Vente Bureau / Commerce 5 pièces

240 000 € ou 1 633,26 € / mois

En exclusivité ! Idéalement placés face à une des futures entrées de la gare LGV et accès Métro. Très beaux locaux de 96 m2 Carrez répartis en 5 volumes (3 bureaux avec 1 entrée d'accueil en open space et 1 salle de repos avec point d'eau chaude/froide et salle d'archives, dans un immeuble de belle facture dédié exclusivement aux professionnels. Au RDC sur 4, en angle, sans vis-à-vis, très lumineux, ascenseur, accessibilité PMR, interphone, alarme, fibre optique, parquet, WC séparés, 1 place privative de parking en sous-sol + parkings aériens, parking facile autour de l'immeuble. DPE : D Prix d'acquisition : 240 000 EUR TTC FAI (honoraires charge vendeur) Copropriété de 30 lots principaux , pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 110 EUR/mois Taxe foncière : 1 783 EUR/an Contact : Floriane 06.81.88.64.95

181 500 € ou 1 235,16 € / mois

Fiche Id-PTN174498 : Immeuble en placement n 1dans rue piétonne à rénové possibilité de location saisonnière ou étudiante Plein Centre-Ville de Perpignan Opportunité rare sur le marché ! immeuble idéalement situé au cœur de Perpignan, offrant un excellent potentiel d'investissement. Composé de plusieurs logements, cet immeuble est parfait pour un investisseur . Points forts : • Rénovations récentes : Fenêtres neuves et porte d'entrée rénovée, pour un confort moderne • Revenu locatif immédiat : 1 appartement déjà loué avec un revenu stable de 404 € hors charges, et 3 autres appartements libres pour maximiser votre rentabilité. • Emplacement recherché : En plein centre-ville.• Rendement : 9% net si ça ce n’est pas du placement Le Prix est incroyable :180000€ frais d’agence inclus - Mentions légales : Proposé à la vente à 181500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie G : 628 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 820 et 1140 Euros - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

149 000 € ou 1 013,98 € / mois

Ensemble immobilier tabac, fdj, épicerie + appartement environ 100 m²

457 600 € ou 3 114,09 € / mois

SION, ensemble immobilier CAP CONSEIL IMMOBILIER vous propose à proximité des commerces et plage, ensemble immobilier comprenant murs commerciaux et fond de commerce, d'une superficie de 166 m² comprenant : espace accueil ouvert sur grande salle avec terrasse, cuisine, vestiaire, toilettes, salle d'eau, garage et dépendance. Le tout sur un terrain de 410 m² avec possibilité d'acquérir un terrain à bâtir. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le géorisque : www.georisque.gouv.fr'

172 800 € ou 1 175,95 € / mois

BOUCHERIE CHARCUTERIE TRAITEUR proche de MAZERES SUR SALAT . Chiffre d'affaires 580 000.00euros avant la fermeture depuis peu pour gros problème de santé .Loyer 1 250.00euros HT bail neuf. Superficie de locaux 300m² environ. Garage .Pas de personnel. Très bon matériel super équipé . Magasin magnifique avec les vitrine à courbe. Pas de concurrence . Boucherie très réputer dans la région du fait de son implantation depuis de nombreuses année. Norme ERP .L'ancien boucher aura plaisir de présenter le repreneur à la clientèles ainsi que de l'accompagner à la réouverture. Vente sur le corporel ,le propriétaire est ouvert à tous suivant le professionnalisme de l'acquéreur . La chose la plus importante serait de revoir son entreprise revivre comme avant. C'est pour cette raison qu'il accompagnera le futur boucher à la relance. La visite s'impose pour avoir vraiment l'idée du potentiel.

133 750 € ou 910,20 € / mois

Immeuble comprenant 2 local professionel au RDC, Appartement T3 au 1 étage, au 2e étage appartements T3 et T2. IMMOTECH Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot

143 000 € ou 973,15 € / mois

Vous cherchez un bel appartement spacieux et lumineux en plein centre-ville.ne cherchez plus, ce magnifique local commercial transformé en appartement de 115m2 est fait pour vous.entièrement refait en 2019, cet appartement offre un cadre vie moderne et confortable.il se compose :1 grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte meublée1 belle salle d'eau1 chauffage par climatisation reversible1 cave1 parking devant l'immeublela gare à 5minutesproximité des commercespas de charge de copropriététoit refait en 2023isolation des combles en 20231 réservedouble vitrage avec vitre sécurite1 terrassetaxe foncière : 1200 euroscet appartement est idéal :un couple où une personne à la recherche d'un logement spacieuxdes investisseurs qui cherchent un bien immobilier rentableprix de ce bien : 143.000 euros, honoraires charge vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michele girard, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele girard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 120 lots (). michele girard (ei) agent commercial - numéro rsac : .

144 500 € ou 983,36 € / mois

Local commercial Restaurant ARTHURIMMO Béziers Les Arènes vous propose un local commercial idéalement situé au bord de l'Hérault, à quelques pas du centre-ville d'Agde et à seulement quelques minutes du Grau d'Agde. Grâce à son emplacement stratégique, ce bien offre une excellente visibilité et un cadre privilégié, parfait pour une activité de restauration. D'une surface totale de 90 m², il se compose de deux salles de restauration à l'ambiance chaleureuse, sublimées par des murs en pierre qui confèrent un cachet authentique et une atmosphère conviviale. L'espace restauration est complété par une cuisine professionnelle de 42 m², offrant une grande capacité d'organisation avec des zones dédiées au stockage, à la préparation et au dressage. Pensée pour répondre aux exigences d'un service intensif, elle assure un confort de travail optimal pour l'équipe en place. Atout majeur en période estivale : une superbe terrasse de 110 m² en bord d'Hérault, offrant un cadre exceptionnel à la clientèle. Cet espace extérieur représente une opportunité unique pour attirer aussi bien les locaux que les touristes et maximiser l'exploitation du restaurant. Ce local est actuellement loué 1 150 euros par mois, garantissant un rendement locatif stable dans un secteur dynamique et recherché. Une occasion rare d'investir dans un bien commercial bénéficiant déjà d'une activité en place. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

204 165 € ou 1 389,40 € / mois

- A la lucarne de l'immobilier - Votre contact : Julien BAILLEUL - 06 44 30 76 21 - R?f. 83051

669 000 € ou 4 552,72 € / mois

proche saint maixent l'école nous vous proposons un ensemble maison d'habitation d'environs 170m2, dépendance d'environ 70m2 pouvant servir de loft. un magasin et un atelier de plus 250m2 et plusieurs dépendances le tout proche de toute comodité. vous recherchez un endroit avec des volumes généreux et la possibilité d'avoir un commerce a coté de chez vous ou bien avec rapport locatif intéressant ce bien est pour vous. attendez plus venez visité. prix : 669 000 euros * *dont honoraires 3.89 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 643 000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

159 750 € ou 1 087,14 € / mois

Immeuble de rapport en plein centre de CHÂTEAU DU LOIR LE CABINET ARTHURIMMO COM AD FONCIER vous présente cet immeuble de rapport composé de trois appartements de type T1 Bis (à rénover) et de deux T2 dont un loué et l'autre en cours de location après une rénovation récente. Grande dépendance attenante permettant une activité artisanale ou transformation en partie locative. Potentiel important et bon rapport. Toute demande complémentaire sur demande. 730 euros Hors charges de revenus fonciers mensuels actuels. Référence agence: 7489 Le prix de 159 750 euros est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 150 000 euros net vendeur et 9 750 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. CABINET ARTHURIMMO COM AD FONCIER 33 rue Nationale, 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR.

357 000 € ou 2 429,48 € / mois

A VENDRE LAGORD VENDÔME MAISON 116M2 Aux portes de La Rochelle, maison composée de 3 logements actuellement loués. Au rez de chaussée, un appartement de type 3 d'environ 66 m2 avec jardin privatif et à l'étage un pallier dessert un studio et un grand type 2. Idéal pour un investissement locatif. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

173 000 € ou 1 177,31 € / mois

REF : 15012MC BOULOGNE SUR MER - IDEAL INVESTISSEUR - HYPER CENTRE Venez découvrir cet ensemble immobilier de 4 Studios situé dans le centre de la ville de Boulogne sur Mer. Il est composé au rez de chaussée : 1 Studio de 40 m2 non occupé au 1er : 1 studio de 37m² (loué 495 euros/Mois CC) au 2ème : 1 studio de 35 m² (non occupé). Au 3ème : 1 studio de 33 m² (loué 425 euros/Mois CC ). Vendu meublé PRIX : 173 000 eurosUROS FAI CLASSE ENERGIE : E et F Taxe Foncière : 2700 euros Marie COUSIN 07 69 29 58 38 agent commercial N° RSAC: 941 007 759

127 500 € ou 867,67 € / mois

Fiche Id-PTN162153 : Local commercial surplombé d'une habitation A 5 mn de Langon, nous vous proposons cet immeuble composé d'un local commercial au RDC et d'une habitation au-dessus avec entrée indépendante, l'ensemble est à rafraîchir. RDC de 33 m² de local + une entrée, cuisine avec cellier de 24 m². A l'étage : deux grandes pièces en enfilade de 17 et 20 m² puis une salle de bain de 12 m². L'ensemble est très lumineux, au-dessus une possibilité avec 70 m² de combles. - Mentions légales : Proposé à la vente à 127500 Euros (Dont 6.25% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - Affaire suivie par Mme Christelle GERBEAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villandraut - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

104 500 € ou 711,15 € / mois

Cet immeuble au coeur du village de Auvers le Hamon suscitera l'intérêt d'un investisseur. Il dispose, en rez-de-chaussée, d'un local commercial transformable en habitation, d'une pièce pouvant faire office de bureau, un wc. Au premier étage, une grande pièce à vivre avec un espace cuisine, un bureau (ou une chambre), un espace rangement et un grenier. Au second étage, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Idéal pour un investisseur...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

385 000 € ou 2 620,03 € / mois

Exclusivité : Merci de ne pas déranger les propriétaires, veuillez me contacter directement.MARKETPLACE IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en exclusivité l'opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant bénéficiant d'une excellente notoriété. Avec un retour sur investissement estimé à seulement trois ans et demi, cet établissement est idéalement placé pour un investisseur ou professionnel de la restauration.Points forts :- Etablissement clé en main, entièrement équipé, avec une équipe en place prête à continuer l'activité.- Loyer très avantageux compte tenu de la superficie du restaurant.- Grande capacité de stationnement avec un parking privé.- Possibilité d'aménager un appartement sur place.- Potentiel de développement significatif : L'établissement est actuellement ouvert uniquement le midi et deux soirs par semaine, offrant de nombreuses possibilités d'extension des horaires d'ouverture et d'augmentation du chiffre d'affaires.Ce restaurant est tenu par le même propriétaire depuis plus de 15 ans, assurant ainsi une continuité et une stabilité dans la gestion. Un accompagnement est prévu pour garantir une passation en douceur.C'est l'un des rares établissements où vous pouvez envisager de dégager un salaire de 90 000 euros par an. Ne manquez pas cette opportunité unique !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Cordialement,Honoraires : 10% du prix de vente.Contactez EGLOFE Wilfried de MPI pour organiser une visite : TEL: 0693819449- EMAIL: w.eglofe@mpi-immo.com - RSAC SAINT DENIS LA REUNION 489728212 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 489728212

330 000 € ou 2 245,74 € / mois

En centre-ville de bagnoles de l'orne, en face du casino et du lac, un immeuble de rapport comprenant : - au rez-de-chaussée, un local commercial d'une surface de 60 m² actuellement loué avec un bail commercial 3/6/au-dessus, avec son entrée indépendante, un appartement en duplex, comprenant séjour avec vue sur lac, cuisine, chambre, salle d'eau, wc séparé, local avec chaudière gaz de ville. a l'étage, palier, 3 chambres, salle d'eau avec wc et un autre wc séparé. garage. cour sur l'arrière le tout sur un terrain de 165 m²les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

87 600 € ou 596,14 € / mois

BARBEZIEUX (16) - Au coeur du centre ville, dans la rue semi-piétonne. Immeuble en pierre de trois niveaux élevés sur cave. Local commercial de 40 m2, réserve de 24 m2 et sanitaires. Appartement en cours de rénovation d'environ 70 m2 à l'étage avec accès à un toit terrasse sans vis à vis. Travaux importants de finition à prévoir pour terminer l'appartement. Doublage, électricité, menuiseries et alimentation plomberie en place. Grenier exploitable sur la même surface. Ensemble attractif pour une activité commerciale et/ou pour un investissement locatif.

299 000 € ou 2 034,77 € / mois

Référence 18995 Benoit / SCI ST APOLLINE à AUBENAS EXCLUSIVITE DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France Ancien cabinet de prothésiste dentaire situé au centre d'Aubenas, boulevard Jean Mathon. Le bien dispose de plusieurs parcelles cadastrales sur une surface totale de 1557 m2 en pleine propriété, et de 316 m2 en copropriété. Il se compose d'une grande cour intérieure autour de laquelle se trouve 13 garages actuellement loués, avec bail, ainsi que d'un grand immeuble présentant plusieurs niveaux. Cet immeuble s'élevé sur deux sous-sols, un rez-de-chaussée, et deux étages courants, et comprend : AU REZ-DE-CHAUSSEE : Un local professionnel ou commercial ou d'habitation ou mixte comprenant deux pièces et deux terrasses, situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, pour une surface de 274,00 m2 environ. AU 1er ETAGE : Un local professionnel ou commercial ou d'habitation ou mixte comprenant trois pièces, situé au 1er étage de l'immeuble, pour une surface de 47,35 m2 environ. AU 2ème ETAGE : Les combles comprenant une pièce, situés au 2ème étage de l'immeuble, pour une surface de 48,57 m2 environ. AU 1er SOUS-SOL : Un local professionnel ou commercial ou d'habitation ou mixte comprenant trois pièces, un W.C. et une terrasse, situé au 1er sous-sol de l'immeuble, pour une surface de 263,56 m2 environ. AU 2ème SOUS-SOL : Un local professionnel ou commercial ou d'habitation ou mixte comprenant trois pièces, situé au 2ème sous-sol de l'immeuble, pour une surface de 127,28 m2 environ. En somme, ce bien offre beaucoup de possibilités de part ces grands volumes, son accessibilité possible par deux rues, et sa situation au coeur de la ville d'Aubenas. Idéal pour un projet de local commercial, de résidence principale ou pour de la location à l'année ! Ce bien est proposé en l'état et des travaux sont à prévoir. Honoraires charge aquérueurs. Un bien à découvrir avec Eva BENOIT de l'Agence C.I.F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

253 000 € ou 1 721,73 € / mois

34260 Avène Au coeur du joli Village d'Avène, ancien et Pittoresque, Situé dans la vallée de l'Orb au coeur du Parc Naturel Régional du Haut Languedoc, Réputé pour ses thermes et son tourisme vert, Je vous invite à venir découvrir cette coquette résidence 'les Lucioles' Cet ensemble immobilier comprenant 3 appartements entièrement équipés et vendu meublés, Exposition sud avec une superbe vue sur la rivière. Ce bien est composé comme suit: Rdc: Garage, Terrasse 1er étage: Appartement Avec Terrasse ' le Lavandin' Couloir d'entrée dessert, salon séjour cuisine, chambre avec penderie, Salle d'eau, wc indépendant. 2em étage: Appartement Avec Terrasse du rdc ' Le Paprika' Couloir d'entrée dessert, salon séjour cuisine, chambre avec penderie, Salle d'eau, wc indépendant. 3em étage: Appartement Avec Terrasse ' L'Olivette' De type studio. Le 1er et 2em étage sont dédiés à l'hébergem