Vente Bureau / Commerce 7 pièces

190 600 € ou 1 304,36 € / mois

Immeuble à rénover à Limoges, cet immeuble à fort potentiel est une opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Au rez de chaussée, un appartement T1 comprenant une chambre avec accès sur la cour, une cuisine, un salon, une salle à manger. Une cour privative au fond du couloir des communs avec un coin buanderie pour plus de confort. Premier étage : un appartement spacieux T4 composé de : trois chambres, une cuisine, un salon, une salle à manger et une salle de bain. Deuxième étage : des combles aménageables offrant la possibilité de créer un troisième appartement. Points forts : idéalement situé à Limoges, proche des commodités. Potentiel de rentabilité locative après travaux. Aménagement modulable selon vos besoins ou projets. N'attendez plus pour visiter ce bien plein de possibilités.

159 000 € ou 1 088,11 € / mois

Immeuble de 2 appartements Votre agence ARTHURIMMO vous propose sur Auch 32000 un ensemble immobilier comprenant 2 appartements DEJA LOUES: Au Rez de chaussée vous trouverez un T2 bis comprenant une entrée, un salon, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparés, une terrasse. Actuellement loué 430 euros Au premier étage vous trouverez un T4 comprenant une entrée, un salon, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes séparés, une cour et un garage. Actuellement loué 485 euros. Contacter Clément ANGAMA pour une visite au 0618825179. Des travaux de rafraichissement seront à prévoir à la sortie des locataires en place.

327 000 € ou 2 237,81 € / mois

GUENNO BUSINESS MET A VOTRE DISPOSITION un fonds de commerce d'un restaurant avec Licence IV situé dans un quartier périphérique de Laval, d'une surface exceptionnelle de 900 m², parfaitement aménagé et en activité depuis 16 ans. Rez-de-chaussée : - Espace modulable avec bar et salle de restaurant. - Cuisine professionnelle en excellent état de 54 m², équipée de : 2 chambres froides positives et 1 chambre froide négative. Étage : - 4 salles de réunion pour séminaires : 49 m², 51 m², 35 m², 25 m². - Grand grenier offrant des possibilités supplémentaires. Capacité : Plus de 200 couverts répartis sur 2 étages. Parking : Un vaste parking de 3 500 m², idéal pour accueillir une clientèle importante. Équipe en place et autonome Clientèle fidèle et en développement : Actuellement ouvert du lundi au vendredi midi ce qui offre une possibilité d'élargir les horaires pour maximiser le potentiel. Ce bien est une opportunité unique pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant exploiter un lieu avec un fort potentiel et une activité séminaire déjà en place. Le plus ? Un très bon chiffre d'affaires, en constante progression ainsi qu'un excellent EBE. Kevin Gumus - Agent commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 GUENNO IMMOBILIER PREMIUM SERVICE, LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS RENNAIS. POUR + D'INFOS ET VISITES : GUENNO BUSINESS : 02 99 31 70 31 + 9.00 % honoraires de négociation HC. KEVIN GUMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 - LAVAL.

577 250 € ou 3 950,39 € / mois

Immeuble de caractère entièrement rénové - Idéal investisseur Centre-ville de LAMBALLE. Situé en plein coeur de LAMBALLE, cet immeuble de caractère rénové en 2018 constitue une excellente opportunité d'investissement. Composé de 5 lots, il offre un rendement locatif attractif avec une diversité d'occupations (commerce et logements). * Rez-de-chaussée : Local commercial avec vitrine sur rue passante, comprenant une surface de vente et un espace de stockage à l'arrière. Loué. * Rez-de-jardin : Appartement T2 comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Jardin et dépendance. Loué * Au premier étage : Appartement T2 avec pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), WC séparé, chambre avec salle d'eau attenante. Loué * Au deuxième étage 2 autres appartements : * Le premier, un appartement T1 en duplex avec espace de vie et cuisine aménagée et équipée, chambre en mezzanine avec salle d'eau et WC. Loué. * Le deuxième : appartement T1 duplex meublé de 28,61 m², incluant une pièce de vie avec cuisine équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur), un local avec branchement machine à laver, ainsi qu'une chambre en mezzanine avec salle d'eau et WC. Loué. Emplacement privilégié, proche des commerces, transports et commodités. Investissement clé en main, aucun travaux à prévoir. Revenu foncier annuel : 33240 euros/an (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

479 000 € ou 3 278,02 € / mois

LA TESTE DE BUCH Au coeur des commerces de La teste, venez découvrir cet ensemble de locaux professionnels d'environ 147m2 avec extérieurs et parkings. Idéal pour un cabinet médical, vétérinaire ou tout autre activité recevant du public. Les locaux se compose d'un grand hall d'entrée, 6 bureaux et environ 100m2 de jardin. 4 places de parkings complètent ce bien. Emplacement calme, facilement accessible et jolie facade.  

77 000 € ou 526,95 € / mois

Nous vous proposons : un bel immeuble de 300 m2, doté de tous les atouts pour donner vie à votre projet. L'appartement de 110 m2 est situé au 1er étage de cet ensemble. Il vous séduira par sa pièce à vivre lumineuse de 34 m2, ses deux chambres, sa salle de bain ainsi que deux espaces de 22 et 35 m2 à aménager. La partie restaurant est composée de 2 salles à manger de 32 et 21 m2, d'un bar, d'une cuisine équipée, plonge, wc F+H, urinoirs, douche, remise, chaufferie avec chaudière à condensation (fuel). Des travaux récents pour un montant de 50 000EUR ont été réalisés : toiture, fenêtres, électricité, sanitaires, carrelage, peinture, chauffage (factures à l'appui). Potentiel : Une partie, combles et grenier (130 m2) peut être aménagée (logement) et exploitée après travaux. Taxes foncières : 830EUR Villes proches : Metz, Nancy, Sarreguemines, Saint-Avold, Sarrebruck (58 mn Allemagne) NB : Cette vente sera adaptée aux besoins des acquéreurs. Prix 77 000EUR : pour le bâtiment. 89 000 EUR : Avec licence IV et le matériel professionnel. Toute offre sera étudiée attentivement. Pas de contre-offre sans visite. La présentation d'un document d'identité pour chaque visiteur est OBLIGATOIRE avant toute visite (envoi par mail ou par sms). Frais charge acquéreur. Prix communiqué FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'Attendez plus, venez visiter avec Christian VIERMAIN de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER. Contact au 06 81 08 36 38 ou christian.viermain@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIERMAIN Christian - RSAC No878 051 325 - METZ. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

357 000 € ou 2 443,12 € / mois

BOKSER IMMOBLIER (Béatrice FERRAT Béatrice 0670277310) vous propose un fond de commerce de boulangerie, patisserie ,salon de the ,snack implantee depuis 1998 a st Maurice en Trieves (38 ISERE ) en bordure de la RD 1075 reliant grenoble a sisteron axe tres frequenté toute l'année. Une entreprise familiale de père en fille qui tient a coeur de proposer a ses clients des produits frais ,fabriqués dans le respect de l'artisanat . Produits travaillés avec les farines locales de la 'Minoterie du trieves'de CLELLES 38 afin d assurer une qualite remplie de gourmandise .Specialite TARTE AUX NOIX recette trasmise de generation en generation ,avec des produits locaux tels que des confitures,miel,et huile de noix . Boulangerie d une surface de 328 M2 de plein pied dont 144 m2 de magasin, 80 m2 de fournil, 50 m2 de laboratoire patisserie et 54 m2 de stockage et sanitaire. Une salle de 32 places assises a l interieur et de 40 couverts extérieur sur une belle terrasse avec tres belle vue sur les montagnes du trieves Possibilite de panneaux photovoltaique sur 500 m2 de toiture Materiel en tres bon etat entretenu tous les ans . Commerce ideal pour couple ou deux associes plus vendeurs(ses). Renseignements et visite (Mme FERRAT Béatrice 0670277310). Conseillère independante chez BOKSER immobilier. RSAC de grenoble no497951566 responsable secteur clelles,mens,la mure ,prebois;lalley,chicvhilianne ,treminis,motte d aveillans ,laffrey,st martin de clelles etc..Cette annonce vous est proposée par FERRAT Béatrice - - NoRSAC: 497 951 566, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Grenoble

85 000 € ou 581,69 € / mois

Opportunité unique d'acquérir des murs commerciaux de 243 m² situés dans le prestigieux château des Magnans, qui surplombe la charmante commune de Jausiers dans la très attractive vallée de l'Ubaye. Cet espace offre un potentiel exceptionnel pour développer votre activité dans un cadre unique et historique.Ce local modulable est parfaitement adapté aux besoins des professions libérales : médecins, infirmières, kinésithérapeutes, dentistes, ou autres praticiens. Il permet également la création d'un regroupement professionnel, optimisant ainsi les charges de copropriété et les coûts d'exploitation.Ne manquez pas cette opportunité rare ! -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Vinciane LECOURIEUX LEDIEU au 06 40 22 74 02. N° RSAC : 891 384 745 DRAGUIGNAN

128 900 € ou 882,12 € / mois

Votre agence immobilière ERA NOGENT-LE-ROTROU vous propose cet ensemble immobilier idéal pour un investisseur et offrant un bon rapport. Au coeur d'un village toutes commodités (commerces, gare, écoles...) et à seulement quelques kilomètres de NOGENT LE ROTROU, il se compose : - Au rez-de-chaussée côté rue: Un local commercial loué et exploité pour un distributeur à pizza. Loyer mensuel 340 euros HC - Au rez-de-chaussée côté jardin : un appartement de type T2 et d'environ 42m² constitué d'une entrée sur salon-séjour, cuisine ouverte, une chambre et dégagement avec salle d'eau et WC. Actuellement loué 270 euros HC. Classe énergie : F DPE en date du 24 mai 2021. Estimation du coup énergétique : 1.017 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) - Au premier étage et côté jardin : un appartement duplex de type T4 et d'environ 59m² constitué d'une entrée sur salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambre et une salle d'eau avec WC. Une chambre en duplex. Balcon. Classe énergie : D DPE en date du 23 décembre 2021. Estimation du coup énergétique : 870 à 1.220 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Jardin commun et partagé pour les deux appartements. Petites dépendance et cave voûtée. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 128.900 euros Honoraires charge vendeur Consulter nos tarifs Mandat: 4781

216 000 € ou 1 478,19 € / mois

A vendre dans votre agence Stephane Plaza de niort (réf LB1159) A 10 minutes de Niort, dans une commune touristique animée, venez découvrir cet établissement idéalement situé en centre. Capacité d'une cinquantaine de couverts en salle et 40 couverts répartis sur deux terrasses. Possibilité d'aménagement d'une salle de 40 couverts supplémentaires ou pour des évènements . Le bâtiment a été entièrement rénové avec d'excellents matériaux et dispose des dernières normes. La cuisine possède des équipements récents et opérationnels. Enfin, une boutique attenante d'environ 35m2 permet de proposer une activité supplémentaire. En plus de ses deux terrasses vous pourrez exploiter une annexe de 40m2, idéale pour un bar à vin. Possibilité d'acquérir les murs et d'être accompagné à la reprise. Clientèle locale et touristique en constante augmentation. A venir découvrir sans tarder! Photos sur demande (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucie Blanchard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790446439 - Niort.

480 000 € ou 3 284,86 € / mois

À 15 minutes du péage de LANGON A62, à 5 minutes du péage de BAZAS A65, à usage professionnel avec logement, proche toutes commodités à pied ou à vélo, ancienne ferme rénovée d'environ 460m2 sur un terrain piscinable d'environ 2000m2 avec puits. 4 chambres dont deux avec salle d'eau et une suite parentale (dressing et salle de bain), petit salon (48m2) avec cheminée, grand salon (97m2), mezzanie (31m2), cuisine (32,5m2), cellier (20m2), atelier et remises aménageables (90m2) avec possibilités de créer un étage sur 90 m2. Les sols des salons et de la cuisine sont en travertin. Isolation laine de roche récente, doubles vitrages, chauffage central gaz, tout-à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

82 000 € ou 561,16 € / mois

Au Centre-ville de Surgères cet ensemble immobilier se compose en RDC d'un local commercial d'environ 45m2 (bail neuf à prévoir) au 1er étage d'un appartement de type F2 entièrement rénové et au 2ème étage la possibilité d'en créer un 2ème de type F2. Cet immeuble locatif est vendu avec le fonds de commerce produits bio Prix FAI 83 100 euros. Prévoir des travaux!!!! (9.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

259 000 € ou 1 772,46 € / mois

Nouveau En exclusivité A Elbeuf, 235 m² 6 LOGEMENTS f2 30m2 F2 1er étage 39,17m2 F3 1er étage 62m2 F2 2ème étage 30m2 Studio 30m2 Studio 30m2 Loué en partie Bail Studio meublé 330 euros bail grand studio meublé : 490 euros + 340+730 Foncier 4400 euros Travaux à prévoir pour défiscalisation ! * Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact pour visite : Valérie BARREIROS, Agent commerciale enregistrée au RSAC de Rouen N° 534 47 5561 EI. Contact : 06.18.46.39.63

279 000 € ou 1 909,33 € / mois

TENEMENT - habitation et locaux EN EXCLUSIVITE D'AGENCE, SAINT-CHAMOND, IDEAL INVESTISSEUR, immeuble R+1 comprenant : -Un local commercial au RDC ( 110 m²) comprenant un hall avec d'accueil de 9m² un vestiaire 6m²,toilette PMR 3m² et une salle principale 61m² loué 800euros/ mois -Un appartement de type F4 au 1er étage (104.41 m²) avec une cuisine salon-séjour lumineux de 35.39m², 3 chambres(13m², 12.45m² et 12.20m²), salle-de-bains et WC et une terrasse de 18,88m² loué 800euros/mois A proximité des commerces et commodités. CLASSE ENERGIE : F (logement à consommation énergétique excessive). Prix : 279 000 euros HAI charge vendeur. Annonce immobilière éditoriale rédigée sous la responsabilité de M. AIT OUARET, agent commercial - RSAC N 751 434 838 - Ville de greffe de Saint-Etienne. Contact : 07 70 99 28 12. Ref : 7253

164 900 € ou 1 128,49 € / mois

LUCON (85) - MURS COMMERCIAUX - Situé en plein coeur de Luçon, vous découvrirez un batiment qui se compose d'un accueil, 3 bureaux, 1 salle de réunion et de pause, 2 wc et 1 réserve .Loyer 1 200 EUR - A VISITER ET A SAISIR - IDEAL INVESTISSEURS - Places de parkings. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279 000 € ou 1 909,33 € / mois

ACS IMMOBILIERS vous propose cet immeuble de rapport sur quatre niveaux, comprenant cinq logements se composant comme suit : Au rez-de-chaussée : un local commercial avec sa cour extérieur. - Au 1er étage : deux studios comprenant un séjour et une salle d'eau.. - De l'étage 2 à 4 : deux F2 par niveaux comprenant : un séjour, un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie et une terrasse. Le revenu locatif mensuel est de 2780EUR (loyer a jour). Un ravalement de la façade est a prévoir. Pour toutes informations et demandes de visites, merci de contacter Mr Stéphane CINNA par téléphone: 0696 20 36 70 ou par mail: stephane.cinna@acs-immobiliers.com Les risques géotechniques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. L'agence ACS IMMOBILIERS est votre partenaire idéal pour vendre et acheter des immeubles à FORT-DE-FRANCE. Elle publie quotidiennement des annonces immobilières pour faciliter la vente et l'acquisition d'immeubles à FORT-DE-FRANCE.

300 000 € ou 2 053,04 € / mois

Sur la commune de Lescure D'Albigeois, venez découvrir cette maison d'environ 259 m² transformée en 2 logements. Un 1er logement d'environ 66 m² avec un accès indépendant agrémenté d'une terrasse et d'un garage d'environ 44 m². Un deuxième logement au 1er étage avec les combles aménagés d'environ 193 m² comprend aussi un garage privatif de 50 m². Un jardin d'environ 2000 m² vient embellir cette maison. Deux projets s'offrent à vous, vous pouvez conserver les logements actuels ou transformer cette maison en habitation principale. Bien vendu libre d'occupation ! Proche de toute commodités avec un accès rapide sur les grands axes. Réf : AL-20 2524

150 500 € ou 1 029,94 € / mois

ERA Chauny vous propose à la vente un immeuble mixte commerce/habitation en plein centre ville de La Fère Local commercial + dépendances louées (bail commercial à définir) 2 entrées différentes pour le magasin et la partie habitation Au rdc : magasin de 60 m2 , bureau, réserve, un grand atelier de 50 m2, WC avec évier, débarras 1er étage : coin nuit : 3 chambres, sdb 2ème étage : grande pièce de vie de 35 m2, buanderie, cusine aménagée, WC+ dégagement rangement 3ème étage : grenier aménageable de 65 m2 Poêle à granulés pour chauffer le 2ème étage et chauffages électriques pour le 1er étage (coin nuit) Toiture en ardoises neuve (janvier 2021) 2 possibilités s'offrent à vous : - garder la partie commerce/habitation - investir et diviser les étages en 3 habitations (prévoir les compteurs électriques et eau) actuellement un seul compteur électrique pour l'ensemble de l'immeuble, de même que pour l'eau. Natacha PARDONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518015839 - saint quentin.

198 904 € ou 1 361,19 € / mois

A proximité immédiate des commerces, immeuble composé d'un local commercial et d'un appartement : - Au rez-de-chaussée : Hall avec WC, local commercial comprenant une salle d'attente, deux bureaux, un espace rangement. - Au premier étage : un appartement comprenant un couloir, pièce à vivre avec espace cuisine, deux chambres, dégagement, salle d'eau avec WC, - Au sous-sol : Espaces de stockage Travaux à prévoir. Idéal investisseur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

365 000 € ou 2 497,86 € / mois

SAINTE ANASTASIE - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 3 APPARTEMENTS SUR 750M2 DE JARDIN En rez-de-jardin, un appartement T3 lumineux avec deux chambres, cuisine, salle de bain, WC et terrasse couverte. À l'étage, deux T2, chacun composé d'une chambre, d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée, salle d'eau et WC, ainsi que d'une terrasse offrant une vue dégagée. Les Cles du Soleil 04 94 37 11 03