Vente Bureau / Commerce 5 pièces

412 000 € ou 2 811,63 € / mois

Immeuble 5 pièces Rare à la vente! 8.5% de rentabilité-5 lots à saisir! Belle opportunité à saisir. Ensemble immobilier/locaux commerciaux. En parfait état. Construction datant de 2008. Rue passante avec grand parking libre. Lot n°1 restaurant 38,82m² Cuisine : 17m² Salle 18,62m² WC : 3,20m² 750euros/mois Lot n°2 Salon de coiffure 44,02m² Salon : 34,62m² Débarras : 5,50m² Dégagement : 2,41m² WC : 1,49m² Et Lot n°3 Cabinet médical 79,24m² (2 lots en 1) Cabinet 1 : 10,17m² Salle d'attente : 18,34m² WC : 2,04m² Cabinet 2 : 25,02m² Cabinet 3 : 16,14m² Bureau : 5,95m² WC : 1,58m² 1967,25euros/mois Lot n°4 Auto-école 50,62m² 675euros/mois Salle 22,17m² Bureau 1 : 10,82m² Bureau 2 : 16,53m² WC : 1,10m² Total : 40.707,00euros/an Pour tout complément d'information, contactez-nous! Prix 412.000 euros TTC frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres

379 400 € ou 2 589,16 € / mois

BOULANGERIE PATISSERIE avec parking .Cette boulangerie se trouve sur la croisés de plusieurs axe circulant de la ville .Superficie des locaux d'environ 300m² avec salle de restauration .Four électrique de 2 ans .Livraison des matière première à l'arrière des locaux .Aucune fourniture ,vente à 100% magasin. Chiffre d'affaires 390 000.00e ,loyer 2 300euros sans TVA ,pas de foncier .Personnel 1 boulanger. Production 10% en pain ,10% en pâtisserie,30% en viennoiserie et 50% en snacking sur place ou emporter. Après quelques petit travaux de rafraichissement ,cette affaire à un potentiel de développement à hauteur du chiffre d'affaire actuel voir plus .Pour plus d'infos ,vous pouvez me contacter au 06 76 79 22 59 et je me ferrais de vous faire visiter.

69 000 € ou 470,88 € / mois

Bersot Immobilier Baume-Les-Dames vous propose en exclusivité cet immeuble au centre ville de Baume les Dames. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux grandes pièces, une salle-de-bains WC, buanderie, chaufferie. Au premier étage, trois chambres cuisine et salon Un grenier aménageable et une cave complète le bien. Un projet de réhabilitation a été minutieusement élaboré par un architecte compétent, assurant une transformation harmonieuse de l'espace pour créer 3 appartements de type T3. Le plan détaillé a été chiffré avec précision, offrant aux futurs acquéreurs une vision claire de l'investissement nécessaire pour réaliser cette transformation. L'emplacement stratégique de l'immeuble et les différentes aides et subventions offrent une opportunité financière attrayante pour les investisseurs. Les possibilités de rendement locatif, une fois les travaux achevés, font de ce projet une option idéale pour ceux cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier. Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à contacter Fabrice Millot au 06 33 49 92 79 Fabrice MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

56 300 € ou 384,21 € / mois

Belle opportunité à ne pas manquer en plein coeur de ville de Doué la Fontaine ! Immeuble avec un local commercial de plus de 40m² en surface de vente, et réserve. Au 1er étage vous trouverez un bureau, deux pièces de stockage, un WC, un dégagement. Un grand grenier complète l'immeuble. Gros potentiel pour investisseurs avec possible création d'appartements sur les étages. Notre avis ? Cet immeuble n'attend plus que votre imagination afin d'en faire un bel investissement locatif ! REF : 32978 DPE : B ** honoraires à la charge du vendeur

175 000 € ou 1 194,26 € / mois

Fonds de commerce Restaurant Restaurant plein centre de Castres avec une terrasse de 140 places assises et 70 places dans le restaurant Cuisine professionnelle au sous sol Restaurant à proximité de 2 parkings 3 restaurants à vendre sur Castres Renseignements uniquement en agence

785 000 € ou 5 357,11 € / mois

ACS IMMOBILIERS vous propose cet immeuble commercial en parfait état composé de cinq locaux commerciaux dont trois au Rez-de-Chausée d'une superficie totale de 470m2, situé dans une rue très fréquentée du centre ville de Fort-de-France. L'agence immobilière ACS IMMOBILIERS est idéale pour acheter, vendre un immeuble à FORT DE FRANCE. Spécialisée dans la vente d'immeubles, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre immeuble à FORT DE FRANCE et de vous proposer le logement de vos rêves.

1 070 000 € ou 7 302,05 € / mois

Dans le quartier résidentiel du cap martin, petit immeuble de 2 lots composé comme suit lot n°1: un appartement de type 4/5 pièces en parfait état de 105m² loi carrez, disposant d'un grand séjour de 46m², d'une cuisine entièrement aménagée, de 3 chambres à coucher, d'un dressing, d'une salle de bains et d'une salle de douche.l4appartement dispose de grandes terrasses formant plus de 50m², ainsi que d'un jardin privatif. une cave complète ce ben. lotn°2: un local commercial d'environ 135m² au rez-de-chaussée de l'immeuble votre agent commercial 3g immo sur place ei - florent nusbaumer inscrit au rsac de nice 844 433 995, : , site 3gimmo : https:///nusbaumer

190 000 € ou 1 296,63 € / mois

Fiche Id-PTN173910 : Immeuble à vendre a 15B avenue Geoffroy Perret, Remoulins (30210) Investissement locatif clé en main ! À deux pas du centre-ville de Remoulins, découvrez cet immeuble en pleine propriété composé de deux lots entièrement loués et sans travaux à prévoir. L'immeuble sera libre de toute occupation au moment de la vente. Surface totale : 104,5 m² Revenus locatifs actuels : 1 050 € CC / mois Taxe foncière 2024 : 1 076 € L'appartement est vendu entièrement meublé (mobilier, électroménager), permettant une exploitation immédiate en location meublée classique ou courte durée (type Airbnb). Emplacement stratégique : a5 min du Pont du Gard a 20 min de Nîmes a 25 min de Uzès a 30 min d'Avignon Facile d'accès, bien desservi par les axes routiers (A9), idéal pour résidence principale, activité professionnelle ou location saisonnière. - Mentions légales : Proposé à la vente à 190000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 161 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 740 et 1040 Euros - Affaire suivie par Mr NICOLAS DIAZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

284 850 € ou 1 943,92 € / mois

Bar-restaurant, en activité comprenant la partie bar de 70m², une salle de restaurant de 381m², grande cuisine récente. a l'étage, partie habitation avec 3 chambres. grand garage et cour. l'ensemble sur 1198m²

2 100 000 € ou 14 331,13 € / mois

À 8 minutes à pied du métro Charenton École, au sein d'un bel immeuble bien entretenu, sans travaux à prévoir dans la copropriété. Cabinet médical d'environ 384 m2 au sol et 325 m2 en loi Carrez, situé au RDC et en sous-sol, à vendre. Actuellement loué avec deux baux solidaires en cours jusqu'en janvier 2026, Possibilité de rediviser en 4 appartements. Vendu avec le matériel d'exploitation et le personnel. Le bien comprend : Un secrétariat deux salles d'attente, deux bureaux, une salle d'échographie, cinq salles d'examen, une salle de lecture radio et scanner, une salle informatique, une pièce de stockage, cinq WC trois salles de déshabillage, deux salles de consultation, un espace de repos et une salle de stockage. Rendement d'environ 4,5 %. Loué 90 000 EUR par an. Charges annuelles d'environ 3 000 EUR, incluant chauffage et eau collectifs.

315 000 € ou 2 149,67 € / mois

A VENDRE sur le littoral vendeen, proche des Sables d'Olonne, unique pour son emplacement a 200 m dune grande plage classee site remarquable. Cette creperie-snack-bar vous seduira par la qualite de son bati traditionnel., Dune grande capacite d'accueil, 2 salles de 50 places en interieur (dont une non utilisee actuellement avec cheminee qui pourrait etre un plus pour le developpement de cette affaire) et 50 places sur une terrasse ombragee de 100m2., De Nombreuses places de parking public en exterieur., Locaux et materiels en tres bon etat, licence IV, normes PMR., Affaire cles en mains pour un couple, pas de salaries en CDI a reprendre , Dossier complet apres engagement de confidentialite.

115 000 € ou 784,80 € / mois

INFOS APPELEZ MELIE AU 06 41 38 26 91 - LE COTEAU - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose ce fond de commerce de kiosque à journaux et FDJ comprenant au rez-de-chaussée, magasin d'environ 71m2, bureau et réserve; à l'étage un appartement d'environ 46m2, composé d'une entrée, séjour, chambre, salle de bain, WC et cuisine. Secteur proche de toutes commodités, dans la rue principale de Le Coteau. Plus de renseignements: contact@axeylia.fr - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - www.axeylia.fr -- . Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent Immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».

125 760 € ou 858,23 € / mois

Murs commerciaux occupes a vendre a Bellerive-sur-Allier., Aux portes de Vichy classee a l'UNESCO, au rez-de-chaussee d'une copropriete de 111 lots (56 lots principaux)., Murs commerciaux d'une Boulangerie-Patisserie occupee (loyer : 11.792,16 euros/an) d'une surface carrez de 190,18m2 comprenant :, Magasin, arriere boutique, chambre de pousse, local cuisson, degagements, bureau, laboratoire et 3 wc., Chauffage : collectif., Taxe fonciere : 2.098 euros, , Cette nouvelle Affaire est proposee par les AGENCES REMBERT IMMOBILIER a VICHY, Tel : 04.70.32.13.32 et 04.70.96.59.59. , Agence immobiliere ideale pour acheter et vendre a VICHY, CUSSET, BELLERIVE ET LES ENVIRONS, specialisee dans la Transaction depuis 1961 de pere en fils.

273 000 € ou 1 863,05 € / mois

Local commercial de107 m2 situé rue Bordeaux à Joué-Les-Tours,Idéalement situé face à la cité scolaire de Grammont toutes activités sauf restauration et commerces de bouches. Caractéristiques principales : Superficie : Adaptée à l'accueil de clients dans un cadre professionnel. Aménagements inclus : Points d'eau installés, parfaits pour un cabinet médical, kinésithérapie, esthétique ou coiffure. Accessibilité : 3 places de parking privées. 2 emplacements supplémentaires devant le commerce, parfaits pour vos clients. Visibilité optimale : Grand panneau dédié à votre enseigne, situé sur une avenue très passante. Plan sur demande Société par actions simplifiée Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (302 000 euros. hors honoraires) solde honoraires charge vendeur Réf 1983. DECLIC IMMO 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRULE Eric - 07 62 49 83 44 - eric.brule@declic.immo - EI - Société par actions simplifiée RSAC N° 899 483 531 Ville du greffe : TOURS

185 000 € ou 1 262,50 € / mois

au sud d'étampes 30 mn dans le loiretparfait état pour ce commerce de type bar / restaurant / FDJ à vendre.Murs de commerce.180 m² de surface totale2 salles de restauration, 2 terrasse (1 couverte et une ouverte). 60 couverts.sanitaire (PMR) réserve, salle d'eau wc employés, cave, grange de stockage.installations / équipement en parfait état.logement au dessus composé de 3 pièces principales (chambres et salle d'eau - wc) avec possibilité d'agrandissement.fond de commerce en vente indissociable en plus. pour un total de 320.000 eurosidéal couple.actuellement ouvert uniquement le midi et évènementiels.très bon C.A. annuel. clientèle fidèle et régulière.

99 000 € ou 675,61 € / mois

NANCY : Vend Fonds de commerce Bien-être et Esthétique à Nancy à proximité immédiate du Marché Central Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un salon de bien-être et d'esthétique idéalement situé au coeur de Nancy, à quelques pas du dynamique Marché Central. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une forte affluence piétonne, assurant une visibilité optimale et une clientèle fidèle. Présentation de l'établissement Superficie : Le salon s'étend sur une surface de 90 m², offrant un espace fonctionnel et bien agencé pour diverses prestations esthétiques. Agencement : Rez-de-chaussée : Une vaste salle principale avec une grande vitrine en façade, assurant une luminosité naturelle et une excellente visibilité. Un espace dédié aux soins esthétiques, équipé de quatre postes de travail modernes. Une salle de prothésie ongulaire, également dotée de quatre postes de travail ergonomiques. Étage : Des sanitaires conformes aux normes en vigueur. Une cuisine aménagée, servant de salle de repos pour le personnel. Trois pièces supplémentaires, chacune équipée de points d'eau et d'une douche, idéales pour divers soins ou consultations privées. Sous-sol : Une cave spacieuse offrant des solutions de stockage pratiques pour le matériel et les produits. Accessibilité : L'établissement est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), élargissant ainsi la clientèle potentielle et répondant aux normes d'accessibilité. Équipements et services Matériel inclus : Le salon est vendu entièrement équipé, avec tout le matériel nécessaire pour une reprise immédiate de l'activité. Un logiciel de gestion performant est inclus, facilitant le suivi des rendez-vous, de la facturation et de la relation client. Le site internet professionnel du salon est également cédé, offrant une présence en ligne établie et une plateforme de réservation en ligne. Performances et potentiel Chiffre d'affaires : L'établissement réalise un chiffre d'affaires annuel de 170 000 euros, reflétant une activité stable et une clientèle fidèle. Potentiel de croissance : L'emplacement stratégique et la modernité des installations offrent un potentiel significatif de développement. Des actions de marketing ciblées, l'élargissement des services proposés ou l'extension des horaires d'ouverture pourraient accroître davantage le chiffre d'affaires. Pourquoi investir dans ce fonds de commerce ? Emplacement privilégié : Situé à proximité immédiate du Marché Central de Nancy, l'établissement bénéficie d'un flux constant de passants et d'une forte visibilité. Établissement clé en main : Avec un agencement moderne, des équipements de qualité et une clientèle établie, le salon est prêt pour une reprise immédiate sans travaux supplémentaires. Accessibilité optimale : L'accès PMR assure une inclusivité totale, répondant aux attentes d'une clientèle diversifiée. Potentiel de développement : Les installations spacieuses et polyvalentes permettent d'élargir la gamme de services proposés, tels que des soins spécialisés, des ateliers ou des formations. Clientèle fidèle : Grâce à sa réputation et à la qualité de ses services, le salon a su fidéliser une clientèle régulière, assurant une base solide pour le futur repreneur. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un fonds de commerce prospère dans le secteur du bien-être et de l'esthétique à Nancy. Une exclusivité Place Privée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

66 000 € ou 450,41 € / mois

Matha Petit immeuble sur deux niveaux. Ancienne Boucherie avec Grand Logement à Réaménager Situé en plein centre-ville de Matha, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités d'aménagement. Il se compose au rez-de-chaussée d'un magasin, d'un laboratoire, d'un vestiaire, d'une douche et de WC. À l'étage, un logement d'environ 60 m², ainsi qu'une partie supplémentaire à aménager selon vos envies. Le second étage abrite un grand grenier de 60 m², offrant un potentiel supplémentaire pour créer de l'espace. Cette propriété, équipée de double vitrage, permet une réorganisation complète des espaces selon vos besoins, avec pour seule contrainte de conserver une petite zone commerciale. Il est également possible de transformer le rez-de-chaussée en un logement supplémentaire, offrant ainsi un projet d'agrandissement et d'adaptation à votre convenance. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 80 81 79, Cécile LAMBERT (EI) Agent Commercial RSAC 522.342.740 Saintes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117807). Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (60 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

129 900 € ou 886,48 € / mois

En LOT-ET-GARONNE, sur la commune de VILLENEUVE SUR LOT, immeuble en pierres divisé en trois logements, idéal pour investisseur pouvant habiter un logement et louer les deux autres. Logement 1 : en rez-de-chaussée un studio d'environ 21,82 m2 actuellement loué 320 EUR CC mois avec jardin sur l'avant. Logement 2 : en rez-de-chaussée : un appartement T3 d'envion 89,19 m2 avec jardin privatif à finir de restaurer. Logement 3 : 1er étage : un appartement T3 d'environ 47,98 m2 avec jardin privatif en très bon état et loué 490 EUR CC. Chaque logement possède un compteur individuel d'eau, d'électricité et de gaz (logement 2 et 3). Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec des volets roulants PVC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359 635 € ou 2 454,28 € / mois

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER et Moussa Koulibaly vous proposent, en EXCLUSIVITÉ, dans le quartier dynamique République, cet ensemble de bureaux d'une surface totale de 87 m2.Bénéficiant d'un emplacement stratégique, il se situe à proximité immédiate des transports en commun, commerces, restaurants et autres services, offrant ainsi un cadre de travail fonctionnel et agréable.Les bureaux se composent de trois espaces individuels de 10 à 14 m2 ainsi que d'un open space de plus de 30 m2, permettant une organisation flexible selon vos besoins. Pour plus de confort, ce bien dispose également d'un espace cuisine ainsi que de deux locaux techniques, parfaits pour le stockage et l'organisation du matériel professionnel.Des espaces bien agencés et des équipements pratiques font de ces bureaux une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur attractif.Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ces bureaux !Pour plus de renseignements, contactez l'agence au 02.40.02.18.60 ou ligne directe au 06.82.40.24.68. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

535 000 € ou 3 651,03 € / mois

Disponible chez INVESTIMMO, nous vous proposons ce local commercial / bureaux d'environ 400m2 au rez-de-chaussée d'un bel immeuble situé sur un axe passant à Boulogne-sur-Mer : surface commerciale, caves, pièces d'archives, coin cuisine, courette, wc et 3 portes d'accès. Très bon emplacement, pour plus d'informations GENEAU Jérome au o6.61.25.49.73 ou l'agence Investimmo au o3.21.1o1.999 Notre site internet : https://www.agence-investimmo.fr/