Vente Bureau / Commerce 20 pièces

5 400 000 € ou 38 736,38 € / mois

au coeur bordeaux chartrons en bordure de garonne, l'agence realtii vous propose cet ancien hôtel particulier agencé en 10 lots dont un local commercial. l'ensemble est en très bon état général bènéficie de parties communes intégralement rénovées et d'une cour intérieure ravalée. la mairie a donné son autorisation pour la pose d'une verriere dans la cour intérieure afin optimiser la surface du commerce et gagner 70 m2 de surface privative close et couverte. les appartements aux belles prestations bourgeoises à rafraichir sont libres de toute occupation, de très bonne facture ils laissent libres cours aux désidératas et projets de chacun, . a bordeaux, cet immeuble à la surface rare fait de lui un investisement patrimonial ou familial exceptionnel, il est également idéal pour y implanter ses bureaux.

2 520 000 € ou 18 076,98 € / mois

Immeuble Composée de 3 Appartements de 4 Pièces en étage et deux boutiques en duplex Superficie intérieur loi carrez 353 Prévoir Travaux intérieur

450 000 € ou 3 228,03 € / mois

Immeuble de rapport de 10 appartements, 2 t3, 4 t2, 2 studios, 1 loft et une chapelle aménageable avec plafond à 7m, vendu libre, idéal pour créer du déficit foncier car il reste 4 appartements à finir de rénover, rentabilité à terme de 9, 5%.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité bruno vincent agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas proprietes privees au ou par courriel à n°360052 rcs budget 450 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).dpe c ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de l'année 2019 : consommations non exploitables

396 000 € ou 2 840,67 € / mois

Tres bel immeuble de rapport situe proche de toutes commodites a CAUDRY disposant de : , , - 7 appartements loues, - 2 garages a mettre a la location, - 1 Hangar avec possibilite de creer un ou deux logements supplementaire , , Gros rendement de 3270 et euro,/mois Hors Charges, sans prendre en compte les garages et le hangar., , A saisir rapidement ,

315 000 € ou 2 259,62 € / mois

A 30 minutes de Angers SEGRÉ Centre Ville Immeuble de caractère à fort potentiel locatif comprenant 20 pièces dont 11 chambres, 3 salons, un local commercial. Toiture saine et majorité des huisseries en doubles vitrages. Possibilité de 6 à 7 lots Contact: Lancelot Gabry 0625251693 (rsac 498917996)EI Lancelot GABRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498917996 - ANGERS.

3 350 000 € ou 24 030,91 € / mois

Coup de coeur au au coeur d une station balnéaire réputé et dynamique, situation de 1er ordre - cyril vous propose cet hôtel en pleine propriété, pas de cdi, pour un ca de +/- 600k eurosidéalement située dans un quartier commerçant dynamique et touristique, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement, fermeture annuel de 4 et 5 mois.cession murs et fdc. pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter cyril huet au , agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour sas propriÉtÉs privÉes, adhérente fnaim, rcs 824 253 710, mandat n° : 350938 budget : euros vente indissociable des murs au prix de euros honoraires d'agence inclus cyril huet (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus .

399 900 € ou 2 868,64 € / mois

OBJECTIF 13% DE RENTABILITE ? IDEAL POUR INVESTISSEURS IMMO AVERTIS SEULEMENT- Sur son terrain d'une surface de 335 m2, Superbe immeuble en pierre situé dans un quartier pavillonnaire idéal pour y vivre ou réaliser une opération d'investissement immobilier à moins d'un KM de L'IDF (45330 Malesherbes). Au RDC, belle hauteur sur plafond , salle à manger -cuisine impeccable ouverte et équipée donnant sur séjour avec vue sur jardin, grand séjour lumineux, bureau , SDE, WC. Au 1er et 2ème étage, appartements indépendants ou communicantes avec salon, cuisine, chambres, bureau, SDE et WC. travaux à prévoir (tout corps d'état : peinture, electricité, platre, etc) Au dernier niveau, impeccable comble entièrement refait avec sa toiture récente. Belle hauteur sous plafond Caves et celliers en sous-sol ; idéal pour garder au frais. 5 box extérieurs. Vendu meublés. Le jardin est spacieux avec places de parking. Forte demande locative. Offre gérance locative en cours. A proximité des commerces et écoles mais aussi du RER D Malesherbes à 5 min - (GrandParisSud) - Evry et Gare du Nord - Chatelet Prix très attractif ; plans & croquis sur demande. Contactez nos équipes pour le visiter. Notre agence estime, qualifie et vend très rapidement. Rentabilité prévisionnelle 13 % en location meublée / colocation Consultez-nous. Forte demande locative Tout savoir sur les risques géographiques www.georisques.gouv.fr Pas de copropriété. Idéal grande famille. ANFI FRANCE - CRÉATEUR DE PATRIMOINE IMMOBILIER EN FRANCE ET DOM ANCIEN, NEUF, PRESTIGE, COMMERCE, DÉFISCALISATION TRANSACTION - LOCATION - GESTION - PARTENAIRE FNAIM & GALIAN - MMA TEL : 01 53 53 15 05 www.bienmieuxici.fr

1 520 000 € ou 10 903,57 € / mois

A vendre sur la zone d'activité d'Argeles sur Mer un ensemble de bureaux et de Dépôts. Possibilité de séparer en 4 lots différents pour occuper ou louer. Plus de renseignements sur demande. Honoraires à charge des vendeurs

1 450 000 € ou 10 401,44 € / mois

HABSHEIM centre : Immeuble de rapport entièrement loué composé de 2 commerces et 7 appartements , il est composé : - Au RDC : 2 locaux commerciaux, un F2 de 35m2 - Au 1er étage : 2 F3 de et 55m2 et un F5 de 125m2 -Au 2ème étage : 2 F3 de 65 et 60m2 et un F5 de 110m2 parkings dans la cour, chauffage gaz pour les appartements Rentabilité brute de 5,82% Pour plus d'informations, veuillez contacter CELINE 06 83 32 47 29 Retrouvez tous nos biens sur www.alliancesimmo.com

1 155 000 € ou 8 285,28 € / mois

Aux portes de fontainebleau: rare sur le secteur et bon investissement-superbe propriété pour une résidence principale ou soit en tant que commerce avec un fond de commerce inclus dans le prix de vente pour un volume de 577 m2 hab de 20 pièces dont une réception de 130 m2 et une autre de 71 m2 soit un total de 201 m2 de réception( 150 couverts possible), hall d'entée, un grand bar ( licence iv , grande cuisine équipée de 75 m2 , 9 chambres avec sdb ou sdd /wc dont un appartement indépendant.parkings.grande terrasse au bord de l'eau ( 60 couverts possible). possibilité de louer le fond de commerce à la hauteur de 3000 euros ht /mois . -beaux potentiels ou pour faire hôtel ou chambres d'hôtes ou habitation principale.

1 360 000 € ou 9 755,83 € / mois

Exceptionnel et rare sur la commune de Limoges, implanté sur un parc arboré de 25 hectares, vous apprécierez le château à rénover de 1000 m2 répartis sur 4 niveaux de 250 m2 chacun offrant un potentiel incroyable. Egalement les anciennes écuries de 700 m2 qui ont été réhabilitées en bureaux, salles de réunions, cuisine professionnelle, un logement T3 : les 6 salles de réunion représentent une surface de 380 m2 (pièces allant de 29 m2 à 112 m2), la cuisine professionnelle de 63 m2 est idéale pour des projets de restauration, les nombreux sanitaires et le T3 de 82 m2 environ bénéficiant de son entrée indépendante feront de ce lieu un emplacement de qualité pour divers projets hôteliers, de restauration, de réception et un beau projet immobilier dans le château. Vous disposerez également de 4 grands garages séparés sur une surface de 100 m2. Proximité des transports en commun, piste cyclable et proximité immédiate des lieux culturels et sportifs (Zénith, Aquapolis, Cinéma) la zone Ester qui connaît une belle croissance et une forte attractivité. Ecoles et commerces à proximité immédiate (Grand Frais). Accès A20 à 4 minutes. Pour plus d'informations me consulter au 06 31 00 68 63 

474 750 € ou 3 405,57 € / mois

Situé proches de toutes commodités et axes routiers, Immeuble de 345m2 comprenant 19 chambres louée en courte durée. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée donnant sur un couloir desservant un bureau, huit chambres et un toilette indépendant. Au premier étage, l'immeuble dispose d'un couloir desservant 4 chambres et un toilette indépendant. Au deuxième et dernier étage le bien dispose également de 4 chambres et d'un toilette indépendant. Une partie annexe du bâtiments permet d'accéder au trois dernières chambres ainsi qu'a une salle d'eau. Fort potentiel locatif sur de la courte durée. Une question ? Contactez nous pour plus de renseignements ! 06 17 94 74 21 En vente UNIQUEMENT chez ERA IMMOBILIER Marseille Nord! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 18h et estime gratuitement vos biens sur Marseille 15ème et 16ème, Vitrolles, Rognac, Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf-les-Martigues et environs, à la vente ou à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

424 000 € ou 3 041,52 € / mois

A vendre un hôtel-restaurant (murs et fond de commerce) au c½ur des cévennes. une surface totale de 700m² sur 3 niveaux au rez-de-chaussée-le restaurant, avec une salle de restaurant dune capacité de 50 couverts à l'intérieur ainsi que 50 couverts en terrasse, une cuisine, un bar et une réserve. license iv au premier et 2e étage un total de 14 chambres, des travaux de rafraichissements sont à prévoir, ainsi qu'une révision de la toiture. très bon emplacement (au bord de la départementale) possibilité de transformer l'hôtel-restaurant en maison d'hôte ou en habitation pour tout renseignements, vous pouvez me contacter au plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : anaïs gury au . n° rsac : r.s.a.c de nîmes - agent commercial

380 000 € ou 2 725,89 € / mois

Idealement situe, affaire ideale pour couple motive., Bel hotel offrant une quinzaine de chambres renovees, compose d'une salle de petit dejeuner, d'un restaurant de 25 couverts et d'une grande salle de seminaire egalement., Une cuisine spacieuse entierement equipee., Garage, cave, local technique, buanderie., Bel affaire a developper ou possibilite de logement pour investisseur., Pour plus de renseignements (C.A, E.B.E etc) contacter Anne au 06 08 67 13 27

337 400 € ou 2 420,31 € / mois

Idéalement placé, au centre de Ste Maure, cet immeuble de rapport dispose d'un local professionnel et 11 appartements du studio au T2. Possibilité d'un lot supplémentaire de 3 appartements et 5 garages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 000 € ou 1 427,51 € / mois

INVESTIR C'EST L'AVENIR ! Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. C'est un immeuble de 350 m2 habitables sur deux niveaux avec possibilité de créer 175 m2 habitables supplémentaires au deuxième étage. Une affaire en or ! C'est aussi 3 garages et plus de 1400 m2 de terrain. BINGO ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de 81 m2 avec deux chambres et un appartement en duplex de 130 m2 avec trois chambres. Au premier étage, un appartement de 106 m2 avec 3 chambres et le duplex du rez-de-chaussée. Au deuxième étage, les combles aménageables de 175 m2 avec 180 cm de hauteur sous plafond au plus bas et 350 cm au plus haut. Le tout libre de tout occupation. Située à Arracourt, à 25 minutes de Lunéville, de Dieuze, à 15 minutes de Château-Salins ou encore à 10 minutes de Vic-sur-Seille. Une fine équipe à votre disposition pour : Estimer (sans louche) Photographier (sans l'aide de Gérard et son smartphone) Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (à l'échelle, pas sur la comète) Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)

629 000 € ou 4 512,07 € / mois

Immeuble en R+3 (emprise au sol 410 m2), composé de 8 appartements (2T3+ 6T2bis) + 2 locaux commerciaux (Loués), soit 10 lots dont 7 sont actuellement vacants. Surface : locaux (80+200 m2), appartements (63+65+35+43+60+38+45+43 m2), 11 compteurs EDF, compteurs divisionaires d'eau, 8 compteurs gaz.. DOUBLE VITRAGE dans tous les appartements, toutefois les travaux de rénovation dans les appartements vacants permettrons d'optimiser la surface et augmenter la rentabilité. Revenus locatifs immédiat (2 locaux loués, baux commerciaux 3/6/9 + 1 appartement T3) = 2365 EUR/mois HC. Bonne rentabilité attendue (63780 EUR/an). Béziers, emplacement central, proche des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur service vente: 04.67.31.87.94// transaction@dolet.immoservice location: 04.67.31.88.00// location@dolet.immo

499 200 € ou 3 580,96 € / mois

Immeuble entièrement loué, comprenant : Appartement no1 de type T4 en duplex comprenant au rez-de-chaussée : un séjour avec une cuisine ouverte et un cellier et à l'étage : un palier, trois chambres et une salle de bains. Loué 660 EUR par mois toutes charges comprises. Appartement no2 de type T2 en duplex comprenant au rez-de-chaussée : un séjour avec un coin cuisine et à l'étage : un palier, une chambre et une salle d'eau. Loué 463 EUR par mois toutes charges comprises. Appartement no3 de type T2 de plain-pied aux normes handicapés comprenant un séjour avec une cuisine , une chambre et une salle d'eau. Loué 449 EUR par mois toutes charges comprises.Appartement no4 de type T2 à l'étage comprenant un palier, une chambre, une salle d'eau, un séjour avec une cuisine et un cellier. Loué 463 EUR par mois toutes charges comprises. Appartement no5 de type T2 en duplex comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec un coin cuisine et un cellier et à l'étage : une chambre et une salle d'eau. Loué 463 EUR par mois toutes charges comprises. Appartement no6 de type T2 en duplex comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec un coin cuisine et un cellier et à l'étage : une chambre et une salle d'eau. Loué 450 EUR par mois toutes charges comprises. Appartement no7 de type T2 en duplex comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec un coin cuisine et un cellier et à l'étage : une chambre et une salle d'eau. Loué 480 EUR par mois toutes charges comprises. Appartement no8 de type T2 en duplex comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec un coin cuisine et un cellier et à l'étage : une chambre et une salle d'eau. Loué 463 EUR par mois toutes charges comprises. Cet immeuble possède une cour avec des places de parking (portail électrique). Suivez-nous sur www.immobilier-cognac.fr

742 000 € ou 5 322,67 € / mois

Fessenheim, à saisir ! nous vous proposons à la vente les murs et fonds d'un ensemble immobilier dédié à un restaurant de 120m env. + une brasserie de 50m2 +1 habitation au-dessus, un hôtel de 8 chambres + appartement de 70m2 au dessus + local annexe de 25m2 env+ terrasse +dépendances, construit dans les années 1950, la surface est de 620 m2 env, il est composé de : Restaurants : Au rez de chaussée : Réception, Une grande salle de restaurant , cuisine, plonge, garde manger,office, salle brasserie/bar, espaces sanitaires, caves , une chambre froide, A l?étage : un appartement composé d?une cuisine équipée, séjour, , un salon, une salle de bains(deux vasques, baignoire), chambres. Au sous-sol : pièces de stockage Hôtel : Attenant au restaurant avec entrée séparée : Hôtel de 8 chambres sur 2 niveaux + appartement de 70m2 A léxtérieur : terrasse avec bâtiment annexe de 25m2, terrasse, 25 places de parking Le bâtiment est chauffé au gaz de ville + climatisation réversible. Pour plus d'information, contactez Céline au 06 83 32 47 29 Retrouvez tous nos biens sur www.alliancesimmo.com

214 000 € ou 1 535,11 € / mois

Dans l'hypercentre de Gaillac, nous vous proposons cet immeuble de rapport de 344 m² sur 5 niveaux. Vous trouverez, au rez-de-chaussée, un local commercial de 140 m² avec un sous sol complet aménagé. Les 3 étages se partagent une quinzaine de pièces, avec possibilité de réaliser 6 appartements. Beau potentiel et belle rentabilité locative. A découvrir rapidement ! Réf : GA-20 2409