Vente Bureau / Commerce 7 pièces

273 000 € ou 1 863,05 € / mois

Fiche Id-ACH173057 : À VENDRE - BUREAUX 128 M² - NÎMES (ZONE FRANCHE URBAINE - ZFU) Prix : 273 000 ¤ FAI Opportunité rare en Zone Franche Urbaine (ZFU) Situé dans un secteur stratégique de Nîmes, ce plateau de bureaux de 128 m² est une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter. Descriptif du bien Surface : 128 m² Disposition : plusieurs bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace archives Sanitaires privatifs Bureaux lumineux avec climatisation réversible 5 places de stationnement privatives Un emplacement en ZONE FRANCHE : Des avantages fiscaux exceptionnels ! Ces aides permettent une implantation à moindre coût et une optimisation fiscale significative pour les entreprises souhaitant s'installer ou se développer à Nîmes. Informations complémentaires Vente : Le bien est vendu vide, prêt à être personnalisé selon vos besoins. Pas de charges ni de bail en cours. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 273000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DIAZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

218 500 € ou 1 491,12 € / mois

Investissement idéal : immeuble de rapport au c?ur de saint-dizier cet immeuble offre un potentiel intéressant pour les investisseurs. voici les détails clés : local commercial loué : superficie : 15 m² loyer mensuel : 1250 ? (bail jusqu'en mars 2027) emplacement stratégique en hyper centre, garantissant une forte visibilité et une clientèle locale. appartement t3 : superficie : 73 m² idéal pour la location ou la revente. proximité du centre-ville, des commerces et des commodités. local de 3 pièces à rénover : possibilité de rénovation et d'aménagement selon vos besoins. potentiel pour créer un espace commercial supplémentaire ou un logement. cet immeuble offre une diversification de revenus avec le local commercial déjà loué et la possibilité d'améliorer le local à rénover. pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter votre agent commercial 3g immo sur place ei - eric maillard inscrit au rsac de chaumont 500 251 871, : , site 3gimmo : https:///maillard

499 000 € ou 3 405,35 € / mois

Hyper-centre de Chartres. Immeuble de rapport composé d'un local commercial au rez-de-chaussée comprenant : bureaux, Wc, Débarras. Une cour intérieure donnant sur une dépendance 2 pièces avec cave. A l'étage : Un appartement 3 pièces comprenant : Salon-salle à manger, 2 chambres, Débarras, Salle de bains avec WC. Emplacement exceptionnel !

85 000 € ou 580,07 € / mois

Opportunité unique d'acquérir des murs commerciaux de 243 m² situés dans le prestigieux château des Magnans, qui surplombe la charmante commune de Jausiers dans la très attractive vallée de l'Ubaye. Cet espace offre un potentiel exceptionnel pour développer votre activité dans un cadre unique et historique.Ce local modulable est parfaitement adapté aux besoins des professions libérales : médecins, infirmières, kinésithérapeutes, dentistes, ou autres praticiens. Il permet également la création d'un regroupement professionnel, optimisant ainsi les charges de copropriété et les coûts d'exploitation.Ne manquez pas cette opportunité rare ! -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Vinciane LECOURIEUX LEDIEU au 06 40 22 74 02. N° RSAC : 891 384 745 DRAGUIGNAN

517 100 € ou 3 528,87 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Un bel établissement, plusieurs possibilités. Ce fond de commerce permettant d'avoir une capacité d'environ 140 couverts peut être conservé en l'état ou être scindé en deux affaires distinctes: une restauration traditionnelle et une restauration rapide. A ce jour, il dispose d'une spacieuse terrasse bien exposée avec vue mer de 210m², d'une salle de restaurant intérieure de 50m², d'une seconde salle intérieure où se situe le bar de 57m² donnant accès à un WC. La cuisine toute équipée et les chambres froides occupent une surface de 40m². A proximité du bord de mer, il bénéficie d'un emplacement paradisiaque sur la commune d'Aregno avec parking à proximité. Son emplacement n'est pas son seul point fort: bien équipé et joliment décoré, le réel plus de cette affaire est la possibilité de loger le personnel sur place grâce à un logement attenant de 81m². Les murs de cet établissement sont actuellement loués sous bail commercial avec un loyer raisonnable. Ce fond de commerce rémunérateur peut être davantage développé grâce à la possibilité d'exploiter l'atout bord de mer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au 0675931673.

285 000 € ou 1 944,94 € / mois

Bellocq , une grande maison de village avec jardin proposant 2 logements de 2 chambres chacun, un séjour avec cuisine américaine, réparti par étage. vous trouverez les 2 entrées sur rue, l'appartement du rez de chaussée profitera d'un accès au jardin, et celui de l'étage aura une grande pièce en hall d'entrée. les logements sont en parfais état, comme neuf, avec la possibilité d'ouvrir les murs pour vivre dans une seule grande maison ! a voir pour investir en locatif ou y vivre .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.

250 000 € ou 1 706,09 € / mois

L'agence YNOBIS vous propose en EXCLUSIVITE cet immeuble de rapport situé à Carrières-sous-Poissy, une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d'un bien rentable et déjà loué. L'immeuble se compose de DEUX STUDIOS identiques de 24 m², loués chacun 650 euros par mois, soit un revenu locatif total de 1 300 euros mensuels. Les appartements sont lumineux et bien agencés. Ils comprennent chacun une pièce de vie confortable, une cuisine séparée entièrement aménagée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une mezzanine optimisant l'espace avec un coin nuit supplémentaire. Les logements sont en bon état général, occupés par des locataires à jour dans leurs loyers, ce qui garantit une rentabilité immédiate sans travaux à prévoir. Ce bien dispose également de deux places de parking privatives, un vrai plus dans le secteur. En complément, un local situé en sous-sol, actuellement non déclaré, offre une surface de rangement ou d'aménagement supplémentaire. La taxe foncière s'élève à 1650 euros. Avec des revenus stables et un emplacement stratégique proche des commodités et des axes de transport. Une opportunité idéale pour investir sereinement dans un secteur en développement. Contactez l'agence YNOBIS dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

160 500 € ou 1 095,31 € / mois

A vendre : Immeuble de rapport en pierre, 7 logements à Boisné La Tude, Charente Investisseurs, saisissez cette occasion rare d'acquérir un immeuble de rapport en pierre, situé au coeur de la pittoresque commune de Boisné La Tude. Ce bien, alliant charme et potentiel, est composé de 7 logements, tous actuellement loués, garantissant un revenu locatif mensuel stable de 2670 euros charges comprises. Cet édifice en pierre, typique de la région, offre un cachet indéniable avec ses façades authentiques et son architecture traditionnelle. Chaque logement dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels, permettant une gestion simplifiée des charges pour vos locataires. Bien que cet immeuble présente un fort potentiel, des travaux sont à envisager pour optimiser sa valeur. Les principaux points à traiter incluent : - Assainissement non conforme : Une mise aux normes sera nécessaire pour garantir la conformité et la sécurité des logements. - Présence de termites : Un traitement approprié sera requis pour préserver la structure de l'immeuble. - Travaux de réhabilitation : Des rénovations permettront d'améliorer le confort et l'attrait des logements, augmentant ainsi leur valeur locative. Situé dans la commune tranquille de Boisné La Tude, cet immeuble bénéficie d'un cadre de vie paisible De plus, la région offre un cadre naturel enchanteur, propice à la détente et aux activités en plein air. Ne laissez pas passer cette opportunité en or d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

153 000 € ou 1 044,13 € / mois

Conde sur l'escaut, centre-ville, en exclusivite, immeuble de rapport mixte comprenant un local commercial et deux appartements. il est composé de :- un local commercial de 20 m², loué 395&euro - cc.- un studio en rez-de-chaussée de 36 m² habitable avec pièce de vie, kitchenette , chambre et cour, loué 397  cc. - un appartement t3 situé au 1er étage, de 60 m² habitable offrant : une grande pièce de vie, une cuisine, une salle de bain et 2 chambres en duplex, libre, loué 550&euro - cc.chauffage électrique. taxe foncière: 1510 mandat 1461 dpe : e / b 153000&euro - frais d'agence d'inclus, les honoraires d'agence étant intégralement à la charge des vendeurs.

77 000 € ou 525,47 € / mois

GARD 30 - BESSEGES A vendre immeuble à rénover en partie avec trois appartements Il se compose de caves au RDC Au 1er étage deux appartements de type T2 d'environ 30m² à rénover avec simple et double vitrage Au 2ème étage un appartement de type T3 d'environ 50m² en bon état avec double vitrage Plus de détails sur notre site internet saint-ambroix.letuc.com - Réf 92247

110 000 € ou 750,68 € / mois

A Vendre : fond de commerce Institut de Beauté Emplacement Idéal Proche Frontière Franco-Suisse , CA 130k euros Vous recherchez une opportunité unique dans le secteur du bien-être et de l'esthétique ? Ne cherchez plus ! Cet institut de beauté clé en main est situé à proximité immédiate de la frontière franco-suisse au rez -de -chaussée d'un bâtiment collectif, un emplacement stratégique garantissant une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement de part de nouvelle construction à proximité. Caractéristiques du bien : - 6 cabines de soins parfaitement équipées pour proposer une large gamme de prestations (soins du visage, corps, épilation, massages?) - Un espace onglerie dédiée, idéale pour le soin des mains - Un espace d'accueil de 25 m², chaleureux et raffiné, conçu pour offrir une expérience client haut de gamme - 5 places de parking (3 extérieures et 2 en sous-sol), un atout majeur pour le confort de votre clientèle Cet institut bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle établie. Son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié en font un investissement sûr et rentable. Possibilité d'achat des murs. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite PIESY immobilier 04 50 74 7000

620 800 € ou 4 236,56 € / mois

A VENDRE - Le Cabinet Habilis vous propose à la vente un ensemble immobilier d'environ 133 m2, édifié sur un terrain de 319 m2 environ, situé à L'ETANG SALE. Idéalement implanté en centre-ville, il bénéficie d'un emplacement stratégique grâce à sa proximité immédiate de toutes les commodités et des atraits touristiques. Idéalement conçu sur deux niveaux, il comprend un local commercial spacieux de 73 m2 environ au rez de chaussée composé d'une salle d'attente, d'un bureau, ainsi que des sanitaires, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite. Une varangue de 11 m2 environ, s'ajoute à cet espace. À l'étage, un confortable logement d'environ 45 m2 composé de deux grandes chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, vous offrira un cadre de vie agréable. Une dépendance d'environ 15 m2 ainsi qu'une place de stationnement privative, adaptée aux personnes à mobilité réduite, viennent compléter ce bien. OPPORTUNITÉ POUR LES INVESTISSEURS, l'ensemble est actuellement loué. Faites l'acquisition de ce bien au prix de 620 800 EUR HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur à l'adresse suivante : https://www.cabinet-habilis.com/nos-honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence immobilière, sous le numéro de carte professionnelle no : CPI 9742 2017 000 017 264 délivrée par : CCI de la Réunion au 0693 55 75 21 ou au 02 62 10 58 24 ou par mail sur sur conseil@cabinet-habilis.com Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial.

487 800 € ou 3 328,92 € / mois

Fonds de commerce Sur l'Axe Saint-Malo / Rennes, avec une visibilité de la 4 voies. Nous vous proposons une entreprise spécialisée dans la fourniture / pose de poêles à bois et granulés, cheminées. Située entre les Bords de Rance et la Côte d'Emeraude, cette entreprise bénéficie d'une notoriété de plus de 25 ans. Une équipe formée à vos côtés. Beau bâtiment de 1 000 m² comprenant, showrooms, bureaux et partie stockage. Chiffre d'affaires 1 200 000 euros HT. Possibilité d'acquérir les murs. Grand parking privatif pouvant accueillir véhicules légers et poids lourds. Rare à la vente.

145 000 € ou 989,53 € / mois

Immeuble locatif à Sainte-Foy-la-Grande, composé d'un local commercial d'environ 100 m² et de 3 appartements totalisant 183 m²1er étage :Appartement : 63 m², T3, loué 430 eurosAppartement : 62 m², T2, loué 300 euros2ème étage :Appartement de 58 m², T2, loué 430 eurosAssainissement non conforme Toiture : une moitié refaite à neuf il y a 5 ans, l'autre moitié a été remaniée.Simple vitrage Revenus locatifs mensuels : 1 160 euros.DPE ANCIENNE VERSIONMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 620eurosPrix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnements compris)« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Le prix de 145 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

95 000 € ou 648,31 € / mois

Immeuble - Perpignan - 4 appartements En exclusivité un immeuble de 3 étages, comprenant 4 appartements dont un studio au rez-de-chaussée, un T2 au 1er étage, un autre T2 au deuxième étage et un T2 duplex (+ mezzanine de 14,60m² hors carrez) avec terrasse, loué actuellement au 3ème étage. Tous les appartements nécessitent des travaux. Proche de toutes les commodités telles que les commerces et les services à proximité. Idéal pour investisseurs. Toutes les informations à l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

273 000 € ou 1 863,05 € / mois

Venez découvrir en exclusivité chez tcb immobilier cette grande maison de 150m² dans la charmante commune d'aspach-le-bas (village à 2 minutes de burnhaupt-le-haut).située à proximité des axes routiers et des commodités, dans un quartier calme et en impasse, cette maison construite en 1947 (agrandissement réalisé en 1984) sur une parcelle de 5.5 ares, saura vous séduire par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. elle est actuellement scindée en 2 appartements distincts aves accès indépendants :- l'appartement du rdc d'environ 80m² se compose d'une véranda faisant également office d'entrée, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée, d'un beau salon séjour et de 2 grandes chambres en enfilade.- l'appartement du 1er étage se compose d'une entrée, d'un espace cuisine/séjour, de 2 chambres, d'un wc indépendant, d'une salle de bains et d'une terrasse.le bien dispose en plus d'un sous-sol complet, d'une grande dépendance et d'un terrain permettant le stationnement de plusieurs véhicules.concernant la partie technique, le chauffage est assuré par une chaudière au fuel ainsi qu'un poêle à bois au rdc.que vous soyez à la recherche d'une grande maison pour votre famille ou d'une propriété permettant de créer plusieurs appartements ce bien est fait pour vous (à noter que le bien peut être vendu soit libre de toute occupation, soit avec l'appartement du rdc loué).a visiter sans plus attendre.-------------------kommen sie und entdecken sie exklusiv bei tcb immobilier dieses große, 150 m² große haus in der charmanten stadt aspach-le-bas. in der nähe von straßen und annehmlichkeiten, in einer ruhigen sackgasse gelegen, befindet sich dieses 1947 erbaute haus (erweiterung 1984 durchgeführt). ein grundstück von 5, 5 ar wird sie mit seinem volumen und seinen zahlreichen entwicklungsmöglichkeiten verführen. es ist derzeit in 2 separate wohnungen mit unabhängigem zugang aufgeteilt: - die ca. 80 m² große erdgeschosswohnung besteht aus einer veranda, die auch als eingang dient, einem badezimmer, einer einbauküche, einem schönen wohnzimmer und 2 großen angrenzenden schlafzimmern. - die wohnung im 1. stock besteht aus einem eingang, einem küchen-/wohnbereich, 2 schlafzimmern, einer separaten toilette, einem badezimmer und einer terrasse. das anwesen verfügt außerdem über eine komplette unterführung, ein großes nebengebäude und ein grundstück, auf dem mehrere fahrzeuge abgestellt werden können. was den technischen teil betrifft, so erfolgt die beheizung durch einen Ölkessel sowie einen holzofen im erdgeschoss. egal, ob sie ein großes haus für ihre familie oder eine immobilie suchen, die ihnen die schaffung mehrerer wohnungen ermöglicht, diese immobilie ist genau das richtige für sie (beachten sie, dass die immobilie entweder frei von jeglicher belegung oder zusammen mit der wohnung im vermieteten erdgeschoss verkauft werden kann). ). ohne weitere verzögerung zu besuchen.------------------- (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

465 000 € ou 3 173,32 € / mois

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% TTC vous présente : SPÉCIAL INVESTISSEUR - RENDEMENT - VENDUE LOUÉE Sur la commune de Tassin, maison avec terrasse composée de 6 chambres indépendantes et 5 salles de bains. Espace commun, deux cuisines. Actuellement, 3 chambres sont louées 530 euros / mois et 3 chambres 550 euros / mois SOIT 3 240 euros / mois charges comprises (électricité, eau, internet). Dossier sur demande. DPE : C / GES : A. - - - POUR VISITER : Robin GRENERON O6 50 32 80 41 - - - Prix : 465 000 euros, honoraires charge vendeur. Contact : Robin GRENERON au 06 50 32 80 41 Agent commercial : RSAC 789 646 747 My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon. Robin GRENERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789646747 - LYON.

125 000 € ou 853,04 € / mois

CHARMES - IMMEUBLE AVEC COMMERCE EN ACTIVITE ET UN APPARTEMENT EN TRIPLEX ACTUELLEMENT LOUES RENTABILITE INTERESSANTE (env. 11%) Situé dans l'hypercentre de Charmes, je vous propose cet immeuble composé d'un commerce (bar) actuellement en activité et d'un appartement en triplex. Le bar, d'une superficie d'env. 116 m2, dispose d'une grande salle, d'un espace "jeux" , de toilettes PMR, d'une grande terrasse extérieure et d'une cave. L'appartement d'une superficie d'env. 131 m2 comprend : Au 1er niveau : une pièce à vivre avec une cuisine aménagée (actuellement à usage de bureau) Au 2ème niveau : 1 wc, 2 chambres, une salle de bain Au 3ème niveau : 1 wc, 3 chambres Au dernier niveau : un vaste grenier aménageable. Côté technique : Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville (chaudière à condensation de 2015 env.) Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants PVC. Assainissement collectif. Un compteur électrique et d'eau pour l'immeuble. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir dans l'appartement. L'ensemble est loué par le même locataire (revenus locatifs sur demande) Pour plus de renseignements ou demande de visite, contactez votre conseillère Maryline KELLER au 06.24.75.71.16. ou par mail à l'adresse suivante: mk@les-agents.com (RSAC EPINAL 824 029 672) Maryline KELLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824029672 - EPINAL.

195 000 € ou 1 330,75 € / mois

Situé au centre de la Bresse, cet immeuble est une belle opportunité pour un investisseur ou un projet familial. Composé de trois appartements indépendants il offre un potentiel intéressant dans une station dynamique été comme hiver Le Bien comprend: 1 T3 de 57m² 1 T2 de 52m² et 1 T2 de 25m² En complément, l'immeuble dispose d'un espace vert privatif de trois caves privatives et d'un garage Rendement mensuel de 1200 euros Classe énergie E

282 000 € ou 1 924,47 € / mois

Léonie de l'agence Immojoy vous propose dans le quartier Clémenceau de Béziers, un emplacement de choix à seulement 10 minutes à pied des Allées Paul Riquet, cet immeuble de rapport de 3 étages composé de quatre appartements et un garage avec une cour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 47.64m2 qui a été isolé, avec douche et wc indépendant. Aussi, une porte vitrée avec volets roulants électriques permettant un accès aux personnes à mobilité réduite. Ce garage donne accès à une cour de 9.38m2. Au premier étage, un appartement T2 bis de 54.70m2 avec pièce de vie de 23.87m2 ouverte sur une cuisine équipée. avec accès à un balcon traversant. Aussi, un couloir dessert une chambre de 11.67m2, un bureau, une salle d'eau avec cabine de douche et meuble vasque de 2.75m2 et un wc indépendant. Il peut être loué 550EUR par mois. Au deuxième étage, un appartement T2 bis de 56.52m2 avec pièce de vie de 24.65m2 ouverte sur une cuisine équipée. Aussi, un couloir dessert une chambre de 12.29m2, un bureau, une salle d'eau avec wc de 3.33m2. Il est actuellement loué 560EUR par mois. Au troisième et dernier étage, deux appartements. Un studio de 16.34m2 sous rampant avec velux, petit coin cuisine et salle d'eau avec cabine de douche et wc. Celui-ci peut être loué 380EUR/mois. Aussi un T2 sous rampant de 26.37m2 avec pièce de vie et cuisine, une chambre de 12.13m2 et salle d'eau de 2.92m2 avec wc. Il peut être loué 400EUR par mois. Chaque appartement et le garage ont un compteur d'eau et d'électricité individuels. L'immeuble possède la conformité électrique et du tout à l'égoût. Tous les appartements ont été rénovés et meublés, les fenêtres sont en doubles vitrages. La façade a été entièrement refaite, la toiture est en bon état ! Vous aurez la possibilté de louer à l'année ou en airbnb. Le rendement locatif net s'élève à 7%. Taxe foncière: 1906EURCette annonce vous est proposée par Guiraud Léonie - EI - NoRSAC: RSAC 851187229, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NARBONNE