Vente Bureau / Commerce 20 pièces

263 000 € ou 1 794,80 € / mois

GARD. Alès. Immeuble 360 m2 composé de 7 appartements. Valeur locative annuelle 38757 EUR TF: 3350 EUR. Très Facile à gérer. IDEAL INVESTISSEURS Renseignements: André Elleron: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

365 000 € ou 2 490,89 € / mois

Cévennes Méridionales, en lisiére du Parc National, à seulement 30Km d'Alès, dominant les Vallées Cévenoles Hotel / Restaurant 20 Pièces 440m2 en fonctionnement depuis 1972 En Rez-De-Chaussée : Salle de restauration climatisée d'environ 140m2 avec cheminée et véranda vous séduisant par sa vue panoramique, l'ensemble représentant environ 160 couverts Bar, Cuisine professionnelle, chambres froides, caves, sanitaires.... A l'étage : 11 Chambres avec salle d'eau / wc Terrasse extérieure (130 Couverts), Parking... Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International

789 000 € ou 5 384,41 € / mois

VITTEL : Vend Ensemble immobilier classé 4 étoiles, concept clef en main dans le quartier thermal Un Air de Famille. Face au parc et au Casino, à quelques pas des Thermes, de l'Hippodrome, des golfs et du Palais des Congrès, cet ensemble de 455 m² habitables, exploité jusqu'à aujourd'hui sous une marque reconnue, propose un concept unique à Vittel : deux entités complémentaires, un jardin clos de 600 m², 15 et 10 couchages, un site Internet actif, des réservations récurrentes, et un accompagnement possible à la reprise. Côté Châtillon, la maison principale développe plus de 280 m². Elle comprend dix chambres, toutes avec leur propre salle d'eau, organisées autour de généreux espaces communs pensés pour conjuguer intimité et partage : grande cuisine équipée, bar des amis, salon cosy avec écran géant, salle à manger chaleureuse, buanderie, espace d'activités, terrasses aménagées et jardin thermal clos. Chaque détail d'ameublement, ambiance, circulation intérieure a été conçu pour offrir une expérience de séjour qualitative, lisible, immédiatement opérationnelle. Côté Tilleuls, propose quatre appartements de plain-pied entièrement meublés, chacun doté d'une cuisine super-équipée, d'une literie haut de gamme, d'un écran plat avec Canal+ et d'un aménagement soigné. Une buanderie partagée complète cette unité, qui permet de mixer souplement location meublée, usage privatif et rendement locatif. L'ensemble, classé Meublé de Tourisme 4 étoiles, dispose de facilités d'usage renforcées notamment une circulation intérieure fluide, adaptée à un public senior sans toutefois revendiquer une accessibilité PMR complète. Le potentiel est immédiatement lisible: potentiel annuel d'environ de chiffre d'affaires exceptionnel (davantage de détails chiffrés en privé), sur la base d'une gestion qualitative et maîtrisée. Le site Internet, le référencement, l'identité visuelle, les outils et process existants pourront faire partie intégrante de la cession, avec un accompagnement personnalisé à la prise en main, pour faciliter la transition. Stationnements à disposition devant la propriété. Copropriété de 80 lots principaux. A seulement 3 h 30 de Paris, 40 minutes d'Épinal, 1 h 15 de Gérardmer et 2 h 15 du Luxembourg, ce lieu rare conjugue cadre de vie, cadre d'investissement et cadre d'exploitation, dans l'un des environnements les plus qualitatifs du Grand Est. Il s'adresse à des investisseurs exigeants, des porteurs de projet en reconversion ou des familles désireuses d'un lieu à leur image. Un ensemble déjà prêt. Déjà rentable. Et profondément différenciant. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Anthony MAURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

314 000 € ou 2 142,85 € / mois

Fonds de commerce à vendre pour l'exploitation d'un Hôtel Restaurant sur La Tranche-Sur-Mer. Les fonds ne pourront pas se vendre sans les murs. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Réf: 2657 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 590 000 € ou 10 850,72 € / mois

Saint-Raphaël, à 100 mètres du port et du Casino, très bel immeuble de plus de 400 m2 + 100 m2 de garage. Vue mer du dernier étage. Jusqu'à présent l'immeuble était à destination d'hôtel avec: - au RDC un commerce (boulangerie) de 70 m2 loué 54.000 euros/an - au 1er/2ème étage 13 chambres / studio - un grand logement de 100 m2 au dernier étage bénéficiant d'une terrasse de même surface avec une vue dominant le port de Saint-Raphaël . L'immeuble est vendu vide sauf le RDC qui est occupé par la boulangerie Un changement de destination a été obtenu pour la réalisation : AU RDC un commerce de 70 m2 et aux étages (1, 2, 3) un logement de plus de 100 m2 par niveau. Le dernier étage bénéficie d'une terrasse de plus de 100 m2 Au RDJ se trouve un parking pour 4/5 véhicules Opération achat/revente possible. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

844 132 € ou 5 760,65 € / mois

Plateaux à vendre en exclusivité à Castres EXCLUSIVITE : L'agence arthurimmo.com de Castres vous présente une opportunité unique : 1521 m² de plateaux en plein centre ville ! En 2015 , le Groupe Duval rachète l 'ancien hôpital en contre ville au carrefour de la rue Gambetta et de l'avenue du Maréchal Foch ( tour de ville ) . Le Groupe crée ainsi l 'ensemble Carré Gambetta Après 2 ans de travaux, celui-ci est inauguré avec un Carrefour Market, une salle fitness , une résidence sénior, un pole médical et des commerces . Avec bien sûr la proximité immédiate Monoprix, des commerces et centre ville et de la place Jean Jaurès , coeur de ville du célèbre Castres Olympique Aujourd'hui l agence Arthurimmo.com propose à la vente 1521m² de plateaux . Au 2ème et 3ème étage avec ascenseurs , dans cet immeuble vous trouverez des plateaux traversants avec de très larges fenêtres. Les locaux sont livrés brutes fluides en attente. 2ème étage BAT A lot 7 = 252m² BAT A lot 8 = 250m² BAT B lot 9 = 380m² . 3ème étage Bat A lot 11 = 255 m BAt B lot 12 = 384m² Les lots peuvent être vendus ensemble ou séparément Prix 1322,4euros/m² Frais d agence TTC inclus Le montant des appels de fond au titre de paiement des charges de copropriété pour 2025 (avant AG2025 ) s'élève à 10.04 euros TTC du m²/an. Le montant de la taxe foncière est d'environ 20 euros TTC par m²/an. 29 places de parking sont également disponibles ( prix 9918 FAI TTC/place ) Fin 2025, l autoroute A69 reliera Castres à Toulouse. Investir dans ces plateaux coeur de ville représente une opportunité à saisir maintenant ! LES ATOUTS SELON VOTRE CONSEILLER - immeuble plein centre ville - immeuble de standing - grands plateaux laissant la liberté d aménagement - opportunité à saisir avant l arrivée de l A69 Pour toute vos questions, un seul contact : Pierre Philippe Poitelon Arthurimmo.com 06 40 89 43 73

1 152 800 € ou 7 867,11 € / mois

MAISON ROUGE vous propose cet immeuble au centre de la cité du livre, composé de 3 T1, 3 T3, et deux maisons, tous sous bail revenus locatifs annuels : 34200 euros hors zone tendue, loyers révisables Prix FAI : 1 152 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romuald LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.

790 000 € ou 5 391,24 € / mois

Sur les pentes du joli Bugey, cette fière demeure d'environ 660m2 habitables toise de sa hauteur les sommets qui lui font face, le mythique Grand Colombier, les majestueuses Alpes. L'ensemble sur terrain arboré de 7478m2 avec une grande terrasse et piscine. Idéal pour partager une vie en famille, chambres d'hôtes, gîtes... Sur la commune de Valromey-sur-Seran, à 5/10min de toutes les commodités. Composition de l'habitation : * En rez-de-chaussée : quatre grandes pièces spacieuses vous accueillent (environ 110m2 pour les 2 pièces principales, environ 96m2 pour la partie réception/salon/bar), cuisine professionnelle (environ 80m2), toilettes et divers. * En R+1 et R+2 : 14 chambres dont deux suites toutes équipées de salles d'eau et toilettes. Détails techniques : Licence IV, système de chauffage bois, fioul et électrique. Assainissement collectif. Les détails sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toutes informations complémentaires, merci de contacter Mr Patrick GIRET au +06 26 54 74 63 (RSAC de BOURG'EN-BRESSE no 491 748 455, ou Mr Yoan ROULON au +06 13 39 45 81 (RSAC de BOUR-EN-BRESSE no 889 247 342.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210 000 € ou 1 433,11 € / mois

Votre agence immobilière aip cerizay vous propose : cet ensemble immobilier (ancienne école) d'un potentiel habitable de plus de 790m², décomposé en 3 bâtiments : - bâtiment 1 pour 230m² : au rdc, une pièce (47m²) avec un espace sanitaire (8.5m²), un préau et une chaufferie. a l'étage : 3 pièces en enfilade (48, 38 et 38m²), wc, un espace sanitaire (26m²), une buanderie (6m²). - bâtiment 2 pour 108m² : ancienne maison de pierre offrant entrée, wc, cuisine (23m²), 2 pièces de 11m². a l'étage : palier, 4 chambres (9.5, 10, 9.5 et 11.6m²), une salle de bains. une cave au sous/sol. - bâtiment 3 pour 450m² : une pièce de 63m² avec un étage de 65m², 3 espaces de 50, 42 et 95m², 3 pièces de 45, 45 et 52m². un grand préau avec un espace sanitaire indépendant de 20m². le tout sur une parcelle de 2885m². stationnement et accès véhicules. double vitrage pvc (2011), chauffage fuel, toitures ardoise, isolation 2011. idéal pour une division en lots et/ou projet d'ensemble locatif. non soumis au dpe - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

998 000 € ou 6 810,70 € / mois

NANCY : secteur Hôpital central : Vend Immeuble de caractère des années 1930 avec une surface habitable d'environ 530 m². Opportunité d'investissement - Usage mixte possible A proximité immédiate de l'Hôpital Central et de la Maternité de Nancy , cet immeuble de caractère des années 1930, d'une surface habitable d'environ 530 m², se distingue par son architecture élégante et son cachet préservé. Boiseries d'époque, moulures raffinées, parquets en chêne massif et cheminées en marbre confèrent à cette bâtisse un charme unique, idéal pour un investisseur ou un projet professionnel et résidentiel combiné. Rénové en partie en 2007 ( électricité remise aux normes, peinture intérieure, révision de la toiture), il ne nécessite aucun gros travaux. L'ensemble du bâtiment est en très bon état général, offrant une configuration optimisée pour une exploitation en bureaux, en colocation ou en habitation haut de gamme. Une distribution fonctionnelle sur trois niveaux Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée avec un majestueux escalier en pierre dessert cinq grands bureaux lumineux, profitant d'une hauteur sous plafond généreux. Un accès direct au jardin privatif de 55 m² exposé plein sud ajoute une réelle valeur à cet espace. Au premier étage, une distribution fluide avec cinq bureaux spacieux, une cuisine indépendante, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Au deuxième étage, un appartement entièrement rénové de 180 m² peut être utilisé comme logement de standing ou espace de travail moderne. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, quatre grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement. L'immeuble dispose également d'un sous-sol complet avec quatre grandes caves, offrant des solutions de stockage idéales pour un usage professionnel ou locatif. Côté stationnement : 4 places de parking actuellement disponibles à la location à 35 euros/mois chacune Possibilité de créer 5 places supplémentaires, optimisant encore davantage l'offre pour les futurs occupants. Un bien en excellent état et sécurisé Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures Chauffage central au gaz Système d'alarme pour une sécurité optimale Aucune rénovation lourde à prévoir Un investissement stratégique et rentable Grâce à sa localisation recherchée, ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'exploitation, cet immeuble représente une opportunité idéale pour : Un investissement locatif (bureaux, colocation, location meublée ou mixte) Un projet professionnel pour des professions libérales, entreprises ou cabinets médicaux Une résidence principale ou un projet de transformation haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

380 000 € ou 2 593,25 € / mois

Idealement situe, affaire ideale pour couple motive., Bel hotel offrant une quinzaine de chambres renovees, compose d'une salle de petit dejeuner, d'un restaurant de 25 couverts et d'une grande salle de seminaire egalement., Une cuisine spacieuse entierement equipee., Garage, cave, local technique, buanderie., Bel affaire a developper ou possibilite de logement pour investisseur., Pour plus de renseignements (C.A, E.B.E etc) contacter Anne au 06 08 67 13 27

3 990 000 € ou 27 229,16 € / mois

Magnifique hôtel de charme sur la commune de Grimaud dans le prestigieux Golfe de Saint-Tropez.Situé à 100 mètres de la plage et à proximité de Port de Grimaud, sur un terrain de 2 056 m², vous serez ébloui par la bâtisse principale, qui a été entièrement réaménagée dans les années 1980 pour être transformée en hôtel.L'accès au bâtiment principal se fait par un très bel escalier et comprend une spacieuse et chaleureuse entrée, suivie d'une vaste pièce de réception avec sa magnifique cheminée d'époque, offrant une belle hauteur sous plafond. À gauche se trouve une grande cuisine équipée. À droite, vous accédez à une terrasse d'environ 25 m², offrant une vue sur la mer et la piscine.À l'étage, deux grandes chambres dont l'une avec une belle terrasse Tropézienne, chacune équipée de climatisation, volets électriques, téléviseur à écran plat et mini-bar.Le bâtiment comprend également plusieurs autres chambres ainsi qu'une grande buanderie. En totalité, la propriété dispose d'une vingtaine de pièces, dont 17 chambres, réparties entre le bâti principal et deux dépendances, pour une superficie totale d'environ 654 m².À l'extérieur, une piscine chauffée de plus de 11m x 5m vous permettra de profiter du climat très agréable de la région. Le vaste parking peut accueillir 17 voitures.La propriété bénéficie d'un fort potentiel d'extension et de transformation.Bien de prestige, rare à la vente.N'hésitez pas à contacter notre agence JAGER COLDWELL BANKER dès maintenant pour obtenir davantage d'informations sur cette opportunité.Et si votre propriété méritait un regard d'expert ? Contactez Grégory RAMBAUD pour une estimation confidentielle, personnalisée et sans engagement.

629 000 € ou 4 292,52 € / mois

Immeuble en R+3 (emprise au sol 410 m2), composé de 8 appartements (2T3+ 6T2bis) + 2 locaux commerciaux (Loués), soit 10 lots dont 7 sont actuellement vacants. Surface : locaux (80+200 m2), appartements (63+65+35+43+60+38+45+43 m2), 11 compteurs EDF, compteurs divisionaires d'eau, 8 compteurs gaz.. DOUBLE VITRAGE dans tous les appartements, toutefois les travaux de rénovation dans les appartements vacants permettrons d'optimiser la surface et augmenter la rentabilité. Revenus locatifs immédiat (2 locaux loués, baux commerciaux 3/6/9 + 1 appartement T3) = 2365 EUR/mois HC. Bonne rentabilité attendue (63780 EUR/an). Béziers, emplacement central, proche des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur service vente: 09.51.41.17.32// transaction@dolet.immoservice location: 06.48.56.35.11// location@dolet.immo

870 000 € ou 5 937,18 € / mois

Opportunité rare ! Cet ensemble immobilier composé de 9 lots résidentiels et professionnels est idéal pour un investisseur en quête de rentabilité et de potentiel d'expansion. Situé en bordure de la Méridienne Verte, le site bénéficie d'une visibilité optimale, renforcée par un trafic fréquent dans la zone. Tous les lots sont actuellement occupés par des locataires de longue durée, garantissant ainsi une stabilité locative. De plus, des travaux de rénovation ont récemment été réalisés, assurant un cadre de vie agréable et soigné. Un terrain disponible permet également d'envisager une construction supplémentaire, offrant ainsi des possibilités de développement. Descriptif des biens : Résidentiels :2 T5 avec terrasse et terrain1 T3 avec garage et terrain clôturé1 T2 de plain-pied avec garage et deux parcelles de terrain1 T3 avec terrasse et chemin privatif Professionnels :Local de 595 m2 avec 620 m2 de zone de stockage extérieure et parkingBureau de 120 m2 sur un terrain de 1 540 m2Garage de 160 m2 avec 1 200 m2 de terrain Un puits est également présent sur le terrain, offrant un avantage supplémentaire pour le projet. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

699 000 € ou 4 770,22 € / mois

Fiche Id-PTN169478 : PONT DU GARD, ENORME POTENTIEL, SPECIAL INVESTISSEURS. Spacieuse maison bourgeoise de 500m2 organisée en 5 appartements , il reste encore des espaces à aménager. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, les volumes, les hauteurs sous plafond, la majestueuse cage d'escalier. Cinq appartements et encore des espaces à rénover parcelle de 700m2 . A DECOUVRIR . HAC 4% inclus. Proche de toutes commodités, au coeur du Triangle NIMES AVIGNON UZES. - Mentions légales : Proposé à la vente à 699000 Euros (Dont 4.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 670000 Euros) - Classe-Energie B : 82 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Francoise LLAMAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

515 000 € ou 3 514,54 € / mois

Fiche Id-PTN156257 : Béziers : Immeuble situé entre le Faubourg et les allées. Très bel ensemble avec travaux. L'immeuble est bien placé, traversant. Proche de tous les commerces et les transports. L'immeuble comporte : 7 T2 de 33 à 34 M2 ; 2 T1 de 27 m2 et 37, 40 m2 ; 1 T5 de 125.60 m2 soit un total d'environ 460 m2. Chaque lot a son compteur EDF + interphone + 1 compteur pour les communs + chacun son divisionnaire pour l’eau. 2 locaux commerciaux (1 de 58 m2 et 1 de 48 m2) ; chacun leur compteur. Parties communes à revoir + travaux dans l'ensemble de l'immeuble. 1 garage fermé pour 6 places de parkings. 3 parkings extérieurs. 1 box individuel. Double vitrage. Chauffage électrique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 515000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 20 lots - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

520 000 € ou 3 548,66 € / mois

Centre de vacances a vendre a DORDOGNE, dans un petit village. Il y a une vingtaine chambres sur 1,3 ha. Centre specialise dans l'accueil de groupe avec capacite de 80 personnes, scolaire, sportif, reunion de famille etc.... Avec cuisines equipees, differents salles de reunion. Espace privatif avec logement de fonction (T4), terrasse et piscine prive. Bon chiffre d'affaire avec une ouverture annuelle de 7 mois (avril-octobre). , , Cette belle affaire vous etes propose par Inter-France / Sympa-Immobilier, specialise de la vente et transactions de commerce depuis 1995, , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponible sur le site Georisques

1 260 000 € ou 8 598,68 € / mois

A VENDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER - ANET - 400 m² A VENDRE - ANET. IDEAL INVESTISSEURS. Situé dans le centre de ANET, proche toutes commodités, ensemble immobilier comprenant 2 maisons et 5 appartements avec espace parking. Tous les biens sont loués. Aucun travaux à prévoir.

2 155 000 € ou 14 706,47 € / mois

Marseille- centre ville - proche de la canebière, de la gare saint charles, du vieux port. murs et fonds hôtel 18 numéros. rénovation complète en 2024, du sol au plafond, équipement, site internet et matériel compris. fin des travaux 15 juin 2024. tout est neuf. aucun abonnement et aucun leasing. surface 500 m2 sur 4 étages sans ascenseur. vous prenez les clés, vous démarrez le jour même. prix : ? honoraires inclus charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

1 780 000 € ou 12 147,34 € / mois

A 20 minutes de la gare de Coulommiers et quelques minutes de La Ferté Gaucher, immeubles de rapport sur 2 niveaux, lots B - C - D composés de 11 logements soit : 1 T2 - 6 T3 et 4 T4 dont une maison rénovée entièrement. Possibilité de création de 3 autres appartements dans le lot C. Faibles charges d'entretien.Tension locative élevée, 100% d'occupation.Montants des loyers en 2024 sur les 11 logements : 9200 euros/moisPrévision des loyers en 2025 sur les 11 logements : 9519 euros/moisFonctionnement actuel comprend 2 loyers conventionnés.Rentabilité d'environ 9 % netParkings couverts12 places, non couverts 8 placesAssainissement collectif conforme.Taxe foncière 7 305 eurosA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme REGNIER Laurence 0682301457 - l.regnier@power-immo.com POWERIMMO Seine et Marne - RSAC 881183115 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr