Vente Bureau / Commerce 3 pièces

60 280 € ou 411,37 € / mois

Local commercial Epicerie Au coeur de la vieille ville de DINAN, venir découvrir ce très beau local de 110 m² de surface de vente répartis sur trois espaces + cave saine sur dalle béton de 100 m². Bail tous commerces sauf nuisances olfactives et sonores. Loyer mensuel 1 617 euros HT/mois. Exempt de taxe foncière. A saisir.

197 281 € ou 1 346,31 € / mois

RESTAURANT AFFAIRE D'ANGLE SUR AXE TRES PASSANT A SAISIR! LE NEUBOURG 27110 Au coeur de la ville, à proximité immédiate des commerces et des entreprises, cet établissement est composé de : - Au rez-de-chaussée : une cuisine très bien équipée et fonctionnelle, une salle de restaurant de 100 couverts sur 180 m², une terrasse de 30 couverts, des locaux techniques et une grande cave de stockage. - Au premier étage : un appartement avec cuisine, lingerie, un séjour avec une cheminée, deux chambres, salle de bains, WC. - Au deuxième étage : quatre pièces et un grand grenier. Une cuisine traditionnelle et faite maison servie le midi et soir avec un outil de travail irréprochable tant par sa tenue que par son emplacement historique. Fermeture hebdomadaire le dimanche et lundi. 5 semaines de congés. Cet restaurant vous intéresse? N'attendez pas! Contactez Gilles MARGINIER 06,23,53,57,59. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf.: 7523 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

153 000 € ou 1 044,13 € / mois

Votre agence locale vous propose en exclusivite cette boulangerie située au coeur du village de zuydcoote. seule boulangerie du village, cette affaire offre un super potentiel pour ses prochains propriétaires. le bien dispose d'une belle vitrine, d'une arrière boutique avec tout le matériel nécessaire pour exercer l'activité ainsi qu'un coin bureau. le repreneur pourra tout-à-fait développer l'activité : pâtisserie ? snack ? pizzas ? la boulangerie se situe à côté d'un parking où la clientèle pourra librement stationner. => détail du dossier sur demande. prix de cession du fonds de commerce : 127 000&euro hai (120 000&euro nv + 5, 83 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) prix de vente des murs : 153 000&euro hai (145 000&euro nv + 5, 51 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) contactez-nous au pour plus de renseignements. nous voulons le meilleur pour votre bien.

76 500 € ou 522,06 € / mois

REF 1335 - Venez découvrir cet immeuble de rapport situé au centre ville de Bellac composé de deux appartements meublés. Au premier étage, il y a un studio de 24 m2 (loyer 330EUR HC) et au second un T1 de 39,4 m2 (en attente de location 375 EUR HC). Une pièce en rez-de-chaussée compléte cette propriété. La taxe foncière est de 619 EUR . A visiter rapidement ! RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR www.reactive-immo.fr

39 000 € ou 266,15 € / mois

Fonds de commerce Restaurant Emplacement stratégique - Situé au coeur de la zone commerciale dynamique de Champaret, ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage quotidien, idéal pour attirer une clientèle régulière et de passage. Activités possibles : Ce local polyvalent conviendra parfaitement pour un point chaud, restauration rapide, snacking, traiteur, ou toute autre activité liée à la vente à emporter. Caractéristiques du local : Surface : environ 65 m² de plain-pied Belle vitrine sur rue, offrant une visibilité optimale Réserve séparée pour le stockage Terrasse pour accueillir la clientèle en extérieur Matériel d'exploitation récent, en excellent état et parfaitement entretenu Loyer attractif : 850 euros TTC / mois Prix : 39 000euros Notre avis : Une affaire clé en main, idéale pour un(e) entrepreneur(se) souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur porteur. Des axes de développement sont encore possibles pour booster l'activité (livraison, digitalisation, offre traiteur.). Contactez-nous pour organiser une visite et discuter de votre projet !

368 560 € ou 2 515,18 € / mois

BOULANGERIE PATISSERIE proche de FONBEAUZARD au cœur d'une ville à forte population. Superficie des locaux de plus de 150m² de plain pied. Four électrique de 3 ans . Magasin récent , pasteucréme de 1 an. Chiffre d'affaires 2021 415 000.00euro avec deux petite fournitures. Loyer 1350.00euro HT BAIL 2026. Personnel 2 vendeuses, 2 boulanger et 1 pâtissier. Production 60% en pain et 40% en pâtisserie .Un jour de repos semaines . Cette boulangerie pâtisserie conviendrait autant à un pâtissier que boulanger .Idéal pour seconde installation avec apport. Pour plus de photos merci de me contacter.

45 000 € ou 307,10 € / mois

SIGA LONGCHAMP vous propose la cession d' un fond de commerce de 50m2 dans un espace commercial situé entre les quartiers de SAINT LOUP et LA VALBARELLE. Ce salon, installé dans le secteur depuis plus de 20 ans, est composé de 3 postes de travail, 2 bacs à shampoings, 1 salon de 3 fauteuils à l entrée, 1 comptoir en angle (accueil) ... Les équipements, en supplément du prix, sont en excellent état ( liste sur demande ) Le local est équipé de 2 climatisations et d un rideau électrique 1 cuisine entièrement équipée, une pièce équipée actuellement d une table de massage, 1 wc et une cave en sous-sol viennent compléter ce salon lumineux et fonctionnel Le loyer est de 750EUR/mois Bail tous commerces Stationnement aisé à l extérieur. Prix 45000 EUR Mandat 516 Pour toutes demandes, n hésitez pas à contacter Votre conseillère Nadine CANDELLA 07 78 95 65 45 EI Agent Commercial RSAC 83475853400012 Carte Professionnelle CPI 13102016000003340

399 000 € ou 2 722,92 € / mois

Fiche Id-PTN174138 : RARE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT – LABENNE PLAGE À quelques pas seulement de l’océan, au sein d’un environnement prisé et en pleine expansion, nous vous proposons à la vente deux locaux commerciaux totalisant 332 m² de surface. Actuellement loués, ces biens génèrent un revenu locatif attractif et sécurisé, constituant une opportunité idéale pour les investisseurs en quête d’un placement stable à fort potentiel de valorisation. Emplacement premium à proximité immédiate de la plage. Locataires en place – rentabilité immédiate. Secteur dynamique et en plein essor. Forte attractivité touristique et résidentielle. Ce bien rare conjugue rendement locatif, cadre exceptionnel et pérennité patrimoniale. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite confidentielle. - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (Dont 6.4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 375000 Euros) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

157 500 € ou 1 074,84 € / mois

Rue de Bordeaux et plus précisément dans le Grand Passage, nous vous proposons à la vente ce local commercial d'environ 49 m2. L'ensemble est actuellement loué via un bail commercial pour un loyer mensuel de 1 200 EUR H.C. et H.T. Climatisation. Taxe foncière à la charge du locataire. Le prix de vente est de 157 500 EUR honoraires d'agence inclus et à la charge du vendeur. Pas de procèdure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Samuel MACHEFER au 06.50.41.24.33 ou par mail à samuel.machefer@myfrenchagent.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

109 000 € ou 743,85 € / mois

A Salon de Provence Idéalement situé. Votre agence Clairimmo vous invite à investir dans ce charmant restaurant pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts simultanément. Idéalement situé, vous pourrez accueillir vos clients facilement grâce aux nombreux parking à proximités. Aucuns travaux à prévoir. Pour finir, orienté plein sud avec une belle terrasse. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! ! !

134 400 € ou 917,19 € / mois

MANDAT EXCLUSIF . BOULANGERIE PATISSERIE avec logement ,superficie de locaux de plus de 130 m² environ de plain pied plus logement sur 2 étage au dessus avec jardin. Four électrique de 10 ans . Surgélateur congélateur KOMA .Très bien équipée en matériel avec très bon entretien .Chiffre d'affaires 230 000.00euros ,loyer 1 080 euros sans TVA ,pas de foncier. Production 60% en pain ,30% pâtisserie et 10% en salé. Chiffre d'affaires 100% magasin. Personnel 1 vendeur , (1 vendeuse et 1 pâtissier avec peut d'ancienneté) Idéal pour couple en première installation . Raison de la vente ,trop éloigner du domicile. Gros potentiel. Négociable . Il faut vraiment la visiter pour avoir idée de la fonctionnalité de l'outil de travail ainsi que le potentiel qui reste à mettre en place.

107 000 € ou 730,21 € / mois

A saisir, un fonds de commerce idéalement placé coeur de ville à Saintes, clientèle fidèle qui vous donne un confort certain à la reprise de l'activité. Comprenant au rez-de-chaussée: une salle de restaurant de 147m² de 32 places, un bar, une cuisine aménagée, vestiaires, un W.C, un local technique Au sous-sol : deux réserves, un bureau et une cave voutée qui sert de petite salle de restaurant privée de 8 places. Une belle terrasse de 24 places en extérieur. Le bail est conclu pour une durée de neuf années entières et consécutives qui commenceront à courir rétroactivement depuis le 1er août 2016 pour se terminer le 31 juillet 2025. Le loyer annuel est de 16.932,00 euros. CA 2019; 263 567 euros CA 2020; 273 464 euros + subvention Covid 4 500 euros. CA 2021; 167 975 euros + subvention Covid 70 000 euros CA 2022; 270 840 euros - CA 2023; 284 768 euros - Une proposition L'Adresse "Prestige Immobilier" à ne surtout pas manquer. Yannis Muraille RCS 848196614 Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

122 000 € ou 832,57 € / mois

GIFOM - Cession droit au bail boutique de 116m² rue de Turbigo 75002 Paris / Métro : Etienne Marcel . Top emplacement! à proximité immédiate du métro, situé entre la rue St Denis et la rue de Montorgueil, rue très commerçante, boutique d'une surface globale de 116 m² avec une façade de 7 ML comprenant : un RDC de 70 m², un sous-sol de 28 m² et 1er étage de 18 m² . Toutes activités alimentaire est interdite. Prix de cession : 122 000 € FAI Loyer mensuel : 3 700 € HT/HC Réf Agence : CEBA 3713

216 800 € ou 1 479,52 € / mois

Le cabinet Folliot vous propose cette belle opportunité de reprise d'un bar tabac loto idéalement situé au coeur du Parc Naturel Régional des marais du Cotentin et du Bessin. - **Chiffre d'affaires en constante progression**, garantissant une excellente rentabilité. - **EBE reconstitué** pour un couple aidé de la serveuse : **100 000 euros**. - **Horaires d'exploitation** : 6h à 21h45 en semaine, jusqu'à 23h30 le week-end, fermé le mercredi et 4 semaines de congés annuels. **Logement sur place** comprenant : - 3 chambres - Salon - Cuisine équipée - Jardin clos, idéal pour la vie de famille. Cette affaire est parfaite pour une première installation ou un projet en couple, avec un cadre de vie agréable et un fort potentiel de développement. Ne manquez pas cette excellente opportunité au regard du prix compétitif et des prestations proposées. **FOLLIOT COMMERCES** Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

119 000 € ou 812,10 € / mois

Local commercial + Logement Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de : Un local commercial de 60m2, plusieurs remises/ateliers d'une superficie cumulée de + de 100m2 et 2 caves. 2 grands bureaux à l'étage + grenier aménageable Petite cour avec barbecue Emplacement idéal avec belle visibilité sur axe passant, grande vitrine et parking gratuit ! Un logement attenant d'environ 120m2 composée au rez-de-chaussée d'un séjour, cuisine aménagée, WC et un cellier/buanderie. Au 1er étage : 3 chambres, un grand dressing, WC et salle d'eau. Grenier aménageable sur le dessus. ARTHURIMMO.COM NEUFCHATEAU CABINET D'EXPERTS AGREES AU CNE. 03.29.06.31.02.

349 800 € ou 2 387,16 € / mois

Local et fonds de commerce Primeur Le Lavandou, très bien situé primeur murs et fonds de commerce très bien situé. Il possède le point de vente de 40 m², une chambre froide de 6 m² pour la conservation des fruits et légumes ainsi qu'une grande terrasse de 20 m² pour pouvoir agrandir la surface de vente ainsi que d'une place de parking sécurisée avec accès direct au magasin par l'arrière.

145 000 € ou 989,53 € / mois

A vendre murs commerciaux - toulon - pont du las local d'activités professionnelles de 90m2 avec des pièces annexes aménagées par le locataire, en activité de garage et vente d'automobiles, en fonds de cours. locataire bon payeur. bel espace d'atelier, avec espace sanitaire, ouverture par rideau électrique, couverture vitrée, étanchéité refaite. loué 800&euro / mois, plus taxe foncière. pour tout renseignement, contactez vefa conseil au . vefa conseil vous accompagne dans votre projet immobilier. nous étudions votre budget, votre financement et votre stratégie d'investissement. nous vous proposerons une sélection de biens immobiliers adaptés à votre projet. contactez vefa conseil. bien immobilier commercialisé par vefa conseil, détenteur de la carte t n° cpi0000008 , et immatriculé au rcs de toulon n° 0042

216 800 € ou 1 479,52 € / mois

SANDWICHERIE RESTAURATION RAPIDE sur axe principal de SUD de TOULOUSE. Salle intérieur et terrasse. Chiffre d'affaires 290 000.00euros ,loyer 1 700euros avec charges sans TVA. Jours de repos le samedi et dimanche entier . 4 semaines de congés plus tout les jours de fêtes. Personnel 1 vendeuse. Local très propre avec du matériel nickel. Vente 11% en viennoiserie,13% en pâtisserie, 25% en sales, 30% en formules et le reste en pain et boisson. Secteur étudiant plus bureaux. Idéal pour boulanger, pâtissier, cuisinier ou second point de vente pour boulanger. A visiter sans hésiter.

680 000 € ou 4 640,56 € / mois

Le Cabinet Favreau est heureux de vous proposer à la vente ce fond de commerce de type épicerie/traiteur d'une surface de 194,5 m² dont 119,10 m² de boutique. Référence du RKEMLIN-BICÊTRE, commerce familiale renommé de l'avenue de Fontainebleau depuis 36 ans, proche de de l'hypermarché Leclerc avec un chiffre d'affaire en 2022 d'un million cent douze mille cinq cent quatre-vingt-trois euros. N'attendez plus pour le visiter! Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours).

208 000 € ou 1 419,46 € / mois

BOULANGERIE PATISSERIE en parfait état de propreté hygiène et entretien . Cette boulangerie possède une entrée et sorti avec porte automatique. A l'arrière sur la droite le fournil boulanger et sur la gauche le laboratoire pâtisserie. Four électrique. Pas de logement. Chiffre d'affaires 269 000.00euros ,loyer 2100euros plus foncier . Pas de personnel à reprendre (entreprise familiale) un véhicule fait parti de l'entreprise. Repos le samedi et dimanche entier plus 5 semaines de congés . Idéal pour couple de professionnel avec apport. A VOIR pour avoir idée du potentiel de développement.