Vente Bureau / Commerce 7 pièces

280 000 € ou 1 908,15 € / mois

REF : GRAND AIR - Sur un village atypique, à 15 min de CARCASSONNE - Votre agence VOILA IMMOBILIER vous propose une maison composée de deux appartements distincts à vendre. Apt 1 RDC - 1 séjour, une cuisine prolongée de sa véranda sublimée par le panorama exceptionnel, l'espace nuit est composé de 2 chambres chacune équipée de sa salle d'eau. Apt 2 -1er étage :1 entrée , 1 palier desservant la pièce à vivre composée de son séjour avec cheminée, espace repas ouvert sur la cuisine. 2 grandes chambres , un bureau et une salle d'eau. Actuellement loué , libre de toute occupation à compter du 31/08/2025. Projet de résidence principale ou investissement ? ce bien offre différentes exploitations. Les plus: Facilité de stationnement, les annexes :garage, atelier et caves. Vue exceptionnelle et dominante. Le bon état intérieur, possibilité de réunir les 2 apt en un bien unique. Biens vendus libres de toute occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008 REF: GRAND AIR - In an atypical village, 15 minutes from CARCASSONNE - Your agency VOILA IMMOBILIER offers a house consisting of two distinct apartments for sale. Apt 1 Ground Floor - 1 living room, a kitchen extended by its veranda enhanced by the exceptional panorama, the sleeping area consists of 2 bedrooms, each equipped with its own shower room. Apt 2 - 1st Floor: 1 entrance, 1 landing leading to the living area consisting of a living room with a fireplace, dining space open to the kitchen. 2 large bedrooms, an office, and a shower room. Currently rented, it will be free of any occupation from 31/08/2025. Project for a primary residence or investment? This property offers various possibilities. The pluses: Easy parking, outbuildings: garage, workshop, and cellars. Exceptional and dominant view. Good interior condition, possibility of combining the 2 apartments into a unique property. Properties sold free of any occupation. Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. The indicated price includes negotiation fees, which are the sole responsibility of the seller. Camille Maurette, Director, registered at the RSAC of Carcassonne under number 90464305300021 - professional card n° CPI11012021000000008.--- If you have any further questions or need assistance, feel free to ask!

129 000 € ou 879,11 € / mois

CADENBRONN / NOUSSEVILLER-SAINT-NABOR - Maison à diviser en 3 appartements + grand loft à créer La maison se compose au RDC d'une cuisine, salon et salle d'eau. Un accès au granges/garages sur le même niveau qu'il est possible de transformer en loft attypique OU garages. Au 1er étage : 3 pièces. Au dernier : un studio à créer. Places de parking extérieures et dans la rue. PRIX : 129 000EUR Honoraires à la charge du vendeur. DPE E 251 kWh/m2.an Emissions GES E 67 kg CO2/m2.an Date réalisation des diagnostics :01/11/2022 Estimation frais annuels d'énergie : 2770 - 3780EUR abonnements compris Année de référence pour le calcul des coûts : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158 000 € ou 1 076,74 € / mois

TIC-TAC BOUM ! Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. La bombe ne va pas exploser...Tac : un immeuble de rapport avec 2 appartements, un jardin clos (100 m2 environ), une cave, un grenier et une dépendance sur deux niveaux (2 plateaux de 15 m2 chacun environ).Au rez-de-chaussée un appartement de type F3 de 60 m2 et un F4 en duplex de 135 m2 avec la possibilité de le transformer facilement en F5 (4 chambres).Tac : c'est libre, pas de locataire ni pour l'un ni pour l'autre...Tac : c'est à Lunéville, proche des commerces, des écoles, des axes autoroutiers ou de la gare. A 25 minutes en voiture de Nancy (17 minutes en train) en passant par Domsbasle-sur-Meurthe et Saint-Nicoals-de-Port (proche Chanteheux).Une bombe spéciale investisseurs... Boum : un appel suffit pour visiter ! Votre agent commercial n'est pas glacial, il sait : Estimer (sans louche) Photographier (sans l'aide de Gérard et son smartphone) Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (à l'échelle, pas sur la comète) Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !) Cette annonce vous est proposée par - EIRL - NoRSAC: 830 987 350, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nancy

85 000 € ou 579,26 € / mois

Opportunité unique d'acquérir des murs commerciaux de 243 m² situés dans le prestigieux château des Magnans, qui surplombe la charmante commune de Jausiers dans la très attractive vallée de l'Ubaye. Cet espace offre un potentiel exceptionnel pour développer votre activité dans un cadre unique et historique.Ce local modulable est parfaitement adapté aux besoins des professions libérales : médecins, infirmières, kinésithérapeutes, dentistes, ou autres praticiens. Il permet également la création d'un regroupement professionnel, optimisant ainsi les charges de copropriété et les coûts d'exploitation.Ne manquez pas cette opportunité rare ! -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Vinciane LECOURIEUX LEDIEU au 06 40 22 74 02. N° RSAC : 891 384 745 DRAGUIGNAN

341 000 € ou 2 323,85 € / mois

immeuble de bureaux MAULEON (79700) - Venez découvrir en exclusivité dans notre agence cet immeuble professionnel construit en 2006 de plain-pied d'une superficie de 200 m². Accessibilité PMR. Situé au coeur d'une zone commerciale très fréquentée, ce bâtiment bénéficie une visibilité optimale pour votre activité professionnelle et saura s'adapter à vos besoins. L'espace intérieur est en très bon état. Il comprend une zone d'accueil spacieuse, des espaces d'attente confortables, plusieurs bureaux, une salle d'archives, une cuisine, une salle de repos, ainsi que des sanitaires. L'immeuble est climatisé et offre une ambiance professionnelle accueillante. Que vous cherchiez à développer votre entreprise ou à investir, cet immeuble offre une belle opportunité dans un emplacement stratégique.

265 000 € ou 1 805,92 € / mois

Centre Ville Seulement dans votre agence Arthurimmo.com de Pluvigner, nous vous proposons de découvrir cet immeuble situé en plein centre-ville de Pluvigner, offrant un excellent potentiel pour investisseurs ou commerçants. Le bien se compose d'un local commercial de 110 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une activité commerciale, artisanale ou libérale. À l'étage, un spacieux appartement de 170 m² avec plusieurs pièces lumineuses attendant d'être rénovées pour révéler tout son potentiel (possibilité de diviser). L'immeuble dispose également d'une remise de 32 m², parfaite pour le stockage ou un atelier, ainsi qu'une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Idéalement placé à proximité des commerces, écoles et services, ce bien représente une belle opportunité après travaux de rénovation. Prix attractif et rare sur le marché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

449 000 € ou 3 059,85 € / mois

Gaillac, Au coeur de la ville, dans une rue piétonne et à proximité des commerces ; Très bel immeuble de rapport locatif , idéal investisseur . Il est compose en RDC d'un fond de commerce, et sur 3 étages de 6 appartements . Le tout rénové récemment et actuellement loué . Bonne rentabilité ! A voir rapidement .... Réf : GA-20 2511

298 200 € ou 2 032,17 € / mois

Fiche Id-ACH174863 : Opportunité unique en plein coeur de Perpignan avec un immeuble composé de 6 studios et d'un F2 avec terrasse ! Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Ce bien comprend : 6 studios, dont 1 déjà loué et 5 disponibles pour la location. Un F2 avec terrasse, offrant un cadre de vie agréable en centre-ville. Emplacement idéal : à proximité des universités, commerces, et des transports en commun. Pourquoi investir ? Location étudiante : Profitez d'une demande constante grâce à la proximité des écoles et universités. Location touristique : Perpignan est un lieu prisé des touristes, offrant une rentabilité élevée pour des locations saisonnières. Une affaire saine à ne pas manquer ! Un investissement clé en main pour une rentabilité immédiate. - Mentions légales : Proposé à la vente à 298200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 213 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 480 et 700 Euros - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259 975 € ou 1 771,68 € / mois

Mr viratelle guénaël conseiller en immobilier de vous propose un immeuble comprenant : un fonds de commerce 99 m² : licence 4 : terrase : véranda : petit terrain verta létage plusieurs pièces sur une suface approchant les 78 m² et un grenier aménageable approchant les 89 m²d.p.e : viergeg.e.s : viergele bien est vendu 259 975 euros f.a.idon frais d'agence : 9 975 eurosle bien sans frais d'agence : 250 000 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guénaël viratelle, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guénaël viratelle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guénaël viratelle (ei) agent commercial - numéro rsac : laval - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

80 000 € ou 545,18 € / mois

Fiche Id-PTN170242 : Immeuble situé au cœur du village de Blesle, village classé parmi les plus beaux villages de France. Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 40 m² bénéficiant d'un excellent emplacement. Par l'arrière de l'immeuble vous pouvez accéder à l'appartement en duplex. Le premier étage se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de bains et des WC indépendants. Au second, deux chambres et un bureau. Combles au-dessus. Grande cave voûtée en sous-sol. Potentiel locatif intéressant. Actuellement libre de tous locataires. Absence de système de chauffage. Des travaux sont à prévoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 80000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr RAPHAEL MARSAL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Blesle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

232 170 € ou 1 582,19 € / mois

Ensemble immobilier. Bel appartement au 1er, en pierre au coeur de la ville offrant une belle vue sur la place des arcades de Sainte Foy La Grande. Composé de 2 belles chambres avec menuiseries PVC et volets roulants électriques et d'une suite parentale avec dressing. Grande pièce de vie d'environ 50 M2 avec deux portes-fenêtres et balcon donnant sur la place de la mairie. Cuisine ouverte sur le séjour. Grand bureau. Bien vendu loué avec locataires fiables . Rentabilité intéressante. En dessous de ce joli appartement de centre-ville, vous devenez également propriétaire d'un local commercial actuellement exploité comme bar/brasserie fraîchement rénové avec emplacement de choix. Bail en cours depuis 2021. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

350 000 € ou 2 385,18 € / mois

Votre agence ERA VP IMMO vous propose à la vente cet immeuble en R+2 comprenant deux beaux appartements et un local commercial. Très bien situé dans le quartier de la Belle de Mai vous bénéficiez d'une situation idéal: proximité des transports ,des commerces, des écoles et du tribunal judicaire, le secteur est en pleine évolution et de nombreux projets de redynamisation sont en cours. Le bien proposé est constitué de: - rez de chaussé , local commercial actuellement exploité en brasserie avec petite restauration (licence IV) - Loyer annuel de 8100 euros /an. - Premier étage appartement de type 3 d'environ 54 m2 avec balcon .Un locataire est en place , loyer 9200 euros/an. - deuxième étage appartement de type 3 d'environ 54 m2 avec balcon . Libre de locataire. L'ensemble est en très bon état et de nombreux travaux ont été réalisé par les propriétaires. Excellente opportunité à saisir . Prix de vente 350000 euros FAI Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

219 000 € ou 1 492,44 € / mois

au coeur du village de céreste, cet immeuble bénéficie d'un bel l'emplacement ! il se compose de deux logements: un appartement t4 et un t2 en duplex à rénover. proximité immédiate des commerces et garage facile d'accès. opportunité à saisir!

88 000 € ou 599,70 € / mois

A SAINT LEONARD DE NOBLAT, Immeuble comprenant au rez-de-chaussée un local commercial. Au premier étage : une pièce à usage de réserve et sanitaires. Au deuxième étage : un logement. Au troisième étage : un logement. Au quatrième étage : un grenier. Honoraires charge acquéreur. Votre contact : Sarah LANDRIN Agent Immobilier 05 55 42 84 79 AGENCE HAUTE-VIENNOISE 3, boulevard Adrien Pressemane 87400 SAINT LEONARD DE NOBLAT. Carte professionnelle CCI LIMOGES n°CPI 8701 2018 000 024 980 - L' Agence Haute-Viennoise ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. Barème des honoraires de l'agence : https://www.agencehaute-viennoise.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers bareme/264244.pdfConsultez tous nos biens sur notre site internet : w w w. agencehaute-viennoise. comHonoraires : 10% du prix de vente.

467 000 € ou 3 182,51 € / mois

30mn ROISSY CDG, VILLERS COTTERETS, dans la cité internationale de la langue française, bar restaurant à reprendre, murs et fonds, idéalement placé en entrée de ville, du volume avec bar, 2 salles de restaurant, 1 salle en mezzanine, cuisine professionnelle, terrasse extérieure, appartement au dessus de type F3, grenier, batiment, cour.

499 900 € ou 3 406,72 € / mois

Immeuble situé en plein coeur du quartier du Panier, 13002 Marseille. Le rez-de-chaussée est occupé par un restaurant actuellement loué 1050EUR.Au 1er étage, vous trouverez deux studios, tandis qu'au 2ème étage, l'immeuble propose trois autres studios. Le 3ème étage est composé d'un appartement de type 2, avec un balcon et une magnifique terrasse sur le toit.Tous les appartements sont libres de toute occupation et sont utilisés pour des locations de courte durée sur des plateformes telles qu'Airbnb, Booking , ect...Le chiffre d'affaires annuel varie entre 100 et 120 kEUR , rentabilité brute entre 11 et 13% L'immeuble appartient à une SAS, Vente des parts sociales 100% : schéma intéressant en cas de réinvestissement. Prix des parts sociales 550 000 EUR, plus l'acquéreur, reprend le crédit en cours de 360 000 à 1,30 % chez LCLPour plus de renseignements, contactez Sarah au 07 77 26 00 40

300 000 € ou 2 044,44 € / mois

Evreux centre, ensemble immobilier  avec fond de commerce  comprenant au rdc : local commercial (106 m2 environ), cuisine, bureau,  w.c. Au 1er étage, palier desservant  deux chambres, séjour, bureau, salle de douche, w.c. Au 2ème étage, une chambre,  greniers aménageables. Caves en sous sol. Cour de 298 m2 environ avec terrasse et  garage. Prix murs et fonds indissociables  

127 300 € ou 867,52 € / mois

Local commercial Restaurant, Bar A 20 mn au Sud de Guingamp, au coeur d'un bourg, nous vous proposons les murs & le fond de commerce de ce bar Restaurant à développer. L'ensemble immobilier se déploie sur plus de 250 m2 : salle de bar, cuisine avec équipement professionnel, 2 salles de restaurant, ... Pour un projet d'installation, contactez-nous !

70 000 € ou 477,04 € / mois

Découvrez cette opportunité rare au coeur de Cavaillon, sur une artère réputée pour son cadre de vie et son attractivité économique. Actuellement exploité sous l'enseigne Bouchon Lyonnais, ce restaurant offre une cuisine traditionnelle et bénéficie d'une solide réputation auprès de sa clientèle locale et de passage. Caractéristiques principales : Capacité : 60 couverts en salle, répartis sur un rez-de-chaussée chaleureux et une mezzanine intimiste. 50 couverts en terrasse, idéale pour les beaux jours. Licence III : Une valeur ajoutée pour développer une offre de boissons en complément de la restauration. Équipement : Cuisine fonctionnelle et équipée, matériel prêt à l'emploi. Localisation : Emplacement stratégique dans une zone passante, assurant une visibilité optimale et un flux constant de clients. Ambiance : Décor chaleureux et authentique, parfait pour perpétuer l'esprit d'un bouchon lyonnais ou pour un changement de concept. Potentiel de développement : Avec un emplacement privilégié et une capacité d'accueil importante, ce restaurant offre de nombreuses possibilités de diversification : Développement d'une cuisine thématique ou contemporaine. Organisation d'événements privés ou d'entreprise. Expansion de l'offre en journée grâce à sa localisation. Ce fonds de commerce est une excellente opportunité pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans une région prisée et attractive, la Provence, à 10 min de la sortie d'autoroute Cavaillon - Plan d'Orgon, à 30 min de la gare TGV d'Avignon et moins d'1 heure de l'aéroport de Marseille. Informations complémentaires : Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de nous contacter directement. Prix et conditions sur demande. Amélie Moncelet 06.19.37.52.37 amoncelet@stephaneplazaimmobilier.com Ne manquez pas cette chance de donner vie à votre projet culinaire dans un cadre attractif !

180 200 € ou 1 228,03 € / mois

Cet ensemble immobilier de caractère composé de 2 bâtiments est situé à deux pas des étangs, en plein centre de Rosporden et de sa vie commerçante. La première bâtisse abrite au rdc un vaste espace commercial et à l'étage un appartement lumineux en duplex. Attenant un second bâtiment en pierre sur 2 niveaux à agencer avec cave et combles aménageables. Une belle opportunité de rénovation pour une rentabilité théorique intéressante. Contact : Pierre OLLIVIER 02.98.09.06.00/06.89.83.57.32. agent commercial CLG immobilier immatriculé n° 514916808 au RSAC de Quimper. Pierre OLLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514916808 - QUIMPER.