Vente Bureau / Commerce 20 pièces

191 000 € ou 1 370,12 € / mois

votre conseiller mr pontaud ludovic: vous presente ce tres bel immeuble de rapport 500 m2 minimum à rénover en exclusivitÉ. ville de saint ambroix dans la rue principale du centre ville, special investisseurs et marchands de biens. ludovic pontaud vous propose la la vente d'un immeubles composés de 5 appartements, 1 studio (non louer) , 3 locaux commerciaux dont un louer à groupama 672 euros/mois, un grenier de plus de 100m2 et un autre de 12m. pour l'instant. le tout proche des 500 m2, 3 terrasses, balcon, caves en sous sol, 1 compteurs d'eaux, et 5 compteurs électriques individuels. 3 locaux sont loués depuis 10 ans, des travaux sont à prévoir. Électricités, doubles vitrages, travaux peintures, cuisines, convecteurs a changer, salles de bains a revoir, isolation par les combles , caves et pour la creation d'autre appartements. prévoir un budget rénovation au alentour de 160 000 euros selon travaux . la rénovation va permettre l'augmentation les loyers. rentabilitè tous rènovè calculer 2690 euros/ mois de loyer et 32280euros à l'année. amortie en 10 ans.que sur les appartements et locaux deja crèer. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

236 930 € ou 1 699,59 € / mois

Au coeur de cette commune de 5000 habitants entre Dijon et Auxerre, Christophe BERTHELON vous propose les murs commerciaux de cet hôtel de charme de 15 chambres . Etablissement à fort potentiel de développement Bail 3/6/9, Cession des murs à 236 930 euros, H.A.I. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, sous portage salarial Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

520 000 € ou 3 730,17 € / mois

Centre de vacances a vendre a DORDOGNE, dans un petit village. Il y a une vingtaine chambres sur 1,3 ha. Centre specialise dans l'accueil de groupe avec capacite de 80 personnes, scolaire, sportif, reunion de famille etc.... Avec cuisines equipees, differents salles de reunion. Espace privatif avec logement de fonction (T4), terrasse et piscine prive. Bon chiffre d'affaire avec une ouverture annuelle de 7 mois (avril-octobre). , , Cette belle affaire vous etes propose par Inter-France / Sympa-Immobilier, specialise de la vente et transactions de commerce depuis 1995, , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponible sur le site Georisques

2 070 000 € ou 14 848,95 € / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMMEUBLE DE RAPPORT A RENOVER IMMEUBLE avec façade de 12.4 m sur environ 67 mètres de profondeur Année de construction vers 1880 Bat A en façade = café restaurant licence 4 avec bail en location gérance libre gérance d'1 an, date anniversaire 01/11 (tout équipé à l'intérieur) Bat B= 3 appartements F3 , chauffage et eau chaude communs au fioul 2 garages + 1 cuisine restaurant Bat C sur 5 étages, 4 appartements par étage type f1bis caves (quelques appartements ont été regroupés pour faire des F3) Cour arrière : parkings fermés et places ouvertes Cour avant : 1 bâtiment non loué 3 places extérieures de parking

1 790 000 € ou 12 840,39 € / mois

Proche Grignan, Mas du XVème siècle d'environ 320m2 avec gîtes sur 4.3 hectares de terrain. Le mas se compose d'une salle de réception de 95m2, d'une cuisine équipée séparée, de 5 chambres avec salle d'eau privatives, d'une piscine avec vue sur les lavandes environnantes, un grand garage et un abri voiture. 3 bastidons viennent compléter l'ensemble, avec chacun salon/cuisine équipée, 2 chambres, douche/wc, mais également 3 cottages, une cabane perchée en bois neuve avec une vue sur les collines et champs de lavandes... Une piscine chauffée est réservée aux bastidons. Forage et puit. Cet ensemble en pleine campagne, à proximité du très prisé village de Grignan a une partie de terrain classé en terrain de loisirs donc possibilité de développer une affaire touristique lucrative! Idéal pour investisseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250 000 € ou 1 793,35 € / mois

Dans l'hypercentre de Gaillac, nous vous proposons cet immeuble de rapport de 344 m² sur 5 niveaux. Vous trouverez, au rez-de-chaussée, un local commercial de 140 m² avec un sous sol complet aménagé. Les 3 étages se partagent une quinzaine de pièces, avec possibilité de réaliser 6 appartements. Beau potentiel et belle rentabilité locative. A découvrir rapidement ! Réf : GA-20 2320

1 350 000 € ou 9 684,10 € / mois

IMMEUBLE CENTRE VILLE SOISSONS A SOISSONS - 50 min de CDG, En coeur de ville, entre la cathédrale et le marché couvert, se présente à la vente cet immeuble de rapport iconique avec sa façade et sa charpente métalliques. L'ensemble est composé de 7 lots principaux à savoir : Au rez-de-chaussée, un premier local commercial d'une surface d'environ 80 m² loué, un second local commercial d'une surface d'environ 330 m² également loué. Au 1er étage : un appartement offrant de belles prestations d'une surface habitable de 210 m² comprenant : entrée, cuisine équipée ouverte sur un grand séjour/salon, 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 1 arrière cuisine et une terrasse unique de 250 m² avec vue imprenable sur la cathédrale de SOISSONS. Au 2ème étage, 2 appartements de type 3 de respectivement 77,85 m² et 76,73 m² loi carrez avec cuisine aménagée et salle de bains. Au 3ème étage, 2 appartements de type 3 de respectivement 62,92 m² et 70,74 m² avec cuisine aménagée et salle de bains. Les 5 appartements ont été laissés libres dans le cadre de la mise en vente afin de laisser la liberté aux investisseurs dans le choix de l'exploitation de cet immeuble. Les données financières relatives aux baux en cours ne seront transmises qu'après contact avec l'agence. Un Sous/sol total formant caves ainsi que plusieurs espaces communs complètent ce bien.

899 000 € ou 6 448,89 € / mois

VILLEVAUDE Vous cherchez une opportunité d'investissement unique ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter un immeuble exceptionnel à vendre, comprenant 8 appartements avec la possibilité d'aménager un 9ème. Idéalement situé sur un terrain de plus de 2000 m², cette propriété offre un espace de vie spacieux et des opportunités de location diverses. Caractéristiques principales : 8 Appartements existants : 4 d'entre eux sont déjà loués en location meublée, vous offrant un revenu immédiat. Les autres appartements sont prêts à être loués ou rénovés selon vos préférences. Superficie générale : L'immeuble offre près de 400 m² habitables. Disposition des appartements : Les appartements sont répartis sur plusieurs étages pour une variété de logements, offrant un large éventail de choix aux locataires ou investisseurs potentiels. Rez-de-jardin : F2 d'environ 55 m². Rez-de-chaussée : F3 avec espace résiduel pour un total d'environ 130 m². 1er étage : Studio et F3 d'environ 50 m². 2ème étage : Deux F2 d'environ 37 m². 3ème étage : Deux F2 d'environ 27 m². Terrain spacieux : La propriété est construite sur un terrain d'un peu plus de 2000 m², offrant un environnement paisible pour les résidents. Stationnement : Parkings extérieurs pour vos locataires. Cave spacieuse : Une vaste cave totale est un atout supplémentaire, offrant un espace de stockage précieux. Cet immeuble est idéalement situé, offrant un accès facile aux différentes commodités en faisant un choix judicieux pour les investisseurs immobiliers ou les propriétaires occupants. Cette propriété a un potentiel énorme pour générer un revenu passif solide et constitue un excellent investissement dans l'immobilier.

1 790 000 € ou 12 840,39 € / mois

proche grignan, mas du xvème siècle d'environ 320m2 avec gîtes sur 4.3 hectares de terrain. le mas se compose d'une salle de réception de 95m2, d'une cuisine équipée séparée, de 5 chambres avec salle d'eau privatives, d'une piscine avec vue sur les lavandes environnantes, un grand garage et un abri voiture. 3 bastidons viennent compléter l'ensemble, avec chacun salon/cuisine équipée, 2 chambres, douche/wc, mais également 3 cottages, une cabane perchée en bois neuve avec une vue sur les collines et champs de lavandes... une piscine chauffée est réservée aux bastidons. forage et puit. cet ensemble en pleine campagne, à proximité du très prisé village de grignan a une partie de terrain classé en terrain de loisirs donc possibilité de développer une affaire touristique lucrative! idéal pour investisseur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

1 350 000 € ou 9 684,10 € / mois

Excellent rentabilité pour cette propriété de charme avec piscine, au coeur d'un village authentique à 5 minutes de la plage. d'un côté, votre résidence principale indépendante, de l'autre côté 9 appartements et locaux commerciaux en location. dépendances de 140 m2 qui pourraient être rénovées en loft ou en activité de restauration ou autre. le tout est en excellent état, a été entièrement rénové avec goût. tout est climatisé, insonorisé. une très belle piscine (8, 5 x traitement bio uv) avec son pool-house, et sa magnifique terrasse arborée. immense parking à l'intérieur de la propriété. sauna. maison, protégée par des murs d'enceinte, sécurisée et à l'abri des regards. maison économique dans son fonctionnement, très bon standing. enormes possibilités. coup de coeur. nous restons à votre disposition au . n'hésitez pas à nous contacter.

399 900 € ou 2 868,64 € / mois

OBJECTIF 13% DE RENTABILITE ? IDEAL POUR INVESTISSEURS IMMO AVERTIS SEULEMENT- Sur son terrain d'une surface de 335 m2, Superbe immeuble en pierre situé dans un quartier pavillonnaire idéal pour y vivre ou réaliser une opération d'investissement immobilier à moins d'un KM de L'IDF (45330 Malesherbes). Au RDC, belle hauteur sur plafond , salle à manger -cuisine impeccable ouverte et équipée donnant sur séjour avec vue sur jardin, grand séjour lumineux, bureau , SDE, WC. Au 1er et 2ème étage, appartements indépendants ou communicantes avec salon, cuisine, chambres, bureau, SDE et WC. travaux à prévoir (tout corps d'état : peinture, electricité, platre, etc) Au dernier niveau, impeccable comble entièrement refait avec sa toiture récente. Belle hauteur sous plafond Caves et celliers en sous-sol ; idéal pour garder au frais. 5 box extérieurs. Vendu meublés. Le jardin est spacieux avec places de parking. Forte demande locative. Offre gérance locative en cours. A proximité des commerces et écoles mais aussi du RER D Malesherbes à 5 min - (GrandParisSud) - Evry et Gare du Nord - Chatelet Prix très attractif ; plans & croquis sur demande. Contactez nos équipes pour le visiter. Notre agence estime, qualifie et vend très rapidement. Rentabilité prévisionnelle 13 % en location meublée / colocation Consultez-nous. Forte demande locative Tout savoir sur les risques géographiques www.georisques.gouv.fr Pas de copropriété. Idéal grande famille. ANFI FRANCE - CRÉATEUR DE PATRIMOINE IMMOBILIER EN FRANCE ET DOM ANCIEN, NEUF, PRESTIGE, COMMERCE, DÉFISCALISATION TRANSACTION - LOCATION - GESTION - PARTENAIRE FNAIM & GALIAN - MMA TEL : 01 53 53 15 05 www.bienmieuxici.fr

1 554 000 € ou 11 147,47 € / mois

Savoie - aix-les-bains, 487 000 euros -très bonne visibilité , sur un axe passant d'aix les bains.isabelle david vous propose ces murs commerciaux avec possibilité d'agrandissement . actuellement, cet ensemble se compose de 3 bâtiments principaux .pas de travaux en l' état , à prévoirbeau parking avec 20 places de parking sur un terrain de 3.500 m²a 1 km de la sortie autoroute gresy sur aix .facilités d'accès pour livraisons.prix : euros (honoraires à la charge de l 'acquéreur pour un montant de de 67000.00)isabelle david , annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle david en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees.réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou.rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire.garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. mandat 341022isabelle david (ei) agent commercial - numéro rsac : - . (4.51 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle david (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

275 000 € ou 1 972,69 € / mois

st hippolyte du fort, centre immeuble comprenant: un local commercial de 30 m2 environ, un atelier de 115 m2 environ 2 appartements de 80 m2 en cours de rénovation un appartement t4: 110 m2 à finir de rénover un appartement t4: 110 m2 joliment rénové. un hangar de 120 m2 environ et un garage d'environ 20 m2 complètent cet ensemble.

203 500 € ou 1 459,79 € / mois

A 30minutes de LIBOURNE - Au coeur du centre ville de ST SEURIN SUR L'ISLE, immeuble à rénover. Possibilité de créer plusieurs appartements avec terrasses et garages. Idéal pour investisseurs. Ville attractive en plein développement avec gare, piscine, commerces, écoles etc..

1 198 000 € ou 8 593,74 € / mois

hotel restaurant 3 étoiles, murs et fonds , superbe emplacement , entrée et sortie d'autoroute , à 5 minutes du centre de manosque, offrant une surface habitable de 870 m2 comprenant :un salle restaurant de 162 m2 pour 100 couverts environ , une salle de bar de 20 m2, une salle petits déjeuners de 69 m2 pour 30 personnes, 13 chambres avec salles de bain et wc , cuisine pro , petites dépendances, parkings, le tout sur un terrain de 2835 m2, à saisir , urgent !!!!!!!!!! mme gendronneau au .

221 000 € ou 1 585,32 € / mois

Immeuble de rapport au proche hyper centre de Perpignan , avec un rez-de-chaussée abritant un garage et un local à vélo. Le premier étage comprend un appartement de deux chambres et un studio, tandis que le deuxième étage propose une configuration similaire. Le troisième étage offre également un appartement de deux chambres et un studio. Enfin, le quatrième étage comprend un appartement de deux chambres. Bon rendement locatif, idéal investisseur. PRÉVOIR DES TRAVAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06x78x54x85x71 - contact@terra-albera.com

1 500 000 € ou 10 760,11 € / mois

Bâtiment exceptionnel du XVIIIème siècle sur un site remarquable au coeur du Jura, avec vue magnifique sur le bassin genevois et la chaîne du Mont-Blanc. Une piscine, des terrasses très grandes et merveilleusement arborées dominent ce panorama. L'auberge des chasseurs est un site authentique dont l'histoire se lit tant dans son architecture extérieure à fort intérêt patrimonial que dans son agencement intérieur bien pensé, ou dans sa décoration chaleureuse et raffinée qui invite à la détente. Lieu de convivialité et de gastronomie emblématique pour les habitants du pays de Gex et du bassin genevois, mais aussi pour les voyageurs qui viennent dans la région, l'Auberge des chasseurs a pour vocation de rester un écrin pour une gastronomie évolutive qui satisfera les papilles exigeantes de la clientèle franco-suisse et internationale. Maîtrise du dossier aux niveaux commercial, technique, architectural et business plan. Accompagnement possible. Descriptif complet sur demande - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

5 400 000 € ou 38 736,38 € / mois

au coeur bordeaux chartrons en bordure de garonne, l'agence realtii vous propose cet ancien hôtel particulier agencé en 10 lots dont un local commercial. l'ensemble est en très bon état général bènéficie de parties communes intégralement rénovées et d'une cour intérieure ravalée. la mairie a donné son autorisation pour la pose d'une verriere dans la cour intérieure afin optimiser la surface du commerce et gagner 70 m2 de surface privative close et couverte. les appartements aux belles prestations bourgeoises à rafraichir sont libres de toute occupation, de très bonne facture ils laissent libres cours aux désidératas et projets de chacun, . a bordeaux, cet immeuble à la surface rare fait de lui un investisement patrimonial ou familial exceptionnel, il est également idéal pour y implanter ses bureaux.

440 000 € ou 3 156,30 € / mois

Idéalement placé dans le centre de Lodève, immeuble de caractère du 18ème siècle d'environ 900 m2 de surface utile avec caractère et charme. Travaux à prévoir mais bien unique. Description : caves voûtées en sous-sol. Rez-de chaussée avec superbe hall d'immeuble d'environ 25 m2, des fontaines et escalier de marbre, garage 85 m2, pièce 25 m2 donnant sur rue commerçante, 3 pièces 31 m2, 37 m2 et 18 m2, réduit 7 m2, deux caves 12 m2 et 35 m2. 1er étage avec accès par escalier et puis terrasse circulaire couverte d'environ 50 m2 : superbe appartement d'environ 320 m2 avec cuisine 22 m2, salle de bains 18 m2, 2 pièces traversantes 6 m2 et 10 m2, dressing 4,65 m2, 2 chambres de 25 m2 chacune, toilettes avec lave-mains 5,30 m2, 6 pièces 37 m2, 47 m2, 33 m2, 20 m2, 25 m2 et 29 m2. 2ème étage avec un appartement de 110 m2, en bon état général et loué 600 euros/ mois et une partie à rénover entièrement de 140 m2. 3ème étage avec un appartement de type 2 d'environ 35 m2, en bon état général et loué 300 EUR par mois, et un appartement de type 3 d'environ 75 m2, en bon état général et loué 500 EUR par mois. Annexes : 2 cours privatives d'environ 20 m2 chacune. Commentaires : chauffage central au gaz de ville, appartements du 2ème et du 3ème rénovés début des années 2000. Appartement du 1er étage avec beaucoup de caractère, 9 cheminées, pièces magnifiques avec décors de standing et moulures du 19ème siècle. Idéal projet locatif, touristique ou profession libérale.

236 930 € ou 1 699,59 € / mois

Au coeur de cette commune de 5000 habitants entre dijon et auxerre, christophe berthelon vous propose les murs commerciaux de cet hôtel de charme de 15 chambres .etablissement à fort potentiel de développementbail 3/6/9, cession des murs à 236 930 euros, h.a.i.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe bertrhelon, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe berthelon agissant en tant que conseilleren immobilier auprès de la sas proprietes privees, sous portage salarialle professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes (10.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe berthelon (ei) agent commercial - numéro rsac : .