Vente Bureau / Commerce 18 pièces

299 000 € ou 2 040,48 € / mois

UNIQUE Plein centre de Mazamet Double immeuble à aménager En plein coeur de Mazamet, cet ensemble rare se compose de deux immeubles sur trois niveaux, avec un sous-sol d'archives, sur une parcelle de 761 m². Le bien offre un fort potentiel d'aménagement : projet immobilier résidentiel ou transformation en immeuble d'activités. Une dizaine de places de stationnement privées viennent compléter l'ensemble, un atout en centre-ville. Une opportunité à saisir rapidement pour investisseurs ou professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

368 500 € ou 2 514,77 € / mois

Immeuble de rapport Venez découvrir cet immeuble de rapport entièrement rénové dans le coeur historique du magnifique village de Bourmont et avec une vue dégagée magnifique ! Vous trouverez 7 appartements (dont 1 avec jardin) + un garage + 2 celliers + cave et local technique. Le tout rénové avec goût en respectant l'architecture intérieur et extérieur du patrimoine de Bourmont. Grande capacité de stationnement gratuit devant l'immeuble. Pour plus d'informations (Montant des loyers, charges, types d'appartements, surfaces, chauffage etc..) n'hésitez pas à nous contacter ! Pour visiter ce bien contactez votre conseiller Thibaut RENARD (Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 851784686) au 03.29.06.31.02 ARTHURIMMO.COM NEUFCHATEAU CABINET D'EXPERTS AGREES AU CNE.

367 000 € ou 2 504,54 € / mois

Morlaix, belle opportunité pour investisseurs et bonne rentabilité pour cet immeuble d'environ 470 m² de surface habitable, situé en centre-ville à moins de 500 m de la mairie, actuellement partiellement loué en non meublé. L'immeuble comprend : Au sous-sol : 3 boxes sécurisés (5,19m², 5,39m², 5,25m²) et une grande pièce (29,41m²). Au RDC : Ancien restaurant : bar, sas, 3 salles de réception, deux dégagements, un point d'eau, un WC, une pièce supplémentaire et une grande pièce de stockage (58,41m²). Non loué au moment de la vente. Anciennement loué 800 euros/mois avec l'appartement rattaché au dessus. Le total faisant environ 275 m² habitables. L'entrée de l'immeuble loué avec les boîtes aux lettres, l'accès cave et l'accès au restaurant. Au 1er étage : - Un appartement T3 (au dessus du restaurant) : pièce de vie, cuisine, salle de bains, chambre, WC, dégagement, pièce supplémentaire pour un total de 75,04m². - Un appartement T4 : entrée, salle d'eau, sas, WC, cuisine, pièce de vie, 3 chambres pour un total de 72,91m². Actuellement loué 448 euros/mois + 25 euros de provision pour charges. Un rafraîchissement et une meilleure isolation serait à prévoir. Au 2eme étage : Un appartement T4 : entrée, cuisine, pièce de vie, salle d'eau, WC, trois chambres pour un total de 73,14m². Actuellement loué 500 euros/mois + 25 euros de provision pour charges. Au 3eme étage : Un appartement T3 : entrée, salle d'eau, WC, cuisine, pièce de vie, 2 chambres pour un total de 49,20m². Actuellement loué 420 euros + 20 euros de provision pour charges. Chaque appartement comprend une chaudière individuelle reliée au gaz de ville. Le toit est en bon état général (crochets inox et ardoises). Pour plus d'informations, contactez-nous !

550 000 € ou 3 753,39 € / mois

Fiche Id-PTN169298 : Situé en périphérie de Bagnols-sur-Cèze, cet ensemble immobilier offre un cadre idéal pour une activité professionnelle. Sur un terrain de 1 278 m², il propose une configuration complète et fonctionnelle, adaptée à de multiples usages. Le bâtiment principal de 212 m² offre un espace fonctionnel avec, au rez-de-chaussée, un accueil, deux bureaux, une salle de réunion/espace coworking, une véranda, une cuisine et un WC. À l’étage, il dispose de quatre bureaux, d’une salle de réunion et d’une salle de bain. En complément, un bâtiment annexe de 34 m² (avec une pièce et un WC PMR), un espace coworking indépendant de 24 m², un bureau de 15 m² actuellement loué (398,30 € HT/mois), un garage de 24 m², un espace de stockage de 32 m² et un WC extérieur. L’ensemble est situé sur un terrain de 1 278 m² avec deux parkings fermés et sécurisés et deux accès indépendants. Idéal pour une activité professionnelle. - Mentions légales : Proposé à la vente à 550000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Clémentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

390 000 € ou 2 661,50 € / mois

Bel immeuble ancien sur deux niveaux comprenant 7 logements. Il se compose au rez-de-chaussée de deux types 2 et deux types 3 en duplex, au premier étage un grand type 4 et au second et dernier niveau de deux types 2. Trois logements sont actuellement occupés, un type 2 au prix de 380EUR/ mois net, un type 3 au prix de 470EUR/mois net et le type 4 au prix de 680EUR/mois net. Le restant des logements ainsi que les parties communes nécessitent des travaux de rénovation et rafraichissement.  Potentiel rendement locatif de 3200EUR/ mois net. Taxe foncière de 6426EUR dont 1234EUR de taxe d'enlèvement des ordures ménagères.  Rentabilité estimée à 10%.  BON INVESTISSEMENT, A VISITER. 

160 000 € ou 1 091,90 € / mois

Ensemble immobilier Vorges L'agence immobilière Arthurimmo.com Laon vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier à grand potentiel rare sur le secteur. L'ensemble se compose de 3 logements, 2 garages et d'un ancien local commercial. Un premier appartement comprenant entrée sur séjour et espace cuisine de 47 m², un salon de 66 m², une pièce de rangement de 36 m², un ancien local commercial de 28 m² avec une pièce annexe de 14 m². A l'étage 3 chambres et salle de bains et au niveau supérieur un grenier aménageable de 50 m². Un deuxième appartement comprenant un séjour avec cuisine ouverte de 31m², 2 chambres de 12 m² chacune et salle de bains. Un troisième appartement comprenant un séjour de 22 m², cuisine, 2 chambres avec dressing et salle de bains. Deux garages de 18 m² et 31 m² double accès avec une cour de 22 m². Immeuble à fort potentiel, tout à l'égout. Revenu actuel mensuel : 1500 euros. A visiter rapidement !!!

200 000 € ou 1 364,87 € / mois

Une grande cours dessert : -un hotel de 300 m2 environ à meubler, composé de 7 chambres, un bar café (35 m2), une cuisine, une salle à manger (25 m2) , et appartement privé de 87 m2, cave voûtée spacieuse de 68 m2 avec une partie chaufferie (chaudière fuel). -une grande grange de 250 m2 avec garages (les 3 parties sont louées actuellement) et pièce pouvant servir de buanderie. (toiture à remanier) -un lot de 4 garages de 21 m2 chacun loués. -un appartement rénové de 36 m2 (chauffage électrique) avec jardin privatif loué actuellement. Simple vitrage bois au rez de chaussée de l'hôtel, double vitrage pvc à l'étage, tout-à-l'égout. 2ème étage de l'hôtel aménagé en partie et à rafraîchir + une partie grenier aménageable. Le tout sur une parcelle totale de 1 693 m2. Taxe foncière : 1 473 EUR Cliquez sur notre logo pour voir nos coordonnées Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire du Groupement Immobilier : Julie C-

159 000 € ou 1 085,07 € / mois

Situé dans le beau village de Vitrac-sur-Montane, au coeur des Monedieres, ce grand bâtiment impeccable est le centre du village. Le bâtiment a été fermé entant qu'hôtel et restaurant ces dernières années et comprend 8 chambres, un bar, un restaurant, un appartement de 4 chambres, un appartement de 3 chambres, 2 garages ainsi qu'un jardin et une terrasse avec puits. En s'approchant de la propriété dans une position privilégiée, on est immédiatement frappé par la forme du bâtiment avec ses courbes et l'état impeccable dans lequelle bâtiment a été conservé. En entrant dans la propriété, vous arrivez dans une pièce avec un bar (79,5m2) menant à une autre pièce de 27,4m2. Cet étage est complété par une cuisine professionnelle, une chambre froide, 2 wc et une autre pièce pouvant servir de bureau ou de magasin car elle dispose d'une grande baie vitrée et d'une entrée séparée. Les étages supérieurs offrent 8 chambres avec chacune une salle de bain commune ou indépendante. Le premier étage offre également unappartement de 4 chambres avec un hall d'entrée spacieux de 18m2 menant à l'appartement depuis une grande terrasse extérieure (environ 56m2). Le beau salon incurvé avec 4 grandes fenêtres mesure un généreux 24,2m2. Le deuxième étage comprend un autre appartement avec 3 chambres et un espace de vie spacieux. La maison est chauffée au fioul et bénéficie du tout à l'égout. La propriété dispose d'un garage attenant au bâtiment principal et d'un garage séparé de plus de100m2 situé à l'arrière du jardin. L'ensemble del'espace extérieur est clôturé et entretenu avec des fleurs et des arbustes. Un joli puits de travail constitue le point central du jardin. La Corrèze abrite une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers pédestres en font un endroit idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le cyclisme, la marche et le canoë. La propriété se trouve à 10 km de la ville d'Egletons et le joli village de Correze est accessible en 10 minutes (8 km). La grande ville de Tulle, avec son hôpital, se trouve à 20 minutes de la propriété (20 km). Les aéroports de Brive et de Limoges proposent des vols réguliers en provenance du Royaume-Uni et du reste de l'Europe. L'autoroute A89 et l'A20 sont facilement accessibles. Une propriété qui a beaucoup de polyvalence en tant que maison spacieuse et local commercial aussi ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole CUSWORTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 880 453 - Correze.

550 000 € ou 3 753,39 € / mois

Fiche Id-ACH169298 : Situé en périphérie de Bagnols-sur-Cèze, cet ensemble immobilier offre un cadre idéal pour une activité professionnelle. Sur un terrain de 1 278 m², il propose une configuration complète et fonctionnelle, adaptée à de multiples usages. Le bâtiment principal de 212 m² offre un espace fonctionnel avec, au rez-de-chaussée, un accueil, deux bureaux, une salle de réunion/espace coworking, une véranda, une cuisine et un WC. À l'étage, il dispose de quatre bureaux, d'une salle de réunion et d'une salle de bain. En complément, un bâtiment annexe de 34 m² (avec une pièce et un WC PMR), un espace coworking indépendant de 24 m², un bureau de 15 m² actuellement loué (398,30 ¤ HT/mois), un garage de 24 m², un espace de stockage de 32 m² et un WC extérieur. L'ensemble est situé sur un terrain de 1 278 m² avec deux parkings fermés et sécurisés et deux accès indépendants. Idéal pour une activité professionnelle. - Mentions légales : Proposé à la vente à 550000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Clémentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

499 000 € ou 3 405,35 € / mois

LOURDES : Ensemble immobilier de 450m² avec jardin , vue montagne et chateau Lourdes 5 minutes a pied du centre ville : Ensemble immobilier construit en 1925 composé de studios et chambres rénovés plus avec laverie et pièces communes. L' ensemble situé sur un jardin paysagé et aménagé avec belle vue sur les montagnes et le Chateau de Lourdes. Vendu équipé et meublé avec possibilité d'habiter sur place. Frais d'agence charge vendeur

355 000 € ou 2 422,64 € / mois

  Calme, charme et opportunités Coup de coeur pour cette propriété nichée au coeur de la commune de La Roche-Chalais (24490), proche des transports et commodités. Vous serez charmés par son côté authentique en pierres avec poutres apparentes. La propriété se compose en deux parties : Une maison principale d'environ 290 m2 offrant 13 pièces, dont 7 chambres. Un gîte attenant d'environ 90 m2 avec 5 pièces, dont 3 chambres. Chaque structure possède son propre accès avec garage privatif. Les plus : un parc arboré et clos d'environ 5000 m2, une piscine sécurisée de 10x5 m, deux garages attenants ainsi qu'une grange d'environ 200 m2. La propriété bénéficie également d'un puits et de dépendances supplémentaires. L'étage de la partie habitation a été rénovée avec goût en 2022, la toiture a été entièrement refaite, renforçant ainsi le charme et la valeur de ce lieu. Parfait pour des Ateliers, des Stages et des Séminaires Résidentiels, - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

265 000 € ou 1 808,45 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Immeuble de rapport situé en plein centre de Nay avec une rentabilité brute de 11% ! L'immeuble se compose de 5 appartements tous loués et d'un local commercial ou bureau libre d'occupation. Au rez-de-chaussée, un T2 de 34m² et un local commercial / bureau de 39m². Au 1er étage, deux T3 de 44m² et 48m². Au deuxième étage, deux T4 en duplex de 59m² et 65m². Les loyers hors charges sont de 2420 euros par mois y compris l'estimation du loyer du local non loué actuellement, soient 29KE à l'année. Pas de problème d'impayés. Taxe foncière 2024 : 3365 euros. Les DPE des appartements sont en D pour quatre d'entre eux et en E pour le dernier. Un compteur eau et un compteur électricité par appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

599 900 € ou 4 093,93 € / mois

Locaux d activités à usage de bureaux avec places de parking ,situés à CAEN NORD dans une zone économique et universitaire très dynamique. Nombreux commerces à proximité. Lignes de bus et de tramway à 3 minutes. Nombreuses possibilités.Pour tout complément d'information s'adresser à l'agence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cathy LE GUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

438 900 € ou 2 995,21 € / mois

Ensemble immobilier sans co-propriété d'environ 350m2, proche de Surgères, village avec commerces, comprenant 6 Logements dont 2 type T4 (77-75m2) et 4 T3 (50 à 55M2) Tous dispose d'un petit extérieur, un garage et place de parking Un terrain à bâtir de 1130m2 complète le tout. Vendus loués. Spécial investisseur !!!!! Rapport locatif 3300 euros/mois Pour plus de renseignements contactez Stéphanie FAVIER (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

257 500 € ou 1 757,27 € / mois

Venez investir dans cet immeuble avec une très belle allure au centre de toucy!vous bénéficierez en rez-de-chaussée d'un local commercial de 234m² comprenant une boutique, cuisine, réserve, remise... et d'un garage!niveau appartements, nous retrouvons 2f3 au premier étage et 2f3 au deuxième étage, surface de 39 à 48m² chacun (au total 174m² de surface habitable) plus un logement à rénover.les loyers en rapport avec le marché et relativement raisonnables sont au total de 1680  par mois pour les 4 logements et le loyer estimatif du local au rez-de-chaussée de 700  soit 2380  de revenu locatif mensuel potentiel.la rentabilité est très intéressante puisqu'elle est de 9 % (en comprenant également le remaniage du toit qui est à effectuer)en résumé un local commercial pouvant également être divisé en plusieurs habitations, un logement à rénover, 4 beaux appartements loués, double vitrage, compteurs d'eau et électricité pour chaque lot... profession libérale, artisan, commerce, investissement dans une ville touristique!nous vous attendons pour une visite!

417 000 € ou 2 845,75 € / mois

Spécial investisseur secteur migennes.venez investir dans cet immeuble de plus de 500m² habitable secteur migennes, comprenant en rez-de-chaussée un restaurant loué 700  par mois de plus de 40 couverts, 5 logements indépendants (du studio au f3) et 3 chambres d'hôte ou chambre d'hôtel. garage et annexe pouvant encore être aménagés.projet professionnel (restaurant...), investissement locatif, ce bien est fait pour vous! vous bénéficierez également de places de parking devant et derrière l'immeuble, situation privilégiée pour accès rapide, visibilité...revenu locatif plus de 3000  par mois, rentabilité supérieure à 8%local commercial dpe g, 3 logements en d, studio en g, un logement en e.tel

274 000 € ou 1 869,87 € / mois

RENTABILITÉ 8% BRUT L'Agence JULIEN IMMO a le plaisir de vous présenter un immeuble exceptionnel à Mulhouse proche de centre ville composé de 4 appartements de  T3 pièces chacun. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement en sous plex de 75 m2  inoccupé, loyer potentiel 650 HC . Au premier étage, un appartement T3 de 50m2  est loué à 450EUR, offrant un flux constant de revenus. Au deuxième étage, un autre appartement de 3 pièces est également loué pour 450EUR. Le dernier étage comprend un appartement de 3 pièces inoccupé , loyer potentiel de 550EURHC. Le chauffage est individuel au gaz dans chaque appartement. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pouvez donc vous concentrer sur l'exploitation de cet investissement immédiatement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité unique en son genre.' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

899 000 € ou 6 135,09 € / mois

Albi, sur le secteur de la Fac et proche du centre ville, cet immeuble de rapport se compose de 9 appartements loués et de 2 locaux commerciaux loués également. Idéal investisseur, belle rentabilité . A voir sans attendre !! Réf : CA-20 2441

362 500 € ou 2 473,83 € / mois

IMMEUBLE A FORT POTENTIEL - 402 M2 - CENTRE DE THURY-HARCOURT UNIQUEMENT chez Rue du Particulier nous vous proposons à la vente cet immeuble libre de toute occupation, édifié sur une parcelle de 315 m², idéalement situé sur la place de la Mairie, à deux pas du centre-ville de Thury-Harcourt. Un emplacement rare. Anciennement exploité en hôtel/restaurant, cet immeuble offre de nombreuses possibilités : - Reprise de l'activité hôtelière, un secteur peu représenté localement. - Création de logements à l'étage, avec un rez-de-chaussée à usage professionnel pouvant accueillir jusqu'à trois locaux - Implantation d'une supérette ou d'un commerce de proximité en rez-de-chaussée, avec logements et espaces de stockage aux étages Et bien d'autres projets encore... Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un ancien bar, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine et arrière-cuisine attenante donnant accès à une cour/jardin à l'arrière, bénéficiant d'un accès indépendant par portail. Vous trouverez également une vaste salle de réception de 55 m² et un accès au sous-sol. Pour accéder au premier étage, un demi-palier comprend un WC et un point d'eau. Cet étage se compose de 7 chambres, chacune équipée d'un point d'eau et d'un bidet, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau communes sur le palier. Le deuxième étage dispose également d'un demi-palier avec WC et point d'eau. Il comprend 5 chambres, toutes équipées d'un bidet et d'un point d'eau. Un grand grenier aménageable de 90 m² au sol vient compléter l'ensemble. Caractéristiques techniques : Fenêtres en bois à simple vitrage avec volets battants en bois. Chauffage individuel via radiateurs en fonte, alimentés par une chaudière fioul. Eau chaude sanitaire produite par une seconde chaudière fioul. L'immeuble est en excellent état structurel : la toiture a été refaite il y a environ 10 ans. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir (électricité, plomberie, huisseries, isolation, etc.). Les informations relatives aux risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE vierge réalisé en 2020. Honoraires à la charge du vendeur.

630 000 € ou 4 299,34 € / mois

SAINT JOSEPH LANGEVIN / INVESTISSEMENT LOCATIF En exclusivité ! Ensemble immobilier de 8 logements, comprenant 6 T2 et 2 T3 avec parking privé, édifié sur un terrain de 490m2 avec une petite vue mer. Nombre de lot : 8 Aucune procédure en cours Rapport locatif annuel : 52 200 euros Taxe foncière : 5 991 euros Prix de vente : 630 000 euros HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence annonce : 0005SP Carte Transaction CPI 9742 2023 000 000 012 Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien ou pour tous compléments d'informations, veuillez nous contacter !