Vente Bureau / Commerce 8 pièces

885 000 € ou 6 313,68 € / mois

Nice Ouest, FABRON: rare à la vente, maison indépendante sur terrain 1040 m2, en bon état général, comprenant 6 appartements indépendants répartis en 3 niveaux, dont 5 studios qui étaient loués meublés à l'année (tous sont libres à présent). Chaque studio (chauffage individuel électrique et cumulus) dispose de ses propres compteurs, belle hauteur sous plafond (3,20m), possibilité mezzanine. Et, en dernier étage, un appartement 3 pièces de 70 m2 plus terrasse et balcon, petite vue mer, avec chauffage central gaz. Superficie totale de l'ensemble 180 m2 Carrez environ + terrasses et balcons. Vendu avec deux garages. Jardin complanté d'arbres fruitiers et d'oliviers, arrosage automatique. Classe Energie variable selon les appartements, pas de plomb, pas d'amiante, pas de termites. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix de vente. Midem Immobilier 04 93 725 919, ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45

472 500 € ou 3 370,86 € / mois

QUINT FONSEGRIVES: belle opportunité et visibilité importante pour cet ensemble de deux locaux commerciaux/professionnels. A l'entrée de la commune, excellent emplacement sur un axe passant avec le bus à deux pas. Au rez-de-chaussée, un premier local composé d'un couloir desservant un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage, le deuxième local se compose de la même façon avec un vaste séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au sous-sol se trouve une cave. Deux garages au fond de la parcelle complètent l'ensemble. Idéal petit commerce (esthétique, coiffure, nutrition.....) ou profession libérale. Travaux importants à prévoir.

168 000 € ou 1 198,53 € / mois

CENTRE VILLE DE TOUL, Un local commercial sur 4 niveaux, comprenant en rez-de-chaussee une surface commercial d'une surface d'environ 45 m2 avec un WC., Dans les etages plusieurs pieces a amenager, un bureau, salle de reunion et cuisine., Libre de location et de destination., Au norme PMR, belles prestations., Nous consulter au 06 11 27 49 24 pour plus de renseignements.

219 000 € ou 1 562,37 € / mois

IMEUBLE A acheter EN EXCLUSIVITE CENTRE VILLE de Caudebec les elbeuf Il y a 4 appartements dans l'immeuble Studio RDC droit : loyer 255EUR+50EUR de charges actuellement occupé 28 M2 3 pièces RDC Gauche : loyer 400EUR+50EUR de charges actuellement vide 45 M2 R+1 et R+2 : 2 appartement similaires, le R+2 est occupé avec un loyer de 555EUR +50EUR de charges DE 77 M² « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Valérie BARREIROS Agent commercial 06/18/46/39/63 Agent commerciale enregistré au RSAC de Rouen N° 534 47 5561 EI

249 000 € ou 1 776,39 € / mois

Fiche Id-PTN147080 : Sorgues, Venez investir dans une ville dynamique à proximité d' Avignon, immeuble de rapport comprenant 5 appartements t offrant une belle rentabilité. Rendement locatif brut pouvant atteindre 2438€/mois. Les appartements sont parfaitement entretenus, petite rénovation des communs et d' un appartement à prévoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 576 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4980 et 6800 Euros - Reseau Immo-Diffusion Sorgues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

233 200 € ou 1 663,67 € / mois

Bienvenue dans l'un des quartiers les plus convoités de Narbonne, le quartier Vallière/EDF, où charme et commodités se rencontrent pour offrir un cadre de vie incomparable. Nichée à seulement quelques pas des Halles, cette maison pleine de potentiel attend votre touche personnelle pour retrouver toute sa splendeur. Cette maison sur trois étages offre un espace généreux et une multitude de possibilités. Au rez-de-chaussée, un vaste garage avec atelier de 44m2 s'ouvre sur une cour privative de 27m2, offrant un espace fonctionnel et polyvalent. Une cave en sous-sol complète cet espace. Au premier étage, découvrez un salon/séjour lumineux, une cuisine spacieuse et deux chambres, dont l'une donne sur une terrasse de 27m2, parfaite pour profiter des douces soirées narbonnaises. Le deuxième étage abrite quatre chambres supplémentaires ainsi qu'un WC, offrant amplement d'espace pour accueillir une grande famille ou créer des espaces polyvalents selon vos besoins. Au dernier étage, un grenier avec plusieurs cellules vous offre un potentiel d'aménagement infini, laissant libre cours à votre imagination pour en faire un espace unique et personnalisé. En bonus, une dépendance sur deux niveaux au fond de la cour ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété déjà pleine de possibilités. Caractéristiques :Surface plancher totale avec dépendances : 215,57m2 (sans le garage et la cour).Nécessite d'importants travaux de rénovation pour en faire un véritable joyau au coeur de la ville.Idéal pour un investisseur cherchant à valoriser un bien avec un fort potentiel. Ne laissez pas passer cette occasion unique de réinventer cette maison selon vos aspirations. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'elle offre.

430 000 € ou 3 067,66 € / mois

Fiche id-clm152307 : tres rare vend droit au bail en hyper centre a ajaccio de 800 m² environs proche cours napol±©on avec un loyer de 3162 euros avec bail renouvel±© pour 9 ans. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  430000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - affaire suivie par mr joel tenaudier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion ajaccio - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

202 000 € ou 1 441,09 € / mois

30mn ROISSY CDG, entre CREPY EN VALOIS et VILLERS COTTERETS, investissement locatif avec ces 3 appartements situés dans un immeuble ancien en comprenant 4, un appartement rez de chaussée de type F3 avec jardinet, loué EUR 498/mois, un appartement au 1er étage de type F2 loué EUR 460/mois et un appartement de type F3 loué EUR 530/mois. Syndic bénévole.

446 000 € ou 3 181,81 € / mois

Secteur Bouillargues , parc DELTA ,proximité du Mas Lapierre, et ACTIPARC , vente d' une parcelle de 3000m2 .La propriété offre déjà une maison de 233m2 habitable en r+1 plus dépendances et annexes .Fort potentiel exploitable selon votre projet professsionnel. Droits à batir résiduels dans le respect du cahier des charges liés à la zone UEd.-Reglement d'urbanisme sur demande. .Découvrir cette propriété atypique ;Plus d'infos ? Contact Martine DAUDET joignable au 06.20.46.88.63 -Agent Commercial EI inscrit RSAC Nîmes 434 046 462 . Prix de vente 446000EUR, Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus à hauteur de 4.92% du prix de vente net vendeur (425000EUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Toutes nos photos sur notre site : www.best-home.fr. Tel: 04 66 29 03 30 retrouvez nos offres de vente sur www.best-home.fr

157 500 € ou 1 123,62 € / mois

Idéal investisseur, au centre-ville, sur une parcelle de 569 m2 avec terrain clos. Ensemble immobilier composé d'une salle de restaurant de 55 m2 avec cuisine, wc aux normes handicapé et annexes. Sur le côté de l'immeuble, un hangar dalle béton de 130 m2 et une chaufferie. Au-dessus du restaurant, un appartement de 108 m2 composé d'une entrée desservant une cuisine avec terrasse, un grand séjour, une salle de bain, un wc et 3 grandes chambres. L'ensemble est actuellement en location avec un bail de 9 ans. Double vitrage, chaudière fioul et bois. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR au 06 16 04 47 15 ou sur collot@idlr.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

215 000 € ou 1 533,83 € / mois

Cet immeuble renove comprend 2 T3 Loue ., Revenu annuel de 15 000 euros , un appartement au RDC de 65 m2 loue 640 euros avec entree, 2 chambres, sejour/cuisine, salle d'eau, wc et une cave. A l'etage 80 m2 loue 680 euros avec entree, 2 chambres, sejour/cuisine, salle d'eau, wc et une remise., Pas de syndic ni copropriete, Double vitrage PVC, chauffage radiateurs electriques et une cour commune pour le parking.

192 600 € ou 1 374,03 € / mois

Ideal investisseur ! Proche de Gramat et de tous les commerces, sur la route de Saint Cèré à Lavergne. Ensemble immobilier composé de 2 maisons mitoyennes entièrement rénovées en 2 logements individuels de type T3 et T4, actuellement loués. Le 1er logement sur 3 niveaux dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, ouverte sur la pièce à vivre très lumineuse d'environs 22m2, et un WC. Au 1er étage 2 chambres avec quelques rangements et une salle d'eau. En complément une grande pièce mansardée de 24m2au sol. Une cave, un accès direct au jardin et au parking complète ce bien. Le second est composé d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine équipée séparée, et d'un WC. A l'étage 3 belles chambres et une salle d'eau. Le garage s'ajoute à ce bien ainsi que l'accès direct au jardin , grand parking privé et goudroné. Les 2 logements sont refait entièrement à neuf, les huisseries en pvc et doubles vitrages, volets roulants, les peintures, l'électricité, la VMC, les salles d'eau et WC , cuisines et équipements électroménagers , ainsi que le revêtement extérieur du bâtiment . Les ballons d'eau chaude, compteurs d'eau et compteur électrique sont indépendants. Logements prêts à la location. Aucun travaux ou frais n'est à prévoir. Prix 192 600 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements n'hésitez pas, contactez-nous ! Les petites lotoises .

133 750 € ou 954,19 € / mois

Exclusivite, ideal investisseur - immeuble avec local commercial, deux appartements t3, cour, caves et jardin. situé en centre-ville, l'ensemble comprend un local commercial loué en rez-de-chaussée, un appartement t3 de 60 m² vide au premier étage et un appartement t3 de 70 m² loué au deuxième étage. une cour intérieure, des caves et un petit jardin viennent compléter le tout. chauffage par pompes à chaleur. assainissement collectif. les honoraires sont à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

388 500 € ou 2 771,60 € / mois

Exclusivité, Opportunité d'investissement locatif idéalement située : immeuble de rapport à proximité du futur tramway et de la faculté de médecine ! Cet ensemble locatif est proposé entièrement meublé en formule tout compris, comprenant : Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2 en duplex Une colocation, avec une pièce de vie commune et cuisine, comprenant la location de 4 chambres individuelles. Au dernier étage, un grand studio. Les loyers annuels s'élèvent à 25 156 euros toutes charges comprises, dont 3 120 euros de forfait, offrant une rentabilité locative nette de 5.16%. De plus, un jardin avec un accès pour les voitures vient compléter cet investissement, ajoutant une valeur significative à cette opportunité. Une option d'investissement locatif à ne pas manquer, à deux pas des transports en commun et des facultés. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre Antoine BOURDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00258 - TOURS.

210 000 € ou 1 498,16 € / mois

Immeuble centre ville, constitué de 4 logements, de la studette au f2. locataires en place, idéal investisseur.bonne état, compteur indépendant pour l'eau et l'électricité.cours intérieur. la location couvre l'investissement.climatisation réversible récente, volets roulants solaire, toiture bon état.situé au centre ville d'auneau, commerces, supermarché restaurants, médecin, école jusqu'au collège, gare a 2kms, rer c a 17 kms, médiathèque, grand parc pour les amoureux du sport/et/ou de la promenade. auneau se situe a proximité de chartres, rambouillet, accessible n191, n10 a proximité, autoroute a6, a10, a 10kmsmandat n° 353938 pour visiter, contactez patricia au ou sous le statut d'indépendant rcsa : et rcpro mma n° 145738289. sas propriétés-privéprix 210000 euros honoraire à la charge vendeur patricia hierso (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres .

346 000 € ou 2 468,40 € / mois

Exclusivite - port-vendres julie monich propriétés privées 66 -immeuble situé proche du centre ville avec un local (possibilité garage) et 2 appartementsau rez-de-chaussée, un local d'une surface d'environ 60 m². possibilité de changer la destination pour un garage. (dpe non requis)au premier étage, un appartement à rafraichir d'une surface d'environ 55 m² avec un séjour/cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec wc (dpe non requis)au deuxième étage, un duplex en bon état d'une surface d'environ 60 m² avec un salon/séjour et une cuisine, deux chambres dont une avec un point d'eau/wc et une salle d'eau avec wc. (dpe : classe c - ges : c) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730 euros et 1060 euros.vous profitez d'un emplacement idéal, proche de toutes commodités. l'immeuble est en bon état. chaque étage est indépendant et dispose de ses propres compteurs.« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques »pour vous accompagner dans votre projet contactez julie monich au ou par courriel présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie monich agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 803 660 463le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.mandat référence : 361777mhjsas proprietes privees - 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertoucarte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire (4.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie monich (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan - .

498 750 € ou 3 558,13 € / mois

Au coeur du bourg, immeuble des années 30 composé d'un local commercial d'une surface d'environ 100 m² (hall d'entrée, 3 bureaux, une pièce avec évier, 2 wc , au rez-de-chaussée. Au 1er étage par accès indépendant, un appartement d'environ 70 m² composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec cheminée, salle de bains et wc. Grenier aménageable. Courette/jardinet. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

454 900 € ou 3 245,30 € / mois

IMMEUBLE DE RAPPORT DE 140 M2, 'POTENTIEL RENDEMENT BRUT': 5,92% IDEAL ARTISAN ET/OU ENTREPRISE GENERALE DE BÂTIMENT ********* ATTENTION ********* * TASSEMENT DIFFERENTIEL * FISSURES FAÇADE * STRUCTURE À CONTROLER * TRAVAUX À PREVOIR ************************ Immeuble de rapport de 140 M2, composé de 2 Appartements de type F3 de 65 M2 et F5 de 75 M2 sur une parcelle de terrain de 454 M2. - POTENTIEL RENDEMENT BRUT APRÈS TRAVAUX: 5,92% Belle opportunité pour cet immeuble de rapport élevé sur caves, de type 'MEULIÈRE' Sur une parcelle de 454 M2, composé de 2 appartements de type 3 & 5 pièces. 1/Au RDC + sous-sol total: - F3 de 65 M2: Potentiel locatif: 1.200,00 Eur/Mens. (Hors Charges) 2/Au 1er étage: - F5 de 75 M2: Potentiel locatif: 1.400,00 Eur/Mens. (Hors Charges - Total Surfaces: 140 M2 Total Potentiel Loyers: 31.200,00 Eur/An. RENDEMENT BRUT PRIX DE VENTE (F.A.I) : 505 KE LOYERS: + 31.200,00 Eur/An TAXE FONCIÈRE: - 1.679,00 Eur/An TAXE O.M: + 378,00 Eur/An RENDEMENT BRUT: 29.899/505.000= 5,92% ou 3.607,00 Eur/M2. ************* ATTENTION ************* * TASSEMENT DIFFERENTIEL * FISSURES FAÇADE * STRUCTURE À CONTROLER * TRAVAUX À PREVOIR ************************ Ce bien vous est présenté par : AGENCE DE CROSNE - ARTHURIMMO.COM Julien ROUSSE Portable : 06.22.74.33.80 Fixe : 01.69.48.45.05 Courriel : crosne@agence-arthurimmo.com - Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94) - 28, Avenue Jean Jaurès 91560 CROSNE - 2, Rue Henri Janin 94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES - 115, Rue du Cherche Midi 75006 PARIS

228 000 € ou 1 626,58 € / mois

JAUNAY - MARIGNY , proche Futuroscope ! Ensemble de deux maisons avec jardinet et 3 garages pour investissement locatif. A droite : Maison Type 4 de 67 m² avec séjour, cuisine, SdB et wc ; 3 chambres et wc à l'étage, prête à louer pour un revenu annuel de 8400 euros. A gauche : Maison Type 4 de 67 m² avec séjour, cuisine, SdB et wc ; 3 chambres et wc à l'étage, loué (à effet en 2026) pour un revenu annuel de 6988 euros. En plus un garage libre pouvant revenir à 600 euros / an. Soit une rentablité brute immédiate de 7 % à optimiser vers un 8 % au fil des années. Contactez nous et profitez de notre service "Clefs en Poche" : achat / ameublement / location / gestion ! (6.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

181 500 € ou 1 294,84 € / mois

Fonds de commerce Presse, Bar, Tabac, Café ARTHURIMMO.COM TERGNIER vous propose : Fonds de commerce BAR/TABAC/FDJ/BRASSERIE sur une zone de chalandise de 15 000 habitants. Terrasse : 20 places Salle de restauration : 40 places Bar : 15 places Horaires d'ouverture : Du Lundi au vendredi 7h30 - 19h00 Samedi 7h30 - 13h00 Chiffre d'affaire à développer, possibilité vente murs et fonds. Pour plus de renseignements contactez-nous au 03-23-52-32-83 ou azimmodesign@agence-arthurimmo.com