Vente Bureau / Commerce 3 pièces

142 000 € ou 1 018,62 € / mois

Local commercial de 56m² et son studio attenant/communiquant de 31m² , le tout en parfait état. (87m² pour les deux biens)le local commercial se compose de deux espaces un espace avec vitrine (longueur de la façade commerciale : 2m28) de 16m² et un second espace de près de 40m².aucun travaux à prévoir.le studio se divise en une entrée sur kitchenette, une pièce à vivre, une salle d'eau et un wc indépendant.aucun travaux à prévoir.ce local commercial et son studio attenant sont parfaits pour une profession libérale ou tout autre activité commerciale.prix : 142 000 eurosuros (honoraires charge vendeur)idéalement situé à 15 minutes de beauvais. accès simple n1, n31, a16.dpe studio : d - ges studio : bconcernant le studio : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 490 et 730 eurosuros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter nathalie delorme, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier , pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie delorme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beauvais 752979542 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, 44 allée des 5 continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 0010388 délivrée par la cci nantes - st nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g.assurance responsabilité professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 360483. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. nathalie delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : beauvais .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

218 000 € ou 1 563,80 € / mois

En Exclusivité ! Vente de Murs commerciaux au 800 rue Général de Gaulle à Montbonnot Très bel emplacement pour ce local commercial de 60 m2 + terrasse de 15 m2 offrant une vue panoramique sur le Massif de Belledonne , en rez de chaussée ( avec accès handicapés) entouré de plusieurs commerces : Restaurant, Boulangerie-Patisserie, Caviste, coiffeur, opticien.. Actuellement : 2 pièces de vie 35.32 m2 + 15.22 m2 transformables en un espace avec en plus une chambre froide de 7.47 m2+ coin sanitaires ( lave-mains et w.c) Equipé d'une climatisation réversible Stationnement facile et pratique! avec places de parkings dans la contre alllée tout le long des commerces Belles prestations : Une vitrine de 3m linéaires : Avec porte coulissante sur baie vitrée a l'entrée et volets électriques extérieurs vous offrant une belle visibilité pour tous commerces. Avec 2 entrées : une côté rue passante et l'autre à l'arrière du batiment côté Terrasse. Convient à Toutes Activités Local libre. Valeur locative ; 1500EUR H.T (mensuel). Idéal Investisseur Bien soumis à la copropriété : 65 lots Pas de procédure en cours Taxe Foncière : 590EUR ( à l'année) Charges copropriété : 160EUR ( trimestre ) Prix du bien : 218000EUR Honoraires à la charge du Vendeur Dossier de présentation avec photos et plans disponibles pour tout Acquéreur Sérieux Accès autoroute proche, St Ismier, 5 mn Meylan, Biviers, St Nazaires les Eymes, Bernin, Crolles, 10 mn de Grenoble, St Martin d'hères, Seyssinet, seyssins... Honoraires charge vendeur CIF GRENOBLE GRESIVAUDAN - Nathalie GENOVESE - 06 43 00 64 06 - EI Agent commercial RSAC No 531 737 856 - Ville du greffe : GRENOBLE - Plus d'informations sur cif-grenoble-gresivaudan.com (réf. 14963C)

220 000 € ou 1 578,15 € / mois

Sur la commune d'Epinay sur orge dans le secteur très recherché de la Gare. A deux pas du RER C Epinay sur orge mais sans les nuisances sonores. A 10 min à pied du centre-ville et des commerces. En vente , un local qui allie parfaitement travail et d'habitation. Idéal pour le télétravail, il convient également aux professions libérales, cabinets ou bureaux. Venez découvrir ce local sans travaux en Rez-de-jardin sur cour. Type F3 de 74,84m2 carrez dans une petite copropriété de 4 lots. Il se compose : d'une entrée, d'un open-space lumineux avec verrière de 31 m2 environ, d'une cuisine entièrement équipée, donnant sur une terrasse privative de 20m2. Vous trouverez également deux grandes pièces de 14m2 et 17m2 chacune aménagés en bureau ou habitation, d'une salle d'eau et d'une réserve. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage est réglé avec un thermostat et le local est fibré et dispose d'une alarme. LE PLUS: une place parking. Charges de copropriété très faibles: 73EUR/mois. Impôt foncier :890EUR/an. Chauffage électrique individuel. Pour plus d'informations, contactez Klara DECKX 06.24.39.06.56

196 650 € ou 1 410,65 € / mois

Dans l'hyper centre ville de PONTIVY, lot de 3 appartements situé dans un immeuble en copropriété : - Au 1er étage : un studio de 24 m2 actuellement loué 310 euros hors charges, - Au 2è étage : un studio de 24.66 m2 actuellement loué 310 euros hors charges, - Au 3è étage : un studio de 20.72 m2 actuellement loué 310 euros hors charges. Les 3 appartements sont composés d'une pièce de vie, d'un espace kitchenette avec placards et d'une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique, très peu de charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 458 euros.

66 000 € ou 473,44 € / mois

Castillonnès centre, laurent godart vous propose cette maison en pierre de 220m² utiles (3 niveaux possibles de 75m² environ).aujourd'hui le rdc est un grand garage de 75m² et le premier niveau à usage de stockage. possibilité de 75m² de plus au 2ème niveau (plancher à remettre en place)ce bâtiment en pierre peut être utilisé comme un garage et un espace de stockage ou bien une fois rénové entièrement pour réaliser un ou plusieurs logements.bien non soumis au dpeprix 66 000 euros - les honoraires d'agence de 5 990 euros sont à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 60 010 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent godart, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent godart agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

199 500 € ou 1 431,09 € / mois

Emplacement n°1 ! venez découvrir ce local commercial d'une surface totale de 171m² idéalement situé sur un emplacement n°1 de l'hypercentre, à proximité immédiate de la rue commerçante localisée entre le château et le marché couvert de jonzac ! idéal pour installer un commerce de proximité en s'assurant d'une belle visibilité, ce local se compose d'une grande pièce de surface de vente de 85m² avec sa vitrine donnant sur rue, d'une réserve aménagée de 20m² ainsi que d'un espace sanitaires. a l'étage, un second espace de stockage est également à votre disposition. le local est équipé d'une climatisation réversible et bénéfice d'emplacements de stationnement à proximité ! n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations sur cette opportunité rare sur le secteur ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

66 000 € ou 473,44 € / mois

Exclusivité ! A vendre fonds de commerce épicerie secteur Orgeval , en activité. Vous y trouverez un espace de vente d'environ 45m² avec vitrines réfrigérées et congélateurs, deux espaces de stockage d'environ 8,5m² et 5,5m² ainsi que deux W.C. Ouverte depuis 2021, son chiffre d'affaire est en constante évolution ! En collaboration avec plus de 15 fournisseurs pour garantir des produits de qualité pour vos clients. A découvrir ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L' agence Les Clefs de L'Immobilier vous propose ce fonds de commerce à REIMS, contactez nous au 06.28.74.10.76 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr

72 000 € ou 516,49 € / mois

Idéal investisseur ! local commercial de 80 m² et appartement au dessus + un immeuble de 200 m² à rénover entièrement (possibilité d'un appartement et un studio) l'appartement de 59 m², de deux pièces avec terrasse et escalier se trouve au dessus de l'ancienne boutique d'alimentation ! celui-ci vous propose une entrée sur un grand séjour avec une cuisine aménagée, une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. combles aménageables. accessible par la cour.un terrain non attenant servant de parking actuellement étant une ancienne maison avant.vous pouvez me contacter annick au la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme morand mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio, immatriculé au rsac de bourges sous le numéro titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio annick morand (ei) agent commercial - numéro rsac : - bourges (18).

242 000 € ou 1 735,96 € / mois

Murs Commerciaux et un T3 attenant en rez de chaussée avec deux caves et la jouissance d'un parking.Topaze Immobilier vous propose d'acheter en exclusivité l'opportunité unique de travailler et vivre simultanément sur Fréjus.Au sein d'une résidence proche de la poste de Fréjus ville, point de rencontre entre le centre ville et différents axes routiers passants.Ce bien ( local + appartement 3 P + 2 caves ) vous offre la possibilité d'investir dans une surface de 120 m² au total en RDC.Le bâtiment dispose de deux entrées: une pour le commerce et une pour l'appartement.Ce bien est une opportunité unique pour pouvoir exercer son activité professionnelle et habiter sur place ou bien bénéficier de l'appartement et louer le local commercial; belle opportunité d’activité logement ou de rendement locatif.Bénéficiant d’un emplacement stratégique, situé à proximité du centre ville, belles vitrines pour le local commercial (65 m²) et un appartement composé d'une entrée, un wc indépendant, une cuisine séparée, un séjour qui donne sur un petit extérieur EST, deux belles chambres (sud) et une salle de bains ( 55 m² ) ainsi que deux belles caves sécurisées dans un bâtiment en rdc.Quelques travaux sont à prévoir.Bureaux / locaux /Murs Commerciaux/Locaux commerciaux/Locaux professionnels Prenez contact avec l'agence au 04.83.12.79.49Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Dans une copropriété de 91 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 1490 euros par an.

109 000 € ou 781,90 € / mois

vente local commercial de 40m2 excellent état, constitué de: . un espace de réception, des bureaux, un coin détente, un wc indépendant, une mezzanine servant de réserve, . une cave en sous-sol. le bien est aujourd'hui loué à une association au prix de 573, 64eur hors charges avec un bail ayant débuté le 1er juillet 2017, soit un rendement locatif de 5, 73%. prix négociable honoraires inclus à la charge du vendeur: 109000eur

151 200 € ou 1 084,62 € / mois

CLAIRIMMO vous propose une belle affaire constituée de matériels neufs. le restaurant a une vue panoramique sur la forêt dans un endroit calme . la cuisine est bien équipée avec des éléments de qualité. le fond de commerce bénéficie des commerces environment ,ce qui augmente le chiffre d'affaire . l'ensemble se trouve dans une zone artisanale.

477 000 € ou 3 421,71 € / mois

L'agence SCAGLIA Immo vous propose à la vente cette belle affaire au carrefour des villages du haut TARAVO, à une heure d'Ajaccio et à vingt minutes des sports de montagne. Sur 3 000 m2 de terrain plat et avec parking privé, l'établissement est composé d'une grande salle avec cheminée, d'un bar climatisé, d'une terrasse véranda modulable, d'une cuisine aux normes et son arrière cuisine, d'un four à pizza, d'une chambre froide et de sanitaires. Un appartement de type 4 avec travaux, en plein milieu du village et à 5 mn du restaurant est vendu avec le commerce, permettant aux futurs propriétaires de se loger ou de loger le personnel. Contact : Agence SCAGLIA IMMO 40, cours Lucien Bonaparte 20000 AJACCIO / Tél : 04 95 71 60 04 / Email : contact@scagliaimmo.fr

349 800 € ou 2 509,26 € / mois

Bld victor hugo à nice, en bordure de l'avenue jean médecin, a vendre murs commerciaux & fonds ou bail de 45m² environ (25m² de magasin + 20m² de réserves) idéalement placés en secteur n°1 avec très fortes commercialité et visibilité - bail tous commerces possible sauf métiers de bouche avec cuisson - idéal investissement locatifles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

60 280 € ou 432,41 € / mois

Nous vous proposons à la vente un Local Commercial sur 27 m2. Il est composé d'1 pièce principale en deux parties + 1 réserve + 1 coin sanitaire situé sur le pallier. Situé sur un axe très passant et très circulant de LIMOGES, le local est idéal pour des Bureaux commerciaux ou un commerce. Prix FAI: 60 280,00 EUR. Charges trimestriielles de copropriété: 304,89 EUR. Taxe foncière annuelle: 268,00 EUR. Honoraires d'agence fixé à 9,6% TTC du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur soit 5 280,00EUR TTC. Emplacement extra ! A saisir ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4123/PR87

280 000 € ou 2 008,55 € / mois

Exclusivite - toulouse, quartier dynamique du centre-ville, très belle affaire de pain, pâtisserie, sandwicherie exploitée en solo depuis près de 3 ans. cette structure tout boutique développe un ca 2022 de 500 k? avec une excellente rentabilité, due à une masse salariale optimisée et un loyer dans la norme professionnelle. l'outil de travail est qualitatif avec du matériel entretenu régulièrement. idéal pour un couple (ou associés) des métiers de bouche ou un artisan boulanger-pâtissier en quête d'un nouveau point de vente. possibilité également d'une reconversion professionnel pour manager sérieux et motivé. apport mini de 50 k? pour financement bancaire avec prêt meunier si besoin. opportunité rare à saisir raidement. voir mon site pour d'autres cessions sur la région.   (honoraires de 8.74% ht inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - philippe gallat inscrit au rsac de toulouse 812 444 776, : , site 3gimmo : https:///gallat

44 900 € ou 322,09 € / mois

Fiche Id-PTN145987 : Emplacement proche des Thermes, idéal pour une profession libérale. Il se compose d'une entrée / accueil clientèle, une salle de bains, un wc et de deux grands bureaux / salle de soin. Possibilité de le mettre en appartement sans frais importants. - Mentions légales : Proposé à la vente à 44900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 40400 Euros) - DPE vierge - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1500 Euros/an (soit 125 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr XAVIER DUNIACH (Ceret) (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

49 000 € ou 351,50 € / mois

Exclusivite levier 20 minutes de pontarlier local professionnel de 32m², au coeur du centre ville, idéal profession libérale ou bureau, faibles charges, stationnement à proximité, à saisir! jérôme benard ou copropriété de 33 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 240.00 euros.

99 000 € ou 710,17 € / mois

Exclusivite, toulouse nord-est (31), très belle pizzéria artisanale située dans une commune en pleine expansion de l'agglomération toulousaine jouissant d'un grand parking privatif pour la clientèle. cette structure exploitée actuellement en solo, développe un ca de plus de 150 k? sur le dernier exercice sur 250 jours ouvrés (fermeture we toute l'année) avec potentiel important en restauration traditionnelle. l'outil de travail est qualitatif avec un laboratoire équipé avec une cuisine fonctionnelle équipé avec du matériel et un espace pizza spacieux jouxtant la grande salle de service cosy de 40 couverts. idéal pour couple, associés en 1ère/2ème installation ou professionnel la recherche d'un nouveau fonds. possibilité de développer des soirées festives ou à thème apport mini de 25 k? pour financement bancaire. opportunité rare à saisir rapidement. voir mon site pour d'autres cessions sur la région. (honoraires de 10% ht inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - philippe gallat inscrit au rsac de toulouse 812 444 776, : , site 3gimmo : https:///gallat

850 000 € ou 6 097,39 € / mois

Emplacement no 1 ! port vieux de la ciotat. restaurant avec terrasse développant un ca de plus d'un million d' ?. résultat d'exploitation pour 2022 de 117 546?, soit 12, 5% du chiffre d'affaires faible loyer : loyer + redevance terrasse : 35k? annuel soit 3, 8% du ca ht ! - baux jusqu'en 2028 restaurant refait à neuf en 2020 avec beaucoup de gout. superficie intérieure : 100m² comprenant 2 salles de 65 couverts. cuisine de 25m² toutes aux normes, totalement équipée avec matériel récent, extraction puissante. terrasse de 100m² de 70 couverts. faible loyer : loyer + redevance terrasse : 35k? annuel soit 3, 8% du ca ht ! - baux jusqu'en 2028 ca/jour moyen : 4 224 ? couvert moyen : 41, 69 ? affaire à développer avec une licence iv non exploitée car le restaurant est fermé en dehors des heures de repas. le service de boissons serait une rentabilité supplémentaire non négligeable avec une superbe terrasse au soleil avec du mobilier haut de gamme. restaurant fermé le dimanche (jour de marché) et lundi et 5 semaines par an pour un plus grand confort de vie. idéal pour brasserie ou investisseur. (honoraires de 5.208% ht inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - frederic pierson inscrit au rsac de marseille 410 177 232, : , site 3gimmo : https:///pierson

88 160 € ou 632,41 € / mois

Saint nazaire (44600) restaurant traditionnel de bonne réputation, bien situé sur un axe passant, stationnement facilité avec le grand parking à proximité, dans le centre-ville de saint nazaire.philippe gauguelin vous propose à la vente, cet établissement bien tenu et entretenu, offrant une cuisine professionnelle avec comptoir, ouverte sur la salle de restaurant, pouvant accueillir 20 couverts et 15 places en terrasse.vous disposez également d'un coin plonge, d'une réserve, des wc aux normes pmr et une petite cour extérieure.cuisine rénovée et réinvestissement dans du matériel professionnel à hauteur de 15.000 euros, 1er trimestre 2024. pas de contrat fournisseur. pas de salarié à reprendre. clientèle locale fidélisée, de bureau ou résidentielle et touristique.loyer avec tva : 632 euros/mois ht + 35 euros/mois de charge locative. bail 3/6/9 ans, fermé 1 jour/semaine et quelques soirs. taxe foncière au locataire. dépôt de garantie 2 mois de loyer.droit de terrasse + store banne : 100 euros/an. effectif 2 personnes pour cette activité. affaire saine, ras.prix du fonds de commerce du restaurant : 88.160 euros honoraires charge acquéreur inclus.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez localement philippe gauguelin, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 494222334 auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des 5 continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. 80000 euros net vendeur soit 6800 euros d'honoraires agence à 8, 5 % ht.mandat réf : 362602- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 4 lots (). charges annuelles : 421 euros. philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire .