Vente Bureau / Commerce 7 pièces

280 000 € ou 1 905,47 € / mois

REF : GRAND AIR - Sur un village atypique, à 15 min de CARCASSONNE - Votre agence VOILA IMMOBILIER vous propose une maison composée de deux appartements distincts à vendre. Apt 1 RDC - 1 séjour, une cuisine prolongée de sa véranda sublimée par le panorama exceptionnel, l'espace nuit est composé de 2 chambres chacune équipée de sa salle d'eau. Apt 2 -1er étage :1 entrée , 1 palier desservant la pièce à vivre composée de son séjour avec cheminée, espace repas ouvert sur la cuisine. 2 grandes chambres , un bureau et une salle d'eau. Actuellement loué , libre de toute occupation à compter du 31/08/2025. Projet de résidence principale ou investissement ? ce bien offre différentes exploitations. Les plus: Facilité de stationnement, les annexes :garage, atelier et caves. Vue exceptionnelle et dominante. Le bon état intérieur, possibilité de réunir les 2 apt en un bien unique. Biens vendus libres de toute occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008 REF: GRAND AIR - In an atypical village, 15 minutes from CARCASSONNE - Your agency VOILA IMMOBILIER offers a house consisting of two distinct apartments for sale. Apt 1 Ground Floor - 1 living room, a kitchen extended by its veranda enhanced by the exceptional panorama, the sleeping area consists of 2 bedrooms, each equipped with its own shower room. Apt 2 - 1st Floor: 1 entrance, 1 landing leading to the living area consisting of a living room with a fireplace, dining space open to the kitchen. 2 large bedrooms, an office, and a shower room. Currently rented, it will be free of any occupation from 31/08/2025. Project for a primary residence or investment? This property offers various possibilities. The pluses: Easy parking, outbuildings: garage, workshop, and cellars. Exceptional and dominant view. Good interior condition, possibility of combining the 2 apartments into a unique property. Properties sold free of any occupation. Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. The indicated price includes negotiation fees, which are the sole responsibility of the seller. Camille Maurette, Director, registered at the RSAC of Carcassonne under number 90464305300021 - professional card n° CPI11012021000000008.--- If you have any further questions or need assistance, feel free to ask!

365 000 € ou 2 483,92 € / mois

MARSEILLE 13015 - Quartier Les Aygalades - Rue René d'Anjou. GITIMMO, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30ans, vous propose à la vente au coeur du village des Aygalades, proche de la place de l'église un petit immeuble style 'maison de ville', structure bon état, toiture refaite il y a 12 ans. Répartis sur 200m2 habitables sur 3 niveaux en 3 appartements dont un avec une terrasse, caves de 20m2. Au RDC: un appartement version 'pension de famille' d'une superficie de 92 m2 loué en co-location, traversant, composé d'une grande pièce commune principale séjour-cuisine, 5 chambres 'coin nuit', 1 salle d'eau, 1 WC, accès cave. Au 1er: appartement type 3 en duplex oocupé à ce jour par les propriétaires, d'une superficie de 70m2 avec terrasse plein sud de 44m2, séjour, 2 chambres, 1 bureau, salle de bain, WC et terrasse. En souplex, caves et grand volume de + de 50m2 avec accès toitalement indépendant par une ruelle sur l'arrière de la maison, belle hauteur sous plafond, aménagement restant à finir, actuellement 2 chambres louées et 1 salle d'eau avec WC, possibilitéde le rendre totalement indépendant avec création de cuisine. petits travaux d'aménagement restants à faire. La batisse est vendue libre de tout occupant. Prix public 365.000,00EUR honoraires partagés (prix net vendeur 354.000,00EUR + 11.000,00EUR honoraires agence à charge acquéreur). Contactez Laurent CELLIER 06.59.26.14.12 agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO, pour une visite ou plus d'informations. GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - lavente@gitimmo.fr

129 000 € ou 877,88 € / mois

CADENBRONN / NOUSSEVILLER-SAINT-NABOR - Maison à diviser en 3 appartements + grand loft à créer La maison se compose au RDC d'une cuisine, salon et salle d'eau. Un accès au granges/garages sur le même niveau qu'il est possible de transformer en loft attypique OU garages. Au 1er étage : 3 pièces. Au dernier : un studio à créer. Places de parking extérieures et dans la rue. PRIX : 129 000EUR Honoraires à la charge du vendeur. DPE E 251 kWh/m2.an Emissions GES E 67 kg CO2/m2.an Date réalisation des diagnostics :01/11/2022 Estimation frais annuels d'énergie : 2770 - 3780EUR abonnements compris Année de référence pour le calcul des coûts : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

470 250 € ou 3 200,18 € / mois

Maison divisée en 3 logements - Centre d'Honfleur Idéal investisseur ou projet de résidence principale avec revenus locatifs, cette maison située en plein coeur d'Honfleur, à deux pas des bassins, est divisée en trois logements : Appartement 3 pièces (80 m²) - Rez-de-chaussée : entièrement rénové, il offre de belles prestations avec une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres avec chacune leur salle d'eau (douche pour l'une, baignoire pour l'autre), ainsi qu'une buanderie. Vous profiterez également d'une terrasse. Chauffage au sol et ballon thermodynamique pour un confort optimal. Studio (30 m²) - Rez-de-chaussée : à terminer de rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement. Appartement 3 pièces (1er étage) : en bon état, avec une cour privative de 20 m². Il se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une salle d'eau et de deux chambres avec dressing. Actuellement loué 750 euros/mois. Un emplacement privilégié et un beau potentiel pour ce bien rare sur le marché !

850 000 € ou 5 784,48 € / mois

Double habitations L'Agence Châteauneuf Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Marignane (LES GRANETTES-FIGUEROLLES) campagne Marignane-Gignac La Nerthe dans un secteur calme et résidentiel en impasse cette propriété de type 5/6 aménageable composée de deux habitations de plain-pied d'une superficie total d'environ 240m² édifiée sur une parcelle arborée et paysagée de 1828m² La propriété se compose: - Maison 1, une villa de plain-pied de type 4/5 d'une superficie d'environ 145m² aménagée comme suit, Un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux avec mezzanine , une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une buanderie, une salle de bains, une salle d'eau et WC - Maison 2, une villa de plain-pied de type 2/3 d'une superficie de 95m² aménagée comme suit, Un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC et une cave d'une superficie d'environ 40m² - A l'extérieur : Un jardin paysagé avec piscine, pool house, un espace détente avec barbecue, four à pizza, terrain de pétanque, deux terrasses, plusieurs éléments de stockage et un abri de jardin - Exposition Sud - Exposition Sud - Lumineuse - Piscine 9.5 x 4.5 - Aucun Vis à Vis - Climatisation - Cheminée à bois

158 000 € ou 1 075,23 € / mois

TIC-TAC BOUM ! Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. La bombe ne va pas exploser...Tac : un immeuble de rapport avec 2 appartements, un jardin clos (100 m2 environ), une cave, un grenier et une dépendance sur deux niveaux (2 plateaux de 15 m2 chacun environ).Au rez-de-chaussée un appartement de type F3 de 60 m2 et un F4 en duplex de 135 m2 avec la possibilité de le transformer facilement en F5 (4 chambres).Tac : c'est libre, pas de locataire ni pour l'un ni pour l'autre...Tac : c'est à Lunéville, proche des commerces, des écoles, des axes autoroutiers ou de la gare. A 25 minutes en voiture de Nancy (17 minutes en train) en passant par Domsbasle-sur-Meurthe et Saint-Nicoals-de-Port (proche Chanteheux).Une bombe spéciale investisseurs... Boum : un appel suffit pour visiter ! Votre agent commercial n'est pas glacial, il sait : Estimer (sans louche) Photographier (sans l'aide de Gérard et son smartphone) Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (à l'échelle, pas sur la comète) Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !) Cette annonce vous est proposée par - EIRL - NoRSAC: 830 987 350, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nancy

341 000 € ou 2 320,60 € / mois

immeuble de bureaux MAULEON (79700) - Venez découvrir en exclusivité dans notre agence cet immeuble professionnel construit en 2006 de plain-pied d'une superficie de 200 m². Accessibilité PMR. Situé au coeur d'une zone commerciale très fréquentée, ce bâtiment bénéficie une visibilité optimale pour votre activité professionnelle et saura s'adapter à vos besoins. L'espace intérieur est en très bon état. Il comprend une zone d'accueil spacieuse, des espaces d'attente confortables, plusieurs bureaux, une salle d'archives, une cuisine, une salle de repos, ainsi que des sanitaires. L'immeuble est climatisé et offre une ambiance professionnelle accueillante. Que vous cherchiez à développer votre entreprise ou à investir, cet immeuble offre une belle opportunité dans un emplacement stratégique.

498 000 € ou 3 389,02 € / mois

Gaillac, Au coeur de la ville, dans une rue piétonne et à proximité des commerces ; Très bel immeuble de rapport locatif , idéal investisseur . Il est compose en RDC d'un fond de commerce, et sur 3 étages de 6 appartements . Le tout rénové récemment et actuellement loué . Bonne rentabilité ! A voir rapidement .... Réf : GA-20 2511

259 975 € ou 1 769,20 € / mois

Mr viratelle guénaël conseiller en immobilier de vous propose un immeuble comprenant : un fonds de commerce 99 m² : licence 4 : terrase : véranda : petit terrain verta létage plusieurs pièces sur une suface approchant les 78 m² et un grenier aménageable approchant les 89 m²d.p.e : viergeg.e.s : viergele bien est vendu 259 975 euros f.a.idon frais d'agence : 9 975 eurosle bien sans frais d'agence : 250 000 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guénaël viratelle, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guénaël viratelle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guénaël viratelle (ei) agent commercial - numéro rsac : laval - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

80 000 € ou 544,42 € / mois

Fiche Id-PTN170242 : Immeuble situé au cœur du village de Blesle, village classé parmi les plus beaux villages de France. Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 40 m² bénéficiant d'un excellent emplacement. Par l'arrière de l'immeuble vous pouvez accéder à l'appartement en duplex. Le premier étage se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de bains et des WC indépendants. Au second, deux chambres et un bureau. Combles au-dessus. Grande cave voûtée en sous-sol. Potentiel locatif intéressant. Actuellement libre de tous locataires. Absence de système de chauffage. Des travaux sont à prévoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 80000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr RAPHAEL MARSAL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Blesle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295 000 € ou 2 007,55 € / mois

Immeuble 7 pièces Dans le centre historique de Manosque, immeuble de rapport en copropriété comprenant 5 appartement loués. Immeuble avec une bonne rentabilité et très faible charge de copropriété. L'ensemble est en bon état général. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Surface de plus de 20m² pour chaque studios et un beau duplex au troisième étage, pour une surface totale de 191m². Au premier étage deux studios, au second également et un beau duplex avec belle terrasse au troisième étage. Pour plus d'information sur les loyers et autres charges n'hésitez pas à nous contacter. Rentabilité Brut + de 8 % !!!

232 170 € ou 1 579,98 € / mois

Ensemble immobilier. Bel appartement au 1er, en pierre au coeur de la ville offrant une belle vue sur la place des arcades de Sainte Foy La Grande. Composé de 2 belles chambres avec menuiseries PVC et volets roulants électriques et d'une suite parentale avec dressing. Grande pièce de vie d'environ 50 M2 avec deux portes-fenêtres et balcon donnant sur la place de la mairie. Cuisine ouverte sur le séjour. Grand bureau. Bien vendu loué avec locataires fiables . Rentabilité intéressante. En dessous de ce joli appartement de centre-ville, vous devenez également propriétaire d'un local commercial actuellement exploité comme bar/brasserie fraîchement rénové avec emplacement de choix. Bail en cours depuis 2021. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

350 000 € ou 2 381,84 € / mois

Votre agence ERA VP IMMO vous propose à la vente cet immeuble en R+2 comprenant deux beaux appartements et un local commercial. Très bien situé dans le quartier de la Belle de Mai vous bénéficiez d'une situation idéal: proximité des transports ,des commerces, des écoles et du tribunal judicaire, le secteur est en pleine évolution et de nombreux projets de redynamisation sont en cours. Le bien proposé est constitué de: - rez de chaussé , local commercial actuellement exploité en brasserie avec petite restauration (licence IV) - Loyer annuel de 8100 euros /an. - Premier étage appartement de type 3 d'environ 54 m2 avec balcon .Un locataire est en place , loyer 9200 euros/an. - deuxième étage appartement de type 3 d'environ 54 m2 avec balcon . Libre de locataire. L'ensemble est en très bon état et de nombreux travaux ont été réalisé par les propriétaires. Excellente opportunité à saisir . Prix de vente 350000 euros FAI Copropriété de 3 lots ().

219 000 € ou 1 490,35 € / mois

au coeur du village de céreste, cet immeuble bénéficie d'un bel l'emplacement ! il se compose de deux logements: un appartement t4 et un t2 en duplex à rénover. proximité immédiate des commerces et garage facile d'accès. opportunité à saisir!

467 000 € ou 3 178,06 € / mois

30mn ROISSY CDG, VILLERS COTTERETS, dans la cité internationale de la langue française, bar restaurant à reprendre, murs et fonds, idéalement placé en entrée de ville, du volume avec bar, 2 salles de restaurant, 1 salle en mezzanine, cuisine professionnelle, terrasse extérieure, appartement au dessus de type F3, grenier, batiment, cour.

89 000 € ou 605,67 € / mois

L'agence Côté immobilier vous propose ce hangar/plateau situé en plein coeur de Douai, surface de plus de 100 m2 au sol. Idéalement situé à proximité des écoles, collèges et lycées, ce Bien bénéficie d'un emplacement central, avec un accès facile à toutes les commodités et infrastructures de la ville. Idéal Investisseur, création de plus de 8 lots possible sans contrainte de place de parking! Surface de plus de 100 m2 au sol avec possibilité de créer une étage. Forte rentabilité à la clé,  Bien rare à la vente. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite au 09.80.87.07.50 !!!

550 000 € ou 3 742,90 € / mois

Immeuble situé en plein coeur du quartier du Panier, 13002 Marseille. Le rez-de-chaussée est occupé par un restaurant actuellement loué 1050EUR.Au 1er étage, vous trouverez deux studios, tandis qu'au 2ème étage, l'immeuble propose trois autres studios. Le 3ème étage est composé d'un appartement de type 2, avec un balcon et une magnifique terrasse sur le toit.Tous les appartements sont libres de toute occupation et sont utilisés pour des locations de courte durée sur des plateformes telles qu'Airbnb, Booking , ect...Le chiffre d'affaires annuel varie entre 100 et 120 kEUR , rentabilité brute entre 11 et 13% L'immeuble appartient à une SAS, Vente des parts sociales 100% : schéma intéressant en cas de réinvestissement. Prix des parts sociales 550 000 EUR, plus l'acquéreur, reprend le crédit en cours de 360 000 à 1,30 % chez LCLPour plus de renseignements, contactez Sarah au 07 77 26 00 40

300 000 € ou 2 041,58 € / mois

Evreux centre, ensemble immobilier  avec fond de commerce  comprenant au rdc : local commercial (106 m2 environ), cuisine, bureau,  w.c. Au 1er étage, palier desservant  deux chambres, séjour, bureau, salle de douche, w.c. Au 2ème étage, une chambre,  greniers aménageables. Caves en sous sol. Cour de 298 m2 environ avec terrasse et  garage. Prix murs et fonds indissociables  

127 300 € ou 866,31 € / mois

Local commercial Restaurant, Bar A 20 mn au Sud de Guingamp, au coeur d'un bourg, nous vous proposons les murs & le fond de commerce de ce bar Restaurant à développer. L'ensemble immobilier se déploie sur plus de 250 m2 : salle de bar, cuisine avec équipement professionnel, 2 salles de restaurant, ... Pour un projet d'installation, contactez-nous !

70 000 € ou 476,37 € / mois

Découvrez cette opportunité rare au coeur de Cavaillon, sur une artère réputée pour son cadre de vie et son attractivité économique. Actuellement exploité sous l'enseigne Bouchon Lyonnais, ce restaurant offre une cuisine traditionnelle et bénéficie d'une solide réputation auprès de sa clientèle locale et de passage. Caractéristiques principales : Capacité : 60 couverts en salle, répartis sur un rez-de-chaussée chaleureux et une mezzanine intimiste. 50 couverts en terrasse, idéale pour les beaux jours. Licence III : Une valeur ajoutée pour développer une offre de boissons en complément de la restauration. Équipement : Cuisine fonctionnelle et équipée, matériel prêt à l'emploi. Localisation : Emplacement stratégique dans une zone passante, assurant une visibilité optimale et un flux constant de clients. Ambiance : Décor chaleureux et authentique, parfait pour perpétuer l'esprit d'un bouchon lyonnais ou pour un changement de concept. Potentiel de développement : Avec un emplacement privilégié et une capacité d'accueil importante, ce restaurant offre de nombreuses possibilités de diversification : Développement d'une cuisine thématique ou contemporaine. Organisation d'événements privés ou d'entreprise. Expansion de l'offre en journée grâce à sa localisation. Ce fonds de commerce est une excellente opportunité pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans une région prisée et attractive, la Provence, à 10 min de la sortie d'autoroute Cavaillon - Plan d'Orgon, à 30 min de la gare TGV d'Avignon et moins d'1 heure de l'aéroport de Marseille. Informations complémentaires : Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de nous contacter directement. Prix et conditions sur demande. Amélie Moncelet 06.19.37.52.37 amoncelet@stephaneplazaimmobilier.com Ne manquez pas cette chance de donner vie à votre projet culinaire dans un cadre attractif !