Vente Bureau / Commerce 5 pièces

199 000 € ou 1 358,05 € / mois

Au coeur du centre ville de Marmande, venez découvrir cet immeuble qui offre un rapport locatif interessant sans copropriété. En rez de chaussée, donnant sur une rue commerçante, un local commercial en cours de montage d'un dossier de location et à l'étage par une entrée indépendante 2 appartements T2 actuellement loués . Ref 4398 Contactez l'Agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

367 500 € ou 2 507,95 € / mois

Immeuble PLOMBIÈRES-LES-DIJON Immeuble situé à Plombières-les-Dijon, à moins de 15 minutes du centre-ville. Il comprend 5 appartements ou bureaux : - Rez-de-chaussée : Studio de 33 m² avec pièce de vie, cuisine ouverte, rangements et salle de bains avec toilettes. Studio/salle de réunion de 25,78 m² avec une pièce supplémentaire de 19 m² et des toilettes. Studio de 31 m² avec pièce de vie, cuisine ouverte, salle de douche, grand placard et terrasse de 11 m². - 1er étage : Appartement/bureau avec pièce de vie de 52,42 m², dégagement, cuisine vitrée et toilettes. Grande terrasse attenante. - 2e étage : Appartement/bureau avec pièce de vie d'environ 50 m², cellier et toilettes. 4 places de parking complètent ce bien. À visiter sans tarder ! Performances énergétiques : Diagnostic de Performance Energétique (DPE) : non soumisClasse (kWhEP/m²/an). Gaz à effet de serre (GES) : non soumis Classe ( kgCO?/m²/an). Prix et conditions : Prix : 367 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez plus ! Appelez Caroline Voye dès maintenant au 06 64 70 06 43 pour organiser une visite ou obtenir davantage de détails.

623 400 € ou 4 254,30 € / mois

- st emilion centre historique - emplacement de 1er choix -vous cherchez à investir sur st emilion ?village classé à l'unesco, magnifique cité médiévale, connue aussi bien pour ses grands crus, que la richesse de son patrimoine.cet immeuble complet dispose de 2 locaux commerciaux (dont un avec cave voutée), situés dans les plus belles rues de la ville, déjà loués, vous permettant une première belle rentabilité.cet immeuble comblera tous vos projets : vous pourrez installer un 3ème commerce, et réhabiliter la partie habitation. de belles prestations d'époque qui ne demandent qu'à revivre.vous aurez une vue incroyable sur les toits de st emilion et son clocher grâce à sa cours extérieure située au 2ème étage.bien exceptionnel - bien exceptionnel - bien exceptionnelpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne .

76 500 € ou 522,06 € / mois

REF 1157 A Val d'Oire et Gartempe, sur la commune de Bussière Poitevine, vous trouverez cet ensemble immobilier comprenant un commerce constitué d'un magasin, un espace de stockage, un bureau et un wc. Au 1er étage se trouve le logement composé d'un couloir servant un salon-séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et au 2ème étage une granfe chambre et l'accès au grenier. Sous cet ensemble se trouve également une cave. Des travaux sont à prévoir ! N'hésitez pas à nous contacter pour visiter. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.reactive-immo.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240 000 € ou 1 637,84 € / mois

En exclusivité ! Idéalement placés face à une des futures entrées de la gare LGV et accès Métro. Très beaux locaux de 96 m2 Carrez répartis en 5 volumes (3 bureaux avec 1 entrée d'accueil en open space et 1 salle de repos avec point d'eau chaude/froide et salle d'archives, dans un immeuble de belle facture dédié exclusivement aux professionnels. Au RDC sur 4, en angle, sans vis-à-vis, très lumineux, ascenseur, accessibilité PMR, interphone, alarme, fibre optique, parquet, WC séparés, 1 place privative de parking en sous-sol + parkings aériens, parking facile autour de l'immeuble. DPE : D Prix d'acquisition : 240 000 EUR TTC FAI (honoraires charge vendeur) Copropriété de 30 lots principaux , pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 110 EUR/mois Taxe foncière : 1 783 EUR/an Contact : Floriane 06.81.88.64.95

181 500 € ou 1 238,62 € / mois

Fiche Id-PTN174498 : Immeuble en placement n 1dans rue piétonne à rénové possibilité de location saisonnière ou étudiante Plein Centre-Ville de Perpignan Opportunité rare sur le marché ! immeuble idéalement situé au cœur de Perpignan, offrant un excellent potentiel d'investissement. Composé de plusieurs logements, cet immeuble est parfait pour un investisseur . Points forts : • Rénovations récentes : Fenêtres neuves et porte d'entrée rénovée, pour un confort moderne • Revenu locatif immédiat : 1 appartement déjà loué avec un revenu stable de 404 € hors charges, et 3 autres appartements libres pour maximiser votre rentabilité. • Emplacement recherché : En plein centre-ville.• Rendement : 9% net si ça ce n’est pas du placement Le Prix est incroyable :180000€ frais d’agence inclus - Mentions légales : Proposé à la vente à 181500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie G : 628 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 820 et 1140 Euros - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

171 200 € ou 1 168,33 € / mois

Réf. 12071 / IMMEUBLE 4 APPARTEMENTS 171 200 euros En plein centre-ville, immeuble comprenant 4 appartements : RDC : deux studios non loués Étage : deux appartements de type T2, actuellement loués 450 euros / mois charges comprises (eau, électricité et chauffage) Possibilité de créer un appartement supplémentaire avec accès indépendant. L'immobilier par Rémi SERAIS

149 000 € ou 1 016,83 € / mois

Ensemble immobilier tabac, fdj, épicerie + appartement environ 100 m²

457 600 € ou 3 122,82 € / mois

SION, ensemble immobilier CAP CONSEIL IMMOBILIER vous propose à proximité des commerces et plage, ensemble immobilier comprenant murs commerciaux et fond de commerce, d'une superficie de 166 m² comprenant : espace accueil ouvert sur grande salle avec terrasse, cuisine, vestiaire, toilettes, salle d'eau, garage et dépendance. Le tout sur un terrain de 410 m² avec possibilité d'acquérir un terrain à bâtir. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le géorisque : www.georisque.gouv.fr'

172 800 € ou 1 179,25 € / mois

BOUCHERIE CHARCUTERIE TRAITEUR proche de MANE. Chiffre d'affaires 580 000.00euros avant la fermeture depuis peu pour gros problème de santé .Loyer 1 250.00euros HT bail neuf. Superficie de locaux 300m² environ. Garage .Pas de personnel. Très bon matériel super équipé . Magasin magnifique avec les vitrine à courbe. Pas de concurrence . Boucherie très réputer dans la région du fait de son implantation depuis de nombreuses année. Norme ERP .L'ancien boucher aura plaisir de présenter le repreneur à la clientèles ainsi que de l'accompagner à la réouverture. La visite s'impose pour comprendre le potentiel . Vente sur le corporel ,NEGOCIABLE.

133 750 € ou 912,76 € / mois

Immeuble comprenant 2 local professionel au RDC, Appartement T3 au 1 étage, au 2e étage appartements T3 et T2. IMMOTECH Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot

782 000 € ou 5 336,64 € / mois

BOULANGERIE PATISSERIE avec deux point de vente sur TOULOUSE. Chiffre d'affaires 1 160 000.00euros .Loyer 5% .Repos le samedi et dimanche pour le second magasin et dimanche pour la boulangerie de base (laboratoire). Congés ,le mois d'août pour second magasin plus la semaine entre noël et le premier de l'an. Panification 980 quintaux an. Production , pain et viennoiserie 50% , sandwicherie 30% et pâtisserie 20% . La pâtisserie et viennoiserie maison reste à être mise en place . Personnel 7 vendeuses ,4 boulanger plus 1 chef boulanger, 1 livreur , plus une vendeuse en gestion administration et vente plus le couple dirigeant qui ne travaille pas dans l'entreprise ,ils s'occupe de la gestion. Vente des murs de la boulangerie de base sans obligation .Plus de photos sur justificatif d'apport .Idéal pour couple de professionnel . Il faut visité pour avoir idée en sachant que le prix n'est pas figé.

127 500 € ou 870,10 € / mois

Fiche Id-PTN162153 : Local commercial surplombé d'une habitation A 5 mn de Langon, nous vous proposons cet immeuble composé d'un local commercial au RDC et d'une habitation au-dessus avec entrée indépendante, l'ensemble est à rafraîchir. RDC de 33 m² de local + une entrée, cuisine avec cellier de 24 m². A l'étage : deux grandes pièces en enfilade de 17 et 20 m² puis une salle de bain de 12 m². L'ensemble est très lumineux, au-dessus une possibilité avec 70 m² de combles. - Mentions légales : Proposé à la vente à 127500 Euros (Dont 6.25% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - Affaire suivie par Mme Christelle GERBEAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villandraut - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

143 000 € ou 975,88 € / mois

Vous cherchez un bel appartement spacieux et lumineux en plein centre-ville.ne cherchez plus, ce magnifique local commercial transformé en appartement de 115m2 est fait pour vous.entièrement refait en 2019, cet appartement offre un cadre vie moderne et confortable.il se compose :1 grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte meublée1 belle salle d'eau1 chauffage par climatisation reversible1 cave1 parking devant l'immeublela gare à 5minutesproximité des commercespas de charge de copropriététoit refait en 2023isolation des combles en 20231 réservedouble vitrage avec vitre sécurite1 terrassetaxe foncière : 1200 euroscet appartement est idéal :un couple où une personne à la recherche d'un logement spacieuxdes investisseurs qui cherchent un bien immobilier rentableprix de ce bien : 143.000 euros, honoraires charge vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michele girard, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele girard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 120 lots (). michele girard (ei) agent commercial - numéro rsac : .

110 000 € ou 750,68 € / mois

Local commercial Restaurant ARTHURIMMO Béziers Les Arènes vous propose en exclusivité un local commercial idéalement situé au bord de l'Hérault, à quelques pas du centre-ville d'Agde et à seulement quelques minutes du Grau d'Agde. Grâce à son emplacement stratégique, ce bien offre une excellente visibilité et un cadre privilégié, parfait pour une activité de restauration. D'une surface totale de 90 m², il se compose de deux salles de restauration à l'ambiance chaleureuse, sublimées par des murs en pierre qui confèrent un cachet authentique et une atmosphère conviviale. L'espace restauration est complété par une cuisine professionnelle de 42 m², offrant une grande capacité d'organisation avec des zones dédiées au stockage, à la préparation et au dressage. Pensée pour répondre aux exigences d'un service intensif, elle assure un confort de travail optimal pour l'équipe en place. Atout majeur en période estivale : une superbe terrasse de 110 m² en bord d'Hérault, offrant un cadre exceptionnel à la clientèle. Cet espace extérieur représente une opportunité unique pour attirer aussi bien les locaux que les touristes et maximiser l'exploitation du restaurant. Ce local est actuellement loué 1 150 euros par mois, garantissant un rendement locatif stable dans un secteur dynamique et recherché. Une occasion rare d'investir dans un bien commercial bénéficiant déjà d'une activité en place. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

204 165 € ou 1 393,29 € / mois

- A la lucarne de l'immobilier - Votre contact : Julien BAILLEUL - 06 44 30 76 21 - R?f. 83051

278 250 € ou 1 898,88 € / mois

Vous souhaitez investir dans un bien qui vous rapporte tous les mois sans avoir de problèmes de gestion ? Ce bien est fait pour vous !! Avec ses 20 places de parking, ses deux dépôts et ses deux duplexes, ce bien est idéal pour les investisseurs !! Apportant une rentabilité de plus de 1900 euros/ mois et offrant encore d'autres possibilités, ce bien est une excellente opportunité à saisir rapidement !! Alors contactez nous pour programmer une visite !! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

179 670 € ou 1 226,13 € / mois

En plein centre ville, immeuble offrant : Au rez-de-chaussée, un local commercial ou d'habitation d'une surface de 73 m² , d'une cave et WC A l'étage, un appartement composé d'un séjour, 2 chambres, cuisine et salle d'eau avec une terrasse, Avec un grenier aménageable. Place à vos projets !!!

189 000 € ou 1 289,80 € / mois

Situé dans l'hyper centre de Gaillac, immeuble de rapport à fort potentiel ! Il se compose d'un local commercial en RDC actuellement loué, ainsi que 3 plateaux supplémentaires, actuellement aménagé en un appartement. Il y a la possibilité de diviser cet appartement en 6 studios afin d'augmenter considérablement sa rentabilité ! Bel emplacement et beau potentiel ! A visiter rapidement !! Réf: GA-20 2452

77 000 € ou 525,47 € / mois

A vendre Gard (30) - Saint-Ambroix Cet immeuble se situe dans le centre ville de Saint-Ambroix, le rez-de-chaussée est composé d'un local commercial de 25 m² avec une pièce, une cuisine et un WC. Un appartement de 33 m² au 1er étage avec salon-salle à manger-cuisine, chambre et salle d'eau WC, loué actuellement 280 euros charges inclus. Au deuxième étage, un autre appartement libre d'occupation de 36 m² composé d'une salle à manger-cuisine, une chambre et une salle d'eau-WC. Rentabilité locative d'environ 850 euros par mois. Plus d'informations sur notre site internet : saint-ambroix.letuc.com ou par téléphone - Réf 92553