Vente Bureau / Commerce 20 pièces

844 132 € ou 5 760,65 € / mois

Plateaux à vendre en exclusivité à Castres EXCLUSIVITE : L'agence arthurimmo.com de Castres vous présente une opportunité unique : 1521 m² de plateaux en plein centre ville ! En 2015 , le Groupe Duval rachète l 'ancien hôpital en contre ville au carrefour de la rue Gambetta et de l'avenue du Maréchal Foch ( tour de ville ) . Le Groupe crée ainsi l 'ensemble Carré Gambetta Après 2 ans de travaux, celui-ci est inauguré avec un Carrefour Market, une salle fitness , une résidence sénior, un pole médical et des commerces . Avec bien sûr la proximité immédiate Monoprix, des commerces et centre ville et de la place Jean Jaurès , coeur de ville du célèbre Castres Olympique Aujourd'hui l agence Arthurimmo.com propose à la vente 1521m² de plateaux . Au 2ème et 3ème étage avec ascenseurs , dans cet immeuble vous trouverez des plateaux traversants avec de très larges fenêtres. Les locaux sont livrés brutes fluides en attente. 2ème étage BAT A lot 7 = 252m² BAT A lot 8 = 250m² BAT B lot 9 = 380m² . 3ème étage Bat A lot 11 = 255 m BAt B lot 12 = 384m² Les lots peuvent être vendus ensemble ou séparément Prix 1322,4euros/m² Frais d agence TTC inclus Le montant des appels de fond au titre de paiement des charges de copropriété pour 2025 (avant AG2025 ) s'élève à 10.04 euros TTC du m²/an. Le montant de la taxe foncière est d'environ 20 euros TTC par m²/an. 29 places de parking sont également disponibles ( prix 9918 FAI TTC/place ) Fin 2025, l autoroute A69 reliera Castres à Toulouse. Investir dans ces plateaux coeur de ville représente une opportunité à saisir maintenant ! LES ATOUTS SELON VOTRE CONSEILLER - immeuble plein centre ville - immeuble de standing - grands plateaux laissant la liberté d aménagement - opportunité à saisir avant l arrivée de l A69 Pour toute vos questions, un seul contact : Pierre Philippe Poitelon Arthurimmo.com 06 40 89 43 73

159 000 € ou 1 085,07 € / mois

IMMODU19.FR / Ancien Hotel Restaurant composé d'un local commercial avec salle de Bar, salle de réception, cuisine, bureau, chambre froide et huit chambres réparties sur les étages supèrieur, chacune ayant une salle d'eau commune ou indépendante. Au R+1, un appartement de type T5 indépendant comprenant quatre chambres, cuisine, salon, salle d'eau, WC. Au R+2, un second appartement de type T4 comprenant trois chambres, cuisine, salon, salle d'eau et WC. De plus, un hangar d'une superficie d'environ 120 m2 et un puit en eau sur un terrain de plus de 800 m2.

790 000 € ou 5 391,24 € / mois

Sur les pentes du joli Bugey, cette fière demeure d'environ 660m2 habitables toise de sa hauteur les sommets qui lui font face, le mythique Grand Colombier, les majestueuses Alpes. L'ensemble sur terrain arboré de 7478m2 avec une grande terrasse et piscine. Idéal pour partager une vie en famille, chambres d'hôtes, gîtes... Sur la commune de Valromey-sur-Seran, à 5/10min de toutes les commodités. Composition de l'habitation : * En rez-de-chaussée : quatre grandes pièces spacieuses vous accueillent (environ 110m2 pour les 2 pièces principales, environ 96m2 pour la partie réception/salon/bar), cuisine professionnelle (environ 80m2), toilettes et divers. * En R+1 et R+2 : 14 chambres dont deux suites toutes équipées de salles d'eau et toilettes. Détails techniques : Licence IV, système de chauffage bois, fioul et électrique. Assainissement collectif. Les détails sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toutes informations complémentaires, merci de contacter Mr Patrick GIRET au +06 26 54 74 63 (RSAC de BOURG'EN-BRESSE no 491 748 455, ou Mr Yoan ROULON au +06 13 39 45 81 (RSAC de BOUR-EN-BRESSE no 889 247 342.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 420 000 € ou 9 690,58 € / mois

CAMARGUE : LICENCE 3 , fermé début Novembre à fin Mars, Affaire à développer (promenade à cheval, vélos,...) et visiter sans tarder, amoureux de la nature, des animaux, pas loin de la mer, 15 mns de la ville, à vendre murs et fds, un hôtel de 16 chambres, un appartement indépendant, salon, grande véranda, buanderie professionnelle, dépendance, garage, le tout clôturé et arboré, à mettre au goût du jour . Joseph ZARZOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 342 578 168 - Tarascon.

210 000 € ou 1 433,11 € / mois

Votre agence immobilière aip cerizay vous propose : cet ensemble immobilier (ancienne école) d'un potentiel habitable de plus de 790m², décomposé en 3 bâtiments : - bâtiment 1 pour 230m² : au rdc, une pièce (47m²) avec un espace sanitaire (8.5m²), un préau et une chaufferie. a l'étage : 3 pièces en enfilade (48, 38 et 38m²), wc, un espace sanitaire (26m²), une buanderie (6m²). - bâtiment 2 pour 108m² : ancienne maison de pierre offrant entrée, wc, cuisine (23m²), 2 pièces de 11m². a l'étage : palier, 4 chambres (9.5, 10, 9.5 et 11.6m²), une salle de bains. une cave au sous/sol. - bâtiment 3 pour 450m² : une pièce de 63m² avec un étage de 65m², 3 espaces de 50, 42 et 95m², 3 pièces de 45, 45 et 52m². un grand préau avec un espace sanitaire indépendant de 20m². le tout sur une parcelle de 2885m². stationnement et accès véhicules. double vitrage pvc (2011), chauffage fuel, toitures ardoise, isolation 2011. idéal pour une division en lots et/ou projet d'ensemble locatif. non soumis au dpe - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

998 000 € ou 6 810,70 € / mois

NANCY : secteur Hôpital central : Vend Immeuble de caractère des années 1930 avec une surface habitable d'environ 530 m². Opportunité d'investissement - Usage mixte possible A proximité immédiate de l'Hôpital Central et de la Maternité de Nancy , cet immeuble de caractère des années 1930, d'une surface habitable d'environ 530 m², se distingue par son architecture élégante et son cachet préservé. Boiseries d'époque, moulures raffinées, parquets en chêne massif et cheminées en marbre confèrent à cette bâtisse un charme unique, idéal pour un investisseur ou un projet professionnel et résidentiel combiné. Rénové en partie en 2007 ( électricité remise aux normes, peinture intérieure, révision de la toiture), il ne nécessite aucun gros travaux. L'ensemble du bâtiment est en très bon état général, offrant une configuration optimisée pour une exploitation en bureaux, en colocation ou en habitation haut de gamme. Une distribution fonctionnelle sur trois niveaux Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée avec un majestueux escalier en pierre dessert cinq grands bureaux lumineux, profitant d'une hauteur sous plafond généreux. Un accès direct au jardin privatif de 55 m² exposé plein sud ajoute une réelle valeur à cet espace. Au premier étage, une distribution fluide avec cinq bureaux spacieux, une cuisine indépendante, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Au deuxième étage, un appartement entièrement rénové de 180 m² peut être utilisé comme logement de standing ou espace de travail moderne. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, quatre grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement. L'immeuble dispose également d'un sous-sol complet avec quatre grandes caves, offrant des solutions de stockage idéales pour un usage professionnel ou locatif. Côté stationnement : 4 places de parking actuellement disponibles à la location à 35 euros/mois chacune Possibilité de créer 5 places supplémentaires, optimisant encore davantage l'offre pour les futurs occupants. Un bien en excellent état et sécurisé Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures Chauffage central au gaz Système d'alarme pour une sécurité optimale Aucune rénovation lourde à prévoir Un investissement stratégique et rentable Grâce à sa localisation recherchée, ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'exploitation, cet immeuble représente une opportunité idéale pour : Un investissement locatif (bureaux, colocation, location meublée ou mixte) Un projet professionnel pour des professions libérales, entreprises ou cabinets médicaux Une résidence principale ou un projet de transformation haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

380 000 € ou 2 593,25 € / mois

Idealement situe, affaire ideale pour couple motive., Bel hotel offrant une quinzaine de chambres renovees, compose d'une salle de petit dejeuner, d'un restaurant de 25 couverts et d'une grande salle de seminaire egalement., Une cuisine spacieuse entierement equipee., Garage, cave, local technique, buanderie., Bel affaire a developper ou possibilite de logement pour investisseur., Pour plus de renseignements (C.A, E.B.E etc) contacter Anne au 06 08 67 13 27

3 990 000 € ou 27 229,16 € / mois

Magnifique hôtel de charme sur la commune de Grimaud dans le prestigieux Golfe de Saint-Tropez.Situé à 100 mètres de la plage et à proximité de Port de Grimaud, sur un terrain de 2 056 m², vous serez ébloui par la bâtisse principale, qui a été entièrement réaménagée dans les années 1980 pour être transformée en hôtel.L'accès au bâtiment principal se fait par un très bel escalier et comprend une spacieuse et chaleureuse entrée, suivie d'une vaste pièce de réception avec sa magnifique cheminée d'époque, offrant une belle hauteur sous plafond. À gauche se trouve une grande cuisine équipée. À droite, vous accédez à une terrasse d'environ 25 m², offrant une vue sur la mer et la piscine.À l'étage, deux grandes chambres dont l'une avec une belle terrasse Tropézienne, chacune équipée de climatisation, volets électriques, téléviseur à écran plat et mini-bar.Le bâtiment comprend également plusieurs autres chambres ainsi qu'une grande buanderie. En totalité, la propriété dispose d'une vingtaine de pièces, dont 17 chambres, réparties entre le bâti principal et deux dépendances, pour une superficie totale d'environ 654 m².À l'extérieur, une piscine chauffée de plus de 11m x 5m vous permettra de profiter du climat très agréable de la région. Le vaste parking peut accueillir 17 voitures.La propriété bénéficie d'un fort potentiel d'extension et de transformation.Bien de prestige, rare à la vente.N'hésitez pas à contacter notre agence JAGER COLDWELL BANKER dès maintenant pour obtenir davantage d'informations sur cette opportunité.Et si votre propriété méritait un regard d'expert ? Contactez Grégory RAMBAUD pour une estimation confidentielle, personnalisée et sans engagement.

629 000 € ou 4 292,52 € / mois

Immeuble en R+3 (emprise au sol 410 m2), composé de 8 appartements (2T3+ 6T2bis) + 2 locaux commerciaux (Loués), soit 10 lots dont 7 sont actuellement vacants. Surface : locaux (80+200 m2), appartements (63+65+35+43+60+38+45+43 m2), 11 compteurs EDF, compteurs divisionaires d'eau, 8 compteurs gaz.. DOUBLE VITRAGE dans tous les appartements, toutefois les travaux de rénovation dans les appartements vacants permettrons d'optimiser la surface et augmenter la rentabilité. Revenus locatifs immédiat (2 locaux loués, baux commerciaux 3/6/9 + 1 appartement T3) = 2365 EUR/mois HC. Bonne rentabilité attendue (63780 EUR/an). Béziers, emplacement central, proche des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur service vente: 09.51.41.17.32// transaction@dolet.immoservice location: 06.48.56.35.11// location@dolet.immo

508 800 € ou 3 472,23 € / mois

Fessenheim, à saisir ! nous vous proposons à la vente les murs et fonds d'un ensemble immobilier dédié à un restaurant . + une brasserie d'une surface total de 336.42m2 +2 habitations au-dessus d'un total de 208.46m2, un hôtel de 8 chambres de 177.83m2 + appartement de 56m2 au dessus + local annexe de 19.32m2 + terrasse +dépendances, construit dans les années 1950, la surface est de 713.07 m2 env, il est composé de : Restaurants : Au rez de chaussée : Réception, Une grande salle de restaurant , cuisine, plonge, garde manger,office, salle brasserie/bar, espaces sanitaires, caves , une chambre froide, A l?étage : un appartement composé d?une cuisine équipée, séjour, , un salon, une salle de bains(deux vasques, baignoire), chambres. Au sous-sol : pièces de stockage Hôtel : Attenant au restaurant avec entrée séparée : Hôtel de 8 chambres sur 2 niveaux + appartement de 70m2 A léxtérieur : terrasse avec bâtiment annexe , terrasse, 25 places de parking Le bâtiment est chauffé au gaz de ville + climatisation réversible. Pour plus d'information, contactez Céline au 06 83 32 47 29 Retrouvez tous nos biens sur www.alliancesimmo.com

212 000 € ou 1 446,76 € / mois

Fiche Id-PTN169050 : VIRE MURS COMMERCIAUX D UN HOTEL RESTAURANT DE 17 CHAMBRES D UNE SUPERFICIE TOTALE DE 424 M² EN PIERRE EN BON ETAT MOYENNANT UN LOYER ANNUEL 16 536 € / AN PLUS TAXES FONCIERES DE 2441 € SOIT UNE RENTABILITE DE 9 % POUR INVESTISSEUR .TRES BONNE RENTABILITE. - Mentions légales : Proposé à la vente à 212000 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 Euros) - Classe Energie D : 223 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Dominique FAGUAIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Trouville Sur Mer - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

212 000 € ou 1 446,76 € / mois

Fiche Id-PTN169050 : VIRE MURS COMMERCIAUX D UN HOTEL RESTAURANT DE 17 CHAMBRES D UNE SUPERFICIE TOTALE DE 424 M² EN PIERRE EN BON ETAT MOYENNANT UN LOYER ANNUEL 16 536 € / AN PLUS TAXES FONCIERES DE 2441 € SOIT UNE RENTABILITE DE 9 % POUR INVESTISSEUR .TRES BONNE RENTABILITE. - Mentions légales : Proposé à la vente à 212000 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 Euros) - Classe Energie D : 223 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Dominique FAGUAIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Trouville Sur Mer - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

520 000 € ou 3 548,66 € / mois

Centre de vacances a vendre a DORDOGNE, dans un petit village. Il y a une vingtaine chambres sur 1,3 ha. Centre specialise dans l'accueil de groupe avec capacite de 80 personnes, scolaire, sportif, reunion de famille etc.... Avec cuisines equipees, differents salles de reunion. Espace privatif avec logement de fonction (T4), terrasse et piscine prive. Bon chiffre d'affaire avec une ouverture annuelle de 7 mois (avril-octobre). , , Cette belle affaire vous etes propose par Inter-France / Sympa-Immobilier, specialise de la vente et transactions de commerce depuis 1995, , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponible sur le site Georisques

212 000 € ou 1 446,76 € / mois

Fiche Id-ACH169050 : VIRE MURS COMMERCIAUX D UN HOTEL RESTAURANT DE 17 CHAMBRES D UNE SUPERFICIE TOTALE DE 424 M² EN PIERRE EN BON ETAT MOYENNANT UN LOYER ANNUEL 16 536 ¤ / AN PLUS TAXES FONCIERES DE 2441 ¤ SOIT UNE RENTABILITE DE 9 % POUR INVESTISSEUR .TRES BONNE RENTABILITE. - Mentions légales : Proposé à la vente à 212000 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 Euros) - Classe Energie D : 223 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Dominique FAGUAIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Trouville Sur Mer - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

430 000 € ou 2 934,47 € / mois

Immeuble Carpentras investissement et défiscalisation 350 m2 Proche du quartier de la sous préfecture, Immeuble comprenant 7 appartements du T2 au T3 de 32 à 55 m2 avec terrasse, et 5 caves. Compteur d'eau et d'électricité indépendants pour chaque appartement. Chauffage électrique neuf, ballon d'eau chaude neuf pour chacun. Toiture révisée et refaite en partie, terrasse neuve pour un appartement. Rénovation façade possible avec subvention. - 5 Appartements sont entièrement refaits à neuf et loués, revenu mensuel : 2 280 euros dont : 1 T2 à 490 euros/mois, 2 T2 à 435 euros/mois, 1 T3 à 360 euros/mois, 1 T2 à 560 euros/mois - 2 A rénover, revenu locatif après rénovation : 1 250 euros/ mois dont : 1 T3 à 660 euros/mois avec magnifique terrasse vue sur le Ventoux, 1 T3 à 590 euros/mois - 1 Local commercial de 70 m2 avec permis d'aménager en deux logements T2 (dossier complet) à rénover, revenu mensuel après rénovation : 965 euros/mois dont 1 T2 à 495 euros/mois, 1 T2 à 470 euros/mois Revenu mensuel total potentiel après rénovation : 4 495 euros soit 53 940 euros annuel

2 155 000 € ou 14 706,47 € / mois

Marseille- centre ville - proche de la canebière, de la gare saint charles, du vieux port. murs et fonds hôtel 18 numéros. rénovation complète en 2024, du sol au plafond, équipement, site internet et matériel compris. fin des travaux 15 juin 2024. tout est neuf. aucun abonnement et aucun leasing. surface 500 m2 sur 4 étages sans ascenseur. vous prenez les clés, vous démarrez le jour même. prix : ? honoraires inclus charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

1 198 000 € ou 8 175,57 € / mois

hotel restaurant 3 étoiles, murs et fonds , superbe emplacement , entrée et sortie d'autoroute , à 5 minutes du centre de manosque, offrant une surface habitable de 870 m2 comprenant :un salle restaurant de 162 m2 pour 100 couverts environ , une salle de bar de 20 m2, une salle petits déjeuners de 69 m2 pour 30 personnes, 13 chambres avec salles de bain et wc , cuisine pro , petites dépendances, parkings, le tout sur un terrain de 2835 m2, à saisir , urgent !!!!!!!!!! mme gendronneau au .

790 000 € ou 5 391,24 € / mois

Sur les pentes du joli Bugey, cette fière demeure d'environ 660m2 habitables toise de sa hauteur les sommets qui lui font face, le mythique Grand Colombier, les majestueuses Alpes. L'ensemble sur terrain arboré de 7478m2 avec une grande terrasse et piscine. Idéal pour partager une vie en famille, chambres d'hôtes, gîtes... Sur la commune de Valromey-sur-Seran, à 5/10min de toutes les commodités. Composition de l'habitation : * En rez-de-chaussée : quatre grandes pièces spacieuses vous accueillent (environ 110m2 pour les 2 pièces principales, environ 96m2 pour la partie réception/salon/bar), cuisine professionnelle (environ 80m2), toilettes et divers. * En R+1 et R+2 : 14 chambres dont deux suites toutes équipées de salles d'eau et toilettes. Détails techniques : Licence IV, système de chauffage bois, fioul et électrique. Assainissement collectif. Les détails sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toutes informations complémentaires, merci de contacter Mr Patrick GIRET au +06 26 54 74 63 (RSAC de BOURG'EN-BRESSE no 491 748 455, ou Mr Yoan ROULON au +06 13 39 45 81 (RSAC de BOUR-EN-BRESSE no 889 247 342.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5 400 000 € ou 36 851,49 € / mois

au coeur bordeaux chartrons en bordure de garonne, l'agence realtii vous propose cet ancien hôtel particulier agencé en 10 lots dont un local commercial. l'ensemble est en très bon état général bènéficie de parties communes intégralement rénovées et d'une cour intérieure ravalée. la mairie a donné son autorisation pour la pose d'une verriere dans la cour intérieure afin optimiser la surface du commerce et gagner 70 m2 de surface privative close et couverte. les appartements aux belles prestations bourgeoises à rafraichir sont libres de toute occupation, de très bonne facture ils laissent libres cours aux désidératas et projets de chacun, . a bordeaux, cet immeuble à la surface rare fait de lui un investisement patrimonial ou familial exceptionnel, il est également idéal pour y implanter ses bureaux.

499 200 € ou 3 406,72 € / mois

Immeuble entièrement loué, comprenant : Appartement no1 de type T4 en duplex comprenant au rez-de-chaussée : un séjour avec une cuisine ouverte et un cellier et à l'étage : un palier, trois chambres et une salle de bains. Loué 660 EUR par mois toutes charges comprises. Appartement no2 de type T2 en duplex comprenant au rez-de-chaussée : un séjour avec un coin cuisine et à l'étage : un palier, une chambre et une salle d'eau. Loué 463 EUR par mois toutes charges comprises. Appartement no3 de type T2 de plain-pied aux normes handicapés comprenant un séjour avec une cuisine , une chambre et une salle d'eau. Loué 449 EUR par mois toutes charges comprises.Appartement no4 de type T2 à l'étage comprenant un palier, une chambre, une salle d'eau, un séjour avec une cuisine et un cellier. Loué 463 EUR par mois toutes charges comprises. Appartement no5 de type T2 en duplex comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec un coin cuisine et un cellier et à l'étage : une chambre et une salle d'eau. Loué 463 EUR par mois toutes charges comprises. Appartement no6 de type T2 en duplex comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec un coin cuisine et un cellier et à l'étage : une chambre et une salle d'eau. Loué 450 EUR par mois toutes charges comprises. Appartement no7 de type T2 en duplex comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec un coin cuisine et un cellier et à l'étage : une chambre et une salle d'eau. Loué 480 EUR par mois toutes charges comprises. Appartement no8 de type T2 en duplex comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec un coin cuisine et un cellier et à l'étage : une chambre et une salle d'eau. Loué 463 EUR par mois toutes charges comprises. Cet immeuble possède une cour avec des places de parking (portail électrique).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur www.immobilier-cognac.fr