Vente Bureau / Commerce 8 pièces

398 000 € ou 2 708,50 € / mois

Immeuble 8 pièces Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , agent commercial de l'agence Prestige by Arthurimmo 09 Rue des Trois Journées à Perpignan , région Occitanie , FRANCE et joignable au 06.78.11.52.31 ( 00 33 678 .11 .52 .31 ) . Notre agence vous présente un immeuble de rapport situé à Perpignan , quartier des Remparts . Ce bien immobilier de surface totale de 375 m² se compose : - en RDC d'un local commercial , anciennement exploité en boulangerie - en R + 1 d'un appartement de 122m² avec terrasse et garage - en R + 2 d'un appartement de 125m² avec possibilité de garage . Les appartements sont fonctionnels mais méritent d'être rénovés afin de redonner un aspect plus contemporain . Pour sa part , le local commercial est à réaménager dans son intégralité . Cet immeuble des années 50 de style Art Déco propose une toiture , une façade et des parties communes en très bon état . Nombreuses possibilités pour exploiter et vivre dans ce lieu .

420 000 € ou 2 858,21 € / mois

À VENDRE - Local professionnel / Bureau de 478m² avec 12 parking - accessibilité PMR Une opportunité exceptionnelle au coeur de Tarbes ! Ce local professionnel ou bureau de 478m², en très bon état, offre un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement privilégié. Atouts majeurs : Surface : 478m² offrant de multiples possibilités d'aménagement Stationnement : 12 places de parking dans une cour sécurisée Sécurité : Accès contrôlé pour une tranquillité optimale Emplacement : À deux pas de la place Marcadieu et de son marché dynamique Une adresse stratégique et fonctionnelle, parfaite pour une entreprise cherchant un espace professionnel clé en main !

429 680 € ou 2 924,09 € / mois

En exclusivité, l'agence Maison Rouge vous propose pour Investir un immeuble avec un fort potentiel ! Cet immeuble situé au coeur du centre-ville de Fougères semble être une excellente opportunité d'investissement immobilier, avec un local commercial déjà loué au rez-de-chaussée, bail en cours, cet immeuble offre également la possibilité de louer quatre appartements décorés de type T2 et T1 sur les deux premiers étages. De plus, les combles aménageables ajoutent un attrait supplémentaire, offrant potentiellement un espace supplémentaire pour des logements. Parking gratuit à proximité Cette configuration diversifiée permet à l'immeuble de répondre à différents besoins, ce qui en fait un investissement attractif dans le marché immobilier de Fougères. Prix FAI : 429 680 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pierre-yves AMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502685357 - .

259 975 € ou 1 769,20 € / mois

Angouleme (16000) : idéal investisseurs. a deux pas de la place victor hugo et de ses commerces, bâtiment de 294m2.située dans un quartier bien desservi et recherché, bâtiment commercial de 8 pièces pouvant être habilité en plusieurs logements, possibilité de réaliser 4 appartements indépendants.celui ci comporte un hall d'accueil de 68m2 avec wc, réserve de 27m2, une première salle de 27m2, 2 salles de 25 et 26m2, un sas de sécurité, une seconde réserve avec wc et douche à l'italienne de 24m2. a l'étage une pièce de 28m2 avec trois autres petites pièces dont une de 9m2.pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin gasnier au ou par mail présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gasnier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'angoulÊme sous le numéro 850574666 auprès de la sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes diagnostic de performance énergétique : non soumis au dpemandat n° 367075prix de vente : 259 975euros haidont 3.99% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kévin gasnier (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme .

138 000 € ou 939,13 € / mois

Immeuble situé au coeur du centre ville. Proche des commerces et des services médicaux Ce bien propose un local commercial entièrement rénové et loué. Une porte attenante et indépendante du local commercial donne accès à une cuisine, un séjour, une cour et une dépendance. A l'étage quatre chambres, un bureau et une salle de bain. Lieu plein de charme et beaucoup de potentiel. (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gislaine DENIZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 412848996 - BOURGES.

262 500 € ou 1 786,38 € / mois

(Local commercial de 82m2 comprenant une vaste pièce et un coin cuisine. DPE : B GES: A) Le logement se compose en rez-de-chaussée d'une spacieuse cuisine aménagée équipée avec un coin salle à manger et un petit salon. A l'étage un palier avec dressing, 3 chambres et une salle d'eau. Au dernier niveau 4 chambres avec lavabo et une salle d'eau. Jardin clos de murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

148 000 € ou 1 007,18 € / mois

Immeuble de rapport avec local commercial et un duplex dans centre ville Yssingeaux EXCLUSIVITE ! Immeuble de rapport en centre ville d'Yssingeaux, Venez découvrir cet immeuble qui comprend au RDC un local commercial disposant d'une salle d'attente , un wc, deux salles avec point d'eau pour chacune d'elle, le local comprend une autre salle soit pour stockage ou possibilité cuisine / actuellement loué 450 euros HC Au 1er étage Un appartement en duplex de 76 M² comprenant une cuisine, un salon, salle d'eau, wc séparé, au deuxième 3 chambres et une salle d'eau. Le logement dispose d'un garage et d'une terrasse actuellement loué 515 euros hors charges. Visite virtuelle sur demande.

239 000 € ou 1 626,46 € / mois

voiron exclusivitÉ ! spÉcial investisseurs ! je vous invite à découvrir 3 lots d'une superfice d'environ 300 m2 comprenant 2 beaux et spacieux appartements ainsi qu'un local commercial. les 3 biens sont tous loués selon les détails ci-dessous : - au rez-de-chaussée, vous trouverez, un local commercial d'une superficie de 150 m2 composé d'une salle restaurant, d'un bar, d'une cuisine, d'une réserve, d'un espace privatif, d'une salle d'eau, et des toilettes. vous disposerez également d'une terrasse privative. actuellement loué : 550 eur hors charges. - au 1er étage (sans escalier), un grand appartement t1 de 49 m2 composé : d'une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau avec toilette. chauffage électrique. actuellement loué : 460 eur hors charges. - au 1er étage (sans escalier), un appartement t3 de 77 m2 comprenant : un grand hall d'entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une salle de bain, deux chambres et des w.c indépendant. plus une pièce supplémentaire de 15m2 (commune aux 2 appartements) . chauffage électrique. actuellement loué : 550 eur hors charges. - revenus net annuel : 18720 eur/an. - taux de rentabilité net : environ 7, 5 %. places de parking (gratuite) à proximité, a 5 minutes du centre de voiron. prix : 239 000 euros frais d'agence inclus. visites et renseignements par fabien miclo au joignable 7 jours sur 7. si vous souhaitez connaître la valeur de votre bien, l'estimation est offerte, confidentielle et réalisée sous 48h - - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

36 000 € ou 244,99 € / mois

7MN DE MONTREVEL EN BRESSE A SAINT JULIEN SUR REYSSOUZE Immeuble a rénover sur 3 niveaux possibilité a faire 4 logements,eau ,électricité,tout a l'égout,tout est sur place a l arriere du batiment petite cours IDEAL POUR INVESTISSEUR POUR DE LA LOCATION A SAISIR PETIT PRIX 36000.00EUR Contactez votre agent local :Philippe PROST - 06 63 46 72 92 - Agent Commercial - GROUPEMENT IMMOBILIER - Plus d'informations sur www.groupementimmo.fr - (réf.32078- http://www.groupementimmo - EI Philippe PROST RSAC No 348 545 799 Bourg en Bresse - Cette annonce vous est proposée par Prost Philippe - EI - NoRSAC: 348 545 799, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

420 000 € ou 2 858,21 € / mois

Local professionnel exceptionnel de 478m² situé en rez-de-chaussée, à deux pas de la dynamique place marcadieu et de son marché réputé à tarbes. ce bien, orienté plein sud, bénéficie d'une luminosité optimale et d'un état intérieur impeccable. bien qu'il ne dispose pas de vitrine sur rue, une opportunité unique se présente avec la possibilité d'acquérir un petit local adjacent doté d'une vitrine, offrant ainsi une visibilité accrue après aménagement. l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite est déjà assurée, garantissant l'accueil de tous vos clients. pour compléter ce tableau, 12 places de parking sécurisées viennent enrichir ce lieu déjà très attractif. une occasion rare pour les professionnels à la recherche d'un espace généreux et modulable dans un quartier prisé.

159 000 € ou 1 082,04 € / mois

L'agence des 3 pics vous propose cet immeuble de rendement au coeur du village de castelnau durban. Il est composé de 3 niveaux: un RDC avec une grande pièce de 80m2 pouvant être réaménagée en appartement Un T2 au 1er étage déservie par un ascenceur, loué 450EUR et un T3 au 2nd étage, loué 450EUR Point fort: -double vitrage -assenceur - a 30 minutes de foix et 20minutes de Saint-Girons -proche des écoles et transports -possibilité d'y faire plus d'appartement La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elora LUBERT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 913 942 405, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

181 000 € ou 1 231,75 € / mois

Entrepôt et bureaux 800m² Aulnois sous Laon Spécial investisseur L'agence vous propose cet entrepôt avec bureaux à 10 minutes de l'autoroute sur un axe passant. Ensemble immobilier composé de 5 bureaux de 240 m² avec salle de réunion et salle à archives et 3 grands espaces de stockages de 530 m². Parking et accès facile. Idéale activité artisanale ou pour stockage. Excellent rapport locatif possible.

445 000 € ou 3 028,34 € / mois

Au coeur de la cité thermale, belle opportunité avec cet immeuble début 18è dans quartier dynamique à proximités de toutes commodités. Avec une superficie de plus 400 m2, cet édifice offre un potentiel énorme pour les passionnés de rénovation et les investisseurs. Elevé sur 3 niveaux il se compose au rez-de-chaussée d'un commerce avec réserve et cour. Côté habitation entrée chaufferie et cellier. Au premier étage une cuisine aménagée et équipée, un séjour, 2 chambres, un bureau, salle d'eau et wc. Au second étage, 6 chambres, dont une parentale avec salle d'eau et wc. A noter que chaque chambre dispose d'un point d'eau. Au troisième et dernier étage un grenier mansardé pouvant être aménagé. Un garage indépendant complète l'ensemble. L'immeuble nécessite des travaux de rénovations mais il offre une base solide pour réaliser vos projets. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

195 000 € ou 1 327,03 € / mois

Idéal investissement locatif 134 m2 Maison de ville de 134m² habitables divisée en 2 logements déjà loués. Cet ensemble immobilier se compose d'un T4 loué 750euros C.C avec jardin privatif et garage, ainsi que d'un appartement T2 actuellement loué 520euros C.C. T4: une entrée, un WC indépendant avec point d'eau, une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 31m² avec cheminée insert, un couloir nuit desservant 3 chambres et une salle d'eau. Au sous-sol: une chaufferie / buanderie, un garage de 20m² avec portail électrique. Chauffage par climatisation réversible. Superficie totale: 90m². DPE D. T2: séjour/cuisine de 23m², une salle d'eau avec WC et une chambre indépendante pour une superficie totale de 44m² avec terrasse et place de parking. Chauffage par climatisation réversible. DPE C. Cette maison située à proximité de l'école des mines vous offre de nombreux avantages: lignes de bus, proximité rocade, accès rapide au centre ville et proche de l'ensemble des commerces de proximité. Ensemble des menuiseries en double vitrage, poste électrique ok. Pas de gros oeuvre à prévoir.

380 000 € ou 2 586,00 € / mois

Un immeuble sans copropriété en bon état avec 3 appartements loués à l année avec assurance des loyers impayés plus de 21000 euros de loyers nets /an pour une rentabilité brut de 5.5% Très bel emplacement idéal investisseur patrimonial

197 000 € ou 1 340,64 € / mois

IMMEUBLE DE RAPPORT - 4 APPARTEMENTS RAPPORT LOCATIF ANNUEL ATTENDU DE 16.200 euros Situé en plein centre-ville de BAR-LE-DUC, à proximité de la gare et de tous commerces, cet immeuble de rapport dispose de 3 appartements actuellement loués + 1 à rénover + 1 à créer. Il comprend une surface habitable d'environ 135 m²hab. Détail de l'annonce ci-dessous: Au rez-de-chaussée : 1er appartement de type F2 (env. 40 m²hab) loué 360 euros/mois + 30 euros provisions sur charges* depuis le 29/09/2023. Classe Energie E. Classe Climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 euros et 1450 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). - Entrée : sol revêtement plastique ; - Cuisine équipée : sol dalles PVC, éléments haut et bas, évier, plaque de cuisson, hotte, fenêtre ; - Chambre : sol revêtement plastique, placard encastré, cheminée décorative, fenêtre ; - Salle d'eau : sol revêtement plastique, douche, lavabo, WC, chauffe-eau ; - Salon : sol revêtement plastique, cheminée décorative, fenêtre ; 2ème appartement de type F2 (env. 32,45 m²hab) loué 360 euros/mois + 20 euros provisions sur charges* depuis le 24/02/2023 Classe Energie E. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 601 euros (Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015). - Séjour (9,2 m²) : sol parquet chêne, petite fenêtre ; - Cuisine équipée (6,2 m²) : sol revêtement plastique, éléments haut et bas, évier, plaque de cuisson, hotte, fenêtre ; - Dégagement (1,55 m²) : sol revêtement plastique, - Salle d'eau (2,1 m²) : sol revêtement plastique, évier sur meuble, double, WC ; - Couloir (1,8 m²) : sol revêtement plastique, - Chambre (11,6 m²) : sol revêtement plastique, cheminée décorative, fenêtre ; - En dépendances : une cave, une cour privative Au 1er étage : 3ème appartement de type F3 (env. 62 m²hab) loué 430 euros/mois + 30 euros provisions sur charges* depuis le 27/01/2020 - Entrée (7 m²) : sol dalles PVC ; - Séjour (18,2 m²) : sol parquet chêne, fenêtre, porte fenêtre donnant sur petit balcon ; - Cuisine équipée (10,5 m) : sol dalles PVC, éléments haut et bas, évier, plaque de cuisson, hotte, fenêtre ; - Chambre 1 (11,3 m²) : sol parquet chêne, fenêtre ; - Chambre 2 (14,7 m²) : sol parquet chêne, fenêtre ; 4ème appartement de type studio à rénover - valeur locative attendue de 200 euros/mois + 30 euros provisions sur charges* - Pièce de vie ; - Emplacement cuisine ; - Emplacement salle d'eau A noter que : *La création d'un bel appartement au grenier est possible *La parcelle à droite de l'immeuble (à usage de parking actuellement) est constructible. Un immeuble/ une maison peuvent être bâtis. - Dépendances communes : un garage sur l'avant, une remise, deux garages (pouvant être loué indépendamment) sur l'arrière, parking. Taxe foncière 2220 euros/an (dont 358 euros d'ordures ménagères). Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le bien est chauffé par un système de chauffage au gaz de ville et par des convecteurs électriques. Le tout sur une contenance totale de 02 ares 40 ca. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

680 000 € ou 4 627,58 € / mois

Exclusivité CAEN CENTRE : Rue Froide : Immeuble en pleine propriété comprenant des murs commerciaux , 7 studiosl'ensemble est vendu louéLoyer annuel 32568 eurosNous contacter pour plus de renseignements (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

198 000 € ou 1 347,44 € / mois

L'adresse Saintes, vous propose à la vente un fonds de commerce, activité Café - Snack et Bar en centre ville de ROCHEFORT idéalement situé sur un axe de passage. Très bonne clientèle fidélisées avec des activités le soir et le week-end. ------------------ Loyer 1290 euros/mois qui comprend un immeuble à usage commercial composé de; Premier corps de bâtiment; - 1, une cave. En rez-de-chaussée, une salle de bar, un couloir, toilettes et cage d'escalier. Premier étage, palier avec WC, Cuisine, Salon/séjour et salle d'eau. Deuxième étage, couloir et trois chambres. ------------------ Deuxième corps de bâtiment; Un rez-de-chaussée comprenant une cour couverte et une cuisine à l'usage du bar. Au premier étage, une chambre. Deuxième étage, un grenier étant une ancienne chambre. Cela communique avec le premier bâtiment. --------------- Licence de débit de boisson de 4ème catégorie. CA 2023 - 183269 euros HT CA 2022 - 144938 euros HT CA 2021 - 91884 euros HT CA 2020 - 117175 euros HT -------------------- Bilans et documentations sur demande après signature d'un bon de visite uniquement. Une proposition l'adresse Saintes - Yannis Muraille RCS 848196614. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

437 000 € ou 2 973,90 € / mois

Nouveauté Cosy'Mo !!!! Produit rare sur le marché !!! Immeuble, proche des facultés et de l'école d'ingénieur, dalle béton, de 200 m² environ, composé de 3 plateaux à agencer à votre convenance (pour 6 appartements). ainsi qu'un grand T1 entièrement refait élevé sur un sous-sol. Produit à fort potentiel !! Très intéressant pour les investisseurs!!! Possibilité de partenariat avec 2 panneaux publicitaires ( 1400 euros/an par panneau) Pour toute information n'hésitez pas à nous contacter au: zéro six -soixante trois- dix huit- zéro zéro- soixante et un (6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

137 000 € ou 932,32 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé au centre-ville d'Etain, dans une rue calme avec stationnement gratuit devant, cet immeuble de 224m², qui sera libre d'occupation pour la vente, se compose: Le rez-de-chaussée abrite un local professionnel de 53m², avec à l'entrée un bureau d'accueil de 20m², suivi d'un second bureau de 21m², un vestibule, des sanitaires (douche, WC, lavabo), un coin rangement, une cour extérieure de 37m², d'une pièce de 15m² qui peut faire partie du duplex ou du local professionnel pour rajouter un espace de stockage ou troisième bureau et un sous-sol de 43m² pouvant servir d'archives. Le premier et deuxième étage sont dédiés à un appartement T5 en duplex de 171m² qui dispose d'une pièce à vivre lumineuse de 31m², une cuisine équipée semi-ouverte de 12m², 4 grandes chambres de 15m², 15m² loi carrez (21m² au sol), 16m² et 32m² loi carrez (43m² au sol), une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et une buanderie. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, chauffage central par chaudière fioul, fenêtres du duplex en PVC double vitrage avec volets roulants, belle luminosité dans chaque pièce sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr