Vente Bureau / Commerce 3 pièces

98 000 € ou 667,85 € / mois

Situé en plein cœur de Cazères, cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement. Il se compose d’un local commercial au rez-de-chaussée avec une pièce supplémentaire au 1er étage. Et d’un appartement T1 bis en duplex au 2 ème et 3ème étage, actuellement loué meublé. L'entrée avec escalier mène directement à un séjour fonctionnel avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un autre escalier permet d'accéder à un espace nuit avec salle d'eau ouverte et un espace dressing. La climatisation réversible permet d'optimiser les coûts énergétiques.L'appartement est actuellement loué 460 euros dont 70 euros de charges (eau et électricité) et le local actuellement inoccupé a toujours été loué 508 euros dont 80 euros de charges et 38 euros de participation à la taxe foncière.Le local commercial sur 2 niveaux, équipé d'une climatisation réversible, bénéficie d’une belle visibilité grâce à son emplacement stratégique, idéal pour une activité commerciale ou libérale.L’appartement, quant à lui, offre un espace fonctionnel et agréable, déjà occupé par un locataire, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat.Cet immeuble est une opportunité rare, alliant rentabilité et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des services.Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole. Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr Page Facebook : Le 4 Le Cabinet ImmobilierLéa SALUDAS / Salariée / 07.50.21.91.78/ lea@le4lecabinetimmobilier.fr

216 800 € ou 1 477,45 € / mois

Boulangerie pâtisserie d'une ville à forte population proche de la mer méditerranée .Chiffre d'affaires 256 000.00 euro ,loyer 1 800euroTTC Bail neuf. Fournitures juste les écoles .Production 50% en pain et 50 % en pâtisserie. 1 jour de repos semaine et 3 semaines de congés. Personnel 1 boulanger, 1 pâtissier, 1 vendeuse temps partiel. superficie des locaux 140m² environ de plain pied. Cette boulangerie pâtisserie se trouve face à une grande place . A visiter .

215 000 € ou 1 465,18 € / mois

PLATEAU À AMÉNAGER À POLEYMIEUX-AU-MONT-D'OR Sandra Viricel Immobilier vous propose, à seulement 15 minutes de Lyon, ce plateau de 90 m2, situé en rez-de-chaussée d'une magnifique maison en pierre dorée datant de 1874. Baigné de lumière, ce bien rare offre un fort potentiel pour la création d'un T3 de caractère. Les huisseries et l'électricité sont neuves, vous permettant de démarrer votre projet d'aménagement dans les meilleures conditions. Plusieurs lots sont disponibles, en plateaux ou déjà aménagés, du T3 au T4, de 215 000 EUR à 370 000 EUR. Possibilité d'aménager un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou profession libérale. Chaque lot bénéficie d'une cave, d'un local commun pour vélo et poussettes, ainsi que de places de stationnement. Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles (Bellegarde, Fromente) et de la gare d'Albigny, permettant un accès rapide à Lyon (Part-Dieu, Vaise, Perrache en 11 minutes).  Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agent commercial (EI) : Nathalie Pastré 06.38.69.40.05

288 000 € ou 1 962,66 € / mois

Local commercial L'agence Arthurimmo.com de Valence / St Marcel les Valence vous propose ces murs commerciaux idéalement situés sur la réputée Côte des Cordeliers dans la ville de Romans sur Isère. Secteur prisé par les commerçants. Ce local commercial d'une superficie totale de 70m² répartis sur 2 niveaux avec deux belles surface de vente de plus de 30m² par étage, comprend également un espace de stockage, un espace toilette ainsi qu'une double cave en sous-sol de plus de 28m²offrant un espace de stockage complémentaire. Ce bien est proposé à la vente loué par un chausseur en place depuis bon nombre d'année, assurant ainsi un bel investissement pour vous, futur acquéreur! N'hésitez plus et contactez nous pour de plus amples informations et organiser une visite de ce bien.

360 000 € ou 2 453,33 € / mois

Vente Murs et Fonds Parfumerie Morestel Bienvenue à Morestel, une charmante commune où une opportunité commerciale exceptionnelle vous attend ! Nous sommes ravis de vous présenter cette vente. Fonds de commerce plus les Murs dans le domaine de la parfumerie-esthétique.Possible d'avoir une activité totalement différente de la Parfumerie. Située dans un emplacement privilégié, cette entreprise prospère offre une vaste sélection de produits de beauté et de parfums, ainsi que des services esthétiques de qualité pour satisfaire une clientèle fidèle. La parfumerie Esther est solidement établie depuis de nombreuses années, bénéficiant d'une réputation irréprochable au sein de la communauté locale. Sa localisation idéale dans un village dynamique assure une forte visibilité, avec un flux constant de piétons et de trafic automobile, ainsi que des facilités de stationnement à proximité. C'est la seule parfumerie dans les environs, offrant ainsi un avantage compétitif significatif. Le magasin, spacieux et bien agencé sur une surface d'environ 80m2, dispose de 3 vitrines attrayantes. Le fonds de commerce comprend l'intégralité du stock de produits de beauté, ainsi que tous les équipements nécessaires pour les services esthétiques. Les installations comprennent trois salles de soins, une salle d'UV, une salle de manucure, deux réserves et un bureau, offrant un cadre professionnel et confortable pour vos activités commerciales. Cette entreprise représente une opportunité idéale pour un propriétaire passionné de l'industrie de la beauté et des soins personnels, ou même pour des associés cherchant à investir dans une entreprise établie avec un fort potentiel de croissance. Le chiffre d'affaires HT réalisé en 2023 s'élève à 374 000euros, témoignant de la rentabilité et du succès de l'entreprise. L'acquisition des murs, offre ainsi la flexibilité d'aménager les étages en appartements, ce qui pourrait constituer un investissement immobilier attrayant en complément de l'activité commerciale. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette opportunité unique ne restera pas disponible longtemps.

177 000 € ou 1 206,22 € / mois

Cet immeuble de rapport, idéal pour un investissement locatif, comprend 3 appartements répartis sur 3 niveaux. Chaque logement est doté de compteurs d'eau et d'électricité individuels, garantissant une gestion simplifiée. Emplacement attractif, proximité des commodités.Description de l'immeuble :RDC : T1 Bis de 45 m2 avec une cave privative.1er étage : T2 de 45 m2, idéal pour une location longue durée ou courte durée.2ème étage : Studio de 38 m2, parfait pour une location étudiante ou professionnelle. Revenus locatifs annuels : 16 200 EUR.Taxe foncière : 1 100 EUR.  Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

65 000 € ou 442,96 € / mois

Voiron 38500 : 'le Rouet'. Local professionnel d'environ 87 m2 en duplex au sein d'un bâtiment des années 1980, structure métallique, des travaux sont à prévoir, vitrine d'environ 4.6 x 3.5 m, Toutes activités sauf restauration. Cette rue à caractère historique, commerçante et passante, achalandée par tout type de commerce, apporte une singularité et des activités créatives, galerie d'art, et fresques artistiques une visibilité dès l'entrée de Voiron Est, tout le centre ville se fait à pied, place de parking bus et train desservent cette zone attractive. Venez visiter et vous projeter pour votre investissement et votre projet professionnel. Jocelyne Todde registre spécial des agents commerciaux de Grenoble no811 060 474 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

17 000 € ou 115,85 € / mois

Fiche Id-PTN170977 : VERS PONT DU GARD, vente fond de commerce, activité BEAUTE, local de 40 m2, avec espace vente et espace soin, vendu avec matériel et stock. Loyer de 466 TTC et provision sur charges eau, électricité, TEOM 120€. A découvrir pour une activité de bien être, esthétique, coiffeur, ongles. HAC 2000 € inclus. - Mentions légales : Proposé à la vente à 17000 Euros (Dont 13.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 15000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Francoise LLAMAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

248 000 € ou 1 690,07 € / mois

Fonds de commerce en restauration, licence 3. ce bien situé à montpellier Écusson, rue passante proche préfecture, est composé en rez-de-chaussée d'une salle de réception de 36 couverts et d'une cuisine, et d'une autre salle de réception de 25 couverts en r+1. cuisine équipée avec extraction, matériel récent. belle terrasse d'environ 30 couverts loyer: 1 200&euro / mois c/c licence 3 en location 200&euro /mois bon chiffre d'affaire en consente évolution. climatisation prix de vente 248 000&euro honoraires de commercialisation ht inclus. anne fabre /

115 000 € ou 783,70 € / mois

Vends Local commercialMurs et fonds de commerce Bien situé dans le quartier commercant de NoaillesLe local est assez grand et permet de développer une belle activitéLe salon fait 20 m2 Egalement une belle salle d'attente de 9 m2Coin cuisineWcTrès bon état Bon investissement Prix négociable -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Reda ZAHED au 06 86 06 69 60. N° RSAC : 524 746 039 AGEN

440 000 € ou 2 998,51 € / mois

Sur le centre ville de montpellier sur un emplacement de premier ordre restaurant salon de thé avec terrasse faible loyer au vu de l'emplacement de 1500 &euro ca &euro ca &euro bel établissement avec beaucoup de potentiel car ouvert seulement les midis 5 fois par semaine.

180 000 € ou 1 226,66 € / mois

Un établissement de qualité, renommé sur le secteur. En plein de coeur de cité d'une ville moyenne de 3600 habitants. Que se soit de la clientèle locale, de passage ou internationale sur les périodes touristiques il ne peut vous séduire avec sa large vitrine à quelques mètres d'un feu, sa terrasse ombragée par des stores bannes et son emplacement premium. De très nombreux éléments professionnels sont neufs ou récents, suivis et de qualité. Le fond de commerce est complété par un appartement à l'étage de type 3 suffisamment spacieux pour l'agrément du porteur de projet ou en appoint. A découvrir ! Belle affaire pour les connaisseurs de ce milieu.

378 000 € ou 2 576,00 € / mois

Dans un cadre idéal clairimmo CANET , vous propose à la vente un Restaurant sur le port de St Cyprien avec 100 places assises dont 50 en salle vue avec panoramique sur le port.Au coeur de la station de saint Cyprien sur le port cet établissement vous offre toutes les possibilités de développement commercial.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Canet en Roussillon - 104 bis promenade de la Côte Vermeille 66140 CANET EN ROUSSILLON -Tél : 04 48 07 20 02 Email : agencecanetenroussillon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 845349422

303 520 € ou 2 068,43 € / mois

LE CABINET FOLLIOT VOUS PROPOSE CE RESTAURANT AVEC GRAND POTENTIEL idéalement situé en bordure d'une 2x2 voies, offrant une visibilité et un accès exceptionnels. Caractéristiques de l'établissement : Capacité : 152 places assises en salle + 80 places en terrasse Configuration : 3 salles distinctes Horaires : Service midi et soir, ouvert 6 jours sur 7 (fermeture le dimanche) Fermeture annuelle : 5 semaines Chauffage : Gaz de ville Équipe en place : Structure opérationnelle prête à l'emploi Atouts supplémentaires : Environnement attractif avec terrain exploitable (possibilité d'aménagement en parking ou jardin privatif) Grand parking : Plus de 40 places disponibles autour du restaurant Affaire rare sur le marché, offrant un fort potentiel de développement Prix du fonds : 280 000 euros net vendeur Vente des murs possible : 600 000 euros net vendeur, en supplément du prix du fonds Opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

144 450 € ou 984,40 € / mois

Local commercial Restaurant, Bar, Club - Discothèque NICE VICTOR HUGO Droit d'entrée local commercial atypique de 210m2 Type Hôtel particulier HSP > 4m Actuellement aménagé en BAR RESTAURANT D'AMBIANCE Refait à neuf en 2022 cédé avec tout le matériel Cuisine professionnelle entiérement équipée Aux dernières normes de sécurité et d'accessibilité Toutes activités professionnelles et commerciales Bail neuf - Loyer 72keuros/an HT HC Possibilité location licence 4 Possibilité acquisition murs A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Olivier FERNANDEZ-SEMERIA au +33614717530

426 000 € ou 2 903,11 € / mois

Champigny sur marne - limite joinville le pont - a 10/12 minutes du futur métro champigny cnetre - rer a à quelques minutes en voiture. local commercial d'une surface totale de 165 m² : rdc/boutique/accueil sur rue de 110 m² comprenant un open-space, wc, local technique. au sous-sol une cave en pierre voutée et un bureau séparé. idéal pour commerce, boutique, cabinet ou centre médical, restauration froide éventuellement.   votre agent commercial 3g immo sur place ei - julien bohbot inscrit au rsac de creteil 522 677 343, : , site 3gimmo : https:///bohbot

80 000 € ou 545,18 € / mois

Proche centre PEAGE DE ROUSSILLON, local commercial actuellement en bureaux avec une belle vitrine en rez de chaussée composé : 3 bureaux, un réfectoire, un wc. Une place de parking privative Climatisation réversible et chauffage electrique. pour les visites contactez l'agence DESPIERRE IMMOBILIER 06.19.37.53.38Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

118 900 € ou 810,28 € / mois

Immeuble en pierre comprenant 3 appartements dont 2 loués : T2 comprenant une pièce de vie, WC et à l'étage une chambre et salle d'eau. Climatisation au rez de chaussée et à l'étage. Loué 290 euros T2 comprenant un salon-séjour, cuisine, une chambre , une salle d'eau-WC. Loué 350 euros . A été entièrement rénové. T3 comprenant une pièce de vie, une salle de bain, wc et à l'étage un palier et deux chambres. Loué 390 euros Atouts ; très bon rendement locatif, climatisation installée dans deux logements, tout à l'égout, proche de tous les commerces.

76 600 € ou 522,01 € / mois

Saint Affrique, centre ville, à vendre, fonds de commerce épicerie et droit au bail. Fonds de commerce et droit au bail épicerie fine et générale hors stock... salle de vente 95 m2, réserve 15 m2 et remise avec chambre froide, chiffre d'affaire en plein développement, parking à proximité, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

55 000 € ou 374,81 € / mois

Boutique En centre ville une boutque de 95,50 m² libre de commerce ( bureau, etc...) Mur et fond de commerce location 600 euros possible.Disponible novembre 2025