. Anciennement exploité en hôtel/restaurant, cet immeuble offre de nombreuses possibilités : - Reprise de l'activité hôtelière, un secteur peu représenté localement. - Création de logements à l'étage, avec un rez-de-chaussée à usage professionnel pouvant accueillir jusqu'à trois locaux - Implantation d'une supérette ou d'un commerce de proximité en rez-de-chaussée, avec logements et espaces de stockage aux étages Et bien d'autres projets encore... Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un ancien bar, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine et arrière-cuisine attenante donnant accès à une cour/jardin à l'arrière, bénéficiant d'un accès indépendant par portail. Vous trouverez également une vaste salle de réception de 55 m² et un accès au sous-sol. Pour accéder au premier étage, un demi-palier comprend un WC et un point d'eau. Cet étage se compose de 7 chambres, chacune équipée d'un point d'eau et d'un bidet, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau communes sur le palier. Le deuxième étage dispose également d'un demi-palier avec WC et point d'eau. Il comprend 5 chambres, toutes équipées d'un bidet et d'un point d'eau. Un grand grenier aménageable de 90 m² au sol vient compléter l'ensemble. Caractéristiques techniques : Fenêtres en bois à simple vitrage avec volets battants en bois. Chauffage individuel via radiateurs en fonte, alimentés par une chaudière fioul. Eau chaude sanitaire produite par une seconde chaudière fioul. L'immeuble est en excellent état structurel : la toiture a été refaite il y a environ 10 ans. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir (électricité, plomberie, huisseries, isolation, etc.). Les informations relatives aux risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE vierge réalisé en 2020. Honoraires à la charge du vendeur.
630 000 € ou 4 311,38 € / mois
SAINT JOSEPH LANGEVIN / INVESTISSEMENT LOCATIF En exclusivité ! Ensemble immobilier de 8 logements, comprenant 6 T2 et 2 T3 avec parking privé, édifié sur un terrain de 490m2 avec une petite vue mer. Nombre de lot : 8 Aucune procédure en cours Rapport locatif annuel : 52 200 euros Taxe foncière : 5 991 euros Prix de vente : 630 000 euros HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence annonce : 0005SP Carte Transaction CPI 9742 2023 000 000 012 Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien ou pour tous compléments d'informations, veuillez nous contacter !
378 000 € ou 2 586,83 € / mois
Au coeur de fontainebleau, vente fond de commerce d'un hotel disposant de 15 chambres, hall d'entré, grande salle petit déjeuner, bureau de réception, cuisine et lingerie.garage.
311 100 € ou 2 129,00 € / mois
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Investissez dès maintenant dans un ensemble immobilier à fort potentiel locatif ! Idéalement situé à St Michel Mont Mercure, cet ensemble de 5 appartements déjà loués est une opportunité unique pour des revenus immédiats et un rendement attractif dans une zone à forte demande locative. Détail de l'ensemble immobilier ? 5 appartements pour investisseurs avec locataires en place : Appartement : 57 m², 2 chambres, loyer 427 E/mois Appartement : 68 m², 2 chambres, loyer 430 E/mois Appartement : 43 m², 1 chambre, loyer 352 E/mois Appartements : 55 m² et 67 m², loyers 352 E et 380 E/mois Un investissement sécurisé qui garantit des revenus locatifs mensuels immédiats. Pourquoi investir à St Michel Mont Mercure ? St Michel Mont Mercure, au c ur de la région, combine un charme rural authentique et une demande locative en croissance. En tant qu'investisseur, vous bénéficiez d'un flux de revenus stables avec des logements déjà loués, assurant ainsi un rendement optimisé. Cet ensemble locatif est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier sans les contraintes de la recherche de locataires. Revenus immédiats et sécurité : Tous les logements sont déjà loués, assurant un flux de trésorerie dès l'acquisition. Emplacement stratégique : St Michel Mont Mercure attire des locataires en quête de tranquillité, avec une forte demande locative et un cadre idéal pour une rentabilité pérenne. Passez à l'action dès maintenant ! Ne manquez pas cette opportunité exclusive d'investissement locatif avant sa diffusion large. Prenez de l'avance sur le marché immobilier et positionnez-vous dès maintenant pour développer votre patrimoine. Cet ensemble immobilier à fort rendement est idéal pour diversifier votre portefeuille et garantir des revenus stables dans un secteur en pleine expansion. Pour plus d'informations sur cet ensemble locatif, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
380 000 € ou 2 600,52 € / mois
A la vente sur PERPIGNAN, à proximité du Lycée Maillol et du stade Aimé Giral, IMMEUBLE DE RAPPORT composé de 5 APPARTEMENTS avec locataires en place : 1 Appartement de Type F3 en rez-de-chaussée, 2 Appartements de Type F4 au 1er étage avec Cave et Garage et 2 Appartements de Type F4 au 2nd étage avec cave et garage. Loyers hors charges 3046 euros / mois (loyers conventionnés : abattement fiscal entre 60 et 70 %) Rentabilité brute 9,6 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur www.georisques.gouv.fr
549 000 € ou 3 757,06 € / mois
Centre de Muret, vends immeuble de 13 appartements composé de 11 T1/T1bis et de 2 T2, grande cave en sous-sol à diviser. Prévoir travaux de rénovation (appartements et parties communes). Les appartement sont vendus dans l'état et libre de toute occupation. Cet immeuble de 13 appartements est proche des commerces, des transports, des médecins et juste à proximité de l'hôtel de ville. Produit locatif recherché, idéal pour un investissement. Mise en place des premiers locataires par notre agence. La taxe foncière est de 5 462 euros. Prix : 549 000 euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 24 000 euros TTC correspondant à 4.57% TTC du prix net vendeur. Le prix de vente hors honoraires est 525 000 euros. ww.iclimmo.fr
254 400 € ou 1 740,98 € / mois
Spécial investisseurs : Immeuble de plus de 329 m2 à Lunéville qui comprend : - au rdc gauche : un local professionnel de 23m2 (libre) à rénover, - au rdc droit : un local commercial de 143 m2 avec vitrines : loué 940 EUR HC, - au 1er étage : un appartement F2 de 44 m2 (libre) : loyer 300EUR, - au 1er étage : un appartement F3 de 67 m2 (libre) : loyer 450EUR, - dans la cour : un appartement F3 de 52 m2 avec jardin : loué 450EUR HC. Taxe foncière : 2410EUR Prix : 254 400EUR FAI (Les horaires sont à la charge du vendeur) Contactez Philippe LAURENT au 06-20-43-56-05 ou par mail : vente@immoverdeaux.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
