Vente Bureau / Commerce 3 pièces

399 000 € ou 2 722,92 € / mois

Fiche Id-ACH174138 : RARE OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT LABENNE PLAGE À quelques pas seulement de l'océan, au sein d'un environnement prisé et en pleine expansion, nous vous proposons à la vente deux locaux commerciaux totalisant 342 m² de surface. Actuellement loués, ces biens génèrent un revenu locatif attractif et sécurisé, constituant une opportunité idéale pour les investisseurs en quête d'un placement stable à fort potentiel de valorisation. Emplacement premium à proximité immédiate de la plage. Locataires en place rentabilité immédiate. Secteur dynamique et en plein essor. Forte attractivité touristique et résidentielle. Ce bien rare conjugue rendement locatif, cadre exceptionnel et pérennité patrimoniale. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite confidentielle. - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (Dont 6.4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 375000 Euros) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

399 000 € ou 2 722,92 € / mois

Fiche Id-PTN174138 : RARE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT – LABENNE PLAGE À quelques pas seulement de l’océan, au sein d’un environnement prisé et en pleine expansion, nous vous proposons à la vente deux locaux commerciaux totalisant 342 m² de surface. Actuellement loués, ces biens génèrent un revenu locatif attractif et sécurisé, constituant une opportunité idéale pour les investisseurs en quête d’un placement stable à fort potentiel de valorisation. Emplacement premium à proximité immédiate de la plage. Locataires en place – rentabilité immédiate. Secteur dynamique et en plein essor. Forte attractivité touristique et résidentielle. Ce bien rare conjugue rendement locatif, cadre exceptionnel et pérennité patrimoniale. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite confidentielle. - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (Dont 6.4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 375000 Euros) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

70 000 € ou 477,70 € / mois

Situé dans l'agréable village de TREVERAY avec des commerces de proximité, à 12 km de LIGNY-EN-BARROIS et 17 km de GONDRECOURT-LE-CHATEAU et de la RN4, ce local commercial construit en 2010 comprend une surface habitable d'environ 117 m²hab . Dpe en cours Au rez-de-chaussée : - Local (89,58 m²) : sol béton, 1 porte d'entrée, 1 porte de garage électrique ; - Bureau (9,80 m²) : sol carrelage, 1 bureau de travail et étagère, fenêtre, convecteur électrique ; - Local de stockage (7,38 m²) : sol carrelage, radiateur ; - Espace toilettes (4,01 m²) : sol carrelage, WC, 1 lavabo suspendu, convecteur électrique, chauffe-eau électrique ; Taxe foncière 300 euros Le local est chauffé par des convecteurs électriques. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Bâtiment construit en 2010-2011. Le tout pour une contenance totale de 6ares 09 ca. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Fanélie LEFEVRE - AGENT COMMERCIAL immatriculée au RCS de BAR-LE-DUC sous le n°918820093

262 000 € ou 1 787,98 € / mois

SPÉCIAL INVESTISSEUR DINARD - HYPER CENTRE - EMPLACEMENT N°1 - MURS COMMERCIAUX LOUES Rare à la vente, dans l'hyper-centre de DINARD, murs commerciaux loués par bail commercial de 9 années - Emplacement numéro 1. Surface totale de 53.65 m² comprenant : au rez-de-chaussée un magasin, une pièce réserve au 1er niveau, une chambre avec salle d'eau au 2nd niveau. Cave. Les pièces en étage sont uniquement accessibles par le magasin. Normes PMR, bail récemment renouvelé. Copropriété composée de 10 lots, charges annuelles moyennes de 330 euros environ. Rentabilité environ : 3.80% net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. www.immobilier-moraine.fr 02 99 32 43 86. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 330 euros. Rodolphe MILON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 428 120 000 - SAINT MALO.

164 400 € ou 1 121,92 € / mois

Boulangerie pâtisserie proche de CARCASSONNE au cœur d'un village à forte population et très touristique. Superficie des locaux de plus de 120 m² au sol plus de fois 60m² en étage. Fermée 1 jour par semaines plus le dimanche et jours de fêtes en après-midi. 3 semaines de congés. Personnel ,une vendeuse. Très bon matériel avec four électrique .Production 60% en pain et 40% en pâtisserie .Prix du fonds 164 400.00 euros . Bail neuf loyer 1 500.00euros ou vente des murs 187 000.00euros .Conviendrait à un couple dynamique . Pour plus de photos ,me contacter. A VISITER

522 500 € ou 3 565,72 € / mois

610 immobilier vous propose ce bien atypique situé à Cairon de 210 m2 avec possibilité de 2 planchers suplémentaires pour agrandir de 200 m2 en plus, environ. Aujourd'hui c'est un bien qui sert à titre professionel mais il donne de nombreuses possibilités. Le tout est édifié sur un terrain de 1500 m2 au calme dans un cadre idyllique. Affaire suivie par Rouget-Briouze Cyril Agent Commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le no823878467

615 000 € ou 4 196,98 € / mois

PARIS Xe - GONCOURT - Le Cabinet BR Immobilier vous propose ce LOCAL COMMERCIAL situé au 1er Étage avec ASCENSEUR d'une copropriété de BONNE FACTURE. Il se compose : d'une ENTRÉE, d'un SÉJOUR CONFORTABLE de 45m2, aujourd'hui agencé en BUREAUX et pouvant être aisément transformé en TROIS PIÈCES, d'une CUISINE SÉPARÉE et d'une SALLE D'EAU avec WC. Ce bien est LUMINEUX et possède UN PLAN IDÉAL. Une COUR commune est accessible avec la possiblité d'y déjeuner en extérieur. À visiter sans tarder !!

869 000 € ou 5 930,36 € / mois

Local commercial Profession libérale, Opticien, Bureaux, Centre de fitness À vendre : superbe local commercial ou bureau avec de grandes vitrines, d'une superficie de 227 m² en rez-de-chaussée à Lyon 9ème. Idéalement situé dans le secteur Mazarik (69009 Lyon), ce local est parfait pour diverses activités telles qu'optique-audio, banque, agence immobilière, cabinet médical, bureau, etc. Il bénéficie d'une grande surface linéaire de vitrines offrant une excellente visibilité et est configuré avec deux entrées indépendantes. Proche de la gare de Vaise et des transports en commun. Un box en sous-sol vient compléter ce bien.

135 000 € ou 921,29 € / mois

En exclusivité à peyrehorade centre ville, immeuble en pierre offrant 2 logements et un garage à louer. 1 t2 de 27 m² et 1 studio de 32 m² au premier étage, à rafraîchir maintenant qu'ils sont vides. un garage loué 60?/mois. en mono-propriété. idéal pour investisseur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.

42 000 € ou 286,62 € / mois

LA ROCHELLE, QUARTIER LES MINIMES - Idéalement situé à deux pas de la plage des minimes, L'IMMOBILIER ROCHELAIS vous présente ce fonds de commerce à la vente ! D'une superficie d'environ 73 m², ce fonds se compose ainsi : SAS d'entrée avec grandes vitrines, espace de vente, réserve, dégagement menant à un bureau et un WC. Possibilité d'y exercer toutes activités (hors restauration et nuisances) Le loyer s'élève à 1180.00 euros HT (1540 euros TTC). Copropriété de 230 lots dont 112 lots d'habitation - 42 000 euros Honoraires d'Agence Inclus - 38 000 euros Hors honoraires - 4 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (10.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 230 lots (Pas de procédure en cours).

1 500 000 € ou 10 236,52 € / mois

Local commercial Rare à Nice Carré d'Or : Murs commerciaux/professionnels libres sur le prestigieux boulevard Victor Hugo Local commercial de type Hôtel particulier, atypique, avec beaucoup de cachet et une hauteur sous plafond de 5 mètres Accés indépendant depuis la rue Rdc /1er étage /2e étage /Zone technique /Caves Entiérement rénové en 2022 Actuellement équipé en Bar Restaurant A saisir avec ou sans le matériel Toutes activités commerciales possibles Idéal Professions libèrales Pour tout renseignements contactez Olivier FERNANDEZ-SEMERIA au +33614717530

155 400 € ou 1 060,50 € / mois

Fond de commerce mode salon de coiffure, d'esthétique et onglerie 155400 euros. ce salon entièrement restauré sans aucun frais à prévoir à une fréquentation et un fichier de 800 clients dans un quartier en plein expansion .chiffre d'affaire stable. ce local commercial à une superficie d'environ de 96 m2.la partie coiffure fait environ 65 m2 , le local esthétique à une surface de 35 m2.les 2 espaces sont équipés et fonctionnels. une buanderie avec machine à laver plus séchoir et une zone vie de repos pour le café et les repas . dans la partie coiffure le matériel reste en place . honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : sebastien foissard - - ville du greffe : agent commercial ei rsac frejus la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de sebastien foissard, mandataire indépendant pour naos immobilier

127 000 € ou 866,69 € / mois

Immeuble de rapport situe a AUBERCHICOURT, sur la place du village, proche de toutes commodites. , Il dispose d'un local commercial d'environ 50m2 avec WC et cave loue depuis 2019 420 et euro,+20 et euro, de charges. , Un appartement en rez de chaussee d'environ 30m2 avec kitchenette, salle de bain avec WC, une chambre et un exterieur loue 400 et euro,+20 et euro, de charges. Un appartement d'environ 50m2 avec coin cuisine, salle d'eau avec WC, a l'etage une chambre et un sejour loue 470 et euro,+20 et euro, de charges. Un garage loue 40 et euro,., Total loyer : 1330 et euro, HC soit 15960 et euro, annuel., Menuiseries double vitrage dans l'immeuble, compteurs electriques individuels, compteurs d'eau avec sous-compteur.

39 000 € ou 266,15 € / mois

Fonds de commerce Restaurant Emplacement stratégique - Situé au coeur de la zone commerciale dynamique de Champaret, ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage quotidien, idéal pour attirer une clientèle régulière et de passage. Activités possibles : Ce local polyvalent conviendra parfaitement pour un point chaud, restauration rapide, snacking, traiteur, ou toute autre activité liée à la vente à emporter. Caractéristiques du local : Surface : environ 65 m² de plain-pied Belle vitrine sur rue, offrant une visibilité optimale Réserve séparée pour le stockage Terrasse pour accueillir la clientèle en extérieur Matériel d'exploitation récent, en excellent état et parfaitement entretenu Loyer attractif : 850 euros TTC / mois Prix : 39 000euros Notre avis : Une affaire clé en main, idéale pour un(e) entrepreneur(se) souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur porteur. Des axes de développement sont encore possibles pour booster l'activité (livraison, digitalisation, offre traiteur.). Contactez-nous pour organiser une visite et discuter de votre projet !

220 000 € ou 1 501,36 € / mois

Sur la commune d'Epinay sur orge dans le secteur très recherché de la Gare. A deux pas du RER C Epinay sur orge mais sans les nuisances sonores. A 10 min à pied du centre-ville et des commerces. En vente , un local qui allie parfaitement travail et d'habitation. Idéal pour le télétravail, il convient également aux professions libérales, cabinets ou bureaux. Venez découvrir ce local sans travaux en Rez-de-jardin sur cour. Type F3 de 74,84m2 carrez dans une petite copropriété de 4 lots. Il se compose : d'une entrée, d'un open-space lumineux avec verrière de 31 m2 environ, d'une cuisine entièrement équipée, donnant sur une terrasse privative de 20m2. Vous trouverez également deux grandes pièces de 14m2 et 17m2 chacune aménagés en bureau ou habitation, d'une salle d'eau et d'une réserve. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage est réglé avec un thermostat et le local est fibré et dispose d'une alarme. LE PLUS: une place parking. Charges de copropriété très faibles: 73EUR/mois. Impôt foncier :890EUR/an. Chauffage électrique individuel. Pour plus d'informations, contactez Klara DECKX 06.24.39.06.56

214 000 € ou 1 460,41 € / mois

Bienvenue dans ces locaux à usage professionnel situés dans le centre ville de La Brède en Gironde. D'une superficie de 73.83m2, ils sont composés d'une entrée, de 2 bureaux d'environ 25 et 24 m2 dont un loué , d'une salle d'attente, d'un point d'eau, d'un wc et d' un couloir offrant une sortie indépendante et un accès direct au parking clientèle. Avec leurs intérieurs lumineux et spacieux, ces bureaux professionnels offrent une ambiance de travail paisible et agréable. Un bureau est loué à 380EUR TTC soit 316.67EUR HT- Fin de bail 30 septembre 2028; Copropriété de 5 lots Ne manquez pas cette occasion unique de travailler dans un endroit aussi proche du centre et d'accès facilité. Contactez dès maintenant pour organiser une visite Louise FLAMARY-EI- TEL : 0681023262 RSAC 92 465 007 Cette annonce vous est proposée par FLAMARY Louise - EI - NoRSAC: 792 465 007, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAIUXLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

164 000 € ou 1 119,19 € / mois

Du nouveau chez Plaza Immobilier Quimper ! Situé à seulement 100 mètres du lycée Le Likès à Quimper, ce lot de trois studios représente une opportunité d'investissement idéale. Nichés au 3ème étage d'un immeuble, ces logements sont desservis par un couloir commun privatif, garantissant tranquillité et praticité pour ses occupants. Composition du bien : Studio 1 : 21 m² Studio 2 : 19 m² Studio 3 : 16 m² Tous les studios sont actuellement loués, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Idéalement situé et déjà exploité en location, ce bien est une excellente opportunité pour tout investisseur cherchant un placement sécurisé et attractif. Contactez-moi au plus vite pour organiser votre visite ! David Deloge (EI) Téléphone 07 84 27 52 15 Immatriculé au Tribunal du Commerce de Quimper RSAC 793903717 (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots. David DELOGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793903717 - Quimper.

109 000 € ou 743,85 € / mois

vente local commercial de 40m2 excellent état, constitué de: . un espace de réception, des bureaux, un coin détente, un wc indépendant, une mezzanine servant de réserve, . une cave en sous-sol. le bien est aujourd'hui loué à une association au prix de 573, 64eur hors charges avec un bail ayant débuté le 1er juillet 2017, soit un rendement locatif de 5, 73%. prix négociable honoraires inclus à la charge du vendeur: 109000eur

151 200 € ou 1 031,84 € / mois

CLAIRIMMO vous propose une belle affaire constituée de matériels neufs. le restaurant a une vue panoramique sur la forêt dans un endroit calme . la cuisine est bien équipée avec des éléments de qualité. le fond de commerce bénéficie des commerces environment ,ce qui augmente le chiffre d'affaire . l'ensemble se trouve dans une zone artisanale.

181 500 € ou 1 238,62 € / mois

Fonds de commerce Fonds de commerce en plein coeur du centre ville de Dijon. À 5 min à pied de la place de libération, composé d'un local commercial avec vitrine, une pièce à la suite, une réserve, un wc personnel dans la cour, une cave sous le magasin. Destination du bail activité : Tout commerce sauf restauration, alimentaire et jeux. Le local se loue 1 119,37euros, plus 350 euros comprenant les charges et la taxe foncière, par mois. Le propriétaire est ouvert à la vente du local/murs commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignement, vous pouvez contacter Caroline VOYE au 06 64 70 06 43.