Vente Bureau / Commerce 4 pièces

555 000 € ou 3 776,92 € / mois

SAINT-ANDRE, TRES BEL IMMEUBLE DE DEUX APPARTEMENTS TRES LUMINEUX Deux appartements de 57 et 58m2, chacun composés d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, une grande chambre. Une salle de bain et WC séparé. L'un des deux appartements à été rénové il y a moins de 10 ans, l'autre est à rafraichir mais très bon état. Très calme, dans une petite copropriété très bien entretenue, toit neuf Commerces, tramway, bus à 1min à pied Possibilité d'acquérir un garage fermé COUP DE COEUR Tel : 06 03 20 22 17 (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

227 900 € ou 1 550,92 € / mois

L'agence ImmoMAPI propose en EXCLUSIVITE un appartement de quatre pièces situé en première couronne du centre historique de Montpellier, à quelques minutes à pied de la comédie, de la gare Saint Roch, du quartier d'Antigone... Exploité en cabinet médical, il dispose d'un hall d'entrée, d'une salle d'attente, de trois cabinets, une pièce de stockage, deux WC. Les charges de copropriété s'élèvent à 1438 euros et la taxe foncière est de 1400 euros. Le prix de ce bien est de 227 900 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 531 000 € ou 24 029,40 € / mois

Situé à Faugéres, ce domaine vinicole bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant un cadre idéal pour développer une activité viticole. Proche de Béziers et de Bédarieux, cette ville dynamique propose toutes les commodités nécessaires aux activités professionnelles. Le domaine s'étend sur 300 000 m² de terrain comprenant un vignoble de 26 hectares en AOP Faugères, une oliveraie de 250 arbres, une cave moderne avec toutes les installations nécessaires à la vinification, ainsi qu'un gîte confortable pour accueillir jusqu'à 4 personnes. Les aménagements extérieurs comprennent des cuves de vinification, des espaces de stockage, une cave bis équipée et un magnifique patio méditerranéen. À l'intérieur, ce bien propose un local commercial avec 5 pièces destinées à la production et à la vente des vins réputés du domaine. Les équipements de cave de qualité, tels que des cuves inox, un pressoir, un égrappoir trieur, garantissent une production de 700 à 800 hectolitres par an, vendue principalement en bouteilles. Le gîte confortable et les récompenses prestigieuses obtenues par les vins font de ce domaine une opportunité unique sur le marché viticole -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Marc DELERUE au 06 87 49 93 00. N° RSAC : 822 519 351 BEZIERS

86 000 € ou 585,25 € / mois

Idéalement situé dans le centre ville de Marmande, fort passage dans la rue piètonne, immeuble en parfaite état comprenant une vitrine de 4.5m2, un magazin de 60m2, une reserve de 34m2. Accés handicapé wc et point d'eau. Idéal pour une profession libéral ou un magasin. Etait loué 1100 euros par mois. Aucun travaux à prévoir à part du rafraichissement pour le local commercial. A l'étage 2 plateaux pouvant acceuillir 3 appartements.

227 900 € ou 1 550,92 € / mois

L'agence ImmoMAPI propose en EXCLUSIVITE un appartement de quatre pièces situé en première couronne du centre historique de Montpellier, à quelques minutes à pied de la comédie, de la gare Saint Roch, du quartier d'Antigone... Exploité en cabinet médical, il dispose d'un hall d'entrée, d'une salle d'attente, de trois cabinets, une pièce de stockage, deux WC. Les charges de copropriété s'élèvent à 1438 euros et la taxe foncière est de 1400 euros. Le prix de ce bien est de 227 900 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

144 900 € ou 986,08 € / mois

A VENDRE Immeuble mixte idéalement situé à Boulogne-sur-Mer, à deux pas du port et de Nausicaá ! Ref : 14600FA Vous cherchez un investissement rentable ou un emplacement stratégique pour votre activité ? Ne cherchez plus ! Cet immeuble à usage mixte commerce + habitation, situé dans un secteur dynamique et touristique, offre un fort potentiel : - Local commercial de 70 m² : lumineux, avec vitrine donnant sur un axe passant, parfait pour un commerce, un bureau ou une profession libérale. - Appartement de 40 m² à l'étage : idéal pour un logement de fonction, une location meublée touristique ou résidentielle. - 2 Places de stationnement devant l'immeuble. A seulement quelques mètres du port de Boulogne-sur-Mer et de Nausicaa, le plus grand aquarium d'Europe, ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix, attirant aussi bien les locaux que les visiteurs. Les atouts : Visibilité exceptionnelle Rentabilité assurée Quartier en pleine évolution Proximité immédiate des transports, restaurants, commerces et attractions Une opportunité rare à saisir rapidement ! Pour plus d'infos ou une visite, contactez moi dès maintenant ! PRIX : 144 900 eurosUROS F.A.I CLASSE ENERGIE : NON SOUMIS Fabien AGEZ Agent commercial RSAC 908 594 245

249 000 € ou 1 694,51 € / mois

SOUS OFFRE ACCEPTEE!!! Coeur de ville, Place Joseph Rau, dans un petit immeuble de 5 lots, découvrez ces 3 appartements ( 2 T2 et un studio) pour une surface totale de 97.44m2 (86.63m2 LC) idéal pour investissement locatif en Airbnb. Les appartements sont rénovés, meublés et équipés, prêts à louer. Pas de charge de copropriété, syndic bénévole. L'immeuble a lui aussi été rénové. Mdt 976 DPE C pour chaque appartement. Pas de procédure en cours. Honos ch vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

132 500 € ou 901,70 € / mois

Bel immeuble dans le centre de Gourin, très entretenu avec beaucoup de possibilités d'aménagement et de division. Au rez de chaussée il y a une surface commerciale libre, au premier étage un plateau à aménager avec possibilité de création de duplex. Une cour macadamisée et une remise en pierre complète le bien. Pour plus d'information veuillez contacter l'Eurl Vend'ouest par mail contact@vend-ouest.com ou par téléphone 09/86/30/52/03

1 074 600 € ou 7 312,94 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 180m² Proche de la Place du Parlement, avec un flux touristique, fonds de commerce de restauration à vendre dans un local commercial avec Extraction d'environ 200m² sur 2 niveaux. Cuisine totalement aménagée. Une cave aménagée de 100m² avec un monte charge. Bail grande restauration. Copropriété de 2 lots ().

107 000 € ou 728,16 € / mois

Immeuble de rapport. Idéal pour investisseur, immeuble comprenant un local commercial avec sanitaire ( loué 450euros), et, un spacieux appartement comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, au 1er étage grand salon avec poêle à granulés, une chambre, salle de bains toilette, au 2ème étage deux belles chambres, espace bureau , toilette et un grenier aménagé. Possibilité d'un bon revenu locatif. Pour les visites CONTACTEZ ARTHURIMMO.COM NEUFCHATEAU CABINET D'EXPERTS AGREES AU CNE. 03.29.06.31.02.

177 000 € ou 1 204,53 € / mois

Du nouveau chez Plaza Immobilier Quimper ! A deux pas du centre-ville de Quimper et à proximité immédiate de la gare, découvrez cet ensemble de deux appartements T2, idéalement situés au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages. D'une surface respective de 26 m² et 31 m², chaque logement offre une belle fonctionnalité : un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre confortable avec salle d'eau attenante. Ce bien est destiné à l'investissement locatif, avec un locataire actuellement en place dans le logement de 31 m². Idéal pour générer des revenus locatifs tout en conservant une partie libre pour d'autres projets. Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché de Quimper ! Contactez-moi au plus vite pour organiser votre visite !David Deloge (EI)Téléphone 07 842 752 15Immatriculé au Tribunal du Commerce de Quimper RSAC 793903717 (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David DELOGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793903717 - Quimper.

320 400 € ou 2 180,41 € / mois

Installez votre futur restaurant, vos futurs bureaux, en plein centre-ville, à proximité immédiate du tram et du tribunal dans ce grand local indépendant de 236 m², sur 2 niveaux + mezzanine (rdc 143 m², étage 93 m²) pouvant accueillir tous commerces. rideaux métalliques électriques, verrière, sanitaires. possibilité de décloisonner facilement. convient pour professions libérales, commerces, restauration, bar.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

274 000 € ou 1 864,64 € / mois

Boulangerie Pâtisserie de quartier proche du centre de TOULOUSE . Chiffre d'affaires 641 000.00euros dont 580 000.00e magasin. Loyer 2 770.0.0eurosHT. Superficie de locaux de plus de 180m² de plain pied plus cave et garage. Personnel 2 vendeuses,2 boulanger,2 pâtissier plus la patronne. Four biénergie (gaz et électricité). Jour de repos le samedi après-midi et dimanche entier. Production 65% en pain et viennoiserie et 35% pour le reste .Vente pour retraite et santé. Affaire tenu par les cédants plus de 20 ans .Idéal pour couple de professionnel. A VISTER

109 000 € ou 741,77 € / mois

EN EXCLUSIVITE, situé en plein c ur de la commune de Piney, sur un axe passant et stratégique, ce local commercial de 106 m² offre une belle opportunité d'investissement. Actuellement exploité en salon de coiffure avec un bail en cours, il bénéficie d'un emplacement idéal et d'un aménagement optimisé.Le bien se compose de plusieurs espaces distincts : Un espace coiffure fonctionnel et lumineux Un coin shampoing et un espace esthétique Une pièce dédiée aux massages, chaleureuse et propice à la détente Une réserve pour le stockage Un bureau pour la gestion administrative Une salle d'eauAccessible PMR, il n'y aura pas de travaux d'adaptation à réaliser.Un atout supplémentaire : des combles aménageables avec une entrée indépendante, offrant la possibilité de créer un studio ou un espace complémentaire selon vos besoins.Ce local, dont l'architecture s'intègre parfaitement au style de la région, séduit par son cachet et son potentiel.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Bruno ETHEVE au 06 20 33 85 49. N° RSAC : 528 401 821 SENS

467 000 € ou 3 178,06 € / mois

30mn ROISSY CDG, VILLERS COTTERETS, dans la cité de la francophonie, bar restaurant à reprendre, murs et fonds, idéalement placé en entrée de ville, du volume avec bar, 2 salles de restaurant, 1 salle en mezzanine, cuisine professionnelle, terrasse extérieure, appartement au dessus de type F3, grenier, batiment, cour. Exclusivité Arthurimmo.com

262 500 € ou 1 786,38 € / mois

Votre agence mélanie marteel immobilier vous présente dans une petite copropriété, un local commercial à quelques pas du sable et de la mer de bray-dunes. en rez-de-chaussée, le vaste local commercial (ancien restaurant) d'environ 160 m² dispose d'une salle de restaurant, d'une cuisine et arrière cuisine, une chambre froide, un dernier espace à réhabiliter d'environ 27 m², un ensemble wc. un garage de 35 m², une grande cave et un jardin sont autant d'atouts que son emplacement exceptionnel. un emplacement privilégié et bien connu des vacanciers. - possibilité de découpe en plusieurs lots - 262 500 &euro hai soit 250 000 &euro nv + 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. contactez-nous vite pour convenir d'une visite, un seul numéro : . nous voulons le meilleur pour votre bien !

150 000 € ou 1 020,79 € / mois

Situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, Vente d'un fond de commerce Dark kitchen en excellent état d'environ 250m² de superficie. Composé en rez de chaussée d'un laboratoire de cuisine d'environ 60m²; d'une plonge, salle de stockage, vestiaire et WC. A l'étage d'un grand bureau de 150m². Et d'environ 100m² de réserve en sous sol. Idéal pour un laboratoire de cuisine traiteur ou pâtisserie. Bail et informations complémentaire sur demande.

440 000 € ou 2 994,32 € / mois

Immeuble de rapport situé à bordeaux secteur saint seurin, rue matisse, d'une superficie de 82m2 au total. ce bâtiment en pierre possède 3 appartements, une petite cave en sous sol et une grande terrasse sur le dernier étage. en rdc un studio loué de 24, 5m2, au 1er étage un t1 de 30m2 loué et au 2ème étage un studio loué de 17m2 avec sa terrasse de 18m2. une cage d'escalier en pierre distribue les niveaux.

200 000 € ou 1 361,05 € / mois

Fonds de commerce Située sur la place principale de Clermont l'Hérault, venez découvrir cette belle cave à vin, épicerie fine et petite restauration. Vous serez sous le charme de sa décoration tendance et de sa belle terrasse ou la clientèle se plait à flâner dès les premiers rayons de soleil. Loyer:846,64euros TTC. Informations au 06.29.47.22.71

730 000 € ou 4 967,84 € / mois

PARIS 10 - RARE - BUREAU A USAGE MIXTE DE 65M2 Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Situé en plein coeur d'un quartier recherché du 10ème arrondissement de Paris, à 2 pas du canal Saint-Martin, et juste à côté du marché couvert Saint-Quentin, cet ancien atelier de 1930, a été aménagé en un bureau de 64,97 m2 (Loi Carrez). Situé au 6ème étage (sur 7) d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce local se distingue par sa luminosité, sa distribution fluide, ses volumes et ses multiples reconfigurations grâce à l'absence de murs porteurs, permettant de repenser l'agencement selon les besoins. Le bureau à usage mixte de 64,97 m2 très lumineux et sans vis-à-vis, se compose : - D'un plateau de 56,68m2 - D'une cuisine de 4,60 m2 - D'un toilettes indépendant - D'un local (initialement destiné à un serveur), pouvant être d'aménagé en salle de douche. Les + du bien : - Quartier du 10ème arrondissement recherché et proximité des transports et commerces. - Multiples possibilités de réaménagement de l'espace parfait pour les professions libérales, avocats, architectes. Idéal également pour une offre Airbnb, notamment grâce à la commercialité partielle et à l'absence de restriction dans le règlement de copropriété pour la location courte durée. - Plateau (bureau) de 65 m² à usage mixte - Isolation renforcée avec double cloison et porte acoustique avec l'appartement adjacent, pour une bonne isolation phonique. A noter : - Taxe foncière : 1 306euros/an - Charges de copropriété : 809 euros / trimestre (eau froide, entretien des parties communes, ascenseur) - Etat du bien : très bon état général - Lots n°125 représentant les X/10.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales - -coût énergétique estimatif annuel de l'appartement : entre 810 euros et 1 140 euros (année de référence 2021) - Aucune procédure en cours BUREAU : Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 199 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 51 (D) Prix de vente : 730 000 euros (Honoraires agence à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.