Vente Bureau / Commerce 20 pièces

462 240 € ou 3 196,59 € / mois

Fiche Id-PTN156626 : Bâtiment industriel dans zone artisanale, idéalement placé sur 7333 m² de terrain dont 2910m² libre de construction.3 zones d'ateliers sur 1302 m²2 zones de bureaux / vestiaires/ sanitaires représentant 179 m² Chauffage : air pulsé chaudière fuel pour ateliers et électrique pour les bureaux.Pos sibilité de séparer en 4 lots:- 1 cellule de 322 m² atelier + 91 m² bureaux / sanitaires / vestiaires- 1 cellule de 363 m² atelier / appentis / sous sol + 88 m² Bureaux / vestiaires / sanitaires- 1 Cellule de 617 m² atelier- 1 terrain de constructible de 2910 m² avec son accès indépendant PRIX MENTIONNE HT, SOIT 462240 EUROS TTC (DONT 30240 E TTC DE FRAIS AGENCE) (7.00 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Mentions légales : Proposé à la vente à 462240 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 432000 Euros) - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

525 000 € ou 3 630,61 € / mois

*** bruno basuyaux *** vous propose de reprendre la continuité de cet investissement locatif pure , immeuble sans vis à vis au calme avec jardin , proche mairie, surface de 326m2 habitable , 21 studios , dont un en cours de réalisation, revenu actuellement de 5014 euros mensuel net , typologie de petites surfaces en meublé, tous les appartements sont occupés avec baux , terrain de 326m2 sans vis à vis . travaux à prévoir énergétique . beau potentiel de patrimoine . à visiter votre agent commercial 3g immo sur place ei - bruno basuyaux inscrit au rsac de troyes 789 874 864, : , site 3gimmo : https:///basuyaux

5 400 000 € ou 37 343,37 € / mois

au coeur bordeaux chartrons en bordure de garonne, l'agence realtii vous propose cet ancien hôtel particulier agencé en 10 lots dont un local commercial. l'ensemble est en très bon état général bènéficie de parties communes intégralement rénovées et d'une cour intérieure ravalée. la mairie a donné son autorisation pour la pose d'une verriere dans la cour intérieure afin optimiser la surface du commerce et gagner 70 m2 de surface privative close et couverte. les appartements aux belles prestations bourgeoises à rafraichir sont libres de toute occupation, de très bonne facture ils laissent libres cours aux désidératas et projets de chacun, . a bordeaux, cet immeuble à la surface rare fait de lui un investisement patrimonial ou familial exceptionnel, il est également idéal pour y implanter ses bureaux.

932 400 € ou 6 447,96 € / mois

A Colmar, au calme dans un secteur résidentiel très recherché, je vous propose en exclusivité ce bel immeuble de rapport en mono-propriété, composé de quatre appartements loués à l'année.Pur produit investisseur, il cumule les avantages d'une rentabilité attractive, et d'une valeur patrimoniale élevée.Il est idéalement situé dans une rue calme, à 150 mètres de la gare, 400 mètres de l'hôpital Pasteur, et 7 minutes du centre-ville. A proximité immédiate de tous commerces et services, le secteur fait l'objet d'une forte demande locative.L'immeuble développe 415 m2 sur quatre niveaux, érigés sur un sous-sol semi enterré. Construit en 1932 par l'architecte Alfred Loeffler, il a fait l'objet d'une extension en partie arrière (1965), puis plus récemment d'un aménagement du dernier niveau permettant la création d'un attique de 68 m2. Un jardin de 584 m2 accessible par une double entrée depuis la rue, et une dépendance au fond du terrain offrent aux résidents un espace extérieur ombragé, très agréable en été.Ce bien de belle facture, en très bon état, régulièrement entretenu par l'actuel propriétaire ne souffre d'aucune vacance locative. Les quatre appartements sont loués à l'année, et génèrent un revenu brut annuel supérieur à 45 000 euros.Chaque appartement bénéficie d'une cave et d'une chaufferie indépendante en sous-sol. Chauffage (fuel et gaz) et énergie sont individuels ; les chaudières sont neuves (2022) ; les radiateurs sont équipés de têtes thermostatiques ; les ballons d'eau chaude ont été remplacés en 2023. Accès par vidéo portier. Doubles vitrages dans les appartements et les communs. DPE en cours.Soucieux de pérenniser la qualité de vie des locataires, le vendeur souhaite une vente en bloc de cet actif. Il est prêt à accompagner gracieusement l'acquéreur dans la gestion au quotidien de la propriété. Il portera un regard particulièrement favorable sur tout projet lui donnant des gages sur la poursuite de l'exploitation en locatif résidentiel.Ce bien vous est proposé en exclusivité au prix de (900 000 euros) neuf-cent mille Euros Net Vendeur, honoraires d'agence en sus de (32 400 euros) trente-deux mille quatre-cent Euros à charge acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude CHODOT, au 0625311664 ou par courriel à c.chodot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380 122 HDD. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .

529 000 € ou 3 658,27 € / mois

Vous recherchez un investissement immobilier serein avec une belle rentabilité? Découvrez cet ensemble immobilier situé à Seingbouse (5 minutes de Farebersviller - 10 minutes de Saint-Avold - 5 minutes de Freyming - 20 minutes de Sarreguemines - 1 heure de Strasbourg - 45 minutes de Metz ). Ses lots... 5 appartements à usage d'habitation allant du 2 pièces au 5 pièces tous loués, mais également un local commerciale accueillant la seule boulangerie du secteur avec point de vente, laboratoire, garage et son habitation attenante! Sa rentabilité... l'intégralité des lots sont actuellement occupés offrant une rentabilité à hauteur de 11 points! Son plus... une gestion assurée par nos soins depuis plusieurs années avec un historique complet et une maitrise parfaite de sa gestion! Les photos et le plan correspondent à un lot type 3 pièces de l'mmeuble. Plus d'information et de visuel sur demande. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 247 000 € ou 8 623,55 € / mois

A vendre - Immeuble en mono-propriété de 400 m² à Toulouse / Ormeau (31400), libre de toute occupation. Votre agence ERA Jonquières et Co vous propose à la vente cet immeuble en mono-propriété de 400 m², situé Place de l'Ormeau à Toulouse, à seulement 200 mètres de la future ligne de métro. Ravalement de façade effectué en 2024, ainsi que la rénovation des parties communes et du parking (11 places). Portail électrique neuf et bornes de recharge pour véhicules électriques incluses. L'immeuble est composé de 4 appartements T4/5 d'environ 100 m² chacun, disposant d'une entrée indépendante. Chaque appartement bénéficie à usage privatif de deux parkings aériens équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi que d'une grande cave. En supplément, 3 places de parking visiteurs sont disponibles. Surface de la parcelle : 900 m². Contactez votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier sur Toulouse. Plus d'informations sur : http://www.immobilier-toulouse-cotepavee-era.fr/ Honoraires à la charge du vendeur. Carlos MESA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813882479 - TOULOUSE.

450 000 € ou 3 111,95 € / mois

Immeuble de rapport de 10 appartements, 2 t3, 4 t2, 2 studios, 1 loft et une chapelle aménageable avec plafond à 7m, vendu libre, idéal pour créer du déficit foncier car il reste 4 appartements à finir de rénover, rentabilité à terme de 9, 5%.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité bruno vincent agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas proprietes privees au ou par courriel à n°360052 rcs budget 450 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).dpe c ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de l'année 2019 : consommations non exploitables

396 000 € ou 2 738,51 € / mois

Tres bel immeuble de rapport situe proche de toutes commodites a CAUDRY disposant de : , , - 7 appartements loues, - 2 garages a mettre a la location, - 1 Hangar avec possibilite de creer un ou deux logements supplementaire , , Gros rendement de 3270 et euro,/mois Hors Charges, sans prendre en compte les garages et le hangar., , A saisir rapidement ,

210 000 € ou 1 452,24 € / mois

Immeuble de rapport au proche hyper centre de Perpignan , avec un rez-de-chaussée abritant un garage et un local à vélo. Le premier étage comprend un appartement T2 et un studio, tandis que le deuxième étage propose une configuration similaire. Le troisième étage offre également un appartement T2 et un studio. Enfin, le quatrième étage comprend un appartement de type T2.. Bon rendement locatif, idéal investisseur. PRÉVOIR DES TRAVAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr Contactez Anna MASLOV Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 794 278 333 - Perpignan) 0033 (0)7 60 92 46 46 anna@terra-albera.com Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06x78x54x85x71 - contact@terra-albera.com Contactez Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 794 278 333 - Perpignan) 0033 (0)7 60 92 46 46 anna@terra-albera.comCette annonce vous est proposée par MASLOV Anna - EI - NoRSAC: 794 278 333, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN

880 000 € ou 6 085,59 € / mois

Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter sur la commune de Saint André de Sangonis (34725) proche Gignac (34150) et 20 minutes de Montpellier (34000) ; un immeuble de rapport de 9 logements avec un potentiel de rendement locatif de 7% sur une parcelle cadastré de 514 m²Il se compose pour la partie habitable de : 2 T1, 5 T2, 1 T2+ , et 1 T4 représentant un total de 450 m² environ , + grand garage d'environ 160 m², + cour intérieure de 160 m² et annexes de 32 m² environ .Je reste à votre disposition pour de plus amples informations.Votre interlocuteur privilégié: Christophe HERRERO agent commercial indépendant ''E.I'' est inscrit sous le n° RSAC 790629000 et avec garantie RCP n° 127100479. représentant l'Agence SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat n° 379208 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix de vente est de 880.000 Euros - Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.Estimation des coûts annuels d'énergie de l'immeuble : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques des logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) .Consommation Energie Primaire 310/KWH/An/M² : E - Emission de gaz à effet de serre 17Kg/An/M² : C soit un coût annuel de : 11.790 à 16.050 Cf. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 abonnements compris auprès des locataires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 9 lots (). Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

360 000 € ou 2 489,56 € / mois

Immeuble de rapport de 10 appartements, 2 T3, 4 T2, 2 studios, 1 loft et une chapelle aménageable avec plafond à 7m, vendu libre, idéal pour créer du déficit foncier car il reste 4 appartements à finir de rénover, rentabilité à terme de 9,5%.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.comMandat n°360052 RCS 487 624 777. Budget 360 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).DPE C GES E montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de l'année 2019 : consommations non exploitables

572 000 € ou 3 955,63 € / mois

À quelques pas de la gare SNCF, sur une parcelle de 1500 m², nous vous proposons un immeuble à usage mixte de commerce et d'habitation élevé de deux étages sur rez-de-chaussée comprenant 4 locaux commerciaux ( sur rue et coursive ), une réserve et 6 appartements ainsi qu'une cour intérieure sécurisée à usage de stationnement.Le taux d'occupation est d'environ 60% ( 2 locaux et 4 appartements), procurant un revenu actuel de 4 380euros CC/mois, soit 52 560euros CC/an.Potentiel de rénovation et d'aménagement pour accroître la rentabilité locative de plusieurs lots ( 2 locaux et 2 appartements libres d'occupation)Possibilité d'achat des parts des SCI :L'achat des parts des SCI détentrices ouvre la porte à des conditions financières avantageuses, avec la possibilité de reprendre les crédits en cours à un TAEG de 1,65%, les loyers actuels couvrant largement les mensualités.Charges et Aspects Financiers :Des détails sur les charges liées au fonctionnement de cet ensemble immobilier sont disponibles pour affiner vos calculs de rentabilité. Pour des informations confidentielles sur les aspects financiers, veuillez contacter l'agence.Cette opportunité représente un investissement solide avec un revenu locatif attractif et un potentiel de croissance.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

212 000 € ou 1 466,07 € / mois

Fiche Id-ACH169050 : RARE SUR LE MARCHE VIRE MURS COMMERCIAUX D UN HOTEL RESTAURANT DE 18 CHAMBRES D UNE SUPERFICIE TOTALE DE 424 M² EN PIERRE EN BON ETAT MOYENNANT UN LOYER ANNUEL 16 536 ¤ / AN PLUS TAXES FONCIERES DE 2441 ¤ SOIT UNE RENTABILITE DE 9 % POUR INVESTISSEUR .NEGOCIABLE FAIRE OFFRE. - Mentions légales : Proposé à la vente à 212000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 Euros) - Classe Energie D : 223 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Stephane BLOT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bieville Beauville - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320 000 € ou 2 212,94 € / mois

Fiche Id-PTN167333 : Immeuble avec 4 logements, centre de Puttelange-Aux-Lacs plus une cellule commerciale en rez-de-chaussée, deux garages fermés. Au rez-de-chaussée une cellule commerciale de deux pièces plus un appartement F3, 1er étage un appartement F5 avec balcon, 2eme étage appartement F5 avec balcon, dans les combles un appartement F4. 6 caves. 342 mètres carrés de terrain dans la copropriété où sont placés les deux garages. - Mentions légales : Proposé à la vente à 320000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 280 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Pascal BARTH (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puttelange Aux Lacs - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

212 000 € ou 1 466,07 € / mois

Fiche Id-ACH169050 : RARE SUR LE MARCHE VIRE MURS COMMERCIAUX D UN HOTEL RESTAURANT DE 18 CHAMBRES D UNE SUPERFICIE TOTALE DE 424 M² EN PIERRE EN BON ETAT MOYENNANT UN LOYER ANNUEL 16 536 ¤ / AN PLUS TAXES FONCIERES DE 2441 ¤ SOIT UNE RENTABILITE DE 9 % POUR INVESTISSEUR .NEGOCIABLE FAIRE OFFRE. - Mentions légales : Proposé à la vente à 212000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 Euros) - Classe Energie D : 223 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Stephane BLOT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bieville Beauville - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

850 000 € ou 5 878,12 € / mois

Situé en hyper centre, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, propriété de caractère dont les fondations datent du 15ème siècle offrant 500 m² habitables sur 5 niveaux. Il se compose de 7 appartements dont 4 types 2, un type 4 traversant de 110 m² , un type 1 bis avec terrasse et un studio sous les combles et 2 locaux commerciaux au rez de chaussée. L'immeuble a fait l'objet d'un entretien suivi au fil des années. Sous-sol complet avec caves voûtées, patio et petite dépendance. Parcelle constructible en zone UH de 1348 m² avec accès sur la rue parallèle. Un havre de paix unique dans un cadre verdoyant ! Dossier et renseignements sur demande. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : sylvain.c@imogroup-geneve.ch

236 930 € ou 1 638,48 € / mois

Au coeur de cette commune de 5000 habitants entre Dijon et Auxerre, Christophe BERTHELON vous propose les murs commerciaux de cet hôtel de charme de 15 chambres .Etablissement à fort potentiel de développementBail 3/6/9,Cession des murs à 236 930 euros, H.A.I.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseilleren immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,sous portage salarialLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

440 000 € ou 3 042,79 € / mois

Idéalement placé dans le centre de Lodève, immeuble de caractère du 18ème siècle d'environ 900 m2 de surface utile avec caractère et charme. Travaux à prévoir mais bien unique. Description : caves voûtées en sous-sol. Rez-de chaussée avec superbe hall d'immeuble d'environ 25 m2, des fontaines et escalier de marbre, garage 85 m2, pièce 25 m2 donnant sur rue commerçante, 3 pièces 31 m2, 37 m2 et 18 m2, réduit 7 m2, deux caves 12 m2 et 35 m2. 1er étage avec accès par escalier et puis terrasse circulaire couverte d'environ 50 m2 : superbe appartement d'environ 320 m2 avec cuisine 22 m2, salle de bains 18 m2, 2 pièces traversantes 6 m2 et 10 m2, dressing 4,65 m2, 2 chambres de 25 m2 chacune, toilettes avec lave-mains 5,30 m2, 6 pièces 37 m2, 47 m2, 33 m2, 20 m2, 25 m2 et 29 m2. 2ème étage avec un appartement de 110 m2, en bon état général et loué 600 euros/ mois et une partie à rénover entièrement de 140 m2. 3ème étage avec un appartement de type 2 d'environ 35 m2, en bon état général et loué 300 EUR par mois, et un appartement de type 3 d'environ 75 m2, en bon état général et loué 500 EUR par mois. Annexes : 2 cours privatives d'environ 20 m2 chacune. Commentaires : chauffage central au gaz de ville, appartements du 2ème et du 3ème rénovés début des années 2000. Appartement du 1er étage avec beaucoup de caractère, 9 cheminées, pièces magnifiques avec décors de standing et moulures du 19ème siècle. Idéal projet locatif, touristique ou profession libérale.

159 000 € ou 1 099,55 € / mois

IMMODU19.FR / Ancien Hotel Restaurant composé d'un local commercial avec salle de Bar, salle de réception, cuisine, bureau, chambre froide et huit chambres réparties sur les étages supèrieur, chacune ayant une salle d'eau commune ou indépendante. Au R+1, un appartement de type T5 indépendant comprenant quatre chambres, cuisine, salon, salle d'eau, WC. Au R+2, un second appartement de type T4 comprenant trois chambres, cuisine, salon, salle d'eau et WC. De plus, un hangar d'une superficie d'environ 120 m2 et un puit en eau sur un terrain de plus de 800 m2.

1 420 000 € ou 9 819,92 € / mois

CAMARGUE : LICENCE 3 , fermé début Novembre à fin Mars, Affaire à développer (promenade à cheval, vélos,...) et visiter sans tarder, amoureux de la nature, des animaux, pas loin de la mer, 15 mns de la ville, à vendre murs et fds, un hôtel de 16 chambres, un appartement indépendant, salon, grande véranda, buanderie professionnelle, dépendance, garage, le tout clôturé et arboré, à mettre au goût du jour . Joseph ZARZOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 342 578 168 - Tarascon.