Vente Bureau / Commerce 7 pièces

165 000 € ou 1 183,61 € / mois

En exclusivité et Idéalement située à proximité des écoles, commerces, transport, cette maison lumineuse élevée sur 3 niveaux est composée de 2 appartements identiques de 85m2. En rez de chaussée et au 1er étage : une entrée, 2 grandes chambres, une salle à manger, une grande cuisine dinatoire, une salle d'eau avec WC séparé. Vous retrouverez le charme des cheminées et des parquets massifs. Au 2ème étage, 1 chambre et un grenier facilement transformable en studio. Le bien possède également en sous sol un garage, une cave, une cour, une terrasse et un jardin, parcelle de 609m2 Possibilité pour les investisseurs de créer 2 appartements + 1 studio ou de la transformée en une grande et confortable maison familiale. Rénovation à prévoir. Chauffage par chaudière fioul de 2016 et cuisinière à bois, double vitrage 4/10/4 de 2008 et 2017 sur menuiseries bois, isolation cave en 2016. Façade refaite en 1999

367 500 € ou 2 636,23 € / mois

L'agence ACCESS PRO Jaurès vous propose cet entrepôt idéalement situé, d'une surface totale de 540 m2. Celui-ci est composé comme suit: Au Rez-de-chaussée, un grand espace de stockage, plusieurs ateliers, 2 bureaux, un spacieux garage et des sanitaires. Au premier étage, 3 bureaux, une salle pouvant servir d'archives et un espace de stockage. Le tout sur une parcelle de 787 m2 dont environ 250 m2 de jardin.

239 000 € ou 1 714,44 € / mois

Castres 81- Immeuble quartier Péraudel proches tous commerces en bon état général. Notre Agence ERA Esquirol a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant immeuble de 120 m2 en mono propriété situé au centre ville dans une rue piétonne de Castres au coeur d'un quartier typique et recherché. Cet immeuble se compose de 4 appartements en bon état dont un T2 de 25 m2 restant à rénover en rez-de-chaussée. En 1er étage, vous retrouvez un T2 de 32 m2 avec séjour cuisine et chambre d'environ 35 m2, en 2ème étage, un appartement T1 de 32 m2 avec séjour cuisine et coin nuit. En 3ème et dernier étage, vous disposez d'un T2 séjour cuisine et mezzanine de 33 m2. Idéal investisseur. A visiter sans tarder. (6.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

469 800 € ou 3 370,07 € / mois

Nous vous invitons à découvrir cet exceptionnel bâtiment immobilier, qui comprend un appartement situé à l'étage et un restaurant en activité opérant au rez-de-chaussée depuis 2015.Cet ensemble est doté d'une vaste parcelle de jardin, offrant une zone privée et un espace dédié à l'activité, augmentant considérablement sa capacité d'accueil en extérieur lors des beaux jours. Idéalement situé pour une visibilité et un accès optimaux, il dispose également d'un grand parking.La clientèle fidèle fréquentant cet établissement se compose essentiellement de professionnels durant la semaine et de familles le week-end. Réputé pour ses moments gastronomiques agréables, il est souvent nécessaire de réserver à l'avance pour garantir une place.Toutes les installations, aménagements et équipements sont en parfait état et conformes aux normes d'hygiène et de sécurité en vigueur. De plus, l'appartement de type 4, quant à lui, n'exige aucun travail de rénovationVous trouverez également une dépendance, un garage et la terrasse est équipée d'une pergola bioclimatique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole. Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr Page Facebook : Le 4 Le Cabinet ImmobilierMina SOCRATE / Agent commercial /Entreprise individuelle / RSAC 887 512 671 / 07.69.01.42.91 / Mina@le4lecabinetimmobilier.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

191 900 € ou 1 376,58 € / mois

AUXERRE Arborétum Idéal investisseur ! Grande maison de plain-pied comprenant deux logements (F3 et F4), édifiée sur un terrain clos et arboré de 751 m2. À cela s'ajoutent un grenier, deux caves et un cabanon de jardin. Le terrain est composé d'un côté cour, où il est possible de garer facilement quatre voitures, et d'un côté jardin. Les plus : double vitrage, quartier calme et résidentiel, à deux pas de l'arborétum, compteurs d'eau et d'électricité séparés, deux entrées distinctes. Travaux à prévoir. Pour tous renseignements complémentaires, contactez l'agence au 03 86 47 09 27 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com

105 000 € ou 753,21 € / mois

IDEAL INVESTISSEUR: taux de rentabilité brute de 10%. Réussissez votre investissement avec cet immeuble, situé au centre de la touristique et dynamique ville de Tournus. Immeuble composé de 5 logements allant de 17m2 à 40m2. Vendu avec ses locataires. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de bien, Laurent Immobilier est à votre disposition. Le bâtiment vous fait bénéficier d'un espace de stockage en sous-sol grâce à la cave de 24m2. Le prix de mise en vente est de 105 000 euros. Le montant de la taxe foncière est fixé à 2 194 EUR / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

276 500 € ou 1 983,45 € / mois

Le Cabinet FOLLIOT de BAYEUX vous propose à la vente un immeuble composé de 3 appartements loués en plein centre ville de BAYEUX, proche de la place du marché et de toutes commodités. Cet immeuble est en pleine propriété, sans syndic, sans charges et se compose d'un logement par niveau. Chaque appartement est individuel en eau (sur décompteur), électricité et au gaz de ville pour le chauffage et l'eau chaude en chaudière individuelle. Au rez-de-chaussée se trouve un F2 d'environ 37m² composé d'une entrée, d'une cuisine sur séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc séparé. Actuellement loué 420 euros/mois avec un bail en date du 18/01/2021. Consommation énergie primaire : D (216) Valeur gaz à effet de serre : D (42) Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 670 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 970 euros Au 1er étage se trouve un F3 d'environ 46m² composé d'une cuisine ouverte sur salon-séjour, deux chambres dont une traversante, une salle d'eau et wc. Actuellement loué 450 euros/mois avec un bail en date du 29/08/2020, locataire en cours de préavis de sortie, loyer potentiellement révisable à la hausse ! Consommation énergie primaire : D (175) Valeur gaz à effet de serre : D (33) Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 700 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 970 euros Au second, un F2 sous les combles de 16m² carrez et environ 30m² au sol, composé d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre et une salle de bains avec wc. Actuellement loué 280 euros/mois avec un bail en date du 1/11/2021. Consommation énergie primaire : E (327) Valeur gaz à effet de serre : E (65) Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 460 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 690 euros Idéal investissement locatif ! Caractéristiques rares et très recherchés ! Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Nous vous offrons l'estimation de votre bien sous 24h00 et en toute confidentialité ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr"  Copropriété de 3 lots ().

425 000 € ou 3 048,70 € / mois

Murs commerciaux plein centre, surface utile 130 m2 environ en r+3 emplacement premium avec visibilité. en rdc un restaurant/crêperie avec 70 places à l'extérieur et 25 à l'intérieur. matériel neuf et tout équipé. en r+2 et r+3 combles à aménager transformable en 3 studios de 35m2. proches de tous commerces, des arrêts de bus, sncf, grand théâtre, cinémas et au début d'une rue piétonne. votre agent commercial 3g immo sur place ei - charles goncalves baptista inscrit au rsac d'albi 523 336 055, : , site 3gimmo : https:///goncalves-baptista

105 000 € ou 753,21 € / mois

Très bien située au centre-ville de COMMERCY, il s'agit d'un immeuble de rapport avec locaux commerciaux ou professionnels en rez-de-chaussée et appartement habitable de suite au-dessus, l'ensemble comprend : Une surface d'environ 200 m². Au sous-sol : cave voutée, cave avec chaudière au gaz de ville alimentant l'installation de chauffage central du rez-de-chaussée ; Au rez-de-chaussée : entrée et couloir, 3 pièces dont une avec vitrine sur rue, salle d'eau et WC ; Au premier étage : palier, séjour, cuisine, cabinet de toilette avec WC, une chambre, salle de bains avec WC ; Au deuxième étage : une chambre, grenier et pièce grenier avec chaudière au gaz de ville alimentant l'installation de chauffage central au 1er et 2ème étage ; courette sur l'arrière avec accès caves. L'ensemble pour une contenance de 1 are 36 centiares. Classe Energie D. Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2782 euros et 3764 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Au sous-sol : Cave voûtée + Cave avec chaudière au gaz de ville alimentant l'installation de chauffage central du rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée : Entrée : sol carrelage, permettant un accès indépendant pour le rez-de-chaussée et pour l'étage ; -Pièce avec vitrine sur rue, aménagée en cuisine (27,50m²) : sol carrelage, évier 2 bacs, placard ; -Pièce (31m²) : sol parquet flottant, fenêtre bois simple vitrage, douche, lavabo sur meuble, WC, lave mains ; -Pièce (17,20m²) : sol carrelage, évier en pierre, cheminée ; Au premier étage : -Séjour (35m²) : sol moquette sur plancher d'origine, cheminée marbre, fenêtre bois double vitrage, -Cuisine (16,56m²) : sol plastique, fenêtre double vitrage, évier 1 bac ; -Cabinet de toilette (4,80m²) avec WC -Chambre (23m²) : sol moquette sur plancher, 3 fenêtres PVC double vitrage, placard, cheminée marbre ; -Salle de bains (8m²) : douche, double vasque sur meuble, radiateur sèche serviettes, baignoire, WC ; Au deuxième étage : -Chambre (20,22m²) : sol moquette sur plancher, 2 fenêtres PVC double vitrage ; -Grenier (61,50m²) avec pièce comprenant chaudière au gaz de ville alimentant l'installation de chauffage central au 1er et 2ème étages ; Courette sur l'arrière pour accès aux caves ; Le tout sur 1 are 36 centiares. Taxe foncière 2023 : 1800 euros / an Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

253 000 € ou 1 814,87 € / mois

Antony Vesque Immobilier vous propose cet ensemble immobilier composé d'un local commercial d'environ 70 m2, d'un appartement de type T4, et de trois studios loués, idéalement situé proche de tous commerces. Prix de vente: 294 800 EUR honoraires charge vendeur. Réf : 517 Dossier complet sur demande auprès de Sandy POULAIN, votre agent commercial au: 02.33.17.5000. L'Etat des Risques et Pollutions est disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

191 850 € ou 1 376,22 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : brain-sur-allonnes - À 15 min de saumur, immeuble de 239 m² (maison + local pro), +200 m² de combles, garage de 62 m² et préau de 58 m². maison offrant 124 m² de surface habitable. au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon et des toilettes séparées. le premier étage comprend 4 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. le deuxième étage dispose d'un grenier. la partie commerciale, d'une surface de 115 m², se compose respectivement d'un magasin de 29 m² et de deux pièces de 72 m² et 14, 5 m². de vastes combles (environ 200 m² au total) offrent un potentiel d'aménagement. le bien comprend également un grand garage de 62 m², un préau de 58 m², un système de chauffage au fioul datant de 2017, des toitures récemment rénovées et un système d'assainissement collectif. À l'extérieur, une cour spacieuse de 240 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. ce bien présente de nombreuses opportunités d'investissement (marchand de biens). ce bien est vendu libre de tout occupant. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://

143 100 € ou 1 026,51 € / mois

Centre ville de saint amand montrond, au c&#x153 ur d'une magnifique place. immeuble mixte avec au rez de chaussée un local à usage professionnel de 98m², à l'étage appartement de 85 m² (prévoir travaux) comprenant : entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, grand grenier aménageable au-dessus. cave. parfait pour investisseur/commerce. ref: 1432 dpe: vierge prix: 143 100 euros dont 6% à la charge de l'acquéreur. exclusivite chassaigne immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

225 000 € ou 1 614,02 € / mois

En plein c?ur du centre ville d'albi, je vous propose ce très bel immeuble en briquette rouge. il est composé de 3 appartements t2 et d'un local commercial avec cave. un appartement par niveau, avec pièce de vie, kitchenette, salle d'eau, wc et chambre séparée avec placard. au rdc un petit local commercial d'environ 18 m² libre de toute occupation et au sous sol une cave de surface identique. les appartements sont actuellement loués en meublés, le chauffage est électrique. des devis ont été réalisés pour remonter le lettrage énergétique. pas de mauvaise surprise, l'immeuble est sain. votre agent commercial 3g immo sur place ei - pascale ricard-khamnouthay inscrite au rsac d'albi 791 960 792, : , site 3gimmo : https:///ricard-khamnouthay

183 200 € ou 1 314,17 € / mois

cet immeuble en pierre sur 3 niveaux (236 m2) cave (91 m2) donne sur la rue commerçante d´un village médiéval avec toutes commodités. il profite par ailleurs d´une cour jardin de 50 m2 donnant sur une rue à l´arrière le rez-de-chaussée (90 sqm) a été entièrement restauré pour une profession libérale, et devra être réaménagé en habitation  les 2 niveaux supérieurs à restaurer sont accessibles depuis la cour et constituent un grand duplex de 146 m2 avec salon (48 m2), cuisine (25 m2), 2 chambres  les grands espaces du 1er niveau permettent d´envisager aisément une 3ème chambre avec salle d´eau. climatisation réversible et chauffage central fuel, double vitrage au niveau 0. chauffage central fuel (commun) au niveau 1, et chauffage électrique au niveau ballons d´eau chaude. tout à l´égoût.cet immeuble en pierre sur 3 niveaux (236 m2) cave (91 m2) donne sur la rue commerçante d´un village médiéval avec toutes commodités. il profite par ailleurs d´une cour jardin de 50 m2 donnant sur une rue à l´arrière le rez-de-chaussée (90 sqm) a été entièrement restauré pour une profession libérale, et devra être réaménagé en habitation  les 2 niveaux supérieurs à restaurer sont accessibles depuis la cour et constituent un grand duplex de 146 m2 avec salon (48 m2), cuisine (25 m2), 2 chambres  les grands espaces du 1er niveau permettent d´envisager aisément une 3ème chambre avec salle d´eau. climatisation réversible et chauffage central fuel, double vitrage au niveau 0. chauffage central fuel (commun) au niveau 1, et chauffage électrique au niveau ballons d´eau chaude. tout à l´égoût. prix : 183 200 euros * dont honoraires 7.76 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. prix hors honoraires : 170 000 euros. bien rentré par agent commercial xavier marquèze siret 0025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

892 500 € ou 6 402,26 € / mois

Unique boulangerie pâtisserie dans un rayon de 10 km. Vente des Murs et du fond de commerce - Boulangerie pâtisserie chocolaterie, salon de thé situé en Rhône Alpes. Vendu avec un appartement de type 4 d'une surface habitable de 134 m2 comprenant, trois chambres, une cuisine, un séjour donnant à une terrasse, un salon avec cheminée, une salle de bain et un WC indépendant. le local commercial de 224 m2 entièrement équipé avec du matériel récent et de qualité (laboratoire avec chambre froide, congélateurs, banques réfrigérées, four à pain), des vestiaires, des WC séparés et une belle terrasse extérieur. Coté dépendance, vous trouverez une cave, deux garages, des places de parking privées et des combles aménageables. TRES BONNE RENTABILITÉ Pour tout autres renseignements, Contactez-moi. Isabelle Ferrari (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789238334 - Chambery.

169 000 € ou 1 212,31 € / mois

Marie-hélène pitois vous propose en exclusivité cet immeuble à rénover : une maison comprenant entrée sur cuisine, salon, trois pièces et. jardin, une deuxième maison louée, un bâtiment et un plateau aménageable. bâtiment aménageable.dpe vierge.prix de vente. 169 000 euros honoraires à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-hélène pitois, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-hélène pitois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac soissons auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. marie-hélène pitois (ei) agent commercial - numéro rsac : soissons - .

197 600 € ou 1 417,46 € / mois

Immeuble à usage mixte - en rdc salle de restaurant, cuisine, chambre froide et sanitaires. a l'étage, appartement avec séjour, cuisine, 2 chambres, bureau, salle d'eau et terrasse. nombreuses possibilités pour professions libérales, toiture et ouvrants récents

490 000 € ou 3 514,97 € / mois

EXCLUSIVITE - BUREAUX Rare à la vente, local professionnel de 237 m2 dans le secteur de la haute ville. Au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété fermée et sécurisée avec un cadre spacieux et lumineux. Entièrement renové il vous offrira un cadre de travail idéal pour votre activité professionnelle. Climatisation, 2 WC, double vitrage, double entrée. Taxe foncière 1596EUR Libre à partir du 15 décembre. Possibilité de deux parkings en plus du prix. Vidéo disponible sur notre site.

85 000 € ou 609,74 € / mois

Défiscalisez à Béziers, proche de la place Jean Jaurés, et de son miroir d'eau,Profitez de cet Immeuble de rapport composé de trois appartements, à restaurer pour investir dans un projet d'investissement locatif ! Permis de construire accordé pour une réhabilitation en maison de ville de type 3/4 , mais pouvant faire l'objet d'un projet de deux appartements T3 en duplex. Ce bien est éligible aux lois de défiscalisation Malraux ou Denormandie. Demandez notre vidéo de présentation pour une visite virtuelle de ce bien ! Nous tenons à votre disposition notre simulation de rentabilité après travaux !

343 200 € ou 2 461,91 € / mois

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle au Coeur de Colmar : Ensemble Immobilier Polyvalent ! Vous cherchez à diversifier votre portefeuille d'investissement avec une propriété offrant un potentiel de rendement solide et une situation privilégiée ? Ne cherchez pas plus loin. Cette offre unique présente un ensemble immobilier idéalement situé au centre de Colmar. Cet ensemble immobilier ne comprend PAS la totalité de l'immeuble, il se compose : - un appartement type T3 de 69 m2 de style haussmannien - deux studios de 17 m2 astucieusement agencés et lumineux - un rez-de-jardin d'environ 35 M2 à créer (sauf meunuiseries neuves) verdoyant rare en plein centre ville Cet ensemble représente un total d'environ 140 m2 d'espace habitable au coeur de la ville offrant un fort pententiel locatif et se complète avec des caves et un grenier fournissant des espaces de stockage supplémentaires ou d'aménagement futur, permettant de maximiser le potentiel de cette propriété. Avec son emplacement stratégique, ses multiples possibilités d'utilisation et son potentiel de rendement attractif, cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement rare à ne pas manquer ! Energie : - Chauffage principal au gaz ; électrique pour les studios - Diagnostics techniques et audit énergétique en cours Pour toutes informations complémentaires ou visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter directement GH Immobilier - Contact : Virginie BURGART Prix de vente : 343 200 EUR frais d'agence inclus. Honoraires à charge acquéreurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr