Vente Bureau / Commerce 7 pièces

285 000 € ou 1 944,94 € / mois

Immeuble de rapport Idéal investisseur!!! Situé à Ceyras, un village proche de l'accès à l'A75 vers Montpellier, venez découvrir cet immeuble composé de trois appartements. Il se compose au rez-de-chaussée d'un garage actuellement loué 150euros Hc. Au premier étage vous trouver un appartement de type 2 de 50m² actuellement loué 495euros. Au deuxième étage, vous trouverez un appartement de type 3 de 90 m² actuellement loué 700euros Hc. Au troisième étage, vous trouverez un appartement de type 2 de 56 m² actuellement loué 495euros Hc. Contactez votre agence immobilière au 04.67.44.10.01

460 000 € ou 3 139,20 € / mois

Local Professionnel 150 m² - Idéal Médical, Paramédical ou Bureaux* Entièrement rénové - Prestations modernes et adaptées.* 3 bureaux de 30 m², modulables selon vos besoins.* 2 salles d'attente équipées pour un accueil optimal.* Sécurité renforcée - Volets électriques, grilles, alarme.* Confort - Climatisation (5 unités), visiophones, double vitrage.* 3 WC, local repas, bureau administratif.- Stationnement & accès* 3 parkings privés + local vélos* Parking public en face* Arrêt de bus à proximitéPrêt à l'emploi - Installez-vous dès demain ! ? Contactez-moi pour une visite. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Corinne DULAC au 06 98 96 84 91. N° RSAC : 531 696 813 MARSEILLE

176 000 € ou 1 201,09 € / mois

FONDS DE COMMERCE situé dans un charmant village du Périgord Noir, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des attractions touristiques majeures et des routes fréquentées. Description : Ce bar restaurant offre une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour accueillir les habitants et les touristes. Ce restaurant comprend une salle de restaurant spacieuse, un bar bien approvisionné, ainsi qu'une terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à100 personnes, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Caractéristiques : - Capacité d'accueil : 60 couverts à l'intérieur et 100 en terrasse - Cuisine entièrement équipée avec matériel professionnel - Licence IV en cours de validité - Décoration authentique et chaleureuse Points forts : - Emplacement stratégique dans une région prisée par les touristes - Clientèle fidèle et régulière - Potentiel de développement avec des événements et animations - Possibilité d'hébergement à proximité Cette opportunité rare d'acquérir un établissement prospère dans l'un des plus beaux coins de France ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bar restaurant au coeur du Périgord Noir !   Pour toutes informations complémentaires, contacter Didier DOMME IMOCONSEIL PRO & LUXE Entreprise individuelle RCS de Bergerac no 397612912 assurances CNASIM no 59.661.778. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

165 000 € ou 1 126,02 € / mois

IMMEUBLE DE RAPPORT 3 APPARTEMENTS ET UN GARAGE IMMEUBLE DE RAPPORT DE 3 APPARTEMENTS ET UN GARAGE EXCLUSIVITE : Immeuble de rapport sur la commune de Rimogne comprenant : -Un F4 loué 590 euros -Un F4 loué 540 euros -Un F2 loué 340 euros -Un garage loué 80 euros Loyers annuels : 18 600 euros DPE : Un appartement en C, un en D, un en cours Prix : 165 000 euros FAI* *frais d'agence inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190 000 € ou 1 296,63 € / mois

Exclusivite ! cet immeuble proche de ces commodités de la ville d'apt, vous propose 3 étages. au rez de chaussé un studio de 20 m2 et 3 caves. ensuite au premier étage vous trouverez un salon avec cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bain avec toilettes. le deuxième étage est composé d'un duplex de 84 m2 avec un séjour, une cuisine et un toilettes. et enfin au dernier étage, trois chambres, une salle d'eau et un toilettes.

220 500 € ou 1 504,77 € / mois

Dans un secteur calme et bucolique de la cité Magdunoise, découvrez cet ensemble immobilier. Il est composé de : 3 appartements: 2 type 2 dont 1 loué 1 type 3 loué Un garage par appartement. Un jardin par appartement Loyer Type 2 RDC: 370 euros - F2 avec jardin RDC ( loyer sous évalué) DPE : E ( 48.05 m²) Loyer F3 : 600 euros - F3 garage + jardin DPE :G ( 59.07 m²) Loyer potentiel F2 1er étage (avec jardinet) vacant : 500 euros DPE: G ( 32.25 m²) Taxe foncière 2024 : 1880 euros Voir PJ Rentabilité 7,1% brut. Bien divisible. Le bien a besoin d'une optimisation thermique en vue de la legislation relative à la location mais ne souffre pas de demande locative. Arc immobilier : Nous comparer c'est nous adopter. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

195 000 € ou 1 330,75 € / mois

Julien RIVIERE du Groupe GARNIER Immobilier vous propose un ensemble immobilier a usage de bureau, activitée libérale ou tertiaire avec un potentiel important en centre ville d' EVREUX comprenant, dans une première partie : Entrée avec accueil, salle d'attente, 3 bureaux. Dans une seconde partie : Grande pièce, couloir desservant bureau et WC. A l'étage : Palier, bureau, salle. Pour plus de renseignements, contatez moi au 06.62.18.62.05 ou par mail : julien.riviere@garnier-immobilier.fr ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

252 000 € ou 1 719,74 € / mois

Fiche Id-PTN122011 : Immeuble classé Remarquable comprenant un local commercial sur 2 niveaux donnant sur belle cour intérieure, ainsi que 2 étages composés de 3 pièces à aménager. Caves voûtées. - Mentions légales : Proposé à la vente à 252000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Mende - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

109 000 € ou 743,85 € / mois

Au CHATENET EN DOGNON, un restaurant comprenant une grande salle de réception, une cuisine, un bar, un bureau. La maison louée de 5 pièces comprend au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, une salle d'eau. A l'étage : 3 chambres, un bureau, un WC. Honoraires charge acquéreur. Votre contact : Sarah LANDRIN Agent Immobilier 05 19 87 89 00 AGENCE HAUTE-VIENNOISE 3, boulevard Adrien Pressemane 87400 SAINT LEONARD DE NOBLAT Carte professionnelle CCI LIMOGES n°CPI 8701 2018 000 024 980 - L' Agence Haute-Viennoise ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. Consultez notre barème des honoraires de l'agence https://www.agencehaute-viennoise.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers bareme/264244.pdf et tous nos biens sur notre site internet : w w w. agencehaute-viennoise. com dont 6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Honoraires : 9% du prix de vente.

188 000 € ou 1 282,98 € / mois

Immeuble de rapport, 2 appartements, à 3 km de la frontiere SUISSE fahy. Votre agence Arthurimmo a le plaisir de vous faire découvrir cet immeuble de rapport situé dans le village d'ABBEVILLERS à 3 km seulement de la frontière SUISSE (FAHY). Très belle opportunité d'investissement locatif pour ce bâtiment composé de 2 appartements (1 F3 loué 600euros hors charges et 1 F4 duplex loué 680euros hors charges), Rendement brut de 8,17%. Les logements sont en très bon état et bien entretenus, compteurs eau / électricité et chauffage individuel gaz propane, entrée individuelle pour chaque logement, taxe foncière 784euros, fibre optique installée. Un garage avec porte motorisée, carport et cour en enrobée pour le stationnement. Nombreux travaux réalisés, isolation phonique et thermique performantes, fenêtres PVC, cuisines aménagée et semi équipée. Aucun travaux à prévoir ! A découvrir !

205 000 € ou 1 398,99 € / mois

Lodève centre, Immeuble de rapport, R+3, comprenant 3 appartements, 166 m22 habitables au total, le tout en très bon état général et comprenant :  Rez de chaussée et 1e étage : Un appartement de type 3 en sousplex, 82 m2 habitables plus cave, loué 600 EUR/mois hors charges 2e étage : Un appartement de type 2, 42 m2 habitables, loué 400 EUR/mois hors charges 3e étage : Un appartement de type 2, 42 m2 habitables, loué en meublé 450 EUR/mois hors charges  Commentaires : Revenu annuel 17 400 EUR, vue dégagée, exposition principale Est, stationnement à proximité  

400 000 € ou 2 729,74 € / mois

EXCLUSIVITE - IMMEUBLE DE RAPPORT. En plein centre-ville de VAUX SUR MER, sur un axe commerçant, immeuble à usage commercial et d'habitation, comprenant: En façade de rue, un local commercial de 30 m2 utiles environ, composé d'un accueil,de deux bureaux, un wc. Vitrine de 4 mètres linéaires. Chauffage électrique + climatisation réversible. Parking sur rue de 2 à 3 voitures. A l'arrière avec accès indépendant, un logement d'une superficie habitable de 116 m2 environ, composé d'une salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur une véranda, un salon ou chambre, dégagement, wc. A l'étage: palier avec grands rangements desservant deux chambres avec placards, bureau, salle d'eau avec douche d'angle, wc. Chauffage électrique, cheminée, climatisation réversible. En annexe: un garage avec porte électrique, jardin clos. Le tout représente une surface utilisable et habitable de 146 m2 environ, édifié sur une parcelle de 354 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires.

267 500 € ou 1 825,51 € / mois

Fiche Id-ACH174510 : Une opportunité rare dans un quartier prisé ! idéal pour un projet immobilier plein centre-ville de Perpignan, cet immeuble offre un potentiel exceptionnel avec un mélange parfait de charme et d'opportunités d'investissement à fort rendement Il est composé de 7 appartements,1 garage et1 local 1 appartement de type F3 à finir de rénover 4 appartements entièrement rénovés Prêts à être habités et meublé pour un revenu immédiat. Garage spacieux Un atout supplémentaire et un local de stockage. Patio agréable Un espace extérieur intime et calme en plein coeur de la ville. Cinq appartements partiellement loués Un revenu locatif déjà en place, avec possibilité de valorisation. Atouts supplémentaires : Pierres apparentes Un cachet unique qui allie authenticité et caractère à cet immeuble. Emplacement privilégié idéal pour un investissement de père de famille - Mentions légales : Proposé à la vente à 267500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 236 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2310 et 3126 Euros - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUEAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

317 600 € ou 2 167,41 € / mois

Joue les tours 'proche parc grandmont'. a 600 m² de la cité universitaire du parc grandmont et à moins de 2 km de l'hôpital trousseau, venez découvrir cet immeuble de rapport constitué de 7 studios. . la surface habitable totale est de 93.48 m2 comprenant :. - au rez-de-chaussée 4 studios entre 12 et 16 m² de surface habitable. . - au 1er étage : 3 studios entre 11 et 12 m².. loyer global annuel envisageable = 24000euros.. toutes les commodités sont à proximité immédiate : lignes de bus, commerces, services.. dpe nouvelle version : logement à consommation énergétique excessive : f et g selon appartements.. des travaux sont à prévoir (huisseries, tableaux électriques, décoration, vmc).

108 000 € ou 737,03 € / mois

Grand local commercial de 196 m2 en rez-de-chaussée dont 100 mètres sur rue. ancienne agence bancaire, convient parfaitement pour secteur tertiaire (banque, assurance, services, profession libérale...). bon état général du gros &#x153 uvres, intérieur à rafraichir ou modifier (salle de coffres) suivants les besoins. excellent emplacement à proximité de la place du beffroi et du tour de ville, stationnement aisé et gratuit, exposé plein sud, à proximité de tous les commerces. intéressant pour un investisseur sachant que le prix pondéré au m² en location à cet endroit se situe autour de 80/100 euros le m² soit entre 1500 et 2000 euros mensuels et un rapport annuel supérieur à 10%. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques " date de réalisation du diagnostic : 21/05/2021 prix du bien : 108 000 euros prix du bien hors honoraires : 100 000 euros honoraires ttc : 8 000 euros soit 8% les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

434 000 € ou 2 961,77 € / mois

***OPPORTUNITÉ*** Au coeur du village, le Cabinet GLV Immobilier vous propose cet immeuble de rapport composé de trois appartements de type 2 dont un avec extérieur de 9m2 et d'un local commercial de 27m2. Ce bien fait parti d'une petite copropriété de 4 lots cadastrés. Le montant total des loyers s'élève à 2670 euros mensuel hors charges. Rénovation de qualité, on fait tout à pied ! Idéal investisseurs. Cysoing - Louvil - Bouvines. Pour visiter contacter Pauline Pacheco au O7.77.76.87.31. ou Cabinet GLV Immobilier au 03.20.34.85.72 .N° de siret 915 107 106 000 14.

181 000 € ou 1 235,21 € / mois

A VENDRE - MURS COMMERCIAUX - INVESTISSEUR L' Agence HEUDES-LAINÉ IMMOBILIER vous propose, au centre-ville de DUCEY, un ensemble immobilier construit en pierres et couvert en ardoises, comprenant : - Un espace commercial à usage de boulangerie avec point de vente, atelier de fabrication, fournil, laboratoires, vestiaires. Au dessus : une réserve. - Un espace habitation de 95.41m². Une cave. Au rez-de-chaussée : cuisine, salon/séjour. Au premier étage : palier desservant trois chambres, salle de bains avec WC, débarras. Greniers au-dessus pour créer un nouvel espace. A l'extérieur : un jardin et un garage. Loyer annuel de 16.800 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 02.33.58.01.07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

367 500 € ou 2 507,95 € / mois

10kms de Brest - Dans petite commune dynamique et associative - Centre ville - Belle opportunité - Idéalement placée pour ses écoles et ses commerces Ensemble immobilier composé -une construction de pierres et ardoises naturelles INDEPENDANTE potentiel de 200m2 plateau env 80m2 en rdc +1 er niveau env 60m2 +combles (60m2 au sol) -Longère (garage/atelier) env 50m2 -le tout sur un terrain de 1000m2 (divisible) Prix du bien hors honoraires : 350 000? / prix honoraires inclus : 367 500? dont 5% soit 17 500? ttc Honoraires à la charge Acquéreur . Date de réalisation du diagnostic : 22/11/22 - Consommation énergétique : D 212kWh/an².an - Emission gaz à effet de serre : B 7kgCO2/m².an - Energie finale: 92kwh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870? et 2580? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (2021) (abonnements compris) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' - SL 1746381777

69 300 € ou 472,93 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Un fonds de commerce exceptionnel de 235 m², idéalement agencé avec une vitrine attrayante. Profitez d'une salle de restaurant spacieuse de 66 m² pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts, un espace salon convivial, une salle de réception élégante et un bar accueillant. Laissez-vous séduire par une cuisine entièrement équipée de 53 m², incluant une chambre froide, deux WC, et une réserve fonctionnelle. Le tout à proximité directe au marché couvert, un atout stratégique pour attirer une clientèle en constante croissance. Licence 4 Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu exceptionnel.

212 000 € ou 1 446,76 € / mois

Fiche Id-PTN169820 : Immeuble sur la ville de Marans, à rénover entièrement avec un budget travaux en rapport, cet immeuble peut vous permettre de créer 6 appartements ou 4 appartements et une maison au dessus de ses trois caves. Les toitures sont refaites. Pas de contrainte de parking. Il s 'agit d 'un réel potentiel dans cette commune recherchée qui veut se rénover et propose des aides pour accompagner les porteurs de projet. Marans est une ville ancienne en arrière pays de La Rochelle avec un port de plaisance, des berges le long du canal et bénéficiera d 'une voie de contournement pour un centre ville apaisé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 212000 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 Euros) - Affaire suivie par Mme Marie-Paule GUILLEMET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion La Rochelle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr