Vente Bureau / Commerce 8 pièces

143 500 € ou 976,56 € / mois

Immeuble comprenant 4 appartements sur 2 niveaux.Au 1er étage un F2 d'une superficie de 36 m2.En face un studio d'une superficie de 33 m2. Au 2 ème étage :un F2 d'une superficie de 33 m2,et un studio sur le même palier. Actuellement les appartements sont meublés; et loués soit à l'année ou saisonnier. Le village de Laroquebrou est mondialement connu pour son festival du Boogie Woogie forte demande de location sur la période estival. Bon rapport locatif . Idéal investisseur. Possibilité de garage. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame MUNIER Amandine. Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) d'AURILLAC sous le numéro 803473271 .

217 900 € ou 1 482,87 € / mois

Exclusivité IMMEUBLE DE RAPPORT Nouveau très bien situé sur la commune de Elbeuf ! Immeuble 170 m2 habitables comprenant 6 lots soit 5 studios dont 2 loués 285 HC et un F3 libre LOYER POSSIBLE 490 HC plus un local... compteurs eau individuels chauffage electrique récent FONCIER 1700 E Très bonne rentabilité Au centre-ville proche de toutes commodités et à 5 mn de la gare de Saint-Aubin Les Elbeuf Une visite un renseignement Valérie Barreiros 06 18 46 39 63 Agent commerciale enregistré au RSAC de Rouen N° 534 47 5561 EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

150 000 € ou 1 020,79 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : situé au centre-ville d'etain, dans une rue calme avec stationnement gratuit devant, cet immeuble de 224m², qui sera libre d'occupation pour la vente, se compose: le rez-de-chaussée abrite un local professionnel de 53m², avec à l'entrée un bureau d'accueil de 20m², suivi d'un second bureau de 21m², un vestibule, des sanitaires (douche, wc, lavabo), un coin rangement, une cour extérieure de 37m², d'une pièce de 15m² qui peut faire partie du duplex ou du local professionnel pour rajouter un espace de stockage ou troisième bureau et un sous-sol de 43m² pouvant servir d'archives. le premier et deuxième étage sont dédiés à un appartement t5 en duplex de 171m² qui dispose d'une pièce à vivre lumineuse de 31m², une cuisine équipée semi-ouverte de 12m², 4 grandes chambres de 15m², 15m² loi carrez (21m² au sol), 16m² et 32m² loi carrez (43m² au sol), une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et une buanderie. quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, chauffage central par chaudière fioul, fenêtres du duplex en pvc double vitrage avec volets roulants, belle luminosité dans chaque pièce sans vis à vis. les informations sur les risques auxquels ce est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://

234 950 € ou 1 598,90 € / mois

Centre de MAINTENON Un immeuble à usage d'habitation composé d'un deux pièces et de deux trois pièces. Situé dans un secteur recherché, au coeur d'un quartier vivant et bien desservi, cet immeuble en pleine propriété représente une excellente opportunité d'investissement patrimonial. Les appartements sont en bon état. Loués 19 525 euros par an. Affaire à saisir. (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

324 950 € ou 2 211,37 € / mois

Edith NOUAL vous propose cette opportunité d'installer votre activité professionnelle libérale, médicale ou paramédicale au sein d'un bâtiment récent, parfaitement situé sur les hauteurs de Millau. Le local, accessible avec un ascenseur, est composé au premier niveau d'un spacieux espace d'accueil desservant deux bureaux ou espaces de consulation, d'une salle d'attente, des espaces aménageables selon vos besoins (accueil, stockage...) et un WC. Le second niveau, accessible par l'ascenseur avec un accès privatif, est composé d'une salle d'attente, de deux bureaux ou espaces de consultation, d'une salle de repos avec cuisine aménagée, salle d'eau et WC, ainsi qu'un espace atelier, stockage ou bureaux supplémentaires. Des places de stationnement clientèle ou patientèle sont présentes ainsi que du stationnemet dédié au personnel. Le bâtiment est chauffé et climatisé par pompe à chaleur. Tous les bureaux possèdent arrivée d'eau et évacuation. Il est également possible de transformer le local en appartements, de partager ou de sous-louer les bureaux. Je reste à votre écoute pour de plus amples renseignements.Cette annonce vous est proposée par NOUAL Edith - SAS - NoRSAC: 818 091 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

192 000 € ou 1 306,61 € / mois

LEZOUX, en centre-ville, 2 immeubles attenants de 225 et 220 m2, proches des commerces et des commodités dans un quartier calme. Le premier immeuble comprend en rez de chaussée des annexes ayant eu l'usage de chambres froides, des caves, un garage avec un grenier et une cour. Cet espace pourrait être exploitable pour un artisan. Une entrée principale dessert l'accès au premier étage comprenant un appartement de type T4 à rafraîchir pour une surface de 112 m2 et composé d'un salon, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains et des toilettes séparés. Au 2ème étage, un autre appartement identique est à rénover selon votre futur projet. Le 2ème immeuble de 220 m2 environ est bâti sur 2 niveaux. Il dispose de combles aménageables. Cette partie est à rénover entièrement avec la possibilité de créer 4 appartements : un studio de 40 m2, un appartement typeT1 de 50 m2 et 2 appartements type T2 de 60 et 70 m2. Un bel emplacement et de un fort potentiel d'investissement pour ce bien rare dans le secteur. Contactez Jean-Christophe RAPHANEL, Responsable Agence CETRIM LEZOUX IMMOBILIER au 06.70.55.26.20. PROPRIETAIRES, confiez-nous votre bien à la vente.Plus de 207 avis clients certifiés et vérifiés Opinion System. https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6451Estimation offerte de votre bien - Visite virtuelle 360o offerte avec Virtual Visit et notre mandat confiance. renseignez-vous dans nos agences.#cetrim #chamalieres #billom #veyremonton #lezoux #clermontferrand

190 000 € ou 1 293,00 € / mois

Immeuble Mixte- Centre-ville de Saint-Quentin Emplacement premium dans une belle rue commerçante du centre ville. Cet immeuble mixte représente une excellente opportunité pour investisseurs ou professionnels à la recherche d'un projet de rénovation. Surface totale d'environ 300 m², répartie sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : Local commercial spacieux d'environ 150 m², comprenant boutique, ateliers, réserves, et une agréable cour intérieure. 1er étage : Plateau brut d'environ 67 m². 2ème étage : Plateau brut d'environ 52 m². Travaux de rénovation à prévoir : idéal pour aménager entre 2 et 4 lots selon le projet (habitation, commerce, bureau etc.). Raccordé au tout-à-l'égout Fort potentiel À visiter sans tarder ! Opportunité rare en centre-ville.

235 400 € ou 1 601,96 € / mois

A proximité immédiate du centre-ville, immeuble de rapport en R+3 composé de 4 x T2 actuellement loués. L'immeuble, en monopropriété, a été entièrement rénové en 2011, des planchers à la façade, en passant par la toiture. Tous les appartements possèdent un compteur d'eau et un compteur électrique. Il y a également ce duo pour les parties communes. Vente en bloc uniquement (pas de lots de copropriété existants) Revenus locatifs mensuels 1623.10 euros CC dont 60 euros de charges. ** RENTABILITE BRUTE 7.97% (calculée sur loyers HC) ** Ses + : tout à pied, parking public à 10m, non concerné par le permis de louer. DPE en cours de réalisation. Mandat de vente charge vendeur : 235 400 euros HAI TTC, dont 15 400 euros TTC d'honoraires, inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Charlotte GRIVILLERS, agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 839532462. ** Pour visiter ce bien => 07 83 18 25 45. ** Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795. CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var. Charlotte GRIVILLERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839532462 - Draguignan.

120 000 € ou 816,63 € / mois

REF. 34506 : 120 000 euros H.Ag.Incl., Confolens (16), centre ville, idéal investisseurs, immeuble de rapport (1277.29 E/mois, quand tout est loué) , soit 15 327 EUR /an à usage commercial et habitation, 160 m2 env. utilisables : comprenant : au rez de chaussée : un local commercial loué 357.29 EUR/mois + 1 remise, cabinet de toilette, au 1er étage : studio loué 220 EUR/mois, composé : 1 pièce à vivre avec coin cuisine aménagée et équipée, Salle d'eau/wc, au 2nd étage un appartement loué 350 euros/mois, composé : Cuisine aménagée équipée, séjour, 1 chambre, salle de bain, wc, au 3ème étage un appartement à louer 350 EUR/mois, composé : Cuisine aménagée équipée/séjour, 1 chambre, Salle de bain/wc, Chauffage électrique, tout à l'égout.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

19 000 € ou 129,30 € / mois

Local composé d'un hall d'entré avec bureau d'accueil, 4 bureaux indépendants avec wc au rez de chaussé. Au 1er étage : une salle de réunion et un appartement de type 2 et au sous sol un cave. Emplacement privilégier avec parking.

242 600 € ou 1 650,96 € / mois

Saint Jean centre EXCLUSIVITE. Immeuble de rapport composé de 4 appartements loués : T3 rez-de-chaussée 578,24 euros avec cour et dépendance. Cave. T3 1er étage 530 euros + charges 20 euros T1 2nd étage : 248 euros + charges 20 euros Studio 2nd étage : 300 euros + charges 25 euros Soit un total de 1656,24 euros hors charges/mois. Rendement annuel net 16974,88 euros Chauffage électrique et eau individuels. Double vitrage bois et pvc. Tout à l'égout. Pour renseignement et visite, contact : Frédérique HOPCHTEIDRE 0670371887

281 290 € ou 1 914,25 € / mois

Immeuble de rapport uniquement chez Orpi douai comprenant un ensemble de quatre appartements et studios tous loués et 7 places de parking et garages.Idéalement situé proche du centre ville, des axes autoroutiers et des transports, gare.Composé au rez-de-chaussée :- d'un appartement de type 2 meublé avec séjour ouvert sur une cuisine équipée, salle d'eau avec wc et chambre.- un studio comprenant une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, un séjour avec un espace nuit en mezzanine.Au premier étage : un appartement de type 2 avec séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et chambre.Au dernier étage : un charmant studio avec poutre apparente comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée, salle d'eau et wc.Un jardin collectif complète ce bien et une dépendance dans laquelle il y a la possibilité de créer un cinquième lot.Aussi, deux garages sécurisés par un portail sont actuellement loués et une place de parking sur les 6. Aménagements et transformation en garages peuvent être envisagés.Les compteurs sont individuels, chauffage électrique et de nombreuses factures témoignent de cette rénovation complète de l'immeuble.Deux DPE en D et deux DPE en EPour plus de renseignement et visite contactez l'agence 03 27 87 88 88.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frL'état des risques vous sera remis lors de la première visite.Référence agence : 9163

660 000 € ou 4 491,48 € / mois

Immeuble de rapport idéalement situé à Chelles Découvrez cet immeuble de rapport situé à Chelles, à proximité immédiate de la gare et des commodités (commerces, écoles, transports). Un investissement locatif clé en main, avec des locataires déjà en place ! D'une surface totale de 212 m² et composé de : 2 studios fonctionnels 2 appartements 2 pièces bien agencés 1 appartement 5 pièces spacieux Tous les logements sont actuellement loués, garantissant des revenus locatifs immédiats. Loyer mensuel de 3 967 euros. Potentiel de valorisation et de rendement intéressant. Travaux à prévoir L'immeuble est idéalement situé dans une zone recherchée de Chelles, à quelques minutes à pied de la gare, facilitant les déplacements vers Paris et les environs.

43 000 € ou 292,63 € / mois

Immeuble de 3 appartements Venez découvrir cet immeuble de 3 appartements à rénover au coeur d'un village calme situé à quelques kilomètres de Neufchâteau. Vous trouverez : - Appartement T3 composé d'une cuisine, un séjour, une chambre et une suite parentale. - Appartement T3 composé d'une cuisine, un séjour, une chambre et une suite parentale. - Appartement de style 'loft' de 134m2 avec 2 grands plateaux sur dalle béton à emménager selon vos besoins et une grande cour. Les appartements étaient en cours de rénovation, de nombreux travaux maçonnerie, placo, isolation, électricité, fenêtres, plomberie, etc.. ont déjà été réalisés mais certains seront à reprendre. Vous avez également la possibilité de retransformer cet immeuble pour en faire votre habitation. Secteur porteur pour du locatif. Pour visiter ce bien contactez votre conseiller Thibaut RENARD (Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 851784686) au 03.29.06.31.02 ARTHURIMMO.COM NEUFCHATEAU CABINET D'EXPERTS AGREES AU CNE.

385 000 € ou 2 620,03 € / mois

Nancy : Quartier des III Maisons. IVend immeuble de rapport signé Jacquemin, 1905 pour 168 m², Studio indépendant, Toit terrasse. Au coeur du quartier prisé des III Maisons, découvrez cet immeuble de rapport signé par l'architecte Jacquemin en 1905. Sa façade Belle Époque, alliance harmonieuse de pierre blonde et de briques, séduit par ses baies cintrées, ses vitraux et son balcon délicatement sculpté. L'entrée avec carreaux de ciments vous conduit vers 5 plateaux par niveaux. Édifié sur cinq niveaux, l'immeuble déploie 168 m² habitables répartis en plateaux indépendants (3 compteurs Linky existants), offrant une possibilité de repartir en plusieurs lots. Au rez-de-chaussée surélevé, un plateau composé d'une chambre avec cheminée, dressing, bureau, salle d'eau et WC séparé. Au premier étage, un plateau lumineux comprenant un salon avec cheminée et vitrines, parquets ouvrant sur un petit balcon filant, une cuisine, un boudoir, une loggia et un WC avec lave-mains. Au deuxième étage, un plateau comprenant une salle à manger avec cuisine ouverte et une grande pièce polyvalente (salon, bureau ou chambre), agrémentée d'une loggia et d'un WC. Le dernier niveau propose un plateau mansardé comprenant une grande chambre avec cheminée, une salle de bain (à rafraîchir), WC et petit grenier à aménager. En complément, un studio indépendant accessible depuis l'entrée, comprenant salle d'eau, WC séparé, dressing et buanderie (chaudière gaz à production d'eau chaude), prolongé par deux caves pratiques pour vélos ou stockage. L'accès à un toit-terrasse à aménager offre un potentiel supplémentaire à cet immeuble, idéal pour investisseurs à la recherche de rentabilité et d'un bien de caractère. Atouts supplémentaires : parquets préservés, double vitrage avec volets électriques, nombreux rangements. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, conservatoire, transports en commun, canal et pistes cyclables. A 15 minutes à pied du parc de la Pépinière et de la place Stanislas. Parking couvert possible en face de l'immeuble en location pour 35 euros ou acquisition d'un garage/box à 100 mètres possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une exclusivité Place Privée.

320 000 € ou 2 177,69 € / mois

Bel immeuble de rapport centre ville de TONNERRE proche de la gare Comprenant huit appartements rapport locatif actuel 2900EUR/mois hors chargesAppartement no 1 - RDC/rue : loyer 346.17 EUR + 20 EUR charges locatives (eau, électricité de communs, entretien des communs / mois, composé d'un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau, un wc, une grande chambre, chauffage électrique. Non meublé. Appartement no 2 RDC gauche : loyer 320.10 EUR +30 EUR charges/mois, composé d'un dégagement/escalier intérieur pour accès à l'appartement, un séjour avec coin cuisine, une petite chambre, une salle d'eau, un wc, chauffage électrique. Non meublé. Appartement no 3 ler étage gauche : non loué depuis le 11/08/2024 était loué meublé loyer 399.80 EUR +26.00 charges/mois composé d'un très petit coin cuisine, un séjour avec séparation chambre, une salle d'eau/wc. Chauffage électrique.pour la remise en location, travaux necessaire d'economie d'énergie. Appartement no 4 ler étage face : loyer 485.31 EUR + 26 EUR charges/mois composé d'un vaste dégagement/couloir, un grand séjour, une chambre avec placards, une petite cuisine aménagée et avec four, plaques, hotte. Chauffage électrique. Appartement no 5 1er étage droite : loyer 399.80 EUR + 26 EUR charges/mois non meublé composé d'une grande pièce à vivre avec espace cuisine (meubles hauts et bas, four, hotte, plaques), une chambre, une salle d'eau/wc. Chauffage électrique. Appartement no 6 2ème étage droite/face loyer 410 EUR + 26 EUR charges/mois meublé composé d'une pièce/entrée, une cuisine/séjour, une chambre, une salle d'eau/wc. (de la vaisselle, une télévision, meubles, table+ chaises, canapé, petit réfrigérateur, commodes, matelas, sommier, 2 alèses, couette, 2 oreillers, le tout en très bon état. Chauffage électrique. Appartement no 7 2ème étage droite : loyer 318.47 EUR + 30 EUR charges/mois, non meublé composé d'une pièce cuisine aménagée/séjour mansardée, une chambre mansardée, un wc, une salle d'eau. Chauffage électrique. Appartement no 8 entrée sur rue : loyer 620 EUR + 30 EUR charges/mois non meublée - composé d'une cuisine aménagée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle)/salle à manger, une pièce/salon, 3 chambres dont une grande, une buanderie, une salle d'eau/wc spacieuse. Chauffage électrique. Petite cour, garage etcave.

179 000 € ou 1 218,14 € / mois

INVESTISSEMENT LOCATIF : CAMPENEAC IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT. Belle rentabilité pour cet investissement locatif situé dans le bourg de CAMPENEAC, Immeuble comprenant deux parties : 1ère partie : au rez-de-chaussée, local commercial, laboratoire, réserve, arrière-boutique, fournil et toilettes. Réserve au 1er étage et grenier au 2ème. 2nde partie avec appartement au 1er étage, en duplex, comprenant au 1er niveau, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau, WC, chambre. Au-dessus, palier desservant 2 chambres, toilettes. Le local commercial ainsi que l'appartement sont loués par le couple de boulanger exploitant au prix de 1 450euros depuis août 2023 pour un bail de 3 ans renouvelable. Rentabilité de 8.5% brut. Pas d'incident de paiement. (Le fond de commerce n'est pas à vendre, seulement les murs) Ref 1448

529 900 € ou 3 606,11 € / mois

IMMEUBLE DE RAPPORT 239M2 - 2 STUDIOS - 3 CHAMBRES ETUDIANTES - 1 APPARTEMENT + GARAGES + DEPENDANCE + JARDIN EN EXCLUSIVITE ! Idéalement située aux portes d'Arras, à 900m de la gare, des places Arrageoises et du Parc des expositions. Vous bénéfieciez d'une FORTE DEMANDE LOCATIVE COURTE OU LONGUE DUREE. Au RDC, vous la possibilité de créer 2 studios et de conserver une partie en colocation avec une cuisine de 15m2 récente et un cellier/laverie attenant. Au 1er étage, vous trouverez 3 studios de 33m2, 18.5m2 et 24m2, avec pour chacune une salle de bain et un WC. Au 2ème étage, vous possèdez un studio de 22m2 composée d'une kitchinette, un espace nuit et une salle de bain/wc ainsi que d'un appartement de presque 55m2 avec pièce à vivre, cuisine équipée, 2 chambres et une salle de bain / wc. FORTE RENTABILITE LOCATIVE environ 40.000EUR/an de loyers en longue durée. Vous avez la possibilité d'y créer une activité de chambres d'hotes ou gîte. Vous bénéficiez d'une cave de presque 50m2, d'un double garage avec portes sectionnelles motorisées ainsi qu'une dépendance de 24 m2. Cette habitation a été parfaitement rénovée avec des menuiseries PVC double vitrage, de baie vitrée ALU, d'une chaudière gaz à condensation de 2020, d'une toiture récente en parfait état en ardoises naturelles, d'une aspiration centralisée, d'un visiophone, d'une isolation murs/plafonds lui accordant de bon lettrage en C et C. L'assainissement est au tout à l'égout et l'attestation d'assainissement est conforme. La taxe foncière est de 2437EUR. Aucun travaux à prévoir Ce bien est proposé au prix de 529.900EUR frais d'agence inclus à la charge acquéreur. Pour visiter, n'hésitez à me contacter : Jerome Gresillon : 0675773509 Agent commercial, Numéro RSAC 948 236 005 / 400 418 174Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

173 750 € ou 1 182,42 € / mois

A moins de 10 minutes de joigny et proche des villes comme auxerre appoigny migennes, faites l'acquisition de cet ensemble de 2 logements (un grand f3 de 94m² et un f5 de 126m²).les logements sont propres et bénéficient d'un terrain chacun de 500 et 730m².tout à égout, chauffage gaz de ville.rendement locatif intéressant, bon gros oeuvre.

128 200 € ou 872,44 € / mois

Votre agence ERA Pierre Perchey Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un immeuble exceptionnel du XIV ème siècle situé dans le charmant village fortifié de la commune de Saint-Haon-le-Châtel. Il est composé de trois lots distincts, idéal pour les amoureux d'Histoire et de l'ancien. - Un atelier d'artiste (ou appartement T1/T2). Il offre une pièce spacieuse, une cuisine, une salle de bains et des WC. (actuellement loué 56,25 euros) - Un appartement T2 / T3, composé d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une alcôve, une chambre et une salle de bains. (actuellement loué 281,30 euros) - Un magnifique appartement T4 / T5 en duplex qui saura vous séduire par son charme indéniable. Il comprend une grande pièce de réception avec poutres apparentes et parquet, une vaste cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, une chambre, ainsi qu'une grande pièce dortoir à l'étage supérieur, facilement divisible en deux chambres. (libre) Un grand garage et une cave voûtée viennent compléter cet ensemble, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement et de stationnement. La toiture, suivie en 2018 (refaite aux trois quarts), et les nombreux travaux réalisés selon les préconisations de l'Architecte des Bâtiments de France, garantissent un excellent état général de l'immeuble. ERA Pierre Perchey Immobilier vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers : estimation, achat, vente, location. Notre équipe est à votre disposition pour vous conseiller et vous aider à concrétiser vos projets dans les meilleures conditions.