Vente Bureau / Commerce 8 pièces

159 000 € ou 1 085,07 € / mois

Ensemble immobilier situé en centre ville, offrant une opportunité rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs. Cet immeuble se compose de deux parties distinctes : un local commercial et une maison d'habitation, offrant une flexibilité d'utilisation unique et un potentiel intéressant. Le local commercial, réparti sur deux niveaux, dispose d'une surface de de 144m2. Le local est inoccupé, et pourra faire l'objet d'un changement de destination. A l'arrière, se trouve une maison d'habitation de 127m2, également sur deux niveaux. Bien que nécessitant une rénovation complète, cette maison présente un beau potentiel. Photos supplémentaires sur demande. Cet ensemble immobilier est idéalement situé, à proximité de la gare, de toutes les commodités, à 25 min des plages, et une heure de Bordeaux et de Bayonne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous.

219 000 € ou 1 494,53 € / mois

Immeuble Belle installation parking excellent état terrasse et jardin au calme (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots.

221 520 € ou 1 511,73 € / mois

Immeuble de rapport de 147 m2 Bel emplacement à deux pas du centre historique de Sarlat. Il se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : d' un local commercial de 62.29 m2. - 1er étage : un appartement T3 de 42.85 m2 avec deux belles chambres. - 2ème étage : un appartement T 2 de 42.23 m2 avec une grande chambre.  2  lots  sur 3 loués volontairement pour la vente (1 appartement libre pour les visites), aucune vacances locatives. Trés bon rendement locatif. DPE D - GES D. Petit Terrain sur la partie arrière Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ...  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

337 500 € ou 2 303,22 € / mois

Votre Agence ERA IMMOBILIER de Saint Quentin vous propose A VENDRE, à Proximité du CENTRE VILLE de Saint-Quentin (02), ce bel immeuble de rapport, entièrement loué, pour INVESTISSEUR EXIGENT !!! Il comprend : - Au RdC : 1 LOFT d'environ 90m2 en duplex avec terrasse actuellement loué 850,00 euros par mois hors charges (+40 euros de charges) - au 1er étage : 1 appartement de TYPE II d'environ 40m2 actuellement loué 650,00 euros par mois hors charges (+30 euros de charges) - au 2ème étage : 1 appartement de TYPE II sous combles d'environ 40m2 actuellement loué 650,00 euros par mois hors charges (+30 euros de charges) Soit un loyer mensuel hors charges de 2.150,00 euros (soit 25.000,00 euros par an) ! L'ensemble est en PARFAIT ETAT ! RENTABILITÉ !!! - IDEAL INVESTISSEUR !!! Contactez notre agence ERA VIGNON IMMOBILIER, spécialiste de la transaction dans ce secteur, pour plus d'informations sur ce bien.

275 000 € ou 1 876,70 € / mois

Didier STRAGIER comptoir immobilier de FRANCE vous présente cet immeuble situé quartier Préfecture à NIMES proche du boulevard JEAN JAURES. Il est composé de 4 appartements, au rez-de-chaussée 1 studio de 20 m2 vide et 1 P2 de 50 m2 vide et au 1 er étage 1 P2 de 35 m2 loué en bail vide, et 1 P3 de 47 M2 loué en bail vide. Vous cherchez un revenu locatif intéressant, contactez-moi sans tarder pour cette annonce !!!!!!!!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

314 000 € ou 2 142,85 € / mois

Exclusivité . Immeuble de rapport rénové avec jardin en plein centre-ville ! L'Agence des Fleurs vous propose en exclusivité ce superbe immeuble idéalement situé en plein coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Entièrement rénové par le vendeur (travaux en cours) : Électricité neuve Plomberie refaite Sols et murs remis à neuf Isolation performante Fenêtres double vitrage récentes Composition du bien : Local commercial de 27,47 m² (fort potentiel de rendement) Studio 1 : 23,31 m² Studio 2 : 25,31 m² Studio 3 : 15,65 m² Dégagement : 3,77 m² Jardin privatif de 235 m² ? rare en centre-ville ! Idéal investisseur : excellente rentabilité potentielle après travaux, avec plusieurs lots exploitables en location (résidentielle et/ou professionnelle). Le jardin est un atout majeur, apportant un vrai plus pour les locataires. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur Contact visite et dossier complet : Nicolas Busson ? Agent commercial indépendant ? 07 68 59 77 94 ? RSAC Rouen n° 382 101 244 ? EI   Nicolas BUSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

742 000 € ou 5 063,67 € / mois

Philippe bargeton vous propose une très belle opportunité de posséder ces bureaux dans le parc tertiaire de meylan maupertuis.- emplacement exceptionnel- a une minute autoroute a 41- a une minute arrêt bus c1 maupertuisidéalement situé pour de nombreuses activités tertiairesgrande facilité d'accès- 2 places de parking extérieur- 18 garages en sous-sol (valeur 200 000 euros ht)accès pmrclasse energie / d - 245 kwh /m2ges / b - 6 kg/co2 /m2taxe foncière : 2023 , 10 900 euroscharges de copropriétés : 4 000 eurospas de procédure en cours.a voir absolument et sans tarderprix : 700 000 euros ht (honoraires à charge acquéreur 35 000 euros ht)selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :philippe bargeton, au ou par courriel à moulin, au ou par courriel présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe bargeton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de grenoble n° auprès de la sas propriete privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° carte professionnelle t et gn° cpi cci nantes saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris t : euros g : 120 000 euros.mandat ref : 369 601en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.copropriété de 20 lots (). charges annuelles : 1000 euros. philippe bargeton (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

236 250 € ou 1 612,25 € / mois

Idéalement situé en centre d'un bourg, cet immeuble de 261 m² s'étend sur 3 niveaux. avec d'une part, un commerce (boulangerie - pâtisserie traditionnelle) de 128 m² avec boutique et espace de production à rénover. d'autre part, un immeuble attenant avec entrée indépendante, cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour-salon (42 m²), 4 chambres, dressing, salle de bains, wc, combles aménageables. terrasse bois. poêle à pellets et chauffage électrique. dpe en cours. possibilité d'acquérir le fonds de commerce au prix de 262 500 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (réf % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

578 000 € ou 3 944,47 € / mois

Exclusivité CAEN CENTRE : Rue Froide : Immeuble en pleine propriété comprenant , 7 studiosl'ensemble est vendu louéNous contacter pour plus de renseignementsLoyer Annuel 24396 euros (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

219 975 € ou 1 501,19 € / mois

Idéal pour un investissement locatif, dans un village proche de Marmande avec accés aux commerces, commodités et écoles a pieds, immeuble composé de 4 appartements T2 actuellement loués pour un total de loyer de 1500 EUR mensuel environ .Contactez l'agence Ducos Immobilier Ref 4101 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

689 000 € ou 4 701,98 € / mois

Annecy Genève Pringy Rhônes Alpes Artisan ou profession libérale.Un bien d'exception aux portes d'Annecy qui conjugue Habitat et business......Au niveau un :Un loft de qualité avec son accès indépendant qui se compose : Pièce de vie de 60 m² totalement équipée avec une cuisine moderne et ses équipements.Une suite parentale de 25 m² avec ses rangements sa baignoire et sa douche garantissent l'intimité du couple.2 chambres de 11 m² avec les placards et un bureau de 8 m² agrément la partie nuit .Une salle de bain de 10 m² pour les deux chambres et son équipement Un toilette indépendant.Partie professionnelle se compose en rez de :Une entrée sur un bureau de 12 m²Une grande pièce de 40 m² avec sa mezzanine et son coin sanitaire bénéficiant d'une entrée avec une porte sectionnelle.Un entrepôt toute hauteur avec son point H2o très lumineux et la porte sectionnelle.8 parkings privés pour assurer le stationnement.Professionnels un tout prêt à etre exploité sans tarder............CLAIRIMMO Annecy - 24 chemin du Vieux Tessy 74330 EPAGNY -T?l : 04 50 65 85 89 email : agenceannecy@clairimmo.email RCS 851 986 620

292 600 € ou 1 996,80 € / mois

- arthurimmo guingamp avis aux investisseurs!! venez découvrir dans un ensemble immobilier, un espace de 300 m² comprenant 8 salles de travail (co-working, salle de réunion, séminaire d'entreprise...), avec 2 espaces sanitaires, une chaufferie, locaux adapté aux personnes à mobilité réduite. cet ensemble est vendue avec 13 emplacements de stationnement. a visiter sans tarder!!!

98 000 € ou 668,79 € / mois

Fiche Id-ACH176806 : A Marmande, Lot-et-Garonne. Emplacement exceptionnel pour cet immeuble à petit prix pour tous ceux qui souhaitent se lancer dans un projet d'investissement locatif ! Sur 3 niveaux, cet immeuble en pierre à rafraichir, se situe dans un environnement de choix, au centre de la ville de Marmande. Il dispose de 4 logements qui sont actuellement loués. Vous disposerez ainsi d'un taux de rentabilité annuel de près de 17 % ! Saisissez donc cette opportunité unique de devenir investisseur ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 98000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

178 000 € ou 1 214,73 € / mois

Fiche Id-PTN174840 : Immeuble complet 3 logements et 3 garages. Proche de toutes les commodités, Immeuble individuelle posé sur 900m² de terrains avec trois garages. Il est composé en rdc d'un logement de 60m² loué 400E/mois avec un garage, d'un appartement de 60m² loué 400E/mois avec un garage. et au 1er étage d'un appartement de 120m² de type F4 loué 500E/mois avec une cuisine équipée et grand séjour, avec un garage. Possibilité de créer un logement supplémentaire dans les combles. Double vitrage Pvc, Chauffage clim réversible. Pas de soucis de toiture. Pas de retard de loyer. Pas de syndic de copropriété. Chaque locataires profitent des extérieurs. - Mentions légales : Proposé à la vente à 178000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Cédric LAHEURTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Neuves Maisons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

210 000 € ou 1 433,11 € / mois

ERA vous propose à l'achat cet immeuble de rapport idéalement situé, en plein centre ville ! Il vous offre : Un local commercial composé d'un hall, une pièce principale de plus de 30 m², deux pièces séparées, WC et cave. Un appartement avec un accès indépendant, 3 chambres, belle pièce de vie, cuisine et salle de bains. L'immeuble dispose également d'un petit local supplémentaire ainsi que d'un jardin! Honoraire agence à la charge du vendeur Agence immobilière spécialisée en vente/estimation/location sur les communes de : Hénin Beaumont, Noyelles-Godault, Rouvroy, Courcelles les Lens , Drocourt, Bois Bernard, Montigny en Gohelle, Billy Montigny .... Magali COSYN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928558014 - Arras.

199 000 € ou 1 358,05 € / mois

BOULOGNE SUR MER Pour une visite ou renseignements : Julien DUFLOS O6.64.31.60.09 Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 445 194 772 RÉF 15113: OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS - IMMEUBLE DE RAPPORT. CET IMMEUBLE SE COMPOSE DE 3 APPARTEMENTS , DONT 2 DÉJA LOUES RDC: APPARTEMENT 1 CHAMBRE AVEC EXTÉRIEUR POSSIBILITÉ DE LOCATION AIRBNB ( Rafraîchissement à prévoir) 1 ER : APPARTEMENT 1 CHAMBRE LOUE 470 Mensuel 2 EME : APPARTEMENT 1 CHAMBRE LOUE 450 Mensuel POINTS FORT : FENÊTRE ET TOITURE RÉCENTE. CLASSE ÉNERGIE: D,E PRIX : 199 000 euros F.A.I IDÉAL POUR GÉNÉRER DES REVENUS COMPLÉMENTAIRES OU DÉVELOPPER UN PROJET LOCATIF COURTE DURÉE.

166 000 € ou 1 132,84 € / mois

Immeuble mixte commerce et habitation situé en plein centre ville. très bon état. cet immeuble comprend un local commercial + dépendances loués (bail commercial à établir) . deux niveaux d'habitation et un immense grenier. cet immeuble d'après guerre bénéficie d'une solide et belle construction : maçonnerie, toiture, menuiseries. il est destinè à l'investissement. soit la location de l'habitation en l'état . soit la création de trois logements. il faudra bien sur prévoir la division, la création de compteurs électriques et eau (charge acquéreurs). le tout vous est proposé pour un prix de 178.400 euros frais d'agence compris. (8.400 euros de frais d'agence). pour tous renseignements, vous pouvez me contacter au . jérôme darsy

1 375 000 € ou 9 383,48 € / mois

Paris 16e Porte d'Auteuil | Local commercial ou bureaux à rénover 171 m2 CarrezIdéalement situé à proximité immédiate du métro Porte d'Auteuil, dans un quartier résidentiel et commerçant prisé du 16e arrondissement, ce local à usage commercial ou professionnel offre un fort potentiel après rénovation.D'une surface Carrez de 171,28 m2 (181,51 m2 au sol), il se compose :Au rez-de-chaussée : 104,14 m2 traversants, bénéficiant d'une belle façade et protégée par un rideau métallique, deux fenêtres sur l'arrière et trois accès distincts.En sous-sol accessible directement : 67,14 m2 avec évacuations existantes permettant l'aménagement d'une cuisine et de sanitaires, aussi bien en sous-sol qu'en rez-de-chaussée.L'ensemble dispose d'une extraction existante, ouvrant la voie à diverses activités, y compris de restauration (sous réserve des autorisations administratives).Toutes activités autorisées selon règlement de copropriété. Copropriété de 23 lots principauxCharges de copropriété : 600 EUR / moisTaxe foncière : 1 875 EUR / anHonoraires d'agence à la charge du vendeurUn bien rare à fort potentiel dans un secteur dynamique, à découvrir sans tarder.Contacter votre agent commercial immobilier, Lydia Bouillon (RSAC 404 775 314) au 06 13 59 17 24.Cette annonce vous est proposée par BOUILLON Lydia - EIRL - NoRSAC: 404775314, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

209 000 € ou 1 426,29 € / mois

Que vous soyez investisseur ou particulier à la recherche d'un bien à acheter, je vous présente en exclusivité cet immeuble de 1890 à la vente, situé en centre-ville de Sainte-Sigolène. Commune à 9 min de la RN88 et quasiment à mi-chemin entre Le Puy-en-Velay et Saint Etienne. Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer. Cet immeuble sans travaux apporte des revenus locatifs garantis et immédiat. Au rez-de-chaussée, l'immeuble abrite un local commercial actuellement loué, le chauffage au gaz de ville est individuel et la chaudière est récente. L'immeuble bénéficie d'une situation idéale à Sainte Sigolène permettant au local d'être attractif à la location. Vous bénéficiez donc d'une sécurité financière dès l'acquisition. Au 1er étage, vous découvrez un appartement en duplex d'une surface plancher de 129m2. En entrant, la vaste pièce à vivre vous accueille, baignée de lumière naturelle traversant au moyen de ses grandes fenêtres et intégrant une cuisine ouverte toute équipée, parfaite pour les repas conviviaux. À ce niveau, vous trouverez également une buanderie, un cellier et un WC avec lave-main pour plus de praticité. Chacune de ces pièces dispose de fenêtre pvc, double vitrage, volet roulant électrique et de radiateur gaz de ville. Un escalier, confortable en bois, vous conduit à l'étage supérieur où vous pourrez profiter d'un espace de repos cosy et intime. Cet étage comprend un deuxième salon ou un espace bureau, parfait pour le télétravail, ainsi que deux chambres mansardées avec des poutres apparentes ajoutant du caractère. Chaque pièce dispose d'un velux motorisé avec détecteur de pluie et volet roulant. La salle d'eau, également à ce niveau, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond dotée d'une fenêtre de toit et est équipée d'un bac de douche de 130 cm et d'un meuble double vasque. Un 2ième WC complète cet étage. Cet appartement est vendu libre. En plus des espaces habitables, l'immeuble dispose de caves et d'un garage, parfaits pour le stockage ou les besoins de stationnement. La terrasse et le terrain offrent des espaces idéaux pour des moments de détente en plein air, parfaits pour profiter des beaux jours. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de réaliser un investissement sûr et profitable. Pour plus de détails ou pour planifier une visite de cet immeuble (réf. 421), contactez-moi dès aujourd'hui au 07 86 60 14 64.

366 800 € ou 2 503,17 € / mois

Immeuble en monopropriété à vendre - Emplacement privilégié dans le bourg de Fréhel Situé au coeur d'une commune littorale dynamique, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié. Il est composé d'un local commercial et de deux appartements actuellement loués, offrant une excellente opportunité d'investissement. Composition : Au rez-de-chaussée, un local commercial de 87 m². Au premier étage, un appartement T3 de 54 m² comprenant un coin cuisine ouvert sur le salon/salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, un appartement T3 de 39 m² avec une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Atouts supplémentaires : Places de parking et garage. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce du local commercial. Un bien idéal pour les investisseurs souhaitant combiner rentabilité et emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix FAI : 366 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Simon BAZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 663 636 - SAINT MALO.