Vente Bureau / Commerce 3 pièces

238 480 € ou 1 632,03 € / mois

Le cabinet Folliot vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant situé dans une ville saisonnière et dynamique. Ce restaurant à l'ambiance chaleureuse et conviviale est une affaire florissante qui n'attend que vous pour poursuivre son succès. #### Caractéristiques du Restaurant : - **Capacité** : Environ 40 couverts en salle et une terrasse accueillant une trentaine de clients supplémentaires. - **Chiffre d'affaires annuel** : 190 000 euros HT - **Formule du midi** : Un menu à 20,50 euros avec un panier moyen à 25 euros #### Horaires d'Ouverture : - **Lundi au Vendredi** : 7h-15h // 17h-20h - **Pas de service du soir** - **Fermé** : Le vendredi ap, le samedi ap, le dimanche et 5 semaines de congés #### Avantages et Potentiel : - **Personnel** : Profitez de l'expérience d'un cuisinier en place, garantissant une continuité et une qualité de service irréprochable. - **Terrasse** : Une terrasse agréable pour les beaux jours, augmentant la capacité d'accueil . -** CA** : Possibilité d'augmenter le CA avec un service du soir, bar d'ambiance le soir. #### Contact et Informations : Pour plus de détails et pour organiser une visite, contactez dès maintenant Folliot Commerces. Ne manquez pas cette occasion de reprendre un établissement prospère dans une région prisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Saisissez cette opportunité et donnez un nouvel élan à votre carrière dans la restauration ! (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

85 800 € ou 587,17 € / mois

Fonds de commerce Librairie Bienvenue chez Abriculteurs ! Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de librairie, avec cession de bail, idéalement situé au coeur du quartier dynamique des Vallées à Colombes. À seulement 3 minutes à pied de la gare, ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité, d'un passage régulier et d'une clientèle fidèle composée de familles et de jeunes actifs. Un local chaleureux et bien agencé Superficie : 43 m² comprenant deux espaces de vente + une réserve (arrivée d'eau, toilettes, accès à une cour intérieure) Bail commercial en cours - Loyer attractif : 1 350 euros/mois + 100 euros de charges Aménagement optimisé : rayonnages en bois sur mesure, mobilier, décoration et luminaires soignés Belle vitrine de 5 mètres linéaires offrant une grande visibilité Un commerce aux multiples possibilités Outre la poursuite de l'activité en librairie, le local se prête parfaitement à d'autres concepts attractifs pour la clientèle du quartier : Papeterie, fournitures de bureau, espace de coworking Boutique d'arts créatifs, jeux éducatifs, design Café littéraire, salon de thé, lieu d'événements culturels, épicerie fine Boutique vintage, magasin de seconde main, concept store vêtements A découvrir dès à présent avec la visite virtuelle. Prix de vente : 85 800 euros honoraires inclus Prix du bien hors honoraires : 75 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10.800 euros ttc (soit 9.000 euros ht) Non soumis au DPE Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

98 000 € ou 670,66 € / mois

Vous recherchez un local pour stocker votre materiel? Votre agent immobilier vous propose ce local composé d une première pièce donnant directement sur la rue d une surface d environ 23 m2, équipée d une fosse, une seconde pièce d environ 45 m2 et d un bureau de 11 m2 environ. Des sanitaires et une pièce aveugle viennent completer ce bien. Ce local peut être utilisé comme stockage pour une entreprise du BTP ou transformer en appartement atypique. Laissez faire votre imagination.!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

160 000 € ou 1 094,95 € / mois

NETO-IMMO vous propose ce local commercial idéalement situé dans la ZAE de Marsac sur L'Isle. Un Grand hangar de 260m2 environ sur une parcelle de près de 1500m2 clôturé, il possède un espace repas pour le personnel. Il est également équipé d'une chambre froide de 60m2 environ. Parking avec un accès empierré et de 12m de largeur d'entrée. Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez-nous au 05 53 46 48 68 ou neto.immo24@gmail.com pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

138 000 € ou 944,40 € / mois

Référence : 0489 (Honoraire charge vendeur) Venez visiter cet immeuble sur un axe passant de FLEURANCE. En rez-de-chaussée deux projets peut -être envisagée, soit un local commercial, soit un aménagement à réaliser pour faire un appartement. À l'étage, deux T2 de 33m2, dont un loué, tous deux ont été rénovés Dès votre acquisition, il y aura déjà une rentabilité locative ! Selon votre projet du rez-de-chaussée, la rentabilité sera à revoir. Venez prendre plus de renseignement afin qu'on vous aides dans ce beau projet. Point plus double vitrage, accès indépendant , toiture refaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

109 000 € ou 745,94 € / mois

Masseube, en exclusivité D'Artagnan Immobilier. Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 3 lots:- Un local professionnel loué 350€/mensuel- Un garage de 12.70 m²- Un appartement de type 4, sh 80 m² environ, libre d'occupant, nécessitant quelques travaux d'embelissement. Vous recherchez un immeuble à petit prix avec une bonne rentabilité€N'hésitez pas à nous contacter, cet immeuble pourrait vous offrir un loyer mensuel compris entre 800 et 900€ sans aucune copropriété. Honoraire à la charge du vendeur compris dans le prix de vente. 

86 590 € ou 592,58 € / mois

A vendre fond de commerce Restaurant et Bar idealement situe sur une rue tres passante avec places de parking gratuites., Cet etablissement en excellent etat propose entre 50 et 60 couverts ainsi qu'une terrasse ombragee dune quinzaine de couverts, cuisine entierement equipee et aux normes., Affaire ideale pour un couple , clientele reguliere, possibilite de developpement., Pas de reprise d'employe., CA 2022 131 768 euros bar + restaurant, Loyer 642 Euros /mois., Pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez , Anne Lanoy 06 08 67 13 27 ou par mail annelanoy.tout.imo@gmail.com., ,

210 000 € ou 1 437,13 € / mois

Fonds de commerce Pâtisserie Au coeur de DAVEZIEUX, dans un centre commercial, fonds de commerce de pâtisserie, confiserie, glacier, dépôt de pain, épicerie fine, vins et spiritueux. Très bonne clientèle fidèle, très bonne rentabilité. Grand parking à disposition. Départ pour cause retraite. En exclusivité chez Arthurimmo.com Davezieux au 04 75 32 75 76

434 500 € ou 2 973,49 € / mois

Situé au coeur de 3 stations de ski et de 2 stations thermales dans un charmant village de la vallée de LUZ, cet agréable local commercial bénéficie d'un emplacement de choix offrant une visibilité optimale et un stationnement aisé aux touristes qui affluent en toute saison.Ce local tout commerce est composé en RDC d'une surface de vente et d'un atelier avec point d'eau sur environ 75m2 ainsi que d'une galerie extérieure de 16m2 permettant d'optimiser la vitrine. Possibilité d'augmenter la superficie en extérieur pour réaliser une terrasse, par exemple.L'étage accueille une réserve, une salle de repos et une salle d'eau sur une superficie d'environ 75m2. Possibilité de créer un logement T3 si souhaité.Local très lumineux et en excellent état.Double vitrageChauffage électrique au solFort potentiel et possibilité d'augmenter encore le chiffre d'affaire.Nombreux équipements et matériels : skis, snow boards, raquettes, luges, racks à skis, racks à chaussures, porte-bâtons, sèche chaussures, atelier de fartage et de réparation...Loyer : 1800 eurosPour plus de renseignements nous contacter.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Lourdes - 4 avenue Maréchal Foch 65100 LOURDES -Tél : 05 31 52 00 52 email : agencelourdes@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 750511040

132 000 € ou 903,34 € / mois

LOCATION EQUIPEMENTS SKI / VENTE SOUVENIRS et PRODUITS REGIONAUXSitué au coeur de 3 stations de ski et de 2 stations thermales dans un charmant village de la vallée de LUZ, cet agréable local commercial bénéficie d'un emplacement de choix : visibilité optimale et stationnement à proximité, pour les touristes qui affluent en toute saison.Composé en RDC d'une surface de vente et d'un atelier d'environ 75m2 ainsi que d'une galerie extérieure de 16m2 permettant d'optimiser la vitrine.A l'étage, d'une réserve, d'une salle de repos et d'une salle d'eau sur une superficie d'environ 75m2.Ce local commercial est très lumineux et est en excellent état.Fort potentiel et possibilité d'augmenter encore le chiffre d'affaire.Nombreux équipements et matériels : skis, snow boards, raquettes, lugesracks à skis, racks à chaussures, porte-bâtons, sèche chaussures, atelier de fartage et de réparation...Loyer : 1800 eurosPour plus de renseignements nous contacter.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Lourdes - 4 avenue Maréchal Foch 65100 LOURDES -Tél : 05 31 52 00 52 email : agencelourdes@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 750511040

124 000 € ou 848,59 € / mois

En Bourgogne, proche Mâcon, à Solutré-Pouilly, beau village viticole et touristique, Très bel immeuble en pierres et de caractère de 75 m2 aménageable en habitation. Le rez-de-chaussée est un espace de vente de 25 m² de produits du terroir (vin, miel, eau de vie...). Petit/salon séjour avec cuisine ouverte, WC, un espace nuit avec chambre et mezzanine. Situé au c?ur du village et au pied de la Roche de Solutré, cet immeuble équipé d?une climatisation réversible, a conservé le charme et l?authenticité de cette région viticole et ses vues magnifique sur les vignobles, ses visites et ballades sur les Roches de Solutré et de Vergisson.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 352314108

139 000 € ou 951,24 € / mois

RARE ANCIENNE CAVE VITICOLE A 10 MINUTES DE SAINT SAVINCave viticole d environ 900 m² sur une parcelle de 1500 m² de terrain,la contenance total des cuves est de 12 626 hectolitresgros volume et de très belle hauteur sous toiture,Idéal pour besoin de stockage, site classé agricole Seul les projets viticoles ou agricoles sont acceptésVenez visiter !!!!!!A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 815 116 13200011 PRIUM

187 000 € ou 1 279,73 € / mois

AFFAIRE TRES BIEN PLACEE MARSEILLE 13002 - LA JOLIETTE - ENVIRONNEMENT ACTIF - RESTAURATION - SANDWICHERIE - PLATS A EMPORTER FORT PASSAGE BUREAIX - DOUANES- SOUS EXPLOITEE - CA A DEVELOPPER - TRES BELLE AFFAIRE- MATERIEL EN EXCELLENT ETAT - LOYER ET CHARGES MODEREES - POURRAIT TRAVAILLER LE SOIR ET AUX PETITS DEJEUNERS - AFFAIRE FERMEE LE WEECK END - TERRASSE 25 PLACES - INTERIEUR 50 PLACES - VENDUE CAUSE CAUSE RETRAITEA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Vieux port - 28 rue Henri Tasso 13002 MARSEILLE -Tél : 04 91 01 40 40 email: agencemarseille2@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 50234332000037 APSAL

110 000 € ou 752,78 € / mois

BAR - PIZZERIA - CUISINE FAMILIALE - Situé à LOURDES composé d'une très belle terrasse d'environ 50 places assises et d'une salle de 50 places assises cet établissement ouvre toute l'année, fort potentiel et possibilité d'augmenter le chiffre d'affaire si projet sérieux. Conviendrait à un couple. Le restaurant est équipé d'un four électrique pour les pizzas, machine à glaçons, de plaques induction,friteuse ... parking à proximité de 1500 m² , loyer 786 euros. Pour plus de renseignements contacter au .A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Lourdes - 4 avenue Maréchal Foch 65100 LOURDES -Tél : 05 31 52 00 52 email : agencelourdes@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 503453680

80 000 € ou 547,48 € / mois

Crèches-sur-Saône, à 8 km au Sud de Mâcon, beau restaurant 30 places situé en centre ville avec un une terrasse de 16 places, un appartement de 50 m² idéal pour loger sur place, un grenier de 60 m², parking à proximité. Ce Restaurant offre une cuisine traditionnelle, très apprécié des clients. Avec un chiffre d'affaire de CA : 82 000 euros il offre de belles perspectives de développement. proche de toutes commodités. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 815 116 13200011 PRIUM

82 000 € ou 561,16 € / mois

MARSEILLE A PROXIMITÉ DE LA GARE ST CHARLES .ETABLISSEMENT RESTAURATION TRADITIONNELLE N'EST OUVERT QU'A MIDI DU LUNDI AU VENDREDI, VENDU CAUSE PRE RETRAITE. AFFAIRE TENU 10 ANS. CUISINE SOIGNEE DE MAITRE-OUVRIER BONNE CLIENTELE : PRISE DES MARSEILLAIS ET DES TOURISTES, HÖTELS A PROXIMITE, ADMINISTRATIONS. GRANDE SALLE ON POURRAIT FAIRE DE L'EVENEMENTIEL.TERRASSSE 20 PLACES ASSISES. CET ETABLISSEMENT A ETE RENOVE IL Y A 4 ANS.AFFAIRE EXONEREE DE TAXE FONCIERE ET DE CFE. A DEVELOPPER.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Vieux port - 28 rue Henri Tasso 13002 MARSEILLE -Tél : 04 91 01 40 40 email: agencemarseille2@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 50234332000037 APSAL

225 400 € ou 1 542,52 € / mois

Marseille 13015 Vente de murs commerciaux : Actuellement : carrosserie peintures , petites réparations automobiles . Vendu cause retraite. .Toutes possibilités sauf nuisances. Ce local de 200m2 est bien placé, est de hauteur importante.Le volume du bâti peut présenté un intérêt pour le stockage. il n'y a pas d'étage, il est uniquement de plein pieds. De plus c'est facile d'accès.Ce site a un réel intérêt pour un investisseur.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Vieux port - 28 rue Henri Tasso 13002 MARSEILLE -Tél : 04 91 01 40 40 email: agencemarseille2@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 50234332000037 APSAL

157 500 € ou 1 077,85 € / mois

Seulement chez Clairimmo !! Fonds de commerce face a la mer !!Clairimmo vous propose en exclusivité cet excellent fonds de commerce idéalement placé sur la Promenade Georges Pompidou.Ce bien aussi rare soit-il, est vendu tout équipé.Soyez les premiers à visiter ce magnifique bien a quelques pas du rond point de David, proche des arrêts de bus, des plages, de plusieurs collèges et lycées.N'attendez plus appelez nous !!(AC)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Plan de Cuques - 1 avenue Honoré Olive 13380 PLAN DE CUQUES -Tél : 04 84 890 555 email : agenceplandecuques@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 889 584 272

80 000 € ou 547,48 € / mois

EN EXCLUSIVITE, l'agence CLAIRIMMO vous propose ce Fond de Commerce idéalement situé sur MIMET avec un grand parking. Fort potentiel ( bonne rentabilité) , ce local de 80m², vendu avec ses licences 3 et R, bénéficie de 36 places assises à l'intérieur et 100 à l'extérieur.Aucun travaux à prévoir, Tout le matériel est au norme et entretenu. Très belle affaire à saisir bail tous commerces. A voir et visiter absolument!! NOUS CONTACTER DIRECTEMENT:A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Gardanne - 2 avenue de la Libération - 13120 GARDANNE - Tél : 04 42 20 44 44 email : agencegardanne@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 487 438 129

100 000 € ou 684,35 € / mois

FOND DE COMMERCE 13002 AFFAIRE SYMPATHIQUE.BIEN PLACÉE. GRANDE TERRASSE DEUX SALLES.. MEZZANINE DONT UNE A L'ÉTAGE.VITRINE CHAMBRES FROIDES.. RESTAURATION SUR PLACE ET A EMPORTER. NE TRAVAILLE QU'A MIDI.. OUVERT DU LUNDI AU VENDREDI. FORTE CLIENTÈLE ADMINISTRATIVE, ET TOURISTIQUE. GROSSE possibilité DE développement.. ENTIÈREMENT REFAIT A L'ACHAT.. BONS BILANS. CETTE AFFAIRE EST IDÉALE. ELLE PLAIRA.. TOUTES commandites A PROXIMITÉ.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Vieux port - 28 rue Henri Tasso 13002 MARSEILLE -Tél : 04 91 01 40 40 email: agencemarseille2@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 50234332000037 APSAL