Vente Bureau / Commerce 5 pièces

310 000 € ou 2 109,63 € / mois

A SAINT DENIS EN BUGEY (5 min gare AMBERIEU EN BUGEY), Immeuble de 3 appartements T2 en duplex de 69 / 73 et 81 m2 avec 2 caves. Au RDC, appartement T2 de 69 m2 en duplex (chauffage individuel par convecteurs électriques - classé D). A l'étage, 2 appartements T2 en duplex de 73 m2 et 81 m2 (pour chacun chaudière individuelle gaz - l'un est classé C et l'autre D). Avec ces 2 appartements, 2 caves de 4 m2 et 5 m2 Ces logements sont idéals pour de l'investissement locatif. Au pied des commerces, ces appartements, au charme de l'ancien avec leurs parquets et poutres apparentes, vous plairont assurément. Contacter Florian BERTRIX, agent commercial 'EI', inscrite au RSAC de Bourg en Bresse no 928 742 006 - Tel : 07.62.81.24.60. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 070 EUR et 1 510 EUR / an (année de référence des prix de l'énergie : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

139 800 € ou 951,38 € / mois

A vendre immeuble idéalement situé proche des commerces, médecins, transports. Composé d' un local commercial avec laboratoire, salle d' eau, WC et caves/ réserves au rez-de-rue. Au premier se trouve un bel appartement composé d' une pièce de vie avec cuisine ouverte sur un salon-salle à manger, trois chambres, une salle d' eau, un WC indépendant, et des combles. Doubles vitrages et isolation bonne. Belle terrasse avec barbecue, double garage, et deux remises. N' hésitez pas à nous contacter !

1 090 000 € ou 7 417,74 € / mois

A VENDRE LA ROCHELLE CENTRE HISTORIQUE IMMEUBLE AVEC LOCAL PROFESSIONNEL ET GARAGE Issu d'un très bel hôtel particulier ensemble immobilier rénové en 2018 par un architecte comprenant: Au rez-de-chaussée, avec une entrée indépendante sur rue, vous trouverez un local professionnel avec accès PMR entièrement rénové (idéal professions libérales). Un premier appartement traversant de 100m2 au premier étage dispose d'un salon-séjour avec cuisine équipée, un dégagement dessert 2 grandes chambres (22m2 et 16m2), une salle d'eau et un wc. Un second appartement de 50 m2 avec une entrée indépendante peut tout à fait être loué ou rattaché au premier appartement. Le jardin en co-propriété est un véritable havre de sérénité en centre-ville. Un garage pour 2 voitures et une réserve offrent encore de nombreuses possibilités. Ce bien rare et unique allie patrimoine et potentiel. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

149 000 € ou 1 013,98 € / mois

Situe dans le centre ville de BEAUMONT LE ROGER, un ensemble immobilier comprenant un local commercial et un appartement. Le local commercial situe au RDC est compose d' une piece de 30 m2 et trois pieces a la suite (15m2, 27m2 et 12m2), un degagement avec WC. L'appartement situe au-dessus sur trois niveaux comprend une entree, cuisine, sejour. Au second etage : degagement, salle de bains et deux chambres. Au troisieme etage : une chambre. , Chauffage au gaz de ville. , , Ce bien reference V1487 vous est propose par l'Agence CF IMMOBILIER a BERNAY., L'agence immobiliere CF IMMOBILIER est ideale pour acheter, vendre ou meme louer un immeuble a BEAUMONT LE ROGER , CF IMMOBILIER . Specialisee dans la vente de immeubles a BERNAY, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilieres afin de faciliter la vente de votre immeuble a BEAUMONT LE ROGER et de vous proposer le logement de vos reves., , Nous vous rappelons que suite a l'article l.561-5 du code monetaire et financier, la copie de l...

375 000 € ou 2 551,98 € / mois

Un local PROFESSIONNEL à usage de bbureaux de 97 m2 situé dans le charmant quartier du Busca à Toulouse, réputé pour son ambiance résidentielle calme et agréable. Construit en 1970, ce bien traversant offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Le local se compose de trois espaces distincts, actuellement loués à cinq locataires professionnels. Cinq bureaux. Le bien est vendu loué, assurant une rentabilité immédiate de 3006EUR charges comprises. La durée des baux sont de 6 ans. En termes d'accessibilité, le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une station de métro à proximité, facilitant les déplacements vers d'autres quartiers de la ville. En résumé, ce local professionnel dans le quartier du Busca à Toulouse représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, offrant une rentabilité immédiate, un cadre de vie paisible, des espaces verts enchanteurs et une excellente accessibilité aux services et aux transports. Le bien est proposé à 375 000EUR, honoraire à charge vendeur. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien commercial attractif au coeur d'un quartier prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contactez Jonathan MAKAROWSKI de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au 0651135259 ou par e-mail j.makarowski@tower-immobilier.fr. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan MAKAROWSKI- RSAC No833 021 918 TOULOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

179 300 € ou 1 220,18 € / mois

En bordure d'un axe routier trés passagé situé à l'entrée de Marmande, bel immeuble à usage professionnel ou commercial de 368 m2 au sol et grenier au-dessus, composé d'une partie commerciale aménagée d'une salle principale, une salle privative, sanitaires et cuisine, et d'une partie non aménagée sur l'arrière à usage de réserve ou de garage. Terrain autour avec possibilité de parkings sur l'arrière. Emplacement priviligié pour toutes sortes de commerces.

190 000 € ou 1 293,00 € / mois

Venez visiter notre bien situé au coeur du centre historique de Chaumont ! Idéalement placé, à deux pas des commodités et des établissements scolaires, cet immeuble se compose de deux studios et d'un appartement F3 en duplex. Une opportunité parfaite pour un projet d'investissement locatif ! Aucun travaux majeurs à prévoir, vous aurez la possibilité de générer un revenu locatif annuel supérieur à 14 000 euros hors charges ! Ne tardez pas, contactez-nous pour davantage d'informations ! #Chaumont #Investissement #Immobilier #Location #Opportunité #CocoonImmo. (7.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

204 000 € ou 1 388,27 € / mois

IDÉAL INVESTISSEURS Cet immeuble situé en centre ville d'Agen près de l'université et comprenant 2 T2 de 46 m² et 1 studio de 18 m² loués est proche des commerces, des transports et à quelques minutes à pied de la gare. L'eau est comprise dans les charges des trois logements meublés. L'électricité du studio est à la charge du locataire. Le gaz de ville est à la charge du locataire de l'appartement T2 disposant d'un garage. Pour tous renseignements contactez votre Agent immobilier Michèle GERVAIS au 06 35 34 95 48 ou par courriel m.gervais@ladresse.com Pour les risques auxquels ce bien est exposé, n'hésitez pas à consulter le site www.georisques.gouv.fr"

140 000 € ou 952,74 € / mois

ClaIrImmo Pays Foyen vous propose cet immeuble en plein centre ville.Il se compose d'un appartement comprenant une entrée, un cellier, un WC, une salle d'eau, une cuisine d'environ 13m2, un vaste salon lumineux d'environ 23m2, une chambre, un débarras. Au deuxième étage deux chambres mansardées, un bureau. En rez de chaussée un local commercial. Le logement et le local sont loués à hauteur de : 850 eurosTout à l'égoût, toiture neuve, appartement entièrement refait à neuf, gaz de ville, double vitrage, isolation 2020.SARL Finansimmo - CLAIRIMMO PAYS FOYEN : siege 31 rue Louis Pasteur, 33220 Sainte Foy la Grande RCS 537 422 48 SIRET 537 422 487 00026 C. Pro : CPI 3302 2018 000 025 612 RC PRO AXA : 6935271104 - Tel : 05.57.46.09.04 - agencepaysfoyen@clairimmo.email

124 000 € ou 843,85 € / mois

Maison de ville en pierre comprenant deux logements loués. Au rez de chaussée se trouve un T2 composé d'une belle pièce de vie , une chambre, une salle d'eau , WC et à l'étage un T3 composée d'une pièce de vie , une chambre, une salle d'eau et sous les combles une chambre climatisée. Le T2 est loué 350 euros , le T3 390 euros. Atouts : toiture remaniée régulièrement, proche de toutes les commodités, tout à l'égout.

160 000 € ou 1 088,84 € / mois

FLAVIANO-IMMO vous propose murs commerciaux centre ville, ZONE PIETONNE ET TOURISTIQUE 5 pièces et deux remises pour 188m2, ainsi qu'une cave. Idéal investissement locatif, activités libérales. commerces décoration ou autres. Nous contacter pour plus d'informations

642 000 € ou 4 368,98 € / mois

A vendre immeuble à usage mixte, Murs, Fonds de commerce et logement proposé par Nelly THOINET EXPERTIMODans le parc des Volcans d'Auvergne et en plein coeur du Massif du Sancy, c'est une situation parfaite pour vous installer tout en profitant de la moyenne montagne, d'air pur et de grands espaces.BESSE ET SAINT ANASTAISE est une petite ville, ancienne cité médiévale qui témoigne d'un riche passé historique et architectural avec ses édifices en pierre qui caractérisent Besse.En plein centre ville, je vous propose cet immeuble entier à usage mixte avec sa partie commerciale et logement aux étages supérieurs. Ce superbe restaurant qui comprend Fonds de commerce + les Murs, dont la réputation n'est plus à faire, à un emplacement de premier choix et incontournable. C'est un passable inévitable pour une clientèle locale et touristique et ce, à toutes saisons.Il se compose au rez-de-chaussée, d'une salle de restaurant pouvant contenir quarante cinq couverts avec un coin bar, d'une pièce bureau avec accès à une cour et un WC avec lave-mains. A l'extérieur, une superbe terrasse avec droit de voirie, pouvant contenir quarante huit couverts. Au premier l'étage, une cuisine professionnelle avec ses espaces de cuisson, plonge et préparations. Dans la continuité, la partie logement privé avec une belle vie de vie salon-séjour agrément d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et un WC. Au deuxième étage, trois chambres, une partie rangement, une salle de bains + douches et un WC. Au troisième étage, un grenier est aménageable. Au sous-sol, une cave réservée, une seconde cave avec chaufferie et buanderie en font des parties bien pratiques et fonctionnelles. Mariage très harmonieux entre pierre et bois, une décoration avec du caractère typiquement Bessard et une touche d'ancienneté très agréable qui lui donne cet esprit chaleureux et réconfortant.De plus, cet établissement jouit d'une très bonne renommée avec des avis clients excellents. Pas de personnel à reprendre ni de contrats fournisseurs.Excellent chiffre d'affaire avec possibilité d'augmenter son potentiel avec la limonade et goûters divers l'après midi. Une belle rentabilité locative est non négligeable. Hors mis les goûts et les couleurs ou votre aménagement propre à votre projet, vous n'aurez pas de travaux à prévoir. Un accompagnement à votre début d'activité peut être envisagé. Le prix englobe les Murs de l'immeuble entier et le Fonds de Commerce et de ce fait, sont indissociables. Pour plus de transparence, les Murs sont à 267 500EUR et le FDC est à 374 500 EUR.C'est une très belle affaire à saisir avec un beau potentiel exploitable et le tout, en plein coeur de la ville. La cerise sur le gâteau, une boutique indépendante est louée et vous apporte un revenu de 3 840 EUR par an. Dans cette région de moyenne montagne très touristique, de nombreuses et diverses activités sont proposées à toutes saisons. La station de Super Besse accueille le férus de sport de glisse. C'est aussi le royaume des randonneurs en tous genres où de multiples sentiers balisés guident leurs parcours dans une nature authentique et préservée. N'oublions pas le marché hebdomadaire où de nombreux producteurs locaux présentent les fruits de leur travail et les fêtes patronales dont leurs réputations n'est plus à faire et qui génèrent une influence importante de clients. Ne tardez pas à m'appeler pour de plus amples enseignements. Collaboration inter professionnelle acceptée. Mes vendeurs ont fait le choix de confier la vente de leur immeuble et fonds de commerce à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement qui pourrait aussi perturber la clientèle. Je suis là, aussi , pour vous accompagner dans votre projet immobilier. @copyright photos et Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

187 250 € ou 1 274,29 € / mois

- A la lucarne de l'immobilier - Votre contact : Geraud HOULIER DE VILLEDIEU - 06 61 29 28 13 - R?f. 83061

211 500 € ou 1 439,31 € / mois

Opportunité d'investissement à Quimper Vous recherchez un immeuble idéal pour un investissement locatif au centre de Quimper ? Ne cherchez plus ! Situé à deux pas de la médiathèque, cet immeuble charmant et parfaitement placé saura séduire les investisseurs avisés. Composé de deux appartements en duplex, ce bien offre un potentiel locatif intéressant et une belle rentabilité. Premier appartement ? Type 3 en duplex (60 m²) - parfait état Actuellement loué 500 euros par mois, ce logement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'un WC et d'une salle de bains. Son bail actuel court jusqu'en 2027, offrant une stabilité locative. A l'avenir, ce bien pourrait aisément atteindre un loyer compris entre 700 et 750 euros mensuels, maximisant ainsi votre rentabilité. Deuxième appartement ? Type 2 en duplex (libre de location) Etat: travaux de rafraichissement uniquement. Ce logement, actuellement vacant, peut être loué entre 600 et 650 euros par mois. Il comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. Son agencement moderne et ses espaces optimisés en font un bien très attractif. Une cour commune complète ce bien, apportant un espace extérieur convivial pour les locataires. Ce immeuble est une véritable opportunité pour diversifier votre patrimoine immobilier ou développer une activité locative dans un secteur dynamique de Quimper. Travaux effectués en 2024: Ravalement (sous garantie), remplacement des ballons d'eau chaude, révision de la toiture (toiture ardoise crochet inoxydable). N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour organiser une visite. AGENCE LOUEDEC ? Votre partenaire immobilier à Quimper. (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

442 800 € ou 3 013,37 € / mois

L'agence Nadotti, vous propose un fonds de commerce de restauration . Au raz de chaussée une grande salle de 50 places et des cuisines visibles depuis la salle ainsi que grande terrasse de 80 places . A l'étage une grande réserve , un local du personnel avec wc douche et un appartement T2. L'ensemble fait 240 m2. De nombreuses places de parking autour du l'établissement

266 000 € ou 1 810,20 € / mois

Complexe commercial et festif à 15 minutes au nord de Pau Découvrez ce vaste complexe d'environ 550 m², idéalement situé à seulement 15 minutes au nord de Pau. Avec ses nombreuses possibilités d'utilisation et de réhabilitation, ce lieu saura séduire les porteurs de projets ambitieux. Caractéristiques principales : Surface bâtie : Environ 550 m², offrant de multiples espaces pour des activités commerciales, festives ou dansantes. Logement en étage : Un espace d'habitation existant à rénover, idéal pour créer un appartement ou des bureaux. Terrain : Une parcelle de 1 200 m² permettant d'aménager un parking spacieux et une terrasse agréable pour accueillir vos clients ou invités. Potentiel et opportunités : Ce complexe est parfaitement adapté pour des activités nocturnes, des événements dansants, ou tout autre projet nécessitant de grands volumes et une localisation stratégique. Que vous soyez entrepreneur, organisateur d'événements, ou investisseur à la recherche d'un lieu unique, ce bien offre un cadre exceptionnel pour donner vie à vos idées. Localisation : Proche des grands axes routiers et à courte distance de Pau, cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement dynamique. Ne manquez pas cette opportunité de développer un projet ambitieux dans un lieu plein de caractère. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant ! Adresse agence : 13 avenue du Général de Gaulle, Pau 64000 Horaires d'ouverture : Lundi à vendredi : 9h - 12h / 14h - 19h Samedi : 9h - 12h Mandataire : Julien LOUREIRO DA SILVA RSAC : 978.415.875 Téléphone : 06.84.45.65.39 Julien LOUREIRO DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978415875 - PAU.

761 000 € ou 5 178,81 € / mois

Plateau de 350m2 activité bureaux situé au centre ville de st-andré composé de 5 bureaux, rentabilité locative 3000 euros par mois soit 36000 euros par an, ce bien vous est proposé au prix de 761000 euros, honoraires à la charge du vendeur . dpe non requis. contactez votre agent mandataire teka immo kader au ou , inscrit au tribunal de saint denis sous le numéro r.s.a.c annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. barème visible sur le site de teka immo. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque :

180 000 € ou 1 224,95 € / mois

Réf : angle - carcassonne proche du centre-ville et du canal du midi - votre agence voila immobilier vous propose un immeuble à vendre de 105 m2 habitables en non copropriété comprenant un local commercial de 61m2 et un appartement de 44m2 comprenant un coin cuisine, salon- salle à manger, salle d'eau + wc, une chambre. les deux ensembles ont un compteur électrique individuel.proche de la gare et de toutes commodités !les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. camille maurette, directrice, immatriculée au rsac de carcassonne sous le numéro carte professionnelle n° cpi0000008

445 000 € ou 3 028,34 € / mois

Fonds de commerce Restaurant A vendre restaurant historique au centre de Castres Restaurant de 180 couverts cuisine française 3 restaurants à vendre sur Castres Renseignements uniquement en agence

93 500 € ou 636,29 € / mois

A MACON Nous vous proposons pour ce BAR-BRASSERIE-PMU et FRANCAISE DES JEUX d'une surface commerciale de 195 m² dont une terrasse agréable de 113 m². Elle se compose d'une vaste salle agréable et en très bon état, réserves aménagées, cuisine, WC. Capacité en salle 30 personnes, capacité terrasse 35 personnes. A L'étage un bel appartement 4 pièces de 112 m² env avec 3 chambre ou 2 chambres et un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, WC, grenier.... L'activité présente un bon chiffre d'affaire (110 000 euros). loyer mensuel  875 euros (y compris l'appartement), parkings gratuits à proximité, affaire très bien tenue avec un fort potentiel de développement,  A visiter rapidement!