Vente Bureau / Commerce 8 pièces

372 750 € ou 2 543,78 € / mois

A vendre chez ERA Six Immobilier Votre négociateur Ruddy Lambert (RSAC 883325177EI) au O644747229 vous propose à l'achat cet immeuble de 151m² dans la ville haute de Montreuil sur Mer. Vous trouverez dans cette immeuble, une cellule commerciale de 66m², un appartement d'environ 37m² et 3 chambres d'hôtel à rénové . Opportunité exceptionnelle !! Idéal investisseur avisé !! L'ensemble actuellement loué RUDDY LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883325177 - .

65 000 € ou 443,58 € / mois

2 appartements à rénover EXCLUSIVITE!!!! Lodève, venez découvrir ces deux appartements à rénover, il se situe Quai Vinas au dessus du coiffeur. Au premier étage, vous trouverez un appartement de type 3 de 51.77 m². Au deuxième étage, vous trouverez un appartement de type 3 de 38.13 m² avec une belle terrasse de 18 m². Possibilité de réunir les deux appartements en un seul de 90 m² avec terrasse et entrée indépendante. Cet ensemble est vendu avec une cave donnant sur la rue Marceau. Contactez votre agence immobilière au 04.67.44.10.01

349 000 € ou 2 381,70 € / mois

Immeuble de rapport - 2 maisons F.4 louées - 131,60 m² À seulement 1,5 km du centre-ville, dans un environnement calme, découvrez cet immeuble de rapport composé de deux maisons mitoyennes de type F4, toutes deux louées et en excellent état. D'une surface habitable de 65 m² et 66,6 m² habitables elles comprennent chacune un salon, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et WC, avec cabanon de jardin. Revenus locatifs : 1 452,43 euros / mois (728,83 euros et 723,59 euros) Rendement brut : 5 % Idéal investisseur : rentabilité immédiate, secteur recherché, bien entretenu. Contactez votre Agence Mimizanaise Arthurimmo au 05.58.09.05.05

197 000 € ou 1 344,40 € / mois

Situé en plein coeur du centre-ville de Béziers, cet immeuble complet à vendre est composé de 4 appartements de type T2, chacun d'environ 39m2, tous actuellement loués, offrant une belle opportunité d'investissement avec une rentabilité intéressante. L'immeuble se trouve à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants, écoles et transports en commun, dans un quartier en pleine expansion.   Chacun des appartements est bien agencé et lumineux . Chaque appartement est loué à 440 euros charges comprises, garantissant une rentabilité immédiate. Le ravalement de l'immeuble a été réalisé en 2024, assurant ainsi une façade en excellent état. De plus, les parties communes sont en bon état général, garantissant un cadre agréable pour les résidents.   Chaque appartement dispose d'un compteur EDF individuel et d'un compteur d'eau divisionnaire, permettant une gestion optimale des charges.  Les parties communes sont en bon état.   Points forts : o Immeuble complet composé d'appartements de type T2, tous loués o Loyer de 440 euros charges comprises par appartement, assurant une rentabilité immédiate d'environ 8% o Ravalement effectué en 2024, façade en excellent état L'agence Lotier Immobilier vous propose également ses services en transaction, syndic et gestion locative. Pour plus d'informations, merci de contacter l'agence Lotier Immobilier au 04.67.11.28.31 ou Laetitia Dias au 06.09.76.63.24.Cette annonce vous est proposée par DIAS LAETITIA - EI - NoRSAC: 850128372, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ARGENTEUIL - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

208 000 € ou 1 419,46 € / mois

IDEAL INVESTISSEUR, , Situe dans l'hypercentre d'ANICHE, cet immeuble de rapport dispose d'un local commercial loue depuis environ 7 ans avec un loyer de 1100 et euro,/mois possedant une surface d'environ 175m2. Au 1er etage, un appartement d'environ 180m2 dispose de 6 chambres, un bureau, une salle de bain, d'un grand grenier amenageable. Possibilite d'etablir une division en plusieurs appartements., , L'ensemble dispose d'un grand hangar sur l'arriere ainsi que d'un jardin. , , Travaux a prevoir pour la rehabilitation. Nous contacter pour plus de precisions. , ,

97 200 € ou 663,33 € / mois

Fiche Id-PTN156618 : Immeuble sur 3 étages. Possibilité de 5 appartements en F2 et F3 F4 avec de très beaux volumes , offre à saisir rapidement, idéal pour investisseur. Surface de 375 m² environ entrée locative estimée 2700 euros par mois un très bon rapport pour cet investissement (8.00 \% d'honoraires TTC à la ch arge de l'acquéreur.) - Mentions légales : Proposé à la vente à 97200 Euros (Dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90000 Euros) - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

445 000 € ou 3 036,84 € / mois

Votre agence NADOTTI IMMOBILIER vous propose cet ensemble immobilier vendu loué. Il est composé d'un grand local de 259m² avec un parking privatif attenant actuellement exploité par un garage automobile, de deux bureaux actuellement libres et d'un appartement de type 3 d'environ 80m² avec une terrasse de 88m² actuellement loué . Loyer actuel 39940 euros. A découvrir d'urgence.

320 000 € ou 2 183,79 € / mois

SEREMANGE : Idéal investisseur ! Maison principale + 2 appartements F3 loués Ce lot comprend :Une maison individuelle d'environ 160m2, non occupée, à fort potentiel, composée au rdc : salle de bains, degagement salon-salle à manger, cuisine, grande pièce et à l'étage d'une salle de bains, 3 grandes chambres, cellier, espace salle de jeux, terrasse couverte + parking devant le batiment. Deux appartements de type F3 (2 chambres) actuellement loués, générant 1 100 EUR/mois de loyersProces verbal d'arentage en cours de réalisation Tout à l'égoutDouble vitrage PVCChauffage gaz et elecDPE des 2 appartements + Maison cf photosPrix : 320 000 EUR - Honoraires à la charge des vendeursRenseignements OPEN Immobilier - Agence de Thionville - cengiz@open57.fr

183 600 € ou 1 252,95 € / mois

REF. 34728 : 183 600 euros HAI, Confolens (16), au coeur de la ville, immeuble à usage commercial et habitation, comprenant au rez de chaussée : partie commerce de 260 m2 env. utilisables composée : porche, local commercial, arrière cuisine/remise, 1 pièce aveugle (bureau), 2 cabinets de toilette, entrée, chaufferie, 1 chambre froide. Garage de 145 m2. Au 1er étage logement à terminer de 140 m2 env. utilisables composé de 3 pièces dont 1 avec accès grenier, au 2nd étage : grenier aménageable. Chauf. central gaz de ville + PAC air/air réversible. Assainissement collectif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 800 000 € ou 12 283,83 € / mois

BEL IMMEUBLE de 330m² sur 4 étages à LA CIOTAT proche port-vieux composé de : 6 studios dont : 3 de 25m² et 3 de 30m² et 1 appartement en duplex avec 2 terrasses surplombant la baie de LA CIOTAT avec vue mer le tout rénové intérieur, toiture et façade pour une surface de plateau d'environ 5X66m². Parkings - commerces et plages à proximité.Belles prestations idéal investisseur pour location saisonnière ou longue durée. Aucun travaux à prévoir. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alain CORDARY Ciot : CLAIRIMMO La Ciotat - 13 rue Gueymard 13600 LA CIOTAT -Tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email RCS 851 986 620 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

466 200 € ou 3 181,51 € / mois

Au coeur du centre ville de bellême, cet immeuble récemment ravalé offre au rdc, deux locaux commerciaux loués (50 m2 et 25m2), un studio de 25m2 au 1er étage (libre de toute occupation), et 2 appartements type t2 meublés pour location saisonnière (50m2 au 1er étage et 70m2 au 2ème étage). chaque appartement meublé comprend un chambre avec 1 lit double, grand séjour avec tables chaises, canapé, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau. idéalement situé au centre de bellême tout en étant au calme. très bon rapport rapport locatif entre 3000 euros et 4000 euros par mois.dpe : classe e - ges : classe b.prix : 466 200 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (3, 6 %, soit 450 000 euros hors honoraires).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ''''.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoît rosenthal au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoît rosenthal, conseiller immobilier indépendant à bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

525 000 € ou 3 582,78 € / mois

Entre Concarneau et Trégunc, sur un axe passant offrant une belle visibilité, Murs et fonds de commerce à vendre d'une activité de Bar/ Brasserie/ Restauration adressée à une clientèle d'artisans et d'ouvriers/professionnels essentiellement. Le local offre de belles possibilités de développement de l'activité avec le jardin, la terrasse et sa piscine. De plus, un appartement à l'étage pourra servir au gérant après quelques travaux de rénovation. Stationnement facile. Actuellement, activité de restauration uniquement le midi laissant de la marge de progression. Nous contacter pour plus d'information et photos 0298508806 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

520 000 € ou 3 548,66 € / mois

Immo de France vous propose cette opportunité spéciale investisseurs à Sevran !Surface totale : 128 m2 (Carrez)Type : Maison divisée en 4 appartements de type 2 piècesQuartier : Sevran, secteur calme et recherchéDescription :Sur la commune de Sevran, cette maison ancienne a été divisée en quatre appartements de type 2 pièces, offrant ainsi une opportunité idéale pour les investisseurs. Chaque appartement est bien agencé et dispose d'une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur en pleine évolution. Le bien est situé dans un quartier calme et à proximité des transports en commun, commerces et écoles.Les appartements :Chacun des 4 appartements est de type 2 pièces, comprenant :Un séjour lumineux avec cuisine ouverte,Une chambre spacieuse,Une salle d'eau avec WC.Les appartements ont été rénovés et sont prêts à accueillir des locataires, avec un excellent potentiel locatif.Appartement 1 : 31 m2 (Carrez)Appartement 2 : 35,37 m2Appartement 3 : 30,56 m2Appartement 4 : 30,58 m2Les atouts de l'investissement :Bien divisé en 4 appartements de type 2 pièces, offrant une rentabilité locative attractiveChaque appartement dispose d'une place de parking privativeEmplacement recherché à Sevran, à proximité des transports, commerces et écolesFort potentiel locatif dans un quartier dynamique et en développementRentabilité locative intéressante grâce à la demande constante dans le secteurÀ visiter rapidement !Bien en plein propriété .Montant taxe fonciére 3267EUR Performances énérgetique : DPE :261 /D, GES 8/DEstimation annuels des coûts en énérgie : entre 680 EUR et 950 EUR ( année de réference 2021, 2022,2023)Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ana BALTA au 0610274158 .Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Bobigny sous le numéro 881 571 293 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

137 000 € ou 934,94 € / mois

Immeuble de rapport dans le centre-ville d'ETREUX, proche de toutes commodites disposant de : , , - Local commercial (pizzeria) louee 450 et euro, HC comprenant une entree, salle de reception, WC, cuisine, chambre froide. , - Appartement loue 400 et euro, HC avec entree independante comprenant : sejour, salle de bain, WC, deux chambres. Radiateurs electriques, compteurs independants, double vitrage. , - Une maison a terminer disposant au rez de chaussee d'un sejour, salle d'eau, WC, cour. A l'etage un palier dessert deux chambres, un grenier amenageable. Double vitrage deja realise, electricite au norme. Potentiel locatif : 600 et euro, HC, Total : 1450 et euro,/mois. , , Toiture recente (moins de 5 ans) en ardoise.,

295 000 € ou 2 013,18 € / mois

Sérignan Investisseur.Maison en mono propriété au c½ur du village à proximité de tous les commerces.Elle est composée de 2 appartements indépendants de type 3, 2 garages, cave et 1 studio.Au RDC, le studio qui est à complètement rénover et aménager.Au premier étage, un premier T3 avec Séjour cuisine séparés, salle de bain et toilettes indépendants. Double vitrage, poêle à granule, clim et cheminée fonctionnelle.Au deuxième étage, le second T3 avec séjour cuisine séparés, salle de bain et toilettes indépendants. Double vitrage, poêle à granules, clim, cheminée fonctionnelle et une terrasse.Au RDC, les 2 garages peuvent accueillir plusieurs véhicules.Les 2 appartements sont actuellement loués, pour un rapport locatif de 1.300,00 ¤ / mois, les garages et le studio à aménager ne sont pas pris en compte dans le revenu locatif actuel. 

58 000 € ou 395,81 € / mois

A 25 min de Fontenay-le-Comte, nous avons une belle ancienne maison à rénovée avec 200m2 habitables . Certificat d'Urbanisme positif pour 3 logements. UNE MAISON D'HABITATION comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, une cuisine, un séjour, un dégagement, une salle d'eau avec we et une pièce. - au ler étage: 6 chambres, un couloir, un débarras, un dégagement, une salle d'eau et un we. - au 2nd étage : Greniers. Une Cave. Une dépendance d'env. 70 m2 , terrain contenance : 720m2 Pour organiser une visite de ce bien, contactez dès à présent Gavrailova Hristiana Agent Commercial en immobilier Tèl. 06 59 49 85 80 ou envoyer un mail: hgavrailova@letuc.com

209 000 € ou 1 426,29 € / mois

Immeuble composé de 2 appartements avec cour et dépendance L'Horme, proximité du centre-ville, immeuble en copropriété de type R+2 élevé sur cave composé de 2 logements, avec cour, sur un terrain de 2390 m² : - un appartement de type F5 en duplex de 139.70 m² (Possibilité de le rediviser en deux logements) - un appartement en duplex de type F3 de 73.84 m² au 2e étage Terrain clos de 2390 m². Menuiseries double vitrage bois ; chauffage individuel pour chaque appartement (chaudière gaz et pompe à chaleur). Proche commerces et commodités ; à 2 min des axes autoroutiers en direction de Saint-Etienne et de Lyon. CLASSE ENERGIE : C. Prix : 209 000 eur HAI charge vendeur. Contact : 07 88 17 81 10. Ref : 7291.

949 000 € ou 6 476,31 € / mois

Investissez dans un immeuble locatif d'exception en plein coeur de Toulouse, dans le quartier prisé de Saint-Cyprien. Cet ensemble immobilier d'environ 295 m² allie charme, potentiel locatif élevé et emplacement stratégique, idéal pour générer des revenus réguliers et pérennes. L'immeuble se compose de plusieurs niveaux et offre une configuration flexible pour optimiser votre rendement. Au rez-de-chaussée, deux studios spacieux de 40 m² chacun, parfaitement adaptés à la location meublée ou à des activités professionnelles, bénéficient d'un accès à une charmante cour intérieure, propice à la détente et à l'indépendance locative. Au premier étage, un appartement lumineux de 109m² comprend un séjour convivial, une cuisine fonctionnelle donnant sur une terrasse ensoleillée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Cet espace peut accueillir des locataires à la recherche d'un logement pratique et confortable. Le deuxième étage propose une autre unité de 85m² avec deux chambres et une salle d'eau avec WC, offrant encore plus de possibilités d'aménagement ou de location. Ce bâtiment de style traditionnel, avec ses cheminées d'époque et ses belles hauteurs sous plafond, dégage un cachet authentique tout en proposant des volumes généreux, favorables à une optimisation locative. Son sous-sol spacieux multiplie la superficie habitable, permettant d'accueillir des locaux techniques, des espaces de stockage ou des bureaux. Situé à proximité immédiate des commodités, transports en commun, restaurants et activités culturelles, cet immeuble constitue une opportunité rare sur le marché pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un rendement locatif élevé dans un secteur dynamique. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception au coeur de Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme ! Vous avez un projet de vente ou simplement envie de connaître la valeur de votre bien, notre agence ERA Saint-Cyprien met à votre disposition son expertise et savoir-faire. Estimation gratuite sous 48h ! https://www.era-immobilier-vente-toulouse-saintcyprien.fr/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 000 € ou 1 016,83 € / mois

Fiche Id-ACH130390 : Immeuble au coeur du village médiéval , à proximité de tout commerce et des transports. Dans un quartier calme, bordé de rues piétonnes. immeuble comprenant 2 appartements très lumineux. 1 er étage : appartement de 60 m² disposant d'une cuisine, salon et une chambre. salle d'eau et WC. grande pièce de rangement (possibilité chambre supplémentaire). 2e étage : appartement de 82 m² disposant d'une cuisine, d'un grand salon salle à manger, 2 grandes chambres et des combles aménageable( 55 m²) Une grande salle bain ( douche et baignoire ) le lot comprend également 2 garages de 37 et 15 m². idéal investissement locatif. - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (Dont 8.76% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 137000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Mickael APRILE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

85 000 € ou 580,07 € / mois

Fonds de commerce Votre agence ARTHURIMMO.COM CHARTRES, vous propose à la vente ce Bar-Restaurant-Crêperie de plus de 70 couverts sur la commune de COULOMBS près du centre historique de NOGENT-LE-ROI. Secteur avantageux avec son axe passant et plus de 5 000 véhicules par jour. Avec sa clientèle d'habitués, son savoir faire artisanale et ses produits frais, cette affaire florissante attend son repreneur. Il se compose de deux salles de restaurant, un bar, une terrasse, une cuisine et des sanitaires. Une chambre froide, deux caves, une chaufferie et un atelier complètent ce bien. Possibilité d'acquérir les murs. -VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR CETTE ANNONCE-